Что делать с участками наследников, которые давно умерли?
Можно ли в снт что то сделать с участками, чьи хозяева давно умерли? В нашем снт пожизненно наследуемые участки. Много заброшенных, заросших, необрабатываемых, участки оформлены в собственность, хозяева умерли. В наследство годами, десятилетиями ни кто не уступает. Что с ними можно сделать, чтоб они не приносили неудобств соседям и приносили доход в виде ежегодный взносов снт?
Если у земельных участок нет наследников и более 10 лет наследство не оформляется, государство в лицо администрации должны обращаться в суд, чтобы перевести участок в собственность государство, как бесхозное.
Выморочное имущество.
Спросить
Добрый день, Ольга Михайловна!
Если Вы заинтересованы в том, чтобы указанные земельные участки не перешли в федеральную или муниципальную собственность, Вам должно быть интересно содержание статьи 234 Гражданского кодекса РФ
лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.
Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.
В случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности. В качестве заинтересованного лица к участию в деле привлекается государственный регистратор.
С Уважением,
Спросить
Имеется земельный участок, состоит из 5 долей. Собственники 2 долей давно умерли наследников нет. могу я приватизировать свой участок (3 доли) без них. Земля была передана в бессрочное пользование в 50-х годах прошлого века.
Доброго времени суток!
Вам необходимо выделить свои доли в натуре, а уже потом приватизировать. В дальнейшем можно попытаться укрупнить свой участок за счёт присоединения оставшихся двух долей через их выкуп у муниципалитета.
Удачи!
СпроситьХочу провести межевание садового участка в СНТ. Хозяева соседнего участка давно умерли, участок зарос, кто хозяин в настоящее время неизвестно. Нужна их подпись и согласие. Как быть? Спасибо.
Действующий ФЗ не предусматривает таких оснований отказа в постановке на кадастровый учет как отсутствие подписей заинтересованных лиц в акте согласования, поэтому земельный участок может быть поставлен на кадастровый учет с последующей государственной регистрацией прав на него.
СпроситьХотел купить немного земли от соседнего участка. Этот участок не отмежёван, там живёт сосед и ещё 2 владельца не живут давно умерли и наследники давно здесь не были. На участке стоит дом то же был на троих, сосед разобрал свою половину и построил себе новый дом а хибара так и осталась стоять, но мне бы она не помешала т.к. я хотел пристроить гараж.
Неважно - участок отмежёван или не отмежёван...
Собственники (наследники) только по соглашению могут Вам продать свое имущество.
Спросить
Здравствуйте Яна Вам надо обращаться в Администрацию, поскольку участок как выморочное имущество скорее всего находится в собственности муниципалитета. В зависимости от того, кто собственник решайте вопрос с Администрацией, либо в судебном порядке. Удачи Вам!
Спросить
Здравствуйте.
Скорее всего, раз нет наследников, имущество перешло государству, точнее местному муниципалитету, как выморочное.
СпроситьКак поступить в трех комнатной квартире, у меня комната и у соседей две, кухня общая я в ней сделала ремонт, соседи не хотят сплотить деньги за ремонт, потому что у них квартира по соц. найму одна комната а вторая числится за человеком который давно умер наследников нет.
Мы приехали из другого региона России. Более 5 лет живем в доме хозяин которого давно умер, наследников нет, как оформить дом в собственность и прописаться.
В рамках закона - никак. Выморочное имущество - должно за собой сначала муниципальное образование оформить. И только потом оно сможет распорядиться.
СпроситьДва брата мать одна отцы разные, родители умерли давно, недавно умер младший брат, старший брат не может получить его деньги, говорят докажите родство, что делать,?
Добрый день! Нужно предоставить нотариусу свидетельства о рождении обоих братьев. Если нет возможности, тогда устанавливать факт родственных отношений через суд.
Спросить
Наталья,если наследники отсутствуют, то земельный участок должен быть признан вымороченным имуществом и перейти в муниципальную собственность.
СпроситьПосоветуйте пожалуйста, имеется родительский дом, родители умерли, наследники трое детей, двое наследников умерли, остался один (моя бабушка), из одной наследницы которая умерла, есть дочь которая нелегально оформила на себя дом каким то образом, без ведома моей бабушки которая жива, подскажите как поступить, какие нюансы нужно учитывать и стоит ли претендовать вообще хотя бы на часть дома или сумму.
Здравствуйте! В судебном порядке все надо делать. Но нужно полностью изучить все обстоятельства по делу.
Статья 1142. Наследники первой очереди
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 63] [Статья 1142]
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
СпроситьСобственник земли давно умер, наследников не можем найти и они не обьявляются. А мы хотим построить дом на этом участке и со временем оформить в собственность. Помогите, с чего нужно начинать.
Как давно умер собственник? Обратитесь в администрацию района или города. По закону если вы построите дом, это будет уже захват и самозастрой. Ну или по тихому) а через 15 лет обращайтесь с иском в суд о признании права собственности.
Спросить
Выясните в Росреестре - кто является владельцем участка - вам дадут выписку из реестра прав. если старый -умерший- собственник - то земля скорее всего сейчас муниципальная. Или ищите наследников
Обращайтесь к наследникам или в муниципальное образование
Спросить
Из Вашего вопроса следует, что Вы к земельному участку ни имеете никакого отношения. Надо устанавливать, кто собственник земельного участка и с собственником решать вопрос о совершении сделки по переходу права собственности на земельный участок.
Спросить1.Тётя завещала квартиру племянницам, детей у неё не было, муж давно умер.. Квартиру она покупала, будучи вдовой. Утеряно свидельство о смерти её мужа, нужно ли восстанавливать этот документ?
2.Обязательно ли для принятия наследства предоставлять свидетельство о смерти завещателя, если один из наследников уже принял наследство, предоставив этот документ?
Добрый день, Елена!
В связи с тем, что наследодателем было составлено завещание, наследование по закону не осуществляется.
Для вступления в наследство и оформления наследственных прав предъявление свидетельства о смерти супруга племянницам как наследникам не требуется. В течение 6 месяцев с момента открытия наследства лица, имеющие право на обязательную долю в порядке наследования по закону могут заявить о своих наследственных правах (иждивенцы и т.п.).
Относительно второго вопроса, предъявить свидетельство о смерти наследодателя достаточно при открытии наследства первым наследником. В последующем предъявлять свидетельство не нужно.
Дополнительно предъявляется справка с последнего места жительства наследодателя, а также правоустанавливающие документы на наследственное имущество, которые можно собрать как самостоятельно, так и по запросу нотариуса.
Для получения более подробной информации по оформлению наследственных прав обращайтесь на консультацию по телефону.
СпроситьДобры день владею 1/2 части дома, 1/2 принадлежит другому человеку, он не давно умер, наследников нет, могу я как я имею права выкупа ее выкупить у администрации или как.
--- Здравствуйте, пробуйте обратиться в администрацию города по данному вопросу. Они вам дадут на него ответ. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Вам нужно обратиться с заявление в жилищный отдел вашей администрации, следует писать в двух экземплярах, на вашем экземпляре принимающая сторона должна расписаться.
Спросить
Нет спасибо админстрация наша уже каким то чудом, даже не дожидаясь 6 месяцев его продала его спасбо.
Спросить
Вмм надо оспорить действия адмиристрации. Они видимо признали имущество чз.суд бесхозяйнымно вас обязаны были привлечь. Без уведомлерия вас также и продать на могли. Выясняйте кто купил и подавайте иск к администрации о переводе прав покупателя на себя. Выйграете его.
п.
Спросить
Добрый день!
Если в течение года не было никаких операций по счету ООО, а также в течение года ООО не сдавала налоговую отчетность, можно исключить его из ЕГРЮЛ ввиду фактического прекращения деятельности юридического лица.
Если ООО продолжает действовать, то только в судебном порядке.
СпроситьВ домовой книге вписаны люди которые давно умерли, справок о смерти нет., т.к. ко мне они не имели никакого отношения, дом дарственный, имеется регистрация собственности, мне не дают справку о составе семьи для получения материнского капитала!
Здравствуйте! Снимайте таких людей с регистрации в судебном порядке. Справку о составе семьи обязаны выдать, если вы собственник
Спросить
Сначала обратитесь в архив ЗАГСа с просьбой выдать справки о смерти указанных людей. На основании этих справок сможете их выписать в паспортном столе. Такие справки Вам выдадут, не взирая на то, что отношения к ним не имеете. С судом сложности будут,т.к. надо признавать их умершими и т.п.
С уважением,адвокат Курилова М.А. Курск
СпроситьЧто мне нужно для продажи книг изготовленных самостоятельно авторов которые давно умерли начиная с какого дохода мне нужно открывать ип. И что нужно для продажи DVD и CD дисков на которых записаны фильмы или проповеди принадлежащие нашей православной церкви а это достояние всего народа.
Уважаемый Тимур, такое имущество обычно считается выморочным и переходит государству. Однако если вы проживали в данной квартире, поддерживали ее хорошее состояние, осуществляли капитальный и/или текущий ремонт и этот срок составляет более 15 лет, то согласно ст. 234 ГК вы можете заявить о приобретательной давности и зарегистрировать право собственности на себя. Для начала необходимо узнать, есть ли у недвижимости на самом деле хозяин - для этого можно подать запрос в росреестр на получение выписки. Далее в судебном порядке признавать право собственности по приобретательной давности.
Статья 234. Приобретательная давность1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Всего доброго.
СпроситьКупил авто ретро 46 г. хозяин умер давно наследники в наследство не выступали хотели сдать в металлолом я забрал с документами могу ли оформить авто на себя.
Добрый день! Племянники являются наследниками по праву представления второй очереди.
ГК РФ Статья 1143. Наследники второй очереди
1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
2. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
Спросить
Вы наследуете по праву представления (вместо своего отца-брата умершего).
Он относился ко второй очереди в соответствии со ст.1143 ГК РФ, соответственно и вы во второй очереди.
Спросить
