Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос: я имею в собственности долю квартиры - 1/3.

06.12.2004, 11:57
• г. Санкт-Петербург

Приобретательная давность.

Вопрос: я имею в собственности долю квартиры - 1/3. но не живу квартире 10 лет. Может ли сособственник на основании того, что я не пользуюсь своей долей, по стстатье ГК о приобретательной давности, через суд получить и мою долю?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Владимир!

Обратите внимание на содержание ст. 234 ГК.

Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Требование о приобретении права собственности по данному основанию может быть предъявлено в суд не ранее 15+3 (срок исковой давности) =18 лет.

Таким образом

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталия
16.03.2012, 11:22

Каковы права брата на получение документа о праве собственности на мою долю в квартире?

После смерти родителей, вот уже есть лет, являюсь собствеником на доли в квартире. Есть удостоверение о праве собствености. Живу постоянно за границей. В квартире живет сын моего брата, который сособственик в этой же квартире. Может ли брат по истечении приобретательной давности получить документ о праве собствености на мою долю?
Читать ответы (3)
Нина Николаевна
19.04.2005, 10:02

Если бывший муж 12 лет не будет пользоваться квартирой, смогу ли я на основании приобретательной давности получить и его долю?

В приватизированной квартире прописаны как собственники я и мой бывший муж, собственность долевая (у меня 2/3). Но он зарегистрировал в квартиру своих детей от второго брака. Его дети в квартиру не вселялись. Могу ли я через суд выписать их из квартиры? Как мне добиться того, чтобы вся квартира досталсь мне? Если бывший муж 12 лет не будет пользоваться квартирой, смогу ли я на основании приобретательной давности получить и его долю?
Читать ответы (1)
Владимир
07.12.2004, 10:41

А если у меня на эту долю написано завещание на жену?

МАНИНУ Владимир Петрович! Из Вашего ответа на вопрос 202496 следует, что приобретательная давность существует, и если я по какой либо причине так и не буду пользоваться своей долей квартиры 18 лет (а уже не пользуюсь 10), то просто ее потеряю? Я так понимаю? А если у меня на эту долю написано завещание на жену? Тогда как? Я проживу например еще 9 лет, моя бывшая жена, пользующуяся всей квартирой, станет ее по приобретатльной давности отсуживать, а моя наследница еще не вступит в наследство. Тогда как?
Читать ответы (1)
Наталья
03.09.2008, 12:51

Фактическое принятия или приобретальная давность.

Уточненеия к Вопрос № 629549 по поводу наследства, а если есть 15 лет (срок приобретательной давности) тогда какой факт лучше устанавливать... фактическое принятия или приобретальная давность.
Читать ответы (1)
Наталья
11.03.2022, 21:34

Возможно ли признание права на долю квартиры по сроку приобретательной давности?

Я являюсь собственницей 1/2 доли квартиры, в этой квартире я зарегистрирована. Второй собственник умер 18 лет назад, доля квартиры так осталась на нем.. Могу ли я через суд признать вторую долю по сроку приобретательной давности?
Читать ответы (3)
Николай
31.12.2015, 04:45

Вопрос о приобретении доли квартиры через суд на основании приобретательной давности

При разделе имущества мне принадлежит право собственности 1/2 доли квартиры, а вторая доля 1/2 принадлежит супруге но бывшая супруга на второй доли не проживает более 15 лет, могу ли я ее долю через суд приобрести в свою собственность как приобретательная давность.
Читать ответы (1)
Tores
04.09.2017, 13:12

Можно ли получить брошенную квартиру в собственность после 15 лет проживания в ней?

Фактически проживаю в бараке более 15 лет, в брошенной квартире. Квартира принадлежит администрации города. Могу ли я получить указанную квартиру в собственность на основании приобретательной давности. (Из документов только квитки за оплату эл. энегии на моё имя и показание свидетелей)
Читать ответы (2)
Галина
28.01.2011, 16:56

Права собственника квартиры с долей 1/10 - возможность проживания и прописки, согласие на сдачу квартиры

Я владею 9/10 долей однокомнатной квартиры общей площадью 30 кв.м., в которой прописан 1 человек, имеющий право собственности на 1/10 долю этой квартиры. Вопрос: какие права имеет этот сособственник квартиры, может ли он поселиться в квартире, прописать еще кого-то в эту квартиру. Если я захочу сдавать квартиру нужно ли мне будет согласие этого сособственника. Заранее благодарна.
Читать ответы (4)
Сергей
29.03.2013, 17:20

Вопрос о законности прописки на доле квартиры без согласия сособственника

Имею 3/4 доли квартиры в СПБ. Соответственно мой сонаследник, теперь сособственник 1/4 доли 2-х к. кв. 1/4 не является идеальной долей и в определении режима пользования моему сособственнику отказали. Вопрос: От многих слышу, но не могу добиться источника: Что якобы без моего согласия, мой сособственник не может прописаться. Однако по факту, я зарегистрирован и прописан на своей 3/4 доле. После моей регистрации и прописки мой сособственник прописася на свои 1/4 доли без всякого суда. Законно ли это, если нет на основании чего это можно оспорить?
Читать ответы (1)
Вера Николаевна
02.10.2013, 06:41

Возможность продажи квартиры или ее части сособственнику без определенных долей - вопросы правового статуса и обязательств

Может ли сособственник 2-х ком. квартиры где доли не определены продать квартиру или часть своей квартиры? При этом там не прописан и не проживает, а так же не оплачивает коммунальные услуги и кварплату. Имеет другое жилье не в собственности это дочь. У второго сособственника (Отца) эта квартира единственное жилье. Квартира была приватизирована на одного (отца) , через 15 лет по суду внесли в приватизацию дочь на праве сособственника. Как быть?
Читать ответы (1)