Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможен ли обмен квартирами между матерью и сыном и бабушкой? И как правильно оформить сделку?

13.02.2023, 15:46
• г. Санкт-Петербург

У мама и сына 17 лет (равные доли) 2 х комнатная квартира, у бабушки трехкомнатная. Возможен ли обмен квартир по обоюдному согласию? Как это правильно сделать, если один из собственников несовершеннолетний? Возможно ли это?

Читать ответы (4)
Если собственник несовершеннолетний Собственник несовершеннолетний По обоюдному согласию Обоюдное согласие Возможен ли обмен
Ответы на вопрос (4):

Законодательство РФ предусматривает договор мены. В Вашем случае он должен совершаться с согласия родителей несовершеннолетнего и органа опеки.

Спросить

На сделку надо взять разрешение органов опеки.

Спросить

Да возможен, но необходимо получение разрешения органов опеки и попечительства по месту жительства (п. 3 ст. 60 СК РФ, ст, 26, 28 ГК РФ).

Как правило органы опеки и попечительства не возражают на такой обмен, если площадь жилого помещения увеличивается, либо дождитесь когда сыну исполнится 18 лет и тогда оформите договор мены.

Спросить

Разрешение органа опеки необходимо со всеми сделками н/л собственника. Вы вправе оформить договоры мены недвижимостью.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталия Владимировна
09.04.2014, 16:24

Вопросы родственного обмена двух квартир в Москве

Есть две квартиры в Москве. Одна 100%приватизирована на сына, другая-100%на мать. В той, что приватизирована на сына, прописана его совершеннолетняя дочь. Чтоб совершить родственный обмен между сыном и матерью, нужно ли спрашивать дочь (выписывать её не собираются) и учитывать площади помещений (у сына квартира меньше)
Читать ответы (1)
Светлана Алексеевна
21.09.2014, 15:34

Можно ли совершить обмен квартирами между бабушкой и несовершеннолетними внуками, при условии

Возможен ли обмен квартирами между бабушкой и внуками (несовершеннолетними)? квартира была приобретена за счет средств МСК, сейчас в ней никто не прописан, доли детям выделены. Фактически дети и родители проживают и прописаны в квартире бабушки. У бабушки и у внуков одинаковая фамилия. Заранее спасибо. Светлана, г.Самара.
Читать ответы (1)
Анна
06.09.2006, 14:01

Как лучше оформить сделку между матерью и дочерью на земельный участок (дарение или купля-продажа)?

1. Как лучше оформить сделку между матерью и дочерью на земельный участок (дарение или купля-продажа)? 2. Можно ли без плана БТИ на строения оформить сделку на этот земельный участок?
Читать ответы (1)
Вика
04.05.2020, 14:00

Как обменяться квартирами между сестрами и как правильно оформить сделку?

Мы две родные сестры, можем ли мы обменяться квартирами. У меня площадь меньше, у сестры квартира побольше. Как это может быть оформлено? Через нотариуса или через соответствующие договора через МФЦ? Спасибо.
Читать ответы (2)
Елена
31.07.2014, 15:44

«Как правильно оформить родственный обмен квартирами между семьями и между матерью и мамой мужа?»

У нас сложилась ситуация. При которой каждый член семьи владеет одной квартирой, а фактически проживает в другой.) Поэтому хотим произвести родственный обмен. Правильно ли будет оформить обмен между дочерью и матерью, внуком и бабушкой в форме договора дарения? И как правильно оформить обмен в ситуации между моей мамой и мамой мужа? Спасибо.
Читать ответы (2)
Анна
24.03.2002, 10:15

Возможен ли родственный обмен между бабушкой (77 лет, пенсионер, не инвалид, 1-комн.

Возможен ли родственный обмен между бабушкой (77 лет, пенсионер, не инвалид, 1-комн. Неприват. Кв., жил. пл. 19,4 кв.м в Москве, прописан 1 чел.) и внучкой (19 лет, 3-комн. Неприват. Кв., жил. пл. 44 кв.м в Москве, прописана вместе с братом 21 года и матерью-невесткой бабушки, отец-сын бабушки прописан отдельно в Мос. обл., есть свидетельства о рождении и браке)?
Читать ответы (1)
Ирина Дмитриевна Полищук
17.06.2021, 01:50

Как оформить обмен квартирами между родственниками официально при использовании материнского капитала в ипотеке?

У нас такая ситуация. У моего папы муниципальная двухкомнатная квартира. Я с детьми на данный момент проживаем вместе с ним. Но я собираюсь брать себе квартиру в ипотеку, и внести первоначальный взнос материнским сертификатом. Папа мне предложил взять однокомнатную квартиру, и поменяться с ним, так как он говорит, что две комнаты для него одного многовато, а для нас самое то. Скажите, пожалуйста, если я возьму в ипотеку однушку с привлечением мат. капитала, то возможно ли оформить нам с папой обмен официально? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (2)
Наталья
16.08.2010, 13:41

Как правильно оформить обмен квартир, если в одной из них прописан человек в заключении

Я хочу сделать обмен, но в той квартире прописан человек, находящийся в заключении. Что нужно предпринять и какие документы нужны при обмене, чтобы потом не столкнуться с притязаниями на прописку и проживание в моей квартире?
Читать ответы (1)
Талгат
21.03.2014, 15:23

Правила успешного обмена квартиры с доплатой - как реализовать сделку между двухкомнатной и трехкомнатной квартирами в одном доме

Как правильно оформить обмен квартиры с доплатой деньгами? У меня в личной собственности имеется трехкомнатная квартира (дети совершеннолетние-две дочери), у партнера по обмену двухкомнатная в том же доме, в одном подъезде, только этажи разные (у меня 4-ый, у него 6-ой). Жена на обмен согласна.
Читать ответы (2)
Ирина
23.12.2005, 09:48

Возможен ли родственный обмен квартирами, если согласны все?

Одна квартира приватизирована в равных долях на 3-х (жена, муж,дочь), другая является собственностью матери мужа, возможен ли родственный обмен квартирами между нами, если с обменом согласны все?
Читать ответы (1)
Татьяна
16.08.2020, 17:50

Приватизация муниципальной квартиры - Как поделить трехкомнатную квартиру между бабушкой, сыном, внуком и дочкой?

Есть муниципальная квартира. (Двухкомнатная) Главный квартиросъёмщик бабушка. В ней были прописаны бабушка, ее сын, внук, внучка и правнучка. Отстояли очередь на увеличение жил площади. Государство даёт квартиру трёхкомнатную (с доплатой в ипотеку) между собой было решено: двушка остаётся внучки и правнучки. А трёшка в долях на бабушку, сына и внука. После чего сын и внук выписались из девушки, а бабушка нет и осталась главным квартиросъёмщиком (имея долю в трёшка которую приватизировали). Вопрос: может ли внучка приватизировать двухкомнатную квартиру на себя и ребенка?
Читать ответы (1)
Александр
22.02.2014, 02:22

Возможно ли оспорить дарственную на квартиру между матерью и сыном.? Сын проживает со снохой вместе с матерью сына.

Возможно ли оспорить дарственную на квартиру между матерью и сыном.? Сын проживает со снохой вместе с матерью сына.
Читать ответы (1)
Елена
01.06.2020, 03:11

Купить или подарить долю дома и земельного участка - как правильно оформить сделку между двумя пенсионерками?

По завещанию от мужа мне досталась в наследство 1/2 частного дома, у меня в собственности 2 года. Вторая половина принадлежит его родной сестре. Кадастровая стоимость дома - 900 000 руб. Так же мы оформили по 3 сотки земли каждая. Мы обе пенсионерки, возраст за 70 лет. Я свою долю дома и 3 сот. земли хочу за 430 000 руб. продать сестре мужа. Что будет выгодней для обеих сторон (налоги, пошлина, нотариус) - договор купли-продажи или дарственная? Можно ли делать 1 договор на дом и землю?
Читать ответы (3)
Анатолий Романович
30.11.2014, 15:19

Оформление обмена между собственниками квартир для изменения места проживания по месту регистрации - необходимые шаги и документы

Семья (я-отец, моя жена, сын и дочь, её муж с дочерьми-внучками 16 и 14 лет) проживаем в настоящее время (разъехались в 1995 г) в двух трёхкомнатных квартирах (в собственности) в СЗАО и ЮЗАО Москвы. Причем, каждая часть семьи фактически проживает по месту регистрации второй части: 1) кв-ра на СЗАО-Строгино (77.1 кв. м) - зарегистрированы: я/отец (собственник), жена и сын. А проживаем в кв-ре на ЮЗАО. 2)кв в ЮЗАО (71 кв.м)-зарегистрированы: дочь (собственник), ее муж и ее дочери/внучки 16 и 14 лет. Фактически проживают с 1985 г в кв-ре на СЗАО-Строгино Вопрос: Как оформить обмен между собственниками квартир, чтобы место проживания было по месту регистрации? Договор мены или др.? Какие нужно собрать документы? Формы, образцы договора?
Читать ответы (1)