Как решить проблему с зарытой магистральной трубой при покупке участка земли?
Купил участок земли по документам без чистый и без ограничений. Подаю заявку на подключение воды Водоконал отвечает что у вас зарыта наша магистральная труба (действующая). Как мне поступить дальше? Судится о переноси трубы?
Добрый день, Вам необходимо переподключиться, водоканал идет на уступки и выполняет работы без оплаты, но из материалов абонентов.
Т. е. они по каждой врезке дают список необходимых материалов, Вы их приобретаете - они выполняют работы. Без оплаты, либо плата довольно доступная. Если не дают возможность переподключения, тогда, да, иск в суд, и доказывать..
СпроситьВозможно переварить машистральную трубу? Купили кв в панельке на 2 м этаже. Есть темнушка около кухни хотела стену сломать тем самым увеличить кухню, но там будет мешаться магистральная труба.
Если труба является общемагистральной (водо, газо, теплоснабжения или водоотведения МКД) - без разрешения УК нельзя.
Удачи.
СпроситьУ меня есть газовая колонка иигазовая плита. Это Дом сталинской постройки
.Во время ремонта скрыли полы ииобнаружили заовую магистральную трубу. Она идетчерез мою квартиру. Хотя к нам газ подан от другой газовой трубы. Как и у кого запросить документы план? Иичто делать?
В УК вряд ли что либо будет по сталинке. Запрос в Ленжилпроект. ЦГАНТД СПб. Фонд Р-126
Спросить
Колодец с магистральной трубой, от трубы выходит кран от крана пошла труба через дорогу к о мне на участок и к водомеру, вопрос: Кран в колодце чей? Мой или водоканала,
Здравствуйте! Границы ответственности должны быть согласованы в акте разграничения эксплуатационной ответственности, в договоре между Вами и водоканалом..
СпроситьЧерез шесть лет после приобретения земельного участка и домовладения в собственность выяснилось, что через участок проходит магистральная труба. В кадастровом паспорте у нас нет никаких обременений. Можем ли мы потребовать (и на каком основании) о переносе трубы за территорию нашей собственности?
Наталья, когда вы приобретали земельный участок, магистральная труба уже была? Вы можете потребовать переноса трубы за территорию вашего участка, для этого вам необходимо разработать проект, согласовать данный проект и оплатить работу.
Спросить
На момент приобретения участка труба уже была. Скорее всего она проложена не менее 30-ти лет назад. Бывшие собственники тоже не знали о её нахождении на их территории магистрали. Летом 2020 года мы обращались в МУП водоканал с требованием дать нам схему прохождения коммуникации, но до сих пор ответа нам не дали. На участке зарегистрированы все имеющиеся постройки, плюс поставлены теплицы. Пугает, что в любой момент могут пригнать технику для проведения ремонтных работ и нанести серьёзный ущерб.
Спросить
Потребовать вы можете, но вам скорее всего откажут.
И схожу из практики, которая имелась по подобным случаям.
СпроситьУ меня вдоль забора со стороны улицы проложена газовая магистральная труба на опорах. Высота от земли до трубы около 1,85 м. (друзья кто повыше-пригибаются) на участке перед воротами и калиткой. Ни песок-щебень разгрузить, ни какую либо технику загнать. Каким образом мне можно (и можно ли) сделать в этом месте арку? И чем определяется стоимость работ?
Здравствуйте! Вам необходимо обратиться в соответствующую газовую организацию с запросом информации.
СпроситьПрорвало магистральную трубу в колодце трубу водоканал считает частной обязан ли водоканал устранить аварию так как утечка после задвижки на ответвлении трубы.
--- Здравствуйте, как видно из вопроса, это не их проблема. Если порыв на вашем ответвлении, то вам его и ремонтировать. Удачи Вам и всего хорошего. 
Здравствуйте! В данном случае на вас возлагается ответственность по данному обстоятельству по ремонту. Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!
СпроситьЯ хочу приобрести участок земли ДНП, который в 1995 году получил некий военослужащий, но так и не появился для оформления ни садовой книжки, ни собственности. Правление ДНП не может найти его, и имеет желание оформить эту землю в собственность ДНП, для дальнейшей продажи.
Вопрос:
1)Смогут ли они оформить собственность?
2)Если я его потом куплю, какие возможные риски у меня существуют?
Добрый день, Юлия! Оформить выделенный участок в собственность ДНП не так-то просто. Необходимо поднимать архивные документы, чтобы понять статус этого участка. Начните с обращения в администрацию. Не рекомендую покупать какой либо участок без проверки юридической чистоты сделки, так как можете оказаться и без денег и без участка. По вашему вопросу желание ДНП не всегда совпадает с возможностями такой продажи. Советую обратиться к юристам cайта в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, подскажут пути и способы ее решения, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Спросить
Как решить проблему при покупке участка земли у соседа через ИП брата без налоговой ответственности?
Хочу купить участок земли рядом с моим участком. Продает сосед, для меня заломил огромную сумму (2,5 млн). Решили с братом, что он купит этот участок (по той цене которую выставил сосед, 1,5 млн), а потом или продаст мне за ту же сумму или подарит. Брат ИП, надо ли нам оформлять договор займа, так как я ему буду давать деньги? Как избежать оплаты ему налога на продажу или дарение? Владеть участком он будет месяц или два пока переоформляем документы на меня.
Это не относится к его деятельности ИП, а потому его И никакой роли здесь не играет.
Да, договор займа ему денег для покупки, а потом он Вам дарит и в договоре покупки делаете подписи, что вместе денег отдал земельным участком.
Налог платить Вам не нужно, так как вы близкие родственники..
Спросить
Купили землю, построили дом. По участку с 2 х сторон, внутрь (от забора) 1-1,5 м проходит магистральная труба (на опорах) по участку. В документах обременения нет. О каких то договоренностях между бывшим хозяином и горгазом не известно. Должено ли быть письменное соглашение в горгазе? Если соглашения нет, могу ли оформить и воспользоваться сервитутом?
Участок куплен в садово-огородн товариществе, чтоб подключиться к магистральной трубе, необходимо протянуть мою трубу через чужой участок. Сосед может запретить? Нужно ли его согласие? Спасибо.
в соседнее жилое помещение, но сосед против. Мои дальнейшие действия. Спасибо.
Я живу в сельской местности, на данный момент у нас идёт замена магистральной трубы водопровода, должен ли я оплачивать подключение к новой системе, если в доме вода проведена со старой магистрали?
Частный дом. Полгода назад Водоканал заменил магистральную трубу, прибор учёта при этом был помещён в ж. б. колодец, где было место врезки. Из-под гайки водомера со стороны магистрали образовалась капельная течь. Должен ли я платить за её устранение, если все монтажные работы велись без моего участия и ведома?
Добрый день, Владимир Викторович! Узел учета является границей балансовой принадлежности, поэтому если неисправность от водомера в сторону ц.магистрали, то это зона ответственности РСО.
СпроситьХотелось бы узнать, какие документы и вопросы нужно задавать собственнику при покупке участка земли. Нашли предложение покупки. Картинка такая - деревня, за ней проектируемый коттеджный поселок. Продажа участков. Электричество, охрана участков, дорога, все в проекте в ближайшее время. Собственником является фирма. Подскажите пожалуйста, опыта у меня маловато в таких делах.
Попросите кадастровый паспорт земельного участка, размежеван ли он на участки под коттеджи, зарегистрирован ли договор аренды в юстиции, или на каком праве у них находится земля.
СпроситьПокупаю участок земли, за 650 т. р, через агенство, риэлтор взял аванс 50 т. р, по договору аванса, а в договоре купли продажи этот аванс не учтен, т.е. сумма в договоре 600 т. р, никакого другого договора я не подписывала, правомерны действия риэлтора?
Добрый день
Нет, не правомерны и вы можете истребовать эти средства или не доплачивать до суммы договора. Если у риэлтора нет полномочий, то он не имел право деньги брать, тем более вы с риелтором не заключали договора.
СпроситьЗдравствуйте, уважаемый Гость нашего Правого ресурса!
Цена является существенным условие договора купли-продажи. Согласно п. 1 ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. Поскольку соглашение сторон (то есть договором) установлена цена объекта в сумме 600 т.р., то Ваш аванс должен быть зачтен в сумму 600 т.р.
СпроситьЕсли покупается участок со строением (строение не стоит на кадастровом учете, обычная хоз. постройка) нужно ли указывать в договоре купли-продажи, что продавец продает земельный участок вместе со строением или это не обязательно? Просто указать, что продается зем. участок?
Добрый день! Указывать наличие незарегистрированного строения необязательно, хотя возможно.
Спросить
Как моё мнение, если постройка имеет ценность, то лучше указать сведения о таковой. Можно фразу указать в ДКП - "земельный участок продаётся со всеми строениями и сооружениями, а также элементами благоустройства, которые на нём расположены". как-то, так.
СпроситьМы живем в городе в частном секторе. У нас центральное водоотведение. У соседа затопило колодец водоотведения. Выяснилось, что засор в магистральной трубе. От соседа до многоквартирного дома. Что делать? Кто должен устранить засор?
Общедомовое имущество (включая стояки и трубы в подвале) в многоквартирном доме обслуживает (в том числе - прочищает) управляющая компания, поскольку труба идет от многоквартирного дома.
Спросить
Не очень понятен ответ. И так ясно, что засор устранит спец. Машина коммунальных служб. Нам нужно знать точно. По закону кто должен устранять засор? Владельцы частных домов, которые пользуются канализацией или организация водопроводно-канализационного хозяйства, которой мы (владельцы частных домов) платим за водоотведение?
'
Спросить
Добрый день, Сергей Михайлович! нет, не переходят. На участке есть какие-либо обременения?
СпроситьВ июне этого года купила участок земли в йошкар оле, сама из тулы, докуметы сказали пришлют через 2,5 месяца и до сих пор нету. Что делать, как узнать обманули или нет. Документы я ездила оформлять туда.
Здравствуйте.
Вам необходимо обратиться в Росреестр и получить выписку из егрп.. а так же обратиться к тем, кто должен был отправить вам документы..
Спросить
Кто сказал о том, что "пришлют документы"?
Сделка как и кем была оформлена?
Были ли поданы документы в Росреестр для оформления права собственности?
Спросить
