Дарение доли долевой собственности на аварийный дом - на кого лучше оформить?
Имеем долевую собственность в ветхом доме. Он признан аварийным и подлежащим сносу. 2 собственника. Идёт судебный процесс об изъятии жилого помещения у собственников путем выкупа. У всех единственное жилье. Один из собственником хочет оформить договор дарения либо на второго собственника (дочь) либо на сына/жену. (Один собственник - дочь, второй собственник отец и члены его семьи: жена, сын). Договор дарения необходим, чтобы можно было рассчитывать на квартиру, а не на финансовую компенсацию. Второй собственник - дочь в квартире не прописана, на учете как нуждающаяся в жилом помещении не стоит. Сын и жена стояли на учебе как нуждающиеся, в квартире прописаны, 1/2 собственность мужа является единственной жилым помещением. На кого лучше нам написать договор дарения? На дочь - которая станет собственником целой квартиры или на жену либо сына, когда один из них станет также 1/2 дольщиком квартиры.
Полагаю, что ничего не получится. Считаете по иному - дарите кому хотите... Риски от дарения знаете - не увидите ничего... при случае...
СпроситьВам ничего делать не надо. Собственники получат деньги, тогда и будете думать - как ими распорядиться. В суде надо продумать свои действия, чтобы увеличить выплату. Никакие Ваши действия к получению жилья не приведут.
СпроситьСобственник получивший жилье после признания дома аварийным (и после 27.12.2019 года) в результате любой сделки кроме наследства, не имеет право на получение жилого помещения, только на выплату. (ч. 8.2. ст. 32 ЖК РФ).
СпроситьБабушка хочет подарить своей несовершеннолетней внучке (14 лет) комнату в коммунальной квартире (соответственно, долевая собственность). Комната расположена в Лен. области. Можно ли оформить у нотариуса в СПб дарение долевой собственности, находящейся в ЛО? Мы обращались в "Юридический центр на Восстания 6" и нам отказали, а в Отрадном (место нахождения комнаты) только один нотариус и мне он крайне не нравится.
Скажите, пожалуйста, могу ли я оформить дарение части долевой собственности жилья, если идет суд, где подан иск мне от других долевых собственников о признании моей части незначительной и неделимой.? И второй вопрос, могу ли я оспорить решение независимой строительной экспертизы, если признают жилье неделимым?
Квартира находится в долевой собственности у троих родственников. Один из родственников дарит свою долю второму собственнику. Нужно ли согласие третьего собственника? Это нотариальная сделка или возможно личное оформление без участия нотариуса?
Моя дочь живет в Питере, а я живу в Омске. У нее в Омске имеется долевая собственность (комната) Может ли она дистанционно оформить на меня дарение этой комнаты?
Я продаю квартиру, где одна из моих дочерей является несовершеннолетним собственником. Взамен приобрели квартиру в ипотеку, где банк не разрешил выделить ей долю. Органы опеки, зная об этих требованиях банка, разрешили взамен отчуждаемого имущества, подарить взамен что-то равноценное от родственников. Единственный выход, это подарить часть жилого дома с участком моей бабушки, то есть дарение напрямую от нее будет облагаться налогом 13% . Поэтому бабушка моя дарит сначала мне, а я дарю своей дочке, чтобы избежать налогообложения на дарение. Отсюда у меня вопрос. Как с минимальными затратами осуществить всю эту цепочку действий и что можно зарегистрировать без нотариуса? Как оформить дарение от бабушки, если она единственный собственник своего дома, а дарит она только часть?
Как оформить дарение доли дома на второго собственника? Как проще и дешевле оформить сделку доли дома на второго собственника. Дарение или продажа и в каком случае мне надо будет платить налог?
Хотелось бы получить консультацию, по поводу дарения доли дома с участком. Я и мой сын являемся собственниками дома с участком, у каждого 1/2 доли, сын хочет подарить мне свою долю, от сюда возникает вопрос возможно ли в данном случае составить договор дарения и зарегистрировать долю в собственность без нотариального заверения, т.к. в п. 2 ст. 42 ФЗ 218 нет требований оформления через нотариус, если сделка по дарению/продаже доли заключается между собственниками, которые являются близкими родственниками.
Заранее спасибо за ответ.
У нас с мужем квартира в долевой собственности. Есть у меня свидетельство на 1/2 квартиры. И у мужа на 1/2 квартиры. Муж хочет подарить свою долю мне. Нужно ли обязательно заверять у нотариуса договор дарения? Или можно в письменной форме через МФЦ на регистрацию договор отдать?
На практике возможно ли такое?
Зарегистрирует ли такую сделку Росреестр?
Просто доля участка принадлежит покойному гражданину А, доля дома принадлежит гражданину Б и он хочет подарить её гражданину С (братья). Доли участка записаны в ГКН в метрах а не в долях. Собрать всех собственников не возможно. Через суд определить доли участка тоже никак т.к. один из дольщиков давно помер а наследники вне доступа. Соответственно после оформления сделки дарения возможно ли обратится в суд о разделе учаска в соответствии с долями дома?
По наследству получила по 1/2 доли дома и два земельных участка. Моей маме досталось по 1/6 доли дома и двух земельных участка. Хочу свою долю дома и земельных участков передать маме. Что лучше сделать: сделать дарение или оформить куплю-продажу. Что оформляется быстрее и какие документы необходимы. Дайте пожалуйста подробное разьяснение.
Ситуация такая.
Дом, в общей долевой собственности (получен по наследству). Земля не в собственности, но на стадии оформления (будет применяться выкуп у администрации района по льготной ставке 5% от кадастровой стоимости).
Собственники - 6 человек.
Я же хочу оформить доли в единоличную собственность.
Трое собственников приняли решение свои доли подарить, еще двое - продать.
Мне говорили знакомые, что такие сделки проводятся только через нотариуса (в частности - дарение). Сестра же утверждает, что это дарение можно оформить через МФЦ.
Так вот хочу узнать у знатоков - как все же через кого оформить и дарение, и куплю продажу? В дарении будет предусматриваться что это будет один договор, в котором будут указаны перечень всех дарителей и одаряемый. С договором купли-продажи возможно ли то же самое?
Можно ли оформить дарение доли собственности на квартиру на несовершеннолетнего (от бабушки и дедушки внучке). У бабушки и дедушки к дарению по 2 доли в разных квартирах. Какова процедура и какие затраты возникнут при этом. Необходимы ли услуги нотариуса. Или лучше провести дарение долей совершеннолетнему (мать и отец - дочери).
Посоветуйте пожалуйста, что лучше купля продажа. Или дарение. Квартира находится в долевой собственности по 1/2 у меня и родного брата с 2003 года. Брат хочет переоформить свою долю на меня. Как лучше сделать? Брат не женат, и не был. Я проживаю в этой квартире с 2003 со своей несовершеннолетней дочерью, и там же прописаны. Брат проживает по месту прописки в другом месте. Проживаем оба в одном городе.
Мы с сестрой являемся сособственниками частного дома. Ей принадлежит доля 5\8,а мне 3\8.Она хочет подарить мне 1\8,чтобы было поровну. Каким образом можно это сделать с наименьшими материальными затратами-мы обе инвалиды 2 гр, я инвалид с детства. Спасибо.
В Ростове аварийный дом 9-ти этажка есть заключение что дом аварийный из-за того что отошли несущие наружные панели а то и вообще резрушена сама панель, дом может рухнуть в любую секунду в доме нас проживает более 200 семей администрация г.ростов просто не хочет об этом даже слышать хотя знают прекрасно про нас.
Мне дали квартиру по месту прописки в 2012 год. При оформление госрегистраций я узнала, что дом аварийный и идет подснос, а в 2015 сделала сома испердизу, что дом аварийный. И администрация поселения не хочет признавать этот факт. И квартиру поддокументам я не могу продать.
Муж хочет оформить дарственную на свою долю земельного участка и дома на нем на жену, которая владеет второй долей участка и дома на нем в садоводческом товариществе, дарственная оформляется в простой письменной форме. Обязательно ли проводить такую сделку через нотариуса? Какие документы нужно подать в Регистрационную палату для регистрации права собственности участка и дома на жену?
При передачи долевой собственности по договору дарения родственникам нужно прописывать стоимость этой собственности?