Как зарегистрировать автомобиль, полученный по суду, если была заключена сделка купли-продажи?
Мне достался автомобиль по суду. Я нашла покупателя, заключила с ним договор купли-продажи и уже получила деньги. Нужно ли моё присутствие в ГИБДД при регистрации автомобиля моим покупателем?
Нет, если Вы заключили договор и расписались в ПТС, то Ваше присутствие не нужно.
Спросить
Нет, Ваше присутствие не обязательно.
Право собственности на транспортное средство не привязано к регистрации в качестве собственника в ГАИ.
Спросить
Присутствие продавца не нужно.
Покупатель по ДКП новый собственник, он ставит на учет авто на свое имя.
СпроситьМогу ли я выписать человека без его согласия с которым была заключена сделка купли продажи квартиры, который документально обязался выписаться в течение 30 дней но так и не выписался.
Да, можете выписать. Вы вправе обратиться в суд исходя из следующего.
В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии с п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенные либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Для предъявления иска Вам необходимо ознакомиться со ст. 131-132 ГПК РФ.
СпроситьНами была заключена сделка купли-продажи дома с земельным участком за счет средств материнского капитала. Земельный участок был оплачен наличными средствами, что так же отражено в договоре. Пенсионным фондом, после рассмотрения заявления на оплату сделки, был дан отказ в связи непригодностью дома для постоянного проживания. Информация о состоянии дома ПФР была получена из ответа поселкового поселения. Как правильно расторгнуть (аннулировать) данную сделку? Отделом опеки согласие дано. Спасибо!
Ответьте, пожалуйста, на такой вопрос.
В конце 90-х годов между матерью и дочерью была заключена сделка купли-продажи на часть деревенского дома. Мать не могла ходить, поэтому от ее имени по доверенности выступал зять (муж дочери).
Сейчас решили проверить правильность оформления документов, если возникнет вопрос о наследовании. Обратились в нотариальную контору и там сказали, что зять не мог выступать доверенным лицом, т.к. он лицо заинтересованное. Действительно ли это так и что можно теперь сделать. Мать уже не может быть признана дееспособной.
Скрывающая сделка при дарении квартиры вместо покупки - что делать, если ребенок несовершеннолетний?
Одна сделка прикрывала другую сделку, т.е. Была сделка дарения квартиры, на самом деле купля продажи квартиры при несовершенном летнем ребенке, что делать?
обратитесь - в прокуратуру, в опеку и попечительство
подавайте иск о признании сделки недействительной
Спросить
Скажите пожалуйста,
необходимо ли согласие или уведомление МАП, если заключена сделка купли-продажи акций между физ и юр лицом, при этом активы этого юр лица превышают 100 тыс мрот?
Несколько непонятно: кто у кого приобретает акции?
Если физ. лицо приобретает акции юр. лица, то по смыслу ст. 18 Закона № 948-1, предварительное согласие антимонопольного органа необходимо при приобретении лицом более чем 20 % акций, в случаях, если суммарная стоимость активов по последнему балансу юр. лица превышает 200 тысяч МРОТ или юр. лицо внесенно в Реестр "монополистов".
Если активы от 100 тысяч до 200 тысяч МРОТ, то требуется последующее уведомление (в течение 45 дней с момента совершения сделки).
С уважением,
СпроситьПомогите, пожалуйста, розобраться в следующей ситуации. Месяц назад была зарегистрирована сделка купли-продажи квартиры на мужа (в браке состоим официально). Сейчас оформляем документы на передачу данной квартиры по дарственной на меня (т.е. законную супругу). При этом возникло несколько вопросов: получает ли супруг право на возврат НДФЛ за покупку квартиры и не пропадет ли оно при дарении квартиры; облагается ли какими-либо налогами операция по дарению квартиры между родственниками; будет ли подлежать разделу имущество, полученное в дар от супруга, при разводе. Спасибо.
Здравствуйте!
В настоящее время квартира находится в вашей совместной собственности, не смотря на то, что оформлена на супруга. Право на возврат НДФЛ он имеет только с 1 млн рублей, т.к. у квартиры два собственника. ДЛя того, чтобы муж подарил вам квартиру, вам необходимо сначала заключить брачный договор и отказаться от данной квартиры. После чего он станет полноправным собственником. И только после этого он сможет подарить вам квартиру. После дарения она не будет делать между супругами. Налогом в данном случае облагаться не будет.
Спросить
Право на получение имущественного налогового вычета Ваш супруг не теряет. Имущество полученное в дар от близких родственников налогом не облагается. Имущество полученное супругом в дар является личным имуществом супруга и разделу не подлежит.
Спросить
Неправомочна. Договор купли-продажи - единственный законный вариант.
Никаких расписок и никаких гендоверенностей.
СпроситьЕсли собственники квартиры на момент продажи не выписаны, то можно ли сделать сделку купли-продажи? Покупатель не против.
Юлия!
Сделку оформить можно, однако у Покупателя впоследующем возникнут прогблемы. Он не сможет выселить проживающих в квартире лиц без предоставления другого жилого помещения.
Баранникова Татьяна Николаевна
Спросить
Возможна
в таком случае обязательным условием является указание в договоре продажи жилья перечень лиц имеющих право пользования жильём (остающихся зарегистрированных, прописанных в кв-ре. обычно на определённое время - например указывается условие что продавец обязуется сняться с регистрационного учёта и освободить жилое помещение в срок на позднее 3 месяцев после подписания договора и его регистрации в РегПалате)
СпроситьВопрос. Нерезидент России (гражданин Казахстана) хочет продать квартиру в Калининграде (Россия), приобретенную в 2005 году гражданину России. Будит ли облагаться налогом с продажи сделка купли-продажи. С уважением.
Не будет, так как квартира в собственности более 5 лет. Продажу можете оформить по генеральной доверенности, не приезжая в Россию.
СпроситьНе будет. См. "Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 03.04.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 04.05.2017), ст. 217
СпроситьПосле смерти отца узнала, что за день до его смерти была совершена сделка купли продажи автомобиля сыну его новой жены. Могу ли я проверить подлинность сделки.
Здравствуйте.
Вы можете оспорить сделку в судебном порядке, надо знать состояние отца, кто получил деньги (он, супруга), за рыночную ли цену, успел ли снять автомобиль с регистрации в ГИБДД.
СпроситьВ 2004 году была осуществлена сделка купли продажи дома, имеется договор купли продажи, но нет свидетельства о праве собственности. Как теперь его получить? Куда обращаться?
Как теперь его получить? Куда обращаться?
Обращайтесь в Росреестр. В настоящее время подтверждением права собственности является Выписка из ЕГРП, получите ее.
Спросить
Здравствуйте, Людмила Алексеевна!
Если Вы в 2004 году зарегистрировали переход права собственности, то Вам достаточно обратиться в Росреестр или МФЦ, чтобы взять выписку из ЕГРП. В ней будут сведения о собственнике дома. Само свидетельство о праве собственности теперь не имеет особого значения.
СпроситьТетя умерла в феврале 2011. Я един. Наследница. В октябре 2011 вступила в права наследства по завещанию (получила свид. О праве собственности на квартиру). Когда можно продать квартиру (заключить договор купли-продажи/зарегистрировать сделку) без уплаты налога? 3 года считается с какого момента?
Здравствуйте! Срок начинает течь с даты открытия наследства - даты смерти наследодателя.
СпроситьСобственник машины умер, вдова вступила в наследство, но машину на себя не переоформили. Как заключить сделку купли-продажи автомобиля и поставить на учёт? Какие документы понадобятся для сделки и в ГИБДД. Спасибо.
Сделку совершаете в обычном порядке. Когда наследник продаёт автомобиль ему не нужно регистрировать его за собой.
СпроситьСитуация такая. Продала автомобиль по договору купли продажи, автомобиль зарегистрирован на мое имя, новый владелец не может снять с учета. Я ставила на учет вообще без проблем и без платы кому либо. Если он затребует деньги назад, что делать?
Если действительно вы продали автомобиль, на котором наложен какой-то арест, обременен, ограничения, то сделку возможно признать недействительной, так как вы укрыли данный факт.
СпроситьМожет ли быть зарегистрирована сделка купли-продажи квартиры (в ФРС), если Продавец не снял обременении, то есть не погасил кредит банку.
Страховая отказывается выплачивать в полном объеме, по заключенному договору страхования титула (квартира) на сумму 2,7 млн. руб. Приложением к договору является независимая экспертиза стоимости квартиры. Ссылается, что в договоре купли-продажи указана стоимость менее 1 млн. руб. Сделка купли-продажи была оспорена в суде, договор признан недействительным. Не хочу иметь дел с продавцами, хотят вернуть лишь 1 млн. руб.
Рашид, страховая компания неправа. Руководствоваться необходимо страховой суммой, указанной в договоре страхования. Там указана действительная рыночная стоимость объекта страхования (определенная экспертом). Сумма в договоре купли-продажи - это договорная цена двух конкретных сторон договора.
Спросить01.03.2015 был подписан договор купли - продажи и проведена сделка купли продажи земельного участка и дома. По документам дом в 1 этаж имеет 44 квм, на самом деле-2 этажа, приходили газовики, после покупки перемеряли и получили 120 квм общей площади. Как узаконить 2-й этаж? Могут ли меня оштрафовать за это?
Ответ отключен модератором
Помогите, пожалуйста, решить следующую ситуацию.
Дело в том, что в 2000 г. между собственником гаража (моей мамой) и мной был заключен договор купли-продажи горожа. В то время были собраны все соответствующие документы (справки БТИ, уплачен налог и т.д.), однако договор не зарегистрирован в Москомрегистрации. Сейчас я собралась продавать гараж, для чего мне необходимо зарегистрировать сделку 2000 года.
Но, в органе по регистрации прав на недвижимое имущество мне отказали в регистрации договора 2000 г., настаивая на том, чтобы я все документы собрала снова.
В связи с этим, у меня к Вам возникают следующие вопросы:
1. Правомерен ли отказ Органа по регистрации?
2. В течение какого срока, по закону, должна быть зарегистрирована сделка купли-продажи?
3. Если всетаки по закону, мне придется проходить процедуру сбора всех документов, придется ли мне перезаключать договор купли-продажи на более новый?
Благодарю за Ваши ответы.
Срок действия документов БТИ состаляет один год. Поэтому вам предложили предоставить справку снова. Срок обращения за регистрацией договора составляет один месяц, то есть в течение одного месяца со дня подписания договора купли-продажи вы должны были обратиться в регистрирующие органы и зарегистрировать договор купли-продажи гаража.
Спросить
