Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможно ли оформления договора купли-продажи и договора дарения без выписки прописанных в ней лиц

18.11.2012, 23:35
• г. Москва

Добрый день! Родной брат (состоит в браке более 10 лет и имеет 2-х несовершеннолетних детей: 1 год и 13 лет) продает мне 1/2 квартиры, в которой прописан только я и родители, а оставшуюся часть (1/2 квартиры) - оформляет договором дарения на родную сестру. Квартира в его собственности более 3-х лет.

Вопросы:

1). Возможно ли оформления договора купли-продажи и договора дарения без выписки прописанных в ней лиц, и нужно ли их письменное на то согласие (устное согласие имеется);

2) Необходимо ли договор купли-продажи и договор дарения заверять у нотариуса и регистриовать их в ФРС РФ;

3) Какие могут быть тонкости, если один из несовершеннолетних детей брата имеет гражданство другого гос-ва.

Заранее спасибо!

Читать ответы (0)
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Татьяна
21.06.2016, 10:36

Переоформление доли в квартире с брата на сестру - дарственная или договор купли-продажи?

Родители, брат и сестра являются собственниками квартиры (у каждого равная доля в квартире). Брат и сестра совершеннолетние. Брат находится в браке и есть несовершеннолетний ребенок. Квартира была приобретена до брака. В собственности более трех лет. В квартире прописаны сестра и родители. Хотим переписать долю брата на сестру. Как лучше это сделать: оформить дарственную или договор купли-продажи? Нужно ли согласие супруги брата? Нужно ли будет платить налог с дарения или продажи? Какие документы необходимо собрать? Долю в квартире оцениваем в 700 тыс. руб. Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (3)
Михаил
04.10.2006, 11:13

При оформлении договора дарения необходимо согласие его жены или нет?

Вопрос связан с договором дарения квартиры. Брат имеет в собственности приватизированную квартиру. В наличии имеются следующие документы: договор мены и свидетельство о государственной регистрации. В квартире прописан и проживает только он один. У брата есть жена с которой он совметно не проживает, но не разведён. Брат хочет передать мне в собственность квартиру по договору дарения и остаться в ней проживать. Вопрос: При оформлении договора дарения необходимо согласие его жены или нет? Спасибо.
Читать ответы (2)
Наталия Олеговна
03.03.2014, 23:02

Оформление квартиры в подарок от брата - влияние на прописку и государственную регистрацию

В квартире прописаны брат (собственник), его жена, их несовершеннолетний ребенок, и я (родная сестра). Брат собирается подарить мне квартиру, согласие супруги нотариальное имеется. Вопрос: если брат мне подарит квартиру по договору дарения, то будет ли действительна наша прописка (брата, моя, невестки и племянника) после подписания договора дарения. И можно ли такой договор отдавать на гос регистрацию если в квартире прописаны эти родственники? Через сколько дней после подписания договор дарения должен быть зарегистрирован в гос органах?
Читать ответы (3)
Наталия Олеговна
04.03.2014, 13:52

Как зарегистрировать договор дарения квартиры, если в ней прописан несовершеннолетний ребенок?

В квартире прописаны брат (собственник), его жена, их несовершеннолетний ребенок, и я (родная сестра). Брат собирается подарить мне квартиру, согласие супруги нотариальное имеется. Вопрос: будет ли такой договор дарения действительным, и можно ли будет зарегистрировать в гос органах право собственности по договору дарения, нужны ли дополнительные справки какие-либо, если в квартире прописан ребенок?
Читать ответы (1)
Лариса
17.10.2016, 17:46

Оформление договора дарения квартиры - роль согласия супруги

Брат оформляет договор дарения квартиры мне, т.е родной сестре. В момент оформления квартиры в собственность на себя, и по настоящее время, брат находится в законном браке. Каким образом оформляется согласие жены на дарение квартиры?
Читать ответы (4)
Екатерина
13.07.2018, 12:41

Распродажа квартиры с выделением долей несовершеннолетним - нужна ли регистрация договора дарения?

Нужна ваша помощь. Продаем квартиру в которой выделены доли несовершеннолетним. Опека дала постановление на продажу, с условием одновременно выделить доли в доме (дом также в собственности.) Договор купли-продажи квартиры регистрируем у нотариуса, а договор дарения (дарим детям доли в доме) тоже нужно регистрировать у нотариуса? Или для регистрации достаточно простой письменной формы договора дарения?
Читать ответы (3)
Ирина
18.04.2005, 11:04

Можно ли сейчас заключить договор КП, если родители все еще прописаны и смогут выписаться только через год?

Есть 2-х комнатная приватизированная квартира в МО г.Климовск - прописаны 2 человек муж (57 лет) , жена (56 лет), квартира приватизирована на них двоих; у них есть сын (30 лет) прописан в другой квартире. Сын женат, детей у сына нет. Сын хочет купить эту квартиру у родителей по договору купли-продажи через нотариуса. Родители, которые в настоящий момент прописаны в этой двушке в Климовске, не могут еще в течение года выписаться из нее (тк купили другую квартиру в новостройке и пока идет оформление собсвтвенности новой квартиры). Вопросы: 1. Необходим список документов для оформления договора купли-продожи. 2. Можно ли сейчас заключить договор КП, если родители все еще прописаны и смогут выписаться только через год? Спасибо.
Читать ответы (1)
Нина
26.01.2011, 19:04

Вопрос: если брат продаст подареную квартиру и купит другую, его жена будет иметь право на часть этой квартиры?

Отец разменял квартиру на две. И одну из этих квартир подарил брату (оформил договор дарения). Брат состоит в браке. Вопрос: если брат продаст подареную квартиру и купит другую, его жена будет иметь право на часть этой квартиры? Заранее благодарю.
Читать ответы (2)
Наталья
16.04.2010, 15:42

Может ли брат как-то восстановить право на свою долю в квартире?

Ответьте пожалуйста, как выписать из квартиры брата (который не проживает там, но выписываться сам не хочет) для того, чтобы продать квартиру. Квартира принадлежит мне на основании договора дарения (подарили родители), родители имели право равной долевой собственности по договору приватизации. С момента приватизации прошло семь лет. Я и брат при приватизации письменно отказались от долей в квартире (брату тогда было 21 год). Может ли брат как-то восстановить право на свою долю в квартире? Можно ли выписать его без его согласия и как это сделать? Заранее благодарна за помощь. Наталья Н.
Читать ответы (1)