Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Сначала купить данный участок и потом заниматься его оформлением?

20.11.2012, 09:44
• г. Саратов

Хотим купить земельный участок для строительства дома, но в 2013 году заканчивается срок аренды. Как нам необходимо поступить? Сначала купить данный участок и потом заниматься его оформлением? Или же просить оформить прежнего хозяина?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Как купить участок, если он в аренде? У арендатора что ли?

Покупать то надо у собственника. Это во - первых. Во - вторых, арендатор принципиально не вправе продавать арендуемое имущество. Это сделка ни о чем, ничтожна изначально. Какие документы у него есть. - Договор аренды.

Как древние юристы сказали: никто не может передать другому прав больше, чем он сам имеет. Вот как раз про этот случай.

Поэтому пусть арендатор сначала превратится в собственника участка, а потом он сможет распоряжаться землей.

Либо - арендатор - посторонняя фигура вообще, отживает свой срок аренды и уходит, а Вы заключаете договор аренды земли на себя.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Речь я так понял о переуступке права аренды.

Риски - на земельном участке есть объекты недвижимости?

Земельный комитет продлит право аренды?

Может получится ситуация что право вы купите, а договор аренды не будет продлен...

Более подробную консультацию возможно представить после ознакомления с документами. Обращайтесь.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Саратов - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги