В доме предусмотрен электрический полотенцесушитель и нет выхода для водяного можно ли врезаться в стояк и подключить водяной
В доме предусмотрен электрический полотенцесушитель и нет выхода для водяного можно ли врезаться в стояк и подключить водяной
Добрый день! Возможно, с согласия компетентного органа. Это называется переустройством. Разрешение как правило даёт муниципалитет
Спросить
Хочу заменить водяной полотенцесушитель на электрический в ванной, обратилась в ЖЭК с вопросом как быть, отправили в управляющую компанию за техническими условиями, в управляющей компании сказали что такими вопросами не занимаются. Что делать?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, получать согласие остальных собственников, и тогда сможете его заменить. Консультацию нужно готовить! Вы можете обратиться лично к юристу, и Вам подготовим консультацию на платной основе, на основании "Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016) ГК РФ Статья 779. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Здравствуйте, Елена!
Отвечу Вам по существу.
Надо проект готовить. Это не в УК, это делает проектная организация. Потом его надо сдать в администрацию. Если администрация даст разрешение - можно переделывать.
Т.к. это переустройство. Ст. 25-29 ЖК РФ.
СпроситьМожно ли отрезать водяной полотенцесушитель от стояка ГВ с последующим завариванием отверстий в стояке при согласовании с УК? Нужно ли получить разрешение на эти работы в органах местного управления? В чьей ответственности будет находиться место сварки на строке ГВ?
С УК согласование. До первого запорного устройства ответственность УК. Пост Пр-ва 491
СпроситьСоседка сверху затеяла менять полотенцесушитель, сантехники требуют вскрытия навесного потолка в моей квартире для доступа к трубе. У меня полотенцесушитель водяной срезан, установлен электрический. Могу ли я отказать в доступе в мою квартиру?
Можно ли в новостройке убрать водяной полотенцесушитель и вместо него поставить электрический?
И нужно ли согласовывать всё это с управляющей компанией?
Зара, тут все просто.
Если у полотенцесушителя есть вентиль - никаких разрешений получать не нужно.
А вот если вентиля, перекрывающего поступление воды, нет, то разрешение УК получить обязательно.
Работа полотенцесушителя зависит исключительно от общей системы отопления или водоснабжения, он признается общедомовым имуществом. Поэтому отвечает за него управляющая организация.
Получив уведомление о предстоящей замене полотенцесушителя, управляющая организация обязана дать поручение ответственному сотруднику для обеспечения необходимых работ (слив воды из общедомового стояка и пр.).
Спросить
Нет.
1. В полотенцесушителе циркулирует горячая вода, которую вы не потребляете.
2. После замены полотенцесушителя на электрический вы будете платить больше за электричество.
Удачи.
СпроситьМожно ли в новостройке срезать и заглушить водяной полотенцесушитель и батарею отопления, установленные в ванной? А вместо них установить электрический полотенцесушитель.
Можно, если тем самым не перекроете поток горячего водоснабжения. Проконсультируйтесь с сантехником.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьМогу ли я поставить заглушку на кухне на общий водянной стояк, и демонтировать водянной счетчик, так как не буду им пользоваться.
спасибо большое Олег Сергеевич,если заглушка не будет препятствовать в пользовании горячим, холодным водоснабжением собственникам других квартир то законно ее поставить,это не считается перепланировкой квартиры?Водоканал не разрешает демонтаж счетчика и ставить заглушку,говорят перепланировка
СпроситьКупил квартиру в новостройке без какого либо ремонта. Пришла очередь обустройства ванной комнаты. Говорят, что нельзя устанавливать водяной полотенцесушитель от ГВС. Правомерно ли и можно ли получить какой-либо штраф?
Законодательного запрета установки полотенцесушителя от системы ГВС не существует.
Удачи.
СпроситьУ нас в доме вывесили объявление, что будут взимать плату за полотенцесушитель (водяной). Он был уже при вселении в новый дом. Законно ли это?
Спасибо.
Здравствуйте. Что за полотенцесушитель? Где установлен? Кем установлен? Когда установлен? Спрашивая, Вы должны понимать, что юристы на сайте - не медиумы и Вашей ситуации не знают.
СпроситьЗдравствуйте! Нет, это не правильно.
Действительно, полотенцесушители явлются общедомовым имуществом, ремонтировать которое должна УК за счет тех денег, которые Вы и другие жителя платят «за содержание и ремонт жилища».
Действительно, в полотенцесушителях расходуется тепловая энергия горячей воды, но этот расход тепла учитывается при расчете норматива расхода тепла на подогрев горячей воды и тарифа на оплату горячей воды. Так что взимание отдельной платы за «полотенцесушитель» или якобы «за потери тепла в полотенцесушителе» совершенно незаконны и являются наглым грабежом жителей.
Для Вас самый простой и самый действенный путь - написать жалобу в прокуратуру. По Вашей жалобе будет проведена проверка и Вам дадут ответ.
СпроситьЯ проживаю в многоквартирном доме, через мою квартиру проходит водяной стояк, а от него идет разводка к соседям. Правильно ли это? Законно ли это? Так как стал вопрос об установке водянного счетчика, если я его поставлю, получается, что если сосед будет пользоватся водой, то у меня будет крутить счетчик.
В вашем случае установку счетчика нужно выполнять не на стояк, а на разводку идущую к вам. В таком случае счетчик будет показывать только ваши объемы. Для начала обратитесь в водоканал за выдачей вам технических условий на установку счетчика.
Спросить
"Так как стал вопрос об установке водянного счетчика, если я его поставлю, получается, что если сосед будет пользоватся водой" - водяные счетчики (индивидуальный прибор учета) устанавливается непосредственнов в ванной комнате каждого собственника, там всегда найдется для этого место и вы не обязаны для этого предоставлять своё помещение...
Спросить
Соседка с низу меня замучила, от неё мне надо поменять водяной стояк, его ни разу никто не менял. Кто должен менять, и надо вообще платить слесарям.
Доп. вопрос к вопросу № 12075636. Правильно ли то, что водяной стояк идет на две квартиры паролельные, а не в каждой квартире?
Добрый день.
Ну тут нарушений нет, если все было выполнено и построено в соответствии с проектом дома. Если у вас есть сомнения вы можете заказать экспертизу.
СпроситьКто возмещает ущерб? Собственник или управляющая компания?
По общему правилу, иск предъявляется к собственнику. В качестве третьего лица можете привлечь управляющую компанию. Обязанность доказывать свою невиновность должен собственник. Обращайтесь, могу помочь Вам в данной ситуации!
СпроситьЖиву в 2-х этажном квартирном доме, холодная вода в квартиры вторых этажей поступает через водяные стояки проходящие через квартиры первых этажей, у меня произошел конфликт с жильцом квартиры первого этажа который проживает под моей квартирой. В связи с конфликтом этот человек мне перекрывает водяной стояк и лишает меня воды уже как три дня. Что мне делать и могу ли я получить материальную компенсацию за моральный ущерб причинённый мне: я третьи сутки не могу пользоваться ни туалетом ни отоплением т.к. стоит индивидуальный котел в квартире.
Здравствуйте! Обратится стоит в Управляющую компанию с жалобой на данного соседа. Вам нужно также вызвать полицию. Составят акт и обращаться в суд
СпроситьУ нас была проблема с водой, около дома сделала трубу муп, а в подъезд подвод отказали. На что пришли бабушки жильцы и начали требовать деньги. У меня их на тот момент небыло. Они сами купили трубы и поменяли. Так из за того что я им не отдала деньги, соседи снизу поставили кран на водяной стояк и меня перекрывают.
Ну Выже Юлия на работу бесплатно не ходите!??? поэтому соседи на Вас также воздействуют, здесь ничего противозаконного нет, но все же Вы можете обратиться к участковому
СпроситьВ соседней квартире лет 5-7 никто не живет. Контакта с хозяевами нет. Окна открыты. Водяной стояк замерз и у меня в квартире нет воды. Как я могу открыть квартиру соседей?
В МКД один собственник перешел на электрический водяной котел, но периодически подключается к системе ГВС. Как его изоблечить ТСЖ.
ну от куда то эта информация у вас есть. составьте акт о безучетном потреблении совместно с РСО и идите в суд.
СпроситьКак можно поступить по замене водяного стояка в много квартирном доме, если один из жильцов против замены мотевируя что у него ремонт и он не хочет не чего менять.
Здравствуйте, Артур! Канализационные стояки является частью общего имущества, а собственники помещений в многоквартирном доме обязаны обеспечить свободный доступ не только в само жилое помещение, в котором расположены общедомовые системы, но и доступ непосредственно к коммуникациям, а также не имеют права закрывать их несъемными элементами отделки, препятствующими проведению контроля состояния коммуникаций или осуществлению ремонта (Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.02.2017) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность").
С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
Спросить
Вы не обязаны демонтировать унитаз самостоятельно. Но если это необходимо для ремонта общедомового имущества, вы обязаны обеспечить доступ мастерам, осуществляющим ремонт. Они и будут его демонтировать.
Спросить
