Утерен договор мены. Как игде получить дубликат.
Утерен договор мены. Как игде получить дубликат.
Если напишете что на что меняли, в каком году и где именно оформляли договор, можно тогда понять, где есть другой экземпляр и как получить дубликат.
Спросить
Куда обратиться, чтобы получить дубликат договора мены квартиры в 1992 году и договор приватизации. В бти выдали справку только о регистрации права собственности с апреля 1999 года. Но мне надо с 1992 года.
Вам необходимо обратиться в Пенсионный Фонд России и подать документы. Тогда вы сможете получить дубликат удостоверения. Вам понадобится: Паспорт гражданина России. Четыре фотографии, размером 3*4. Заявление.
Спросить
Минуя мфц обратиться напрямую в отдел соц защиты. Они 10 дней рассматривают заявление и документы. Через мфц - до 30 дней.
Спросить
Меня интересует следующее: в сносимом доме, отец был собственником. При переселении в новую квартиру у отца подписан договор мены и есть свидетельство о государственной регистрации права. Но при этом его собственный сын был прописан в той квартире, но по настоящее время в новую квартиру еще не прописан. Отец собирается прописать меня, но собственный брат не дает разрешение. Меня интересует следующие: если я не прописываюсь, на какую долю квартиры я могу претендовать? У нас равные права с братом, или в связи с тем, что он прописан его доля на эту квартиру больше?
Спасибо.
Уважаемый Ника! Вы с братом являетесь наследниками первой очереди и будете наследовать в равных долях, если отцом не будет составлено завещание в пользу кого-либо из вас. Регистрация по месту жительства на наследование квартиры никак не влияет. С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить
Право собственности на квартиру зарегистрировано в 1994 г на основании договора мены квартир. Свидетельство о праве собственности и Договор мены утеряны, получен нотариально заверенный дубликат Договора. На его основании внесена запись в ЕГРН. Выписку из ЕГРН получили, в ней указан правообладатель и основание записи: нотариально удостоверенный Договор мены (дубликат). В 1994 году Договор мены был зарегистрирован БТИ и на нем стоял штамп БТИ, на дубликате нет. Есть ли необходимость сейчас получить справку из БТИ о регистрации сделки в 1994 г если будем продавать или дарить квартиру?
Здравствуйте, Зоя. Если право собственности Росреестром зарегистрировано, т.е. в ЕГРН внесена соответствующая запись, никакой необходимости получать справку из БТИ не имеется. В соответствии с Законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ, для регистрации перехода права (дарение, продажа) имеющейся записи в ЕГРН будет достаточно. Все необходимые документы уже хранятся в деле правоустанавливающих документов в Росреестре. Как предусмотрено ст. 18 вышеназванного Закона, не допускается истребование у заявителя дополнительных документов. Для регистрации перехода права необходимы будут соответствующие договоры (купли-продажи или дарения) и квитанции об оплате госпошлины.
Спросить
Нет необходимости, такая справка не повлечет запись в ЕГРН о дате регистрации в БТИ.
Спросить
Мне пришло напоминание из налоговой службы о продаже недвижимог имущества. Я обязан предоставить деклорацию и копию купли-продажи и платёжные документы. Я обменялся с родственником и сделали договор мены цены на договоре мены равные я ничего не доплачивал и он тоже. Моя Моя квартира была в собственности менее 3 лет. Взыщат ли с меня 13% налога.
если вы владели имуществом более 3х лет и ваш доход от сделки не превышает 2х млн руб налог не надо будет платить.
СпроситьСитуация следущая:
Собственник квартиры (единственный), инвалид первый группы в результате инсульта. Речь нарушена, но человек все понимает и может даже написать левой рукой.
Был потерян оригинал договора мены на квартиру, осталась только копия. Нотариус заверявший данный договор ранее, отказался выдавать дубликат договора мены, сославшишь на то, что собственник квартиры, прибыв к нотариусу, не может выразить свою просьбу о выдаче дубликата устно.
Правомерны ли действия нотариуса? И как поступать в данной ситуации?
Поскольку договор был заключен между двумя сторонами в нескольких экземплярах,
то одна сторона договора может предоставить второй свой экземпляр.
В случае спора в суде суд вправе истребовать договоры копии у обеих сторон договора, нотариуса, Управления Росреестра (Регпалаты).
Собственник вправе выдать у другого нотариуса нотариальную доверенность своему представителю.
Спросить
Статья 567. Договор мены
1. По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.
2. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.
Вывод: да, можно только в части размера доплаты.
СпроситьДоговор о передаче жилья (квартира было приватизирована, общая долевая)
Александр, дубликат вы не получите, но можете в росреестре получить справку о содержании договора.
Спросить
Если только в отделе приватизации жилья в администрации района. Но имейте ввиду, что выдавать дубликат вам не обязаны.
Вам договор вообще для чего? Договор - это не более, чем основание для возникновения права собственности.
Спросить
Скажите, облагается ли налогом договор мены мены между отцом и дочерью (1/2 доля квартиры на квартиру), если кВ менее 3 лет в собственности? Спасибо.
Здравствуйте, все налоговые требования к участникам договора мены равны требованиям к сторонам договора купли-продажи, участники договора мены считаются, как продавцом отчуждаемой недвижимости, так и покупателем приобретаемой недвижимости каждый одновременно (по определению Министерства Финансов РФ), что накладывает на них налоговые требования и обязательства аналогичные налоговым обязательствам, возникающим при купле-продажи недвижимости. Cрок нахождения недвижимости в собственности (более или менее 3 х лет) влияет только на возможность применения налогового вычета и не изменяет налогообложение доходов, полученных по договору мены.
С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
СпроситьЧто лучше договор мены или куплЯ продажа и как оформлять их. Нужно ли согласие супругов при оформлении договора мены.
Если жильё куплено в период брака, нужно согласие супруга. Если продаёте, нужно заключать договор купли-продажи. Если меняете – договор мены
Спросить
Нет никакой разницы в плане: хуже-лучше. В обоих случаях, если имущество совместно нажитое, согласие супругов обязательно.
СпроситьДоговор мены по переселению из ветхого жилья был утерян, право собственности на новую квартиру не оформлялось. В какой орган обратиться для получения дубликата договора мены? Г.Москва.
Здравствуйте Татьяна!
Если право собственности на жилое помещение (квартиру) на основании договора мены зарегистрировано в Росреестре, собственник жилого помещения имеет право обратиться в Росреестр с заявлением о выдаче заверенной копии договора мена в установленном законом порядке, уплатив госпошлину в размере согласно Приказу Министерства экономического развития от 10 мая 2016 г. N 291 «Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, зарегистрированному в Минюсте России 21 июля 2016 г. N 42937. Размер госпошлины уточнить можно в любом МФЦ.
СпроситьНе все страницы дубликата мены квартиры заполнены нет подписей долевых участников.
