Покупка доли в доме - нужно ли выделять свою долю в натуре, учитывая наличие выписки из кадастрового паспорта и ЕГРП?
Купили 1/2 долю в доме на 3 хозяев. В документах я нашла выписку из кадастрового паспорта именно на нашу часть, которую мы хотели выделить, где указано, что наша часть является квартирой. В выписке ЕГРП указаны 2 собственника. Нужно ли нам выделять свою долю в натуре?
Добрый день!
Нужно посмотреть все ваши документы невозможно так ответить о возможности разделе в натуре
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Доброе утро, вы можете составить соглашение о разделе имущества находящегося в общей долевой собственности и зарегистрировать в Росеестре.
СпроситьКупил 21/100 долю дома. Всего 4 собственника дома. Получил выписку егрн. В выписке указано, что на мою долю дома ещё есть правообладатель (собственник). Но про этого человека в выписке, кроме ФИО ничего не сказано. Сделку купли продажи проводил нотариус. Выписку тоже он заказывал.
В купле продажи написано, что моя часть 21/100, а остальные 79 - между 3-мя сособственниками. Но в выписке мне одного из сособственниками написали в правообладатели без оснований. Это нормально?
Это не нормально вам стоит подать заявление в регистрационную службу о регистрации права собственности и исправления ошибок ст 61 ФЗ о госрегистрации.
СпроситьЧастный дом на 5 квартир. Есть выписка ЕГРН на дом в долевой собственности с датой присвоения кадастрового номера от 2013 года. И выписки на дом с индивидуальными кадастровыми номерами поквартирно с датой поставки на учет в 2012 году где указана площать в м. кв. на каждую квартиру, что не соответствует выписке в долях (метры и доли не сходятся). Какую выписку на дом считать правильной.
Закажите в БТИ новый тех. паспорт на квартиру, пусть перемеряют и Вы узнаете фактическую площадь квартиры.
Спросить
Как добавить литеру дома в выписку из ЕГРН на квартиру - необходимые документы и процедура обращения
В кадастровом паспорте на квартиру указан адрес дома с литерой, в выписке из егрн на эту квартиру литера отсутствует. Рядом находится дом с таким же адресом как в выписке, но наша квартира не в нем.. Какие документы нужно собрать и куда обратиться, чтобы в выписку из егрн добавили литеру дома?
В вашем случае необходимо не добавлять литер дома, а уточнять/изменять адрес. Для этого вам необходимо обращаться с соответствующим заявлением в местную администрацию.
Спросить
Продавец сделал выписку из ЕГРП по соседям. Отправил уведомление о продаже своей комнаты. На следующий день сделал сделку с покупателем. Естественно сделка была приостановлена. Уведомления месяц пролежали на почте и вернулись обратно. Инспектор сказал что одного соседа неправильно уведомили так как был указан не тот собственник. Хотя сделали по выписки. Входе дальнейшего выяснения, инспектор проговорился что собственники той комнаты являются несовершеннолетними. Заказала новую выписку по этой комнате. В выписках не указано год рождения собственника. Вопрос: Как я узнаю сколько лет собственнику? И как оповестит по выписке несовершеннолетнего собственника?
Я хочу узнать информацию о всех собственниках земельного участка в СНТ и о документах-основаниях перехода прав на этот участок. Знаю, что изначально в СНТ садоводы становились собственниками на основании приватизации земельных участков. Заказала выписку из ЕГРН о переходе прав. В выписке из ЕГРН первый собственник указан - физическое лицо, но не указано на основании чего он стал собственником. Я полагала, что первым собственником будет указан муниципалитет, а вторым уже физическое лицо, где документом основанием будет Договор приватизации. Мне нужна информация о самом первом собственнике, который получил участок именно на основании приватизации. Вопрос: в выписке из ЕГРН тот правообладатель, который указан первым собственником и есть тот человек, который приватизировал земельный участок?
Здравствуйте, вероятно вы заказали выписку, содержащую общедоступные сведения. Вам нужно получить сведения в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в Единый государственный реестр недвижимости, которые предоставляются только правообладателю участка. Запрос также через МФЦ. Обычно земельный участок предоставлялся СНТ на праве постоянного бессрочного пользования, а собственником являлся муниципалитет. Эти сведения не всегда отражаются в ЕГРН.
СпроситьПо старым документам оформили землю по упрощенной системе, нам выдали выписку из ЕГРП, где указано, что мы с сестрой правообладателя 1/2 доли. Так вот что мне непонятно, эта выписка является документом на землю, не нужно ничего больше получать? Спасибо!
Здравствуйте! Выписка из ЕГРП является правоподтверждающим документом права собственности на земельный участок. Не нужно ничего больше получать.
СпроситьСобираюсь купить квартиру, но продавец сейчас в другом городе и сможет прилететь только на совершение сделки. Поэтому выписку из ЕГРП на недвижимое имущество я должен взять сам. Прочитал, что только владельцы недвижимости могут получить расширенную версию выписки, где указана вся «история». Получается, что я не смогу взять расширенную версию, что же не будет указано в сжатой версии, в чем их принципиальное отличие? Указаны ли в сжатой выписке обременения на квартиру?
Выписку из кадастрового паспорта и выписка из ЕГРП на земельный участок нужно получать в Росреестре?
да, кроме того, вы можете сделать заказ этих документов на сайте https://rosreestr.ru/wps/portal/
СпроситьНаш дом и земельный участок в долевой собственности, по техпаспорту и в натуре - 2 отдельных входа, у нас различные счета на оплату ЖКХ, моя доля 2/3, соседа 1/3 доля. Я хочу выделить свою долю, чтобы все по документам было отдельно, но узнала по выписке ЕГРН, что на соседскую долю выписано постановление приставом на запрет регистрационных действий. Что мне делать?
Вам надо пригласить специалиста из БТИ, чтобы он провел экспертизу по возможному разделу имущества в натуре. Если это технически возможно и сосед согласен, то можно подать документы в Росреестр. В случае отказа Росреестра раздел возможен в суде.
СпроситьЗемельный участок и дом в долевой собственности. Знаю только точный адрес, нужно получить выписку из ЕГРП для вступления в наследство. В выписке из ЕГРП будут указаны все собственники с долями или нужно указывать конкретного собственника в запросе? Дадут ли в московском МФЦ выписку, если объект находится в МО?
Здравствуйте!
В силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в выписке из ЕГРП будут указаны все собственники объекта с указанием размеров их долей в праве собственности.
Заказать выписку из ЕГРП можно в любом отделе Росреестра (в том числе, в МФЦ).
Спросить
