Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как лучше оформить договор купли-продажи или дарение?

18.11.2012, 15:00
• г. Москва

Как лучше оформить договор купли-продажи или дарение? Чтобы в дальнейшем было легко продать сомой комнату в коммуналке. Сейчас она оформлена на маму, но она не хочет сама заниматься продажей. А я не уверенна что по доверенности я успею найти покупателя и купить в другом месте комнату.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Без разницы, на основании какого договора с матерью Вы станете собственником комнаты. Соответственно нет никакой разницы при продаже в дальнейшем Вами этой комнаты

Спросить

Дарение проще и дешевле.

Затраты только на оформление, никаких налогов.

Спросить

Здравствуйте!

Если никто не будет оспаривать сделку - не имеет значения.

Вне зависимости от вида сделки в случае, если Вы продадите недвижимое имуществопо цене. превышающей 1000000 ранее. чем по истечении трех лет с даты приобретения в собственность - Вам необходимо будет подать декларацию и уплатить налог.

Поэтому советую выписать доверенность от мамы на дочь и прдавать.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Николай
02.02.2009, 11:16

Покупатель хочет купить по доверенности.

Собираюсь продать авто. Покупатель хочет купить по доверенности. Достаточно ли будет оформить договор купли-продажи + доверенность на ТС у нотариуса, чтобы у меня-покупателя в дальнейшем не возникло ни каких проблем с налоговой и другими службами?
Читать ответы (1)
Екатерина
22.09.2021, 11:43

Продажа комнаты в коммунальной квартире - правила оформления и требования к сделке

Хотим продать комнату в коммунальной квартире (4-е комнаты). Комната принадлежит мне и мужу в общей долевой собственности 1/2, была куплена до брака. Продажей буду заниматься я, от мужа доверенность. Вопросы: 1. как правильно оформить уведомления о продаже для др.собственников? 2. Сделка (договор купли-продажи) должен быть оформлен через нотариуса?
Читать ответы (3)
Людмила
21.10.2014, 20:36

Возможно ли оформить сделку по доверенности на продажу комнаты, оформленной на двух человек

Планирую купить комнату в общежитии на средства материнского капитала. У покупателя комната оформлена на 2 - людей мать и сына, который в армии. Сейчас сын отправил доверенность матери на продажу комнаты. Можно ли по доверенности оформить сделку купли - продажи и не сможет ли сын покупательницы в дальнейшем претендовать на долю? Спасибо!
Читать ответы (1)
Юля
01.06.2014, 15:41

Возможность оформления нотариальной доверенности на продажу земельного участка без строений и ее последствия для

Я хочу продать земельный участок без строений. Сама я живу в другом городе и заниматься продажей некогда. Могу ли я оформить нотариально заверенную доверенность на продажу участка на моего покупателя и пусть бы покупатель сам занимался сбором документов и продажей участка. Может ли покупатель сам тогда себе продать этот участок по доверенности или своему родственнику?
Читать ответы (3)
Ирина
16.06.2009, 10:03

И что потом делать чтоб оформить всё на одного человека (Никогда с этим не сталкивалась)?

Как лучше оформить сделку. Один из двух владельцев комнаты в коммуналке хочет продать другому свою долю. Что выгоднее, оформить договор купли-продажи или договор дарения? (мы родственники) Если договор дарения то не сможет ли потом тот человек который продает передумать и расторгнутьь договор? И что потом делать чтоб оформить всё на одного человека (Никогда с этим не сталкивалась)? Спасибо.
Читать ответы (1)
Анна
27.11.2014, 16:42

Как правильно оформить покупку комнаты от родной тети в коммунальной квартире - купля-продажа или дарственная?

Хочу купить комнату у родной Тети в Коммунальной квартире. Тетя предлагает оформить ее как дарственную на меня т.е на Племянницу чтоб не бегать не искать остальных собственников комнат в этой коммуналке. Как лучше оформить, купля продажа или дарственная. И смогу ли я потом продать эту комнату если она будет оформлена как дарственная. Собственник комнаты она одна там прописана.
Читать ответы (1)
Василий
09.09.2019, 15:18

Продажа комнаты соседу - оформление отказа от преимущественного права и альтернативные варианты

Я являюсь собственником 1 комнаты в 3 комнатной коммунальной квартире. Все комнаты приватизированы в собственности. Хочу продать свою комнату соседу по коммуналке собственнику 2 комнаты. А собственница 3 комнаты тоже хочет купить у меня комнату я ей продавать не собираюсь т.к.договорился с соседом и она не хочет идти к нотариусу чтобы оформить отказ от преимущесвенном праве покупки. Нужен ли вообще этот отказ если это сосед по коммуналке. Как лучше сделать чтобы продать комнатусоседу если соседка против. Что бы оформить позакону договор купли-продажи. СПАСИБО.
Читать ответы (1)
Артём
28.11.2012, 21:27

Как лучше оформить покупку комнаты в общежитии, чтобы избежать проблем с ее последующей продажей - купля-продажа или дарственная?

Мы с супруго хотим купить комнату в общежитии как её лудше оформить чтобы в дальнейшем не было проблем с её продажей-оформить куплю-продажу или дарственную?
Читать ответы (1)
Анна Николаевна
26.08.2013, 09:44

Как правильно оформить договоры при покупке комнаты и обмене ею на квартиру?

В собственности имеется комната на общей кухне в 2-х комнатной квартире Хочу купить комнату и обменяться со вторым жильцом чтобы получить в собственность квартиру. Как лучше оформить договоры? Два договора о купле-продаже или один договор о купле-продаже, а другой об обмене?
Читать ответы (2)
Гайсарова Наталья Александровна
01.03.2011, 06:21

Я составляю договор купли-продажи и не знаю как правильно написать покупателя: - ... и гражданка...

Я продаю комнату. Покупатель сделал на меня нотариальную доверенность на покупку этой комнаты! Я составляю договор купли-продажи и не знаю как правильно написать покупателя: - ... и гражданка... Марина... действующая по доверенности № от именуемая в дальнейшем Покупатель!
Читать ответы (1)