Уведомление, что права по моей закладной переданы другому кредитору, зарегистрированному в Люксембурге, я не получал.

Я выплачиваю в банке ипотечный кредит. Пришло письмо с уведомлением, что права по моей закладной переданы другому кредитору, зарегистрированному в Люксембурге. Т.е.наш банк и банк в Люксембурге заключили договор купли-продажи закладных. Меня уведомили о продаже. Далее идут 6 пунктов разъяснений и условие незамедлительно связаться с моим страховым агентом. Я должна подписать уведомление и в 5-ти дневный срок выслать его отправителю. Хочу понять, может ли мне как-то повредить продажа моей закладной иностранному банку. За 1,5 года это уже вторая смена владельца. Спасибо.

Может ли кредитор перепродать долг другому банку, если заведено судебное производство. Новый кредитор прислал письмо уведомление о том что выкупил долг у предыдущего кредитора. Сумма у нового кредитора насчитана совершенно другая! Что делать в таком случае? Выплачивать приставам деньги или же новому кредитору.

Законно ли требование о полном погашении от нового кредитора без уведомления о передаче долга? Имеет ли право Новый кредитор требовать досрочного погашения кредита, до того как старый кредитор уведомит заемщика о передаче прав новому кредитору? Требования о досрочном погашении кредита новым кредитором были выставлены в декабре 2016 года за четыре месяца до подписания документов с новым кредитором и до открытия счета в банке нового кредитора. Так же старый кредитор не информировал об имеющейся задолжности в виде пени 2 тысячи которую якобы передал новому кредитору. Я платила кредит на счёт старого кредитора и не знала о том что закладная уже продана новому кредитору. Передача закладной была в июне 2016 года, а уведомили в устной форме по телефону в марте 2017 года и заявление на обслуживание и счет был открыт в марте 2017 года. Законно ли новый кредитор выставил требование о полном досрочном погашении?

Закладная по моему ипотечному договору была продана другому банку. При этом первоначальный кредитор меня об этом не уведомил. Уведомление пришло от нового кредитора. После того как новый кредитор начал требовать деньги, я позвонила первому и только устно они меня уведомили о том что продали закладную и что мне отправлялось уведомление. Адрес по которому якобы было отправлено уведомление верный. Я там проживаю и всю почту получаю регулярно. Могу ли в судебном порядке оспорить продажу закладной новому кредитору?

Есть решение суда по кредитному договору, исполнительный лист передан судебным приставам в 2009 году, кредит залоговой, в решение суда-обращение взыскания на заложенное имущество, судебные приставы и банк имущество не забирают, сумма заложенного имущества по банковской оценке больше величины долга. Вчера отобрали лицензию у банка кредитора. Может ли новый кредитор подать снова в суд по тому же кредитному договору и как правильно действовать должнику.

В 2007 г. взяли ипотеку (3 млн руб) в Екатеринбургском муниципальном банке (кредитор 1). Все эти годы платили именно в этот банк. Деньги принимались и списывались как погашение долга по кредитному договору. В феврале этого года сначала пришла бумага из Москвы (банк жилищного финансирования-Кредитор 2), в которой говорилось, что права по кредитному договору (номер и дата указанные в извещение не моего договора) переданы ООО Аврора (кредитор 3). После этого почти сразу пришли требования от ООО Аврора полностью погасить кредит и выплатить сверх этого более двух миллионов. Я написала кредитору 1 запрос на предоставление мне информации о передаче прав на закладную и попросила их выслать мне копии уведомлений нас о передаче. Они написали, что закладную действительно передали в мае 2007 г. кредитору 2. Прислали копии уведомлений без наших подписей (созаемщик мой муж). Я отправила кредитору 2 после получения уведомления запрос на основании чего они меня уведомляет о передаче прав по не моему договору. Они в мае 2011 прислали ответ, что просят считать номер дату опечаткой и что передали права кредитоу 3 именно по моему договору. При получении требований от кредитора 3 я направила ему запрос о предоставлении доказательств на права по закладной. Ответа не было. Опытным путем я поняла, что кредитор 3 - это одно из предприятий кредитора 2. В августе этого года кредитор 3 подал на нас в суд на взыскание с нас более 5 млн руб. На судебном заседании юрист кредитора 3 предложил мировое соглашение - отдать квартиру. Я отказалась. В итоге суд отказал кредитору 3 (из-за неявки 2 раза на заседание). На сегодняшний день: 1. По совету адвоката я не признаю кредитора 3 кредитором, так как до сих пор мне не предоставили доказательства (закладную) 2. Я продолжаю платить в банк кредитору 1. И деньги списывают. 3. Когда-то у меня были просрочки платежей, но сейчас переплата на несколько сотен. 4. В кредитном договоре сказано, что если образовалась просрочка, то кредитор начисляет пени, штрафы и уведомляет заемщика о новой сумме платежа. Ни одного уведомления не было (можно ли оспорить эти штрафы) 5. Эти штрафы предоставил только кредитор 3, который якобы владеет закладной с февраля 2011, а штрафы и пени расписаны до этой даты. Ни один из кредиторов не предъявлял эти штрафы нам. Я хочу расплатиться по закладной в течении года. Как мне правильно поступить, что бы я понесла меньше расходов и не было проблем с возвратом закладной. Адвокат предлагает подать иск по правам потребителя из-за комиссии по выдаче кредита и из-за страхования жизни и работоспособности. Но мне интереснее еще и уменьшить штрафы. Жду вашей помощи.

Если должник не был письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим для него неблагоприятных последствий. В этом случае исполнение обязательства первоначальному кредитору признается исполнением надлежащему кредитору. Ответьте мне пожалуйста на один вопрос смс уведомление считается письменным уведомлением?

Банк, с которым заключен ипотечный кредитный договор и оформлена закладная лишился лицензии. После отзыва лицензии от имени бывшей администрации банка почтой отправлено уведомление о продаже закладной новому кредитору с ссылкой на договор о реализации прав. Письмо должника новому кредитору с запросом документов, подтверждающих права нового кредитора, вернулось, как не нашедшее адресата. Закладная вот уже год находится у первоначального кредитора без каких-либо передаточных надписей (есть копия). На этом основании, а также п.5 ст.47 ФЗ "Об ипотеке" (ничтожность уступки прав по договору об ипотеке) должник считает законным владельцем закладной и надлежащим кредитором банк. При запросе справки для налоговой банк сообщил, что не учитывает на балансе договор по ипотеке на основании совершенной сделки по уступке прав и отказывается от статуса надлежащего кредитора. Позиция банка ставит под угрозу погашения закладной и ее получение. Вопрос: Как правильно подать исковое заявление: 1) на установление надлежащего кредитора 2) на признание сделки недействительной? 3) на невыполнение условий договора и закладной по ведению и учету задолженности и предоставление справок? Что-то еще?

Основания для переуступки долга для кредитора., то есть кредитор хочет уступить права второму кредитору.

Если должник не был письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим для него неблагоприятных последствий. В этом случае исполнение обязательства первоначальному кредитору признается исполнением надлежащему кредитору. Письменно я уведомлен не был и в договоре с банком у меня прописано что БЕЗ МОЕГО СОГЛАСИЯ БАНК НЕ ИМЕЕТ ПРАВА ПЕРЕДАВАТЬ И ПРОДАВАТЬ ДОЛГ ПО ДОГОВОРУ ЦЕССИИ. Значит ли это что я банку теперь ничего не должен? Так как исполнение обязательства первоначальному кредитору признается исполнением надлежащему кредитору.