Помогите пожалуйста мне разобраться в следующей ситуации. Я сдаю квартиру квартирантам, никакого договора сдачи квартиры у нас нет. Произошла следующая ситуация: В квартире которую я сдаю под жилье протекла батарея (не был закрыт краник на батарее) впоследствии чего был затоплен сосед нижнего этажа. У соседа был евроремонт и он требует большие деньги, вызывал даже оценщиков.
Все дело в том что люди которым я сдаю кватриру категорически отказываются платить. Они говорят, что виновата я, потому что в квартире которую они у меня снимают должны быть исправны батареи, и что я должна за этим следить. Но ведь я живу в другом краю города и даже не знаю, что они там сделают допустим завтра. Сегодня не закрыли батарею, а завтра еще что-нибудь. Неужели я должна отвечать за то, что они не закрыли кран или к примеру не выключили из розетки утюг, даже в томлучае если сдаю жилье без каких либо документов. Есть же такое понятие как устная договоренность.
Пожалуйста разъясните мне, кто должен платить соседу за ремонт в этой ситуации и как разрешить этот вопрос.
Спасибо.
Госпожа Волкова!
Собственник несет бремя содержания принадлежащаего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Поскльку договор найма жилого помещения не заключался в письменной форме (ст.674 ГК) и соотвественно отсуствовало условие об отвественности нанимателя квартиры за убытки причиненные им третьим лицам, ответчиком при наличии спора будет собственник квартиры.
С уважением
Спросить
