Оплата отопления для техподполья - должен ли платить владелец, если нет радиаторов и есть транзитные трубы?
Нужно ли платить за отопление нежилого помещения... которое находится в цоколе и имеет статус техподполье... если по нему транзитом проходят трубы и нет ни одного радиатора... не спам.
Здравствуйте! Платить нужно за услуги, которые Вы потребляете. Если указанное нежилое помещение не отапливается, то платить не за что.
СпроситьДобрый день. Если приборы отопления в нежилом помещении не предусмотрены и нет технической возможности их подключить, а так же транзитный трубопровод покрыт тепловой изоляцией с необходимыми параметрами и в хорошем техническом состоянии, то нет оснований для взыскания с собственника платы за отопление.
СпроситьЗдравствуйте. В нежилом помещении (подвал) проходят транзитные трубы отопления для верхних этажей. Согласно проекта они должны быть заизолированы, но строители, а в дальнейшем и УК трубы не изолирует, а пытается брать с нас деньги за отопление и даже не потери теплоэнергии, а 100% отопления. Ни каких приборов отопления у нас нет и ни когда не было. Спасибо.
Вам необходимо написать жалобу на УК в государственную жилищную инспекцию, по данному факту. Счета Вам должны выставлять по нормативам.
СпроситьЗдравствуйте! В данном случае в соответствии с существующими нормативными актами у Вас есть основания для обращения с жалобой в Жилищную инспекцию.
СпроситьМеняют трубы отопления повредили натяжной потолок. Кто оплатит ремонт потолка.
Зависит от обстоятельств. Например, Вы обязаны были обеспечить доступ для ремонта, но не смогли, в результате произошло такое повреждение - тогда Вы сами. Если никакой Вашей вины нет - отвечать должен заказчик работы, именно он для Вас будет виновным.
СпроситьЗа чей счёт меняются трубы отопления и радиаторы отопления в квартире, если они пришли в негодность?
Начисление платы за отопление кладовки без радиаторов - правомерно ли это и как организовать замеры?
Приобрели у застройщика кладовку, оформили в собственность. Расположена не на самой лестничной площадке, а между двумя дверьми, которые отделяют вход на лестничную площадку и выход на открытый общий балкон. Ни в самой кладовке ни в этом коридорчике, где она расположена, нет никаких радиаторов отопления и никаких транзитных труб. Однако выставляют плату за отопление кладовки. Сейчас температура в кладовой не выше 9 градусов, а это ещё нет морозов.
Правомерно ли начисление платы за отопление, какая температура установлена для кладовой, как организовывать замеры отопления, чтобы делали перерасчет?
Вам надо сначала оформит претензию в Управляющую организацию. Полагаю, при таких обстоятельствах оплата за отопление данного помещения вообще не должна вноситься.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЯ живу на 2 этаже многоквартирного дома, трубы отопления в квартире тёплые, а в ванной комнате трубы отопления холодные. Нам в компании, которая обслуживает этот дом, сказали, что весь стояк холодный из-за того что нужно стравить воздух из системы, а кран чтобы этот воздух стравить, находится на 5 этаже в квартире, куда хозяйка этой квартиры не впускает слесарей чтобы исправить эту проблему. Вопрос, какими законными путями, действиями, можно воздействовать на хозяйку квартиры, чтобы она впустила слесарей сделать свою работу.
Здравствуйте! Только обращаться в суд с иском о предоставлении доступа для производства работ.
СпроситьСначала надо направить заявление указанной соседке, если сама не возьмет и не распишется на 2-м экз. о получении, направьте почтой. Затем уже можно в судебном порядке решать вопрос. Зачастую, если пригрозить судом и несением ответчиком впоследствии судебных расходов, люди идут навстречу в подобных вопросах.
СпроситьУ мамы в квартире (приватизированной) потекла батарея, вентиля на ней нет (сами перекрыть ее не можем), приходил мастер из управляющей компании и сказал покупайте батарею и звоните мне я поставлю. Я где-то прочитала, что отопление обязана менять служба, которая берет плату за капремонт. Подскажите, за чей счет производиться замена радиаторов отопления? Должна ли я за это платить?
В приватизированной квартире капремонт осуществляется за счёт собственника. Если будет производиться капремонт во всём доме, то он будет осуществляться за счёт тех средств, которые взыскиваются в собственников на капремонт.
СпроситьБатарея греет квартиру, а потому меняется за счет собственника. Должны платить. (статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.
СпроситьНаходящиеся в квартирах обогревающие элементы системы отопления (радиаторы), которые имеют отключающие устройства, расположенные на ответвленных от стояков внутридомовой системы отопления, обслуживают одну квартиру не относятся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме и должны обслуживаться собственником квартиры.
Радиаторы, на которых не установлена запорная арматура относятся к общему имуществу, их текущий ремонт и содержание это обязанность УК.
СпроситьУстановили в приватизированной квартире метало-пластиковые трубы отопления, и новые радиаторы отопления. Представитель ЖКХ узнав об этом, ссылаясь на какой-то Закон Р.Ф., сообщил, что мы имеем право устонавливать молько металлические трубы и только силами работников ЖКХ. Прав ли представитель ЖКХ?
Здравствуйте!
Трубы /стояки это общее имущество, менять их, в идеале, вообще можно только согласно решению общего собрания собственников.Не обязательно, что замена должна производится силами УК, но именно они несут собственность за содержание и ремонт этих труб. В случае, если на замененных вами самостоятельно трубах произойдет авария - отвечать будете Вы.
СпроситьВы можете устанавливать любые трубы и батареи в Вашем собственности помещении, материла конечно должен быть сертифицирован, только в случае какой то поломки, протечки отвечать за причиненный вред Вы будете самостоятельно, как собственник жилого помещения.
А вот если работники УК Вам установят по Вашей заявке сантехническое оборудование и разводку водоснабжения, то в таком случае ни ненадлежащей установке ответственность будет на УК.
СпроситьХотел поменять радиаторы отопления чугунные на алюминевый, купил радиатор отопления, слесарь отказался его менять. В результате радиатор оказался ненужным. Попытался сдать его в магазин, отказали. Могу ли я сдать новый радиатор в магазин?
В течение 14 дней Вы можете вернуть товар такого рода в магазин. Вам должны вернуть денежные средства уплаченные за него в полном объеме. Не возвращается товар надлежащего качества такой как технически сложный (есть Перечень таких товаров). Однако, радиатор в такой Перечень не входит. Должны забрать и вернуть деньги Вам.
СпроситьПрорвался радиатор отопления, затопило соседей в октябре 2016 г. Радиатор отопления был демонтирован работниками ЖКХ (есть акт). Жили всю зиму без соответствующего тепла. Могу ли я рассчитывать на перерасчет по ком. платежу? СПАСИБО.
Добрый день, уважаемый посетитель!
В данном случае для перерасчета имеются все законные основания
Всего доброго, желаю удачи.
СпроситьЗдравствуйте. Для перерасчета необходимо, чтобы был зафиксирован факт предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества, а именно: температура в квартире в отопительный сезон должна быть менее 18 градусов. Порядок составления акта регламентирован 354 постановлением правительства РФ.
СпроситьПри проведении планового капитального ремонта в многоэтажном доме у нас стали менять трубы отопления а радиаторы в квартире сказали меняются за счет собственников. Домом управляет ЖЭО, квартира у нас приватизирована. Подскажите законны ли их действия, разве не обязаны они при проведении кап. ремонта дома с заменой труб отопления бесплатно менять радиаторы отопления?
Здраствуйте!
Если есть запирающие устройства на трубах отопления перед радиаторами - то не обязаны.
уважением,Д.В.Любезнов
СпроситьПри проведении планового капитального ремонта в многоэтажном доме у нас стали менять трубы отопления а радиаторы менять не хотят сказали нужно доплачивать за четыре радиатора 20000 рублей. Домом управляет ЖЭО, квартира у нас приватизирована. Подскажите законны ли их действия, разве не обязаны они при проведении кап. ремонта дома с заменой труб отопления бесплатно менять радиаторы отопления?
Правомерно ли требование теплоснабжающей организации,100% оплаты за отопление, при отсутствии радиаторов отопления, демонтаж которых был произведён в связи с аварийной ситуацией и был ранее согласован актом.
Добрый день! Если ранее составлялся акт о демонтаже радиаторов, то требовать оплаты денежных средств однозначно не имеют право.
СпроситьНужен ли акт скрытых работ на демонтаж труб и радиаторов отпления.
Скажите пожалуйста, а мы жильцы уже за свои деньги произвели капремонт--заменили кровлью, трубы отопления, трубы горячей и холодной воды, канализационные трубы в подвале от стояков до колодцев, стояки по квартирам на пластиковые трубы--затратили огромные денежные средства, а нам квитанции за капремонт все идут и идут--уже больше 5000 рублей?
---Здравствуйте, вы произвели не капремонт. Это текущий ремонт дома. На который отдельно собираются средства. Удачи Вам и всё у Вас получится.
СпроситьВ квартире ремонт. Требуется отключить стояк отопления для замены труб и радиатора. УК отказывается отключать в зимний период, мотивируя это тем, что придется отключить весь дом. Дом старый.
Наталья! Вы вправе провести общее собрание жильцов дома поставив на разрешение вопрос об отключении стояка. Если собрание решит стояк отключить, то это решение Вам необходимо направить в управляющую компанию и она будет обязана выполнить решение общего собрания.
СпроситьНадо не в управляющую компанию обращаться, а в обслуживающую организацию - в ЖЭК. Они отключают на несколько часов за определённую плату, потом подключают. Услуга такая.
СпроситьДому более 30-то лет. За чей счёт производится замена стояков отопления, канализационной трубы, радиаторов? Квартира не приватизирована.
Здравствуйте. За счет собственника, то есть у кого находится на балансе данный дом.
СпроситьУ меня в квартире потек чугунный радиатор. Слесарь из управляющей компании отказался бесплатно ремонтировать радиатор. Сказал что в ведомстве управляющей компании только трубы отопления без радиаторов.
Обязана ли УК поменять текущий радиатор бесплатно или нет. И куда обращаться если УК все же отказывается.
Бесплатно (за счет средств, поступивших на содержание и ремонт жилья) обязаны ремонтировать устройства, которые относятся к общему имуществу собственников. Радиатор, как следует из Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 491, не является общей собственностью.
СпроситьСколько секций в радиаторе отопления должен установить застройщик в новой квартире, или как определить. В моём случае однушка, 2 этаж над магазином, 35 квад. М.
Вы имеете право направить обращение в жилищную инспекцию по месту Вашего жительства и просить прояснить действующие нормативы.
СпроситьЗдравствуйте, законодательными актами это напрямую не предусмотрено. Возможно, есть регулирование в специализированных актах, таких как СНиПы, но это уже слишком узкоспециализированный вопрос, требующий дополнительного ознакомления, так что в рамках бесплатной консультации на него ответить не представляется возможным.
СпроситьПроживаю в квартире более 50 лет, квартира не приватизирована, кто должен производить замену радиаторов отопления? Как юридически правильно сформулировать заявление?
Замена радиаторов в ТАКОЙ квартире производится СОБСТВЕННИКОМ данного жилого помещения, то есть, городом Междкреченском.
А "юридически правильно сформулировать заявление" Вам поможет юрист при ОЧНОБ обращении к нему.
Спросить