Муж приобрел земельный участок в сельской местности с домом (самозастрой, который пытались узаконить,но так до конца и не закончили процесс--естьбудівельный паспорт и запись в хозяйственной книге сельсовета о владельце дома--он же продавец участка).Покупали под дачу,но сейчас хотим узаконить домостроение.Есть доверенность от бывшего хозяина на ведение всех манипуляций и с недостроенным домом. Вопрос: в сельсовете не знают как вести себя в подобных случаях, ведь есть в хозяйственной книге запись, что владельцем дома является бывший хозяин участка. Помогите, пожалуйста, не хотим начинать оформление документов,чтобы не упереться в стену сельсовета и материально пострадать, сроки подпирают, да и природная боязнь и «зашореность» сельских жительей порой убивает.

По какой причине бывший хозяин дома является хозяином по домовой хозяйственной книге?

Вопрос о легальности отказа сельсовета в оформлении земельного участка с находящимися на нем постройками

Вот такой вопрос: купили дом с земельным участком в 2012 году. Напротив нашего дома имеется также участок которым пользовались бывшие хозяева. Хотели оформить этот участок в собственность в сельсовете говорят что на этой земле есть постройки прежних хозяев и сельсовет не может дать разрешение для оформления земли. Законны ли их действия? Если земля от сельсовета значит данные постройки считаются незаконными?

Читать ответы (2)

Я записана в книге сельсовета как пользователь домом.

В сельсовете мы обменялись заявлениями на дом хозяин написал отказ от право пользованием я написала что принимаю право пользованием дома на себя, Какие права у меня? Я записана в книге сельсовета как пользователь домом. Можно ли дом оформить в собственность?

Читать ответы (1)

Как приобрести половину сгоревшего дома, принадлежащего сельсовету, если собственник готов продать свою часть?

Есть двухквартирный сгоревший дом ы сельсовете, пол дома принадлежит сельсовету половина собственнику, собственник готов нам продать свою половину, как завладеть половиной дома сельсовета (дом сгорел но числится еще жилым)

Читать ответы (1)

Как оформить земельный участок после покупки недостроенного дома без зарегистрированного договора купли-продажи

В 1992 г. я купила недостроенный дом в сельской местности, договор купли-продажи не зарегистрировала в БТИ. Сельский совет выдыл решение о перезакреплении земельного участка с бывшего владельца на меня. Как мне оформить земельный участок?

Читать ответы (2)

Как получить правоустанавливающие документы на дом, не имея документов на земельный участок - пример situational statement

Как получить правоустанавливающие документы на дом если нет документов на земельный участок. Есть только решение сельсовета о выделении участка под строительство. Сельский совет не имеет генплана.

Читать ответы (1)

Осложнения при оформлении дачи, полученной по доверенности

Купили дачу. Продавец дачи ранее покупал дачу через доверенность. Оформить дачу не смог на себя т.к первый хозяин человек в возрасте сказал оформляй как хочешь и сам. нам дача досталась также продажа по доверенности. Первый хозяин ехать переоформлять на нас не хочет квалифицируя это тем, что дача давно не его и он ее продал. В документах есть отказ от дачи написанный первым хозяином. Кргда покупали дачу также фиксировали передачу денег. Сама дача у нас уже 5 лет. оформить до конца незнаю как. можно ли в этом случае использовать закон об амнистии на дачные участки? Или лучше идти через кадастровую сразу. Помогите разобратся.

Читать ответы (1)

Оформление прав на дачу - как выселить бывшего хозяина без официального договора на дом

Купила дачу с домом за 1300000 р. Так как дом не оформлен, то в договоре купли-продажи была указана только цена земельного участка 500000 р. Бывший хозяин дачи продолжает жить в своём дачном доме и обрабатывает участок, предварительно срезав мои замки. Куда мне обращаться, чтобы выселить бывшего хозяина с моего участка, ведь дом в договоре официально не фигурирует.

Читать ответы (1)

Проблемы с правообладанием дачи - Покупка по генеральной доверенности, утеря правоустанавливающих документов

Покупали дачу по ген доверенности, на себя оыормить не успели, доверенность закончилась, хозяин дачи умер, дачей владеем более 20 лет, из документов садовая книжка и ордер на прошлого хозяина.

Читать ответы (2)

Сельсовет наложил обременение на мой участок - что делать в данной ситуации?

Приобрела в собственность земельный участок. Земли поселений назначение под ИЖС, в свидетельстве на право собственности написано без обременений. Подала в сельсовете на присвоение адреса и ген план. А мне говорят, что по моему участку проходит сельский центральный водопровод и отказывают мне в выдаче документов. Может ли сельсовет наложить обременение на участок и что делать в данной ситуации?

Читать ответы (5)

Приобретение земельного участка с недостроенным домом - важные аспекты и особенности оформления

Собираюсь купить земельный участок с недостроенным домом, который нигде не оформлен. Разрешение на строительство получено более 20 лет назад предыдущим владельцем. Возникают вопросы: 1) Надо ли обязательно указать в договоре недостроенный дом или можно только оформить куплю-продажу земельного участка? 2) Намного ли сложнее в оформлении документов, если укажем недостроенный дом?

Читать ответы (6)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59