Я снял ограничение на квартиру.

Я оформил квартиру с ограничением в силу ипотеки. Покупатель отдате мне деньги, но не все. На оставшуесяя сумму по соглашению сторон 05 августа 2011 г. было заключено соглашение по которому покупатель взяла обязательство отдать мне сумму в размере 90000 рублей в счет оплаты квартиры в срок до 01 июля 2012 г. Данный факт подтверждается распиской. Я снял ограничение на квартиру. В указанный срок ответчик обязательство не исполнил.

Я продал квартиру и оформил договор купли-продажи с ограничением в силу ипотеки 05 июля 2011 г. Покупатель отдает мне деньги, но не все. На оставшуюся сумму по соглашению сторон 05 августа 2011 г. было заключено соглашение, по которому покупатель взял обязательство отдать мне сумму в размере 90000 рублей в счет оплаты квартиры в срок до 01 июля 2012 г. Данный факт подтверждается распиской, где указывается, что покупатель обязуется отдать данную сумму мне до 01.07.12. Я снял ограничение на квартиру. В указанный срок ответчик обязательство не исполнил. Платить отказывается.

Я продал квартиру и оформил договор купли-продажи с ограничением в силу ипотеки 05 июля 2011 г. Покупатель отдает мне деньги, но не все. На оставшуюся сумму по соглашению сторон 05 августа 2011 г. было заключено соглашение, по которому покупатель взял обязательство отдать мне сумму в размере 90000 рублей в счет оплаты квартиры в срок до 01 июля 2012 г. Данный факт подтверждается распиской, где указывается, что покупатель обязуется отдать данную сумму мне до 01.07.12. Я снял ограничение на квартиру. В указанный срок ответчик обязательство не исполнил. Платить отказывается вообще.

После развода осталась квартира в долевой собственности. Было составлено письменное соглашение о продаже данной квартиры, по которому определенна продажная стоимость 4 млн. руб. Причем муж получает 0,5 млн. руб. Остальные денежные средства он должен перечислить на покупку квартиры сына, жена получает 2,0 млн. руб.и так же перечисляет их на покупку квартиры. После этого был заключен договор купли продажи квартиры где данные соглашения прописаны не были. Продали пополам. Но муж исполнил свои обязательства по соглашению взял 500 т.р.остальное отдал жене (расписку не взял!). Квартиру купили она оформлена на сына и бывшую жену. Прошел год объявилась бывшая жена и говорит, что я не исполнил свои обязательства по соглашению, т.е.не перечислил ей 1,5 млн. руб., шантажирует и грозит судом. Насколько выше указанное соглашение является юридически значимым, составлено оно в простой письменной форме.

Было соглашение от 2012 года о дальнейшем заключении договора купли продажи незавершённого производства. Который был заключен 2013, могут ли организации которые заключили это соглашения выполнять обязательства пока по соглашению а не по договору.

В июне 2013 г. было составлено СОГЛАШЕНИЕ о заключении в будущем договора купли-продажи земельного участка. По которому"2. Продавец обязуется продать в собственность Покупателю данный земельный участок, площадью 1 345 кв.м. 3.2. Порядок оплаты: в момент подписания настоящего «Соглашения» Покупатель вносит аванс в размере 210 000 (двести десять тысяч) рублей. А оставшуюся сумму 210 000 (двести десять тысяч) рублей, по соглашению Покупатель оплачивает при подписании договора о купле продажи земельного участка. 4. Стороны обязуются заключить основной Договор купли-продажи земельного участка на условиях, установленных в настоящем Соглашении не позднее 01 декабря 2013 года. 8. Покупатель обязуется: 8.1. Заключить с Продавцом договор купли-продажи участка в срок и на условиях, установленных в настоящем Соглашении. 8.2. Оплатить Продавцу полную стоимость участка в срок и порядке, определенном в настоящем Соглашении. 3.3. До момента полной оплаты по договору – возникает залог земельного участка в пользу продавца в силу закона." Покупатель внес аванс, но до указанного срока 01.12.2013 не объявился. В июне 2014 г. покупатель появился и сказал, что все же желает приобрести участок и дополнительно оплатил 100 000 рублей. После этого Покупатель о себе не заявлял. Вопросы: Когда истекает срок исковой давности по данному соглашению? Можно ли повторно выставить данный участок на продажу (с учетом того, что его цена в настоящее время выросла). ? До какого времени Покупатель имеет право требования возврата аванса?

Я решила приобрести квартиру. 22 февраля 2014 г. между мной и продавцом было заключено соглашение о задатке в размере 30 000 рублей и предварительный договор купли-продажи квартиры В предварительном договоре было указано, что стороны обязуются заключить договор купли-продажи указанной квартиры не позднее 28 марта 2014 г. В срок, установленный предварительным договором, договор купли-продажи квартиры заключен не был, так как ответчик от продажи квартиры отказалась, возвратив мне задаток в одинарном размере — 30000 рублей. Возможно ли мне вернуть двойной задаток? Соглашение о задатки след. Содержания: я (фио) паспортные данные место регистрации получила задаток в размере 30 000 рублей от (фио) паспортные данные, место регистрации. За однокомнатную квартиру по адресу. Обязуюсь продать квартиру за цену до 1 апреля 2014 года.

Квартира находится в ипотеке с 2010 по 2026 год. В 2013 году составлен предварительный договор купли продажи данной квартира, согласно которому покупатель производит оплату ипотеки, а продавец обязуется в 2026 году по окончании ипотеки передать в собственность данную квартиру покупателю. Вопрос: Имеет ли данный договор юридическую силу?

Согласно ст. 380, 381 ГК РФ, имеет ли право сторона, получившая задаток (Соглашение о задатке было совершено в письменной форме), требовать со стороны давшей задаток ещё раз уплатить ту же сумму задатка, основывая свои требования на том условии, что сторона, давшая задаток по Соглашению о задатке выполнила свои обязательства по данному Соглашению в полном объеме, как стороны и договаривались, но уже после даты – (срок просрочки составляет 10 дней, т.е. дата совершенной сделки в договоре купли-продажи стоит 30 мая 2013 г., о которой и договаривались стороны), указанной в данном соглашении? Привожу отрывок из данного соглашения о задатке: - «Мы, - стороны … - в силу требований ст. 380 ГК РФ заключили настоящее соглашение о задатке, в соответствии с условиями которого, Покупатель передает Продавцу задаток в размере 100 000 (сто тысяч) рублей в счет будущей оплаты 450 000 (четыреста пятьдесят тысяч) рублей за приобретение по договору купли-продажи объекта недвижимости расположенного по адресу: … Покупатель до 20 мая 2013 года обязуется передать Продавцу оставшуюся сумму в размере 350 000 (триста пятьдесят тысяч) рублей, и зарегистрировать сделку купли-продажи объекта недвижимости по расположенного по адресу: …» А именно хотелось получить комментарий. - Что именно означает фраза в ч. 2. Если за «неисполнение договора» ответственна сторона, … статьи 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком. Как в данном случае суд будет трактовать это юридическое понятие – «неисполнение договора»? Всё что записано в соглашении о задатке в том и числе обусловленный срок, или сама суть сделки – совершенная сделка купли-продажи – ведь договор купли-продажи заключен по тем условиям, которые были оговорены в соглашении о задатке: – итоговая сумма за оплату указанного объекта. Или требование стороны, получившей задаток, можно квалифицировать в данном случае как неосновательное обогащение?

Какой из этих вариантов наиболее приемлем в договоре купли продажи гаража? 1. Указанный Гараж (бокс) продаётся Покупателю за 570 000 (пятьсот семьдесят тысяч) рублей, которые получены Продавцом от Покупателя до подписания настоящего договора. 2. Указанный Гараж (бокс) продан Покупателю за 570 000 (пятьсот семьдесят тысяч) рублей, которые получены Продавцом от Покупателя до подписания настоящего договора, что и подтверждено подписью продавца на последней странице. 3. По соглашению СТОРОН ПОКУПАТЕЛЬ купил у ПРОДАВЦА ГАРАЖ-БОКС за сумму в размере 570000 (пятьсот семьдесят тысяч) рублей, 00 копеек. ПОКУПАТЕЛЬ выплатил ПРОДАВЦУ вышеуказанную сумму до подписания настоящего договора купли-продажи, что подтверждается распиской.