Проблема с кадастровым паспортом - бывший владелец указан вместо меня, что делать?
Купила землю 10 лет назад, а недавно взяла выписку из кадастрового паспорта и там собственником указан бывший владелец, который умер, что делать?
Проверить все прежние документы полученные вами при регистрации сделки на предмет ошибки.
Если ошибки нет, пишите заявление в Росреестр на устранение ошибок в ЕГРП.
СпроситьМы недавно купили квартиру. Прежде у неё было два владельца (по 1/2 доли у каждого). Мы заказали копию кадастрового паспорта. В паспорте в графе сведения о правах указана только одна фамилия владельца с указанием размера доли 1/2. Почему не указан второй владелец доли?
Если мне выдали выписку из кадастрового паспорта на земельный участок, то значит существуют какие-то документы, на основании которых выделялся этот участок земли. В городском поселении очень удивились когда я предоставил эту выписку из кадастрового паспорта. На основании этой выписки я попросил их выдать мне свидетельство на эту землю, чтобы оформить землю (гос. регистрация) Мне отказали, сказав, что нет оснований для выдачи свидетельства. Кроме суда, что можно еще сделать? Спасибо.
В кадастровом паспорте на земельный участок, в графе правообладатель, указан я и бывший владелец у которого я участок купил. Это ошибка или так указывают историю правообладателей? Ранее делал кадастровую выписку о земельном участке, там в графе правообладатель указан только я.
Здравствуйте. Скорее всего это техническая ошибка. Уточните в кадастровой палате.
СпроситьУ меня вопрос по поводу земли, мы 10 лет назад купили дом, без земли. На землю был заключен договор с местной администрацией, платили арендную плату, но договор является ничтожным, так как он заключен на год, но нигде не регистрировался. Сейчас, когда Администрация начала проводить работу по земле, оказалось, что наша земля в собственности у бывшего владельца (он умер, родственники ничего не оформляли на землю, у них даже свидетельства о собственности не было). В комитете по земельным ресурсам сказали, что земля в собственности, даже номер свидетельства сказали, но в Администрации только договор аренды с бывшим собственником, который зарегистрирован в комитете по земельным ресурсам и землеустройству в 1998 г, больше никаких документов нет. Что мне сейчас делать и как оформить землю в собственность?
Проблема с объединенным санузлом и ванной в квартире при ипотечном кредите - как разрешить ситуацию?
Мы купили квартиру за ипотечный кредит. Сан. узел и ванная объединены. В выписке ЕГРН указаны раздельными сан. узел и ванная, так как у бывших собственников также было указано (они сами не объединяли). После они мне передали технический паспорт этой квартиры 2006 года. Там указано, что сан. узел и ванная объединены. Что делать? Квартира в ипотеке.
Если кратко, то можно попробовать три варианта.
1. Попробовать обязать бывшего собственника оформить актуальный технический паспорт.
2. оформить новый техпаспорт самому и взыскать эти расходы с бывшего собственника.
3. Потребовать соразмерного уменьшения цены квартиры. (557 ГК РФ)
СпроситьЯ купила в 2007 г. землю в Сочи в с/т Луч, и построила 2 эт дом, не могу прописаться в нем нет Кадастрового паспорта на дом? Все документы есть: Свидетельства о гос. регист. Права на землю и Декларация об объекте недвижимого имущества, в котором указано, что "жилое строение без права регистрации проживания", когда я покупала землю в Свидетельстве было написано "Земли поселений-для садоводства"; Тех. паспорт №45319, Кадастровую выписку на земельнгый участок, Справку о присвоение регистрационного адреса на землю. Нет кадастровой выписки на дом. Где и как её получить я не знаю, мне 70 лет я инвалид 2 группы?
Добрый вечер! Кадастровую выписку Вы можете получить в МФЦ. Вам можно записаться заранее, сказав, что вы инвалид 2 группы, в назначенное время прийти и без очереди Вас примут. С собой нужно иметь следующие документы:-Документ, удостоверяющий личность заявителя (представителя заявителя)-это Ваш паспорт;
- квитанция об оплате госпошлины в 2017 г. была около 400 рублей.-документы на дом, его кадастровый номер, чтобы Вы могли составить заявление в МФЦ.
Можете позвонить по телефону:8 (800) 1000-900 и узнать об услуги выезда ближайшего к Вам МФЦ к Вам, объяснив что вы инвалид, если Вам тяжело передвигаться.
СпроситьКупили 1/2 долю в доме на 3 хозяев. В документах я нашла выписку из кадастрового паспорта именно на нашу часть, которую мы хотели выделить, где указано, что наша часть является квартирой. В выписке ЕГРП указаны 2 собственника. Нужно ли нам выделять свою долю в натуре?
Добрый день!
Нужно посмотреть все ваши документы невозможно так ответить о возможности разделе в натуре
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Доброе утро, вы можете составить соглашение о разделе имущества находящегося в общей долевой собственности и зарегистрировать в Росеестре.
Спросить, затем договор был зарегистрирован в Комитете по земельным ресурсам, а в этом году, взяв выписку из государственного кадастра недвижимости, я обнаружила, что собственником земли является прежний хозяин, умерший нескольколет назад, что делать?
Вы взяли выписку из государственного кадастра недвижимости или из реестра недвижимости. Это разные вещи. Если на кадастре стоит на старого хозяина, вы можете поставить на кадастровый учет на свое имя.
СпроситьНедавно я получила новый паспорт в связи со сменой фамилии. В этом паспорте в сведениях о ранее выданных паспортах указан только мой предпоследний паспорт (который выдавался в 20 лет). Должен ли там быть указан так же первый паспорт (который выдавался в 14 лет) или нет? Если нет, то могу ли я получить информацию о том первом паспорте и где?
Месяц назад получила паспорт по случаю смены фамилии. Поменяла все документы по новому паспорту (права, СНИЛС, полис), но недавно обнаружила ошибку в сведениях о ранее выданных паспортах. В последней записи о паспорте, который меняла в 20 лет, неправильно указан год получения паспорта. Обратилась в УФМС, сказали, что необходимо заново сдать документы и оплатить гос пошлину, чтобы получить новый паспорт. Действительно ли необходимо проходить все этапы получения паспорта? И придется ли снова менять уже полученные по новому паспорту документы? Спасибо.
Добрый день. Если будете переделывать паспорт, то заново то, что указываете делать не обязательно
Спросить
Согласно Письма Минфина России от 22.01.2016 N 03-05-06-03/2328:
Пунктом 2.2 Административного регламента Федеральной миграционной службы по предоставлению государственной услуги по выдаче и замене паспорта гражданина Российской Федерации, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации, утвержденного приказом ФМС России от 30 ноября 2012 года N 391, установлено, что получателями государственной услуги по выдаче и замене паспорта гражданина Российской Федерации, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации, являются граждане Российской Федерации по замене паспортов, в том числе в случае обнаружения неточности или ошибочности произведенных в паспорте записей.
За выдачу и замену паспорта уплачивается государственная пошлина в размере и порядке, установленных статьей 333.33 НК РФ (пункт 40 Административного регламента ФМС России).
Из пункта 96.2 Административного регламента ФМС России следует, что заявитель освобождается от уплаты государственной пошлины, если ошибка внесенных в паспорт записей обнаружена при проверке гражданином записей во время выдачи паспорта. При обнаружении в паспорте неправильных сведений, отметок и записей гражданину оформляется другой паспорт.
Таким образом, учитывая положения Административного регламента ФМС России, при последующем обращении гражданина за заменой паспорта в результате выявленных неточностей или ошибочности произведенных в паспорте записей за совершение замены уже выданного паспорта должен представляться документ, подтверждающий уплату государственной пошлины в размере, определенном подпунктом 17 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ.
Можете более подробно ознакомиться с указанным письмом в сети интернет.
Спросить
