Как сохранить право собственности на общий тамбур после перепланировки

• г. Канаш

Здравствуюте! У нас общий тамбур на две квартиры. Квартира приватизирована. По паспорту БТИ и свидетельству собственности весь тамбур находится в моей собственности. На днях сделал перепланировку: разделил половину тамбура и сделал санузел с входом из нутри своей квартиры, но соседка не довольна, хочет ходить по инстанциям, суды и т.п.. Она безпрепятственно может заходить в свою квартиру, т.к. половина тамбура осталась для прохода в квартиры. Вопрос: могут ли через суд анулировать право собственности на тамбур. Нужно ли внести изменения в паспорт БТИ. Спасибо заранее. Жду ответа.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Ленар, если тамбур -общий, то вся перепланировка - только по общего согласию с соседкой, если тамбур - Ваша собственность, то для перепланировки согласия соседки не нужно, правда перепланировку придётся узаконивать подачей заявления в муниципальное образование, а уже после вносить изменения в план.

Спросить
Евгения
24.07.2014, 19:07

Соседка требует сносить тамбур из-за недовольства размещением электрощитка - возможен ли судебный исход?

Мы живем в многоквартирном доме, на этаже 9 квартир. Мы с соседями сделали тамбур на 2 квартиры, но соседка, которая находится вне тамбура, против, так как ее электрощиток находится вместе с нашими у нас в тамбуре. Мы предлагали ей ключи от тамбура, но она категорически против и просит снести тамбур. Может ли она через суд обязать нас снести тамбур? Если да, то каким законом будет руководствоваться суд?
Читать ответы (1)
Анонимный пользователь
27.08.2018, 05:12

Как защитить свои права и имущество в случае возникновения конфликта с соседом по поводу тамбура?

Много лет назад на собственные деньги через фирму я установила тамбур на две квартиры. В тамбуре моя квартира и соседская. Соседи в своей квартире не проживали, по истечении времени их квартира была продана другому владельцу. Теперь новый сосед вредничает, кладёт свои вещи на мое трюмо, стоящее в тамбуре. Когда его вещей в тамбуре нет - не закрывает входную дверь, оставляя ее нараспашку. Недавно заявил, что он хочет снести тамбур. Я платила свои деньги за установку и материалы, но из-за давности времени никаких подтверждающих это квитанций у меня не осталось. ЖКХ притензий из-за наличия тамбура ко мне не пред'являет. Такие тамбуры в нашем многоквартирном доме есть практически на каждом этаже. Имеет ли право сосед своими силами снести тамбур, без возмещения мне моих расходов на его установку и игнорируя наличие в тамбуре моих вещей - зеркальное трюмо, в котором хранятся вещи, стульчик и огнетушитель? Как мне нужно действовать, чтобы недопустить его самовольных действий? Тамбур не препятствует попаданию соседа в его квартиру, он имеет ключи от входной двери. Сам сосед также тамбуром пользуется, оставляя в нем то детские самокаты, которые вне сезон стоят по целому году в тамбуре, на проходе; то две пары страшных резиновых сапог))
Читать ответы (3)
Елена Владимировна
04.04.2014, 17:34

Тамбур в моей квартире - правовые аспекты владения и безопасность

Моя квартира имеет общий довольно большой по площади тамбур с с еще одной пустующей уже 20 лет квартирой (насколько я знаю хозяин умер) В тамбуре храню личные вещи и использую его как коридор к своей квартире. Вопрос как узнать кому принадлежит тамбур, возможно ли его узаконить в такой ситуации (две эти квартиры плюс тамбур в прошлом были одной коммуналкой) Или возможно он уже узаконен как это узнать? Обязана ли я выдавать ключи от тамбура сотруднику ЖКС? Имеют ли они право без моего разрешения взломать дверь в тамбур для проникновения в соседнюю квартиру? И как избежать самозахвата соседней квартиры со стороны сотрудников ЖКС либо аферистов?
Читать ответы (9)
Ирина Николаевна
17.06.2014, 17:50

Как получить отдельные номера для двух квартир, разделенных общим тамбуром

Мы разделили квартиру на две полноценные квартиры и на входе в квартиры образовался общий тамбур, все перепланировки узаконены, доли выделены в натуре и по документам это жилые помещения в квартире с одним номером, имеем два тех паспорта и два свидетельства собственности. Как нам провести процедуру получения номеров на отдельные квартиры? При последней попытке все уперлось в этот тамбур - что он место общего пользования и следовательно квартира считается коммунальной. Как нам быть, ведь реально это две квартиры и проект разделения тоже есть.
Читать ответы (1)
Екатерина
11.09.2015, 12:58

Соседи без моего согласия отгородили половину тамбура - якобы для хранения вещей. Какие у меня права и куда обратиться?

У нас на лестничной площадке тамбур на 4 квартиры. Моя квартира находится как раз напротив входа в тамбур. Однако, две квартиры слева от меня решили без моего согласия отгородиться (для хранения колясок и велосипедов), захватив половину тамбура. А может я тоже хочу ставить в тамбуре вещи, а теперь не могу это сделать, так как ставить общую дверь на 4 квартиры теперь не в интересах этих соседей. Законно ли они огораживают часть коридора? Если нет, то куда мне обратиться?
Читать ответы (1)
Татьяна
31.03.2019, 07:12

Спор о перепланировке и отмена Распоряжения Администрации об адресации в долевой собственности квартиры

Квартира в долевой собственности (1/2 у каждого) По согласованию с Администрацией согласно проекту сделана перепланировка (доп санузел и доп кухня) с сохранением общего тамбура (входа в квартиру) Один из собственников сделал тех паспорт, который не соответствует реальному состоянию квартиры, а так же не соответствует проекту перепланировки (убрал общий тамбур), представил в Администрацию акт о произведенном переустройстве и получил адресацию на две вновь образованные квартиры. В действительности комиссия работы по перепланировке квартиры не принимала и в Департаменте гор. хозяйства акта о произведенном переустройстве нет. Как отменить Распоряжение Администрации об адресации? (по жалобе второго собственника Администрация дала ответ, что основания для отмены распоряжения не усматриваются)
Читать ответы (1)
Светлана
11.04.2013, 11:19

Необходимо зарегистрировать квартиру перед внесением изменений в кадастровый паспорт?

Здравствуте. Я купила квартиру, до регистрации квартиры сделала перепланировку. Разрешение на перепланировку от администрации есть, в БТИ внесены изменения. Но кадастровый паспорт получен по первоначальным данным (без изменений). Хотела внести изменения в кадастровый паспорт и после зарегистрировать квартиру. Но в кадастровой палате отказали, сказав что сперва нужно зарегистрировать квартиру (получить свидетельство по первоначальным данным), а после получения свидетельства вносить изменения в кадастровый паспорт по перепланировке и переригистрировать квартиру. Правы ли в кадастровой палате?
Читать ответы (1)
Наталья
23.12.2016, 22:13

Кому по закону принадлежит правая сторона тамбура в многоквартирном доме и какое право имеет соседка с 1 комнатной

Вопрос такой. Тамбур на 2 квартиры. Кому по закону принадлежит правая сторона тамбура. Учитывая что наша квартира расположена по правой стороне тамбура. Соседка с 1 комнатной требует освободить закуток в правой части тамбура, мотивируя что ей положено это по закону. Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Светлана
15.10.2021, 17:02

Как решить проблему с хранением вещей в общем тамбуре?

У нас общий тамбур с металлической дверью, выходящей на лестничную площадку. В тамбуре 4 квартиры. Мы все храним велосипеды - самокаты в тамбуре. Но проблема в том, что соседи заставили обувью, сноубордами, детскими самокатами все пространство у своей двери и теперь паркуются уже вдоль стены, идущей вдоль моей квартиры. Поскольку дверь мы запираем, уборка у нвас не проводится. Многократно просила соседей начать проводить уборку тамбура хотя бы раз в месяц. С учетом того что их проживает 4 человека, их квартира находится в самом конце тамбура, и вся грязь остается в зоне моей квартиры. Как можно заставить соседей хранить свои вещи не возле моей, а у себя, поближе к своей квартире.
Читать ответы (3)
Евгения
12.06.2015, 09:44

Право на использование общего коридора после перевода соседки квартиры в магазин

Был общий коридор на две квартиры. Соседка перевела свою квартиру в не жилой фонд и сделала магазин с отдельным входом. Имеет ли она право пользоваться коридором? Т.е. она может завозить товар в свой магазин проходя через мою квартиру?
Читать ответы (1)