Запрос актов выполненных работ от УК
Сославшись на какой закон, можно запросить акты о проделанной работе от управляющей компании?
Информация, предусмотренная Стандартом раскрытия В соответствии с постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 № 731 управляющая организация должна предоставить собственникам помещений в многоквартирных домах: общую информацию и сведения об основных показаниях финансово-хозяйственной деятельности; перечень МКД в управлении управляющей организации с указанием адреса и основания управления; общие характеристики многоквартирных домов в управлении; информацию о выполненных работах по содержанию и ремонту общего имущества; информацию об оказываемых коммунальных услугах; сведения о капитальном ремонте в случае, если у управляющей организации открыт специальный счёт; информацию о проведённых ОСС; отчёт о выполнении договора управления за предыдущий год; информацию о случаях привлечения управляющей организации или её должностных лиц к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирными домами; сведения о тарифах. Согласно п. 5 ПП РФ от 23.09.2010 № 731, управляющие организации раскрывают информацию о своей деятельности на официальном сайте, определённом уполномоченным органом исполнительной власти. До 1 января 2018 года таким сайтом был портал Реформа ЖКХ. Теперь управляющие организации раскрывают информацию в ГИС ЖКХ. Исключение – Москва, Санкт-Петербург, Севастополь. Они должны заполнять Реформу ЖКХ до 1 июля 2019 года. Также информацию нужно размещать на одном из сайтов по выбору УО: Сайт управляющей организации. Сайт органа исполнительной власти субъекта РФ, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта РФ. Сайт органа местного самоуправления, на территории которого УО осуществляет свою деятельность. Кроме интернет-ресурсов, УО размещает информацию на информационных стендах, расположенных в помещении управляющей организации. Поэтому, если запрашиваемая собственником информация размещена на сайте организации, портале «Реформа ЖКХ» или в ГИС ЖКХ, управляющая организация в ответ на запрос может дать ссылку на нужные данные. Как работать с жалобами на управляющую компанию 17581 0 Данные о техническом состоянии МКД Нередко собственники не понимают, почему управляющая организация решила, что для поддержания общего имущества МКД в надлежащем состоянии нужно оказывать определённый перечень работ и услуг. В подтверждение того, что МКД нуждается в тех или иных работах, управляющая организация должна предоставить собственникам: акт об обследовании технического состояния МКД; заключения экспертных организаций; иные документы, содержащие сведения о выявленных дефектах (п. 6 постановления Правительства РФ от 15.05.2016 № 416). Реестр собственников помещений в МКД Согласно ч. 3.1 ст. 45 ЖК РФ, управляющая организация обязана предоставить реестр собственников помещений в МКД инициатору общего собрания собственников по письменному обращению в УО или обращению в ГИС ЖКХ в течение пяти дней. Согласие остальных собственников помещений МКД на предоставление реестра с персональными данными в целях созыва и организации ОСС, получать не нужно. Реестр должен содержать сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в МКД: Фамилия, имя, отчество – для физических лиц, полное наименование и ОГРН – для юридических лиц; номер помещения в МКД; размер доли в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в МКД. Для удобства управляющей организации в реестр собственников помещений в МКД можно включить реквизиты документов, подтверждающих право собственности на помещение. Тогда на общем собрании собственников не нужно будет собирать такие реквизиты у каждого собственника.
СпроситьЯ являюсь председателем совета МКД. Совет МКД запросил в УК акты выполненных работ, акты приёмки выполненных работ с 2011 по 2013 год включительно. УК отказала в выдачи копий данных документов. Боремся с этим беспределом вот уже 3 месяца. Законны ли действия УК? На сайте УК данных никаких нет.
По договору оплата подрядчику производится после выполнения всего объема в течении 10 дней с момента подписания акта выполненных работ. Выполнив 20% объема подрядчик выставляет счет и акт выполненных работ и просит подписанный акт выполненных работ от заказчика. Является ли это правильным действием? И не является ли в таком случае акт выполненных работ обязательным условием для оплаты (т.е не потребует ли подрядчик оплаты после получения от заказчика подписанного акта, не смотря на условия договора.)?
Кто составляет акт выполненных работ. Заказчик или подрядчик?
Нужне ли акт выполненных работ, если заключён договор услуг?
Может ли "Акт недостатков выполненных работ" заменить мотивированный отказ от подписания Актов выполненных работ КС-2?
В случае возможности замены, должен ли "Акт недостатков выполненных работ" быть мотивирован в части возможности использования результата работ?
При каких обстоятельствах допустимо расторгнуть контракт с поставщиком по "Акту недостатков выполненных работ" в одностороннем порядке при неустранении подрядчиком недостатков в разумный срок?
Не имея на руках подписанных работадателем актов выполненных работ, могу ли я, доказать в суде и выиграть это дело?
Могу ли я запросить у работодателя копии актов выполненных работ для сверки учёта рабочего времени?
Работаю вахтовым методом и акт-наряды на выполненные работы заполнял по каждому виду работ.
По договору на монтаж выполнил работы в срок. Подписан Акт выполненных работ. Оплата уже просрочены. Как какой процент в день за задержку оплаты, если договор заключен между юр. и физ. лицом.
Имеет ли право собственник жилья многоквартирного дома запросить у обслуживающей компании пояснение к отчёту по проведённым работам и статьям расходов? Возможно, ли запросить копии актов выполненных работ и локально-сметные расчёты?
Если УК выполнила какие-то работы по предписанию ГЖИ, то должен ли председатель дома подписывать акты выполненных работ? Ведь смета не согласована, выходит стоимость работ устанавливается УК единолично.
Работаем в строительно-монтажной организации. Прибыли в командировку. Заказчик отказывается отмечать командировочные удостоверения. Заказчик отказывается подписывать акты выполненных работ. Без командировочных удостоверений-с отметкой заказчика и актов выполненных работ Никак нельзя доказать что работы выполнены? Почтовый клиент заказчика-не уведомляет о доставке сообщений из нашего головного офиса.
Т.е. доказать что он получил какое либо письмо невозможно? Какие возможны варианты защиты наших интересов?
Как должны квалифицироваться действия муниципального заказчика, должностного лица (глава муниципального образования), которое уполномочено подписывать акты выполненных работ, по результатам исполнения заключённого контракта, и которое осознанно подписало акт выполненных работ с частью не выполненных работ. Стоимость не выполненных работ 16 тыс. руб. Корыстный умысел не имелся.
Имеется ли в действиях лица состав преступления (ст 285, 286, 293) , либо это административное правонарушение (статья 7.32 часть 7)?
Скажите, если по договору подряда, в акте выполненных работ не прописан объем выполненных работ, а указана только сумма, можно ли считать такой акт ничтожным?
Работаю менеджером по рекламным проектам, заключила договор, выполнила работу акт выполненных работ подписан заказчиком. В договоре исполнитель ген. директор и печать фирмы. От заказчиков нет проплаты, но мое имя в договоре присутствует в приложение. Могу я уволиться не неся ответственность за проплату. С уважением Елена.
Пишу претензию подрядчику, по договору выполнили работы, акты выполненных работ подписаны, а деньги не выплатили. Такой вопрос заключали договор с нашим обособленым подразделением, претензию составлять от имени головного подразделения или как в договоре от обособленного?
Можно ли подать в суд на взыскание долга по договору оказания услуг, если заказчик не возвращает подписанных актов выполненных работ? Спасибо.
Считается ли договор об оказании услуг по ремонту заключённым, а услуги оказанными если договор и акты выполненных работ не подписаны заказчиком, но при этом имеется квитанция к приходному кассовому ордеру об оплате услуг?