Как защитить свою долю в квартире при продаже, когда второй собственник пытается помешать?

• г. Нижневартовск

Я являюсь собственником 1/2 доли в 4-х комнатной квартире. Хочу продать ее.Второй собственник пытается помешать. Я предложила ему выкупить долю по минимальной цене (оформила документально). Может ли он помешать мне продать долю. Грозится подать на меня в суд и отсудить мою долю. Так как он на протяжение 2,5 лет единолично пользовался квартирой и платил коммунальные услуги. Примет ли суд исковое заявление от него и не наложит ли арест на мою долю? Обе доли получены в результате наследования.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Татьяна, добрый вечер!

действия второго собственника не основаны на законе.

Ему необходимо либо принять Ваше предложение, либо отказаться. В суд он мог бы обратиться только в том случае, если бы Вы, не предложив ему, продали свою долю третьему лицу.

А при обстоятельствах, указанных в вопросе, я не могу себе представить предмет исковых требований второго собственника.

Не переживайте!

люди часто блефуют и выдают желаемое за действительное.

Спросить
Татьяна
29.04.2012, 05:43

Как предложить второму собственнику выкупить мою долю или продать ему свою долю в 1-комнатной квартире - инструкция по оформлению.

Я имею 1/2 доли 1-комнатной квартиры и хочу ее продать. Второй собственник на контакт не идет. Как правильно предложить (оформить документально) ему выкупить мою долю или продать мне его долю. Спасибо.
Читать ответы (2)
Юлия
18.01.2014, 10:41

Как принудить второго собственника продать долю в квартире, если он отклоняет предложения и не желает разделить деньги?

Являюсь собственником 1/2 доли в квартире, доставшейся по наследству. Хочу продать свою долю, отправила другому собственнику через нотариуса предложение о предстоящей продаже. Второй собственник отклонил мое предложение и предложил выкупить долю за гораздо меньшую сумму. Продать квартиру по рыночной цене и разделить деньги пополам он тоже не желает. Других покупателей на мою долю найти крайне сложно. Есть ли способ принудить второго собственника согласиться на продажу квартиры (доли), если квартирой он не пользуется? На контакт он не идет, приходится общаться с ним через других родственников или нотариуса.
Читать ответы (1)
Нина кузьминична
22.10.2016, 15:48

Как второй собственник может помешать мне продаже доли в квартире, если у него нет денег на выкуп?

У меня в кваратире пять шестых доли у второго собственика одна шестая доли. Я хочу продать свою долю, чем второй собственик может мне помешать он против продажи денег у него нет что бы выкупить мою долю свою продовать мне не хочет сам в квартире не живет в содержаний квартиры участие не принимает насколько будет тяжело продать долю.
Читать ответы (1)
Елена
13.11.2020, 15:21

Как ограничить доступ в квартиру при конфликте со собственником 1/2 доли и арестованной доле в собственности

Являюсь собственником 1/2 доли 1 комнатной квартиры 30 квадратных метров, второй собственник хочет проживать в квартире, но отдельной комнаты в квартире нет, отношения с ним конфликтные. Выкупить его долю невозможно, так как она арестована за его долги, за коммунальные услуги не платит. Человек агрессивный. Как законно можно не пускать его в квартиру?
Читать ответы (3)
Жанна
10.11.2016, 15:03

Как обязать второго собственника продать 2-хкомнатную квартиру через суд?

У меня 1/2 доли 2 хкомнатной квартиры. Квартира оценивается в 1.300.000 Второй собственник не хочет продавать свою долю, продавать полностью квартиру и выкупать мою долю 500.000 Я не могу отдать ее за копейки. У второго собственника есть 3 х комнатная квартира. Можно ли через суд как то обязать продать 2 х комнатную квартиру? По скольку второму собственнику выгодно в ней проживать, т.к пользуется всей квартирой а коммунальные услуги пополам. Я не собираюсь проживать в данной квартире т.к. есть другая.
Читать ответы (1)
Светлана
05.04.2015, 09:24

Как предотвратить продажу незаконно переуступленной доли в квартире - возможность наложения ареста без подачи иска в суд

Являюсь собственником 1/2 доли в 3 х комн квартире, второй собственник мошенническим путем, подарил постороннему лицу свою долю, новый собственник пытается подаренную долю срочно продать! Могу ли я наложить арест на квартиру, без подачи иска в суд или только в обеспечение иска?
Читать ответы (1)
Екатерина
13.07.2017, 10:28

Как добиться минимальной стоимости выкупа доли в квартире при разбивании телевизоров в магазине вторым собственником?

Как добиться минимальной стоимости доли в квартире? Квартира 43 квадрата, 2 собственника по доле 1/2,на каждлго по 21.72 м 2. Мой брат (второй собственник) разбил телевизоров в магазине на 400 тысяч. Так как он платить не может его заставят продать долю через суд. Как мне добиться минимальной стоимости чтобы я могла выкупить?
Читать ответы (4)
IURII ALEKSEEVICH CHERNIAIEV
05.03.2013, 09:52

Деление квартиры при продаже доли - перепланировка, раздельный лицевой счет и определение порядка пользования комнатой

У меня 1/2 доля в 2-х комнатной квартире (комнаты смежные, хрущевка). вступила в право собственника 4 месяца назад.. Брат собственник другой 1/2 доли. Продавать квартиру полностью не хочет. Письмо с предложением выкупить мою часть уже посылала, ответа не последовало. Теперь я могу продать свою долю третьем лицам. Вопрос: Необходимо ли делать перепланировку квартиры (разделение комнат стеной), разделять лицевой счет для оплаты коммунальных услуг и нужно ли определять порядок пользованием комнатой ДЛЯ продажи своей 1/2-й доли? Необходимо ли мне оплачивать коммунальный долг (до моего вступления в права собственника, был коммунальный долг) при продаже своей 1/2-й доли?
Читать ответы (2)
Алиса
04.03.2019, 13:56

Как защитить свои интересы при продаже доли в 2 к квартире?

Я являюсь собственником 1/2 доли в 2 к квартире. Я хочу продать свою долю второму собственнику по адекватной цене, он хочет купить, но за цену, намного ниже реальной. Может ли второй собственник заставить меня снизить цену каким-то юридическим путём?
Читать ответы (2)
Гость_386444
14.10.2018, 06:32

Судебный спор о продаже доли в квартире по реальной рыночной цене - шансы собственника 2/3 доли

Я являюсь собственником 2/3 доли в квартире. Собственник 1/3 доли пытается продать мне свою долю по завышенной рыночной цене. Могу ли я через суд обязать его продать мне свою долю по реальной ОЦЕНОЧНОЙ рыночной цене? Каковы мои шансы? Спасибо.
Читать ответы (4)