Что такое договор мены

Если хотите обменять квартиры, нужно заключить договор мены. После подписания договора документы нужно представить в рос реестр

В соответствии со ст.567 ГК РФ по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30 ГК РФ), если это не противоречит правилам главы 31 ГК РФ и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен. Если из договора мены не вытекает иное, товары, подлежащие обмену, предполагаются равноценными, а расходы на их передачу и принятие осуществляются в каждом случае той стороной, которая несет соответствующие обязанности. В случае, когда в соответствии с договором мены обмениваемые товары признаются неравноценными, сторона, обязанная передать товар, цена которого ниже цены товара, предоставляемого в обмен, должна оплатить разницу в ценах непосредственно до или после исполнения ее обязанности передать товар, если иной порядок оплаты не предусмотрен договором. Никаких «типов» договора мены не существует. Есть договор мены без доплаты и с доплатой, установленной договором.

Купить неприватизированное жилье невозможно. Поэтому существуют схемы якобы продажи через фиктивный обмен. Но знайте, что все сделки можно в суде оспорить. То есть можете лишиться квартиры.