Незаполненное заявление при приватизации жилья - вопросы законности сделки.
Если один из участников приватизации жилья подписал договор приватизации.. но при этом им не было написано заявление... считается ли такая сделка без заявления участника законной или легитимной? Спасибо
Гражданин выразил свое волеизъявление подписав договор приватизации, и на основании этого договора и заявления о государственной регистрации права его право собственности будет зарегистрировано.
И оспорить это право можно только в судебном порядке, и сомнительно, что суд признает такую сделку недействительной только на основании того, что не было заявления.
СпроситьНеправильно оформлен кадастровый паспорт (была сделана перепланировка). Квартиру приватизировал, документы на руках. Приватизация закона?
Доброе утро! Да приватизация законна, после получения документов при необходимости можно узаконить и перепланировку.
СпроситьКак понять, о долях.? Я приватизировал квартиру, в ней три доли. Приватизация действительна, если кадастровый паспорт зделан не правильно (не совпадает планировка)?
СпроситьДействительна приватизация. Техпаспорт - это документ технического учета, а договор о предоставлении в собственность (приватизация) - это правоустанавливающий документ.
СпроситьЯ прописан у жены в квартире приватизированной её мамой, в приватизации участвовала жена и её родная сестра, но от долей они отказались, при этом жене на момент отказа от доли было 17 лет.
1. Законна ли такая приватизация?
2. Может ли жена потребовать свою долю?
3. Может ли теща выписать меня (зятя) из этой квартиры?
Как ваша жена участвуя в приватизации отказалась от своей доли? Если она имела право на приватизацию, но в ней не участвовала, то за ней сохраняется право на проживание в квартире. Если вы и ваша жена живёте вместе с тёщей в этой квартире, а не просто прописаны в ней, то выписать вас не смогут. А если вы не живёте в квартире, то тёща может вам предъявить иск о снятии с регистрационного учёта. То есть выписка возможна только в судебном порядке.
СпроситьВ каком году была приватизация? Допускаю, что в заявлении об отказе в приватизации, могла быть ссылка на согласие матери на сие действие. Тогда договор заключается с теми кто согласен. Вполне законна. В этом случае требовать нечего, если, конечно в суде не доказать что решение об отказе в приватизации было принято под давлением. Про регистрацию согласна с Сачук. С.С.
СпроситьЗаконна, так как есть её отказ.
Нет.
Конечно, может она собственник, а Вы нет.
Статус зятя не играет никакой роли.
СпроситьПриватизация была в 2001 году. О подробностях приватизации жена по истечении времени уже не помнит!
СпроситьОспорить приватизацию при таком срок нельзя. Но и выписать её мама не сможет, раз она отказалась от приватизации. В отношении вас же теща вас вправе выписать в судебном порядке.
СпроситьПростите, не совсем поняла. Сколько точно лет было жене в 2001 г.? Если она участвовала, как она отказалась в 17 лет!? Зачем, почему?
Спросить1.Жена помнит только, что ей мама давала подписывать отказ от доли, но к нотариусу они при этом не ходили, бумаги на квартиру её мама не показывает, говорит что её доли нет и всё?
2.Я проживаю вместе с женой, в этой квартире, так же с нами живёт наша маленькая дочь 3 года и прописана она тоже в этой квартире. Теща вправе меня выписать из этой квартиры?
СпроситьДа,вас вправе выписать. Вы не член ее семьи.
Она обратиться в суд и вас могут признать утратившим право пользования помещения и выселить.
И вы не сможете жить в квартире, а только ваша жена и ребенок.
Жена может получить дубликат этого договора и все узнать сама, а не гадать.
СпроситьВ то время приватизация осуществлял ась через БТИ, но регистрация уже была в рег. Палате. Поэтому вам надо сделать некий запрос в мфц. Остальное в личном чате. Что касается регистрации, выписать через суд, если вы действительно не проживаете длительное время, достаточно показаний свидетелей.
СпроситьВопросы законности приватизации земельных участков СНТ - очное голосование и участие посторонних лиц
В настоящее время председатель СНТ совместно со счетной комиссией планирует провести общее собрание и приватизировать земли общего пользования в собственность СНТ как юридического лица, а не в общедолевую собственность его членов. Позволяет ли это нынешнее законодательство? Для создания кворума использует очное голосование поднятием рук, при этом специально созывает посторонних лиц, не имеющих отношения к СНТ с целью принятия нужного решения. Законна ли приватизация ЗОП в собственность СНТ как юридического лица и как правильно доказать для Суда голосование лиц, не являющихся ни членами СНТ, ни собственниками земельных участков?
Здравствуйте, Наталья Александровна. В соответствии с законом № 217-ФЗ, все имущество общего пользования, приобретенное после 1 января 2019 года и расположенное в границах садоводства, принадлежит собственникам земельных участков данного СНТ.
До того момента, как закон № 217-ФЗ вступил в силу, имущество общего пользования в СНТ принадлежало товариществу как юридическому лицу. Все земли, объекты недвижимости и вещи, которые были приобретены товариществом до 1 января 2019 года, могут по-прежнему оставаться в собственности СНТ как юридического лица.
Относительно голосования, то в соответствии с законодательством, не члены СНТ не имеют право принимать участие в голосованиях, а значит результаты можно обжаловать через суд.
В собрании могут участвовать не члены СНТ, только в том случае, если на собрании рассматривается вопрос о взносах касающихся расходов на общее имущество.
СпроситьЗдравствуйте. Согласна с ответом коллеги. Для подготовки надо собирать информацию о ходе и сроках подготовки уже сейчас. Проще будет оспорить.
СпроситьВ 2013 году моей семьей и нашим другом были куплены два смежных участка для дальнейшего строительтства домов на них. В связи с тем, что финансов не хватало, было принято решение возвести дом на одном из участков и в дальнейшем разделить его. Дом был возведен на участке нашего друга, в 2015 году мы поделили недвижимость посредством заключения у нотариуса договора купли-продажи с указанием кадастровой стоимости объекта. Насколько законен такой вид раздела имущества и может ли сделка быть признана недействительной?
Добрый день.
Из вашего вопроса я не понял признали ли за Вами право долевой собственности на указанный объект недвижимости.
СпроситьПраво долевой собственности признали, через суд было прекращено право долевой собственности, теперь по документам это первое и второе помещение одного строения, с разными владельцами соответственно.
СпроситьЭто законный раздел имущества. Не вижу никаких оснований для признания сделки недействительной из того, что Вы нам сообщили.
СпроситьСама постановка вопроса такова, что ответ на него один: теоретически может быть признана, если к тому есть основания.
В Вашем вопросе таких оснований не имеется. А потому нет.
СпроситьПравоустанавливающие и правоподтверждающие документы: свидетельство о праве собственности, договор (купли-продажи, дарения и т.д.), доверенность (если действует по доверенности), свежая выписка из ЕГРП (желательно).
СпроситьТринадцатилетний Маслов под руководством учителя смастерил на уроке труда автоматическую кормушку для аквариумных рыбок. Маслов был очень горд полученным результатом и отличной оценкой и рассказал всем ребятам в классе о своем изобретении. Школьный друг Маслова Синицын заинтересовался изобретением, так как у него был аквариум, и предложил Маслову продать ему кормушку. Ребята договорились о цене — 300 рублей. Синицын сэкономил на школьных обедах, а часть суммы попросил у своей тети. Учитель труда, узнав о состоявшейся сделке, сообщил об этом родителям ребят, посоветовал им вмешаться и расторгнуть сделку, так как Маслов и Синицын, еще малолетние и не могут совершать подобного рода сделки.
1. Обладают ли Маслов и Синицын дееспособностью?
2. В каком объеме? Может ли тетя Синицына подарить ему деньги?
3. Относится ли данная сделка купли-продажи к мелким, бытовым сделкам?
14 лет назад умер муж, св.о смерти у меня для чего его мать сделала дубликат св.о смерти моего мужа, и законны ли сделки оформленные с этм дубликатом?
Ваш муж - ее сын, она могла получить дубликат и использовать его. А вот о каких сделках со свидетельство о смерти вы говорите, не понятно.
СпроситьЗдравствуйте.
Дубликат имеет силу официального документа. Родители, супруг и дети являются ближайшими родственниками и имеют право получать такие документы.
СпроситьХочу купить готовый бизнес продажи табачных изделий. Нужна ли лицензия для продажи сигарет в розницу? Как законно оформить сделку с продавцом и какие документы нужны для заключения купли-продажи бизнеса.
Заранее спасибо.
Сперва нужно узнать насколько прибыльно. Срок окупаемости. Что входит покупать бизнес? Как Вам предлагают это сделать? Тут несколько вариантов.
СпроситьКак я могу узнать прибыльный ли будет бизнес? Имеете ввиду посчитать трафик проходимости, расходы и возможные доходы с продаж? Точка уже функционирует и имеет свою клиентскую базу. В продажу входит договор о субаренде, товарный остаток, касса и стеллажи.
Пока ясности со стороны собственника о процессе заключения сделки не было, поэтому и хочу проконсультироваться чтобы осуществить ее законно.
СпроситьНина! Добрый день! Вам необходимо считать ROE, знать ликвидность, соотношение активов, пассивов, Коэффициэнт абсолютной ликвидности, Коэффициент собственного капитала, Коэффициент финансовой независимости.
Необходимо знать о финансовой устойчивости предприятия.
Для этого надо знать оборотку предприятия, структура активов, пассивов, капитала, заемных средств.
Деьиторскую и кредиторскую задолженность.
Там такие могут быть долги, что вы просядите.
СпроситьСпасибо за ответ. Все верно, логично считать экономику предприятия. Документы по товарообороту предприятия собственник не может предоставить т.к работает условно без лишнего погружения в свой бизнес.
По словам собственника летом товарооборот составляет 500-550.000 ₽, зимой больше. Расходы которые компания ежемесячно тратить: 30000₽ зп продавцам, аренда помещения 15.000₽, дворник 1.500₽, пульт охраны-2000₽. Вот какая товарная месячная закупка у них и налоговые выплаты я не знаю пока. По словам собственника чистая прибыль остаётся 26.000₽. На мой взгляд с такого товарооборота не может оставаться такая чистая прибыль, здесь либо лукавит либо не правильно считает.
Как возможно проверить кредитную задолженность собственника? И какой пакет документов нужно запросить у собственника для изучения?
СпроситьСтатья 5. Представление информации в бюро кредитных историй
Говорит о возможности запроса в БКИ о кредитной истории.
Вам необходимо запросить у собственника оборотно-сальдовую ведомость, реестр поставщиков, реестр кредиторов, реестр договоров о поставках продукции, о реализации.
Бухгалтерский баланс, отчётность в налоговую за прошлый период.
Необходимо проверить его по базам недобросовестных организаций,, по наличию у него исполнительных производств, о наличии долгов по налогам, о наличии картотеки на расчетных счетах, о наличии займов, кредитов.
СпроситьЕкатерина, огромное Спасибо. Буду запрашивать эти документы у собственника.
В бюро кредитных историй я могу как 3 лицо обратится? Или эту информацию собственник сам для меня уточняет?
СпроситьЗакладная по кредиту, взятому под залог квартиры, была уступлена оффшорной компании банком до отзыва у него лицензии. Как проверить законность сделки? Нужно ли регистрировать договор цессии?
нужно ли регистрировать договор цессии? - нет.
Проверить офшорную компанию никак не сможете
СпроситьСт385 гк рф освобождает вас от выплаты при невыполнении ст382 гк рф
Договор Цессии регистрации не подлежит но обременения регистрируются в фрс
СпроситьХочу купить машину с пробегом.
Приехал посмотрел, всё устраивает, договорился с менеджером.
Он прислал мне фото выставленного счета на авто с указанием номеров, марки и вин номера.
Сказал, что мне надо оплатить это онлайн и как только мой банк переведет им деньги можно пр ехать забрать машину с дкп и ехать оформлять в мрэо. Всё ли тут законно?
Оформляете договор купли-продажи, в нем прописываете сумму и порядок оплаты и момент передачи автомобиля.
СпроситьМоей сестре полгода назад исполнилось 18 лет. Она нигде не работает и не работала, только училось. Недавно мы всей семьей узнали что она оказывается взяла телефон в кредит и за него, конечно, не платит, потому что нечем. Из банка звонят и угрожают судами. У меня вопрос, как работал кредитный отдел Почта. Банка? Ну хорошо, нет кредитной истории, но у нее и трудовой книжки никогда не было. То есть, они не работающему студенту как-то одобрили кредит. На сколько это правильно и законно?
Здравствуйте, Демьян.
Ваша сестра дееспособная гражданка, способная отдавать отчет своим действиям, иначе - в судебном порядке признавайте её не дееспособной и оспаривайте кредитный договор.
СпроситьВ 1992 году кооператив выкупил у колхоза хозпостройки с прилегающим земельным участком. Из документов имеется договор купли продажи, ситуационный план со всеми размерами и схемой расположения, счет фактура и документ об оплате. Какова законность сделки и как обновить документы
Здравствуйте. Для оформления сделки купли-продажи Вам необходимо обратиться к нотариусу вместе с остальными участниками сделки.
СпроситьМне просто нужным быть готовым... Такая ситуация. Купили квартиру.. бывшие собственники получили ее при переселении из аварийного жилья и прописались в продаваемую квартиру. В том аварийном осталась прописана взрослая их дочь и живет по сей день там.
Просто не захотела выписываться от туда и прописываться в продаваемую. Эту квартиру купили мы. Я так понимаю эта дочь должна была входить в договор соц. найма по этой новой квартире, но на момент сделки были зарегистрированы только члены ее семьи (мать, отец, брат) . Вопрос – КАК ОНИ МОГЛИ ПРИВАТИЗИРОВАТЬ ЭТУ КВАРИТУ БЕЗ ДОЧЕРИ, если она должна была входит в договор соц. найма по новой квартире? Получается приватизация была проведена не законно? А как же - "добросовестный покупатель" и в моей сделке уч-ли Сбербанк и нотариус?
Здравствуйте, возможно, она писала отказ от приватизации. Вам необходимо было перед сделкой смотреть документы. Сейчас не стоит об этом и думать.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьЗачем по тысячи раз задавать один и тот же вопрос с упорством, которое достойно лучшего применения
Вам что эта дочь какие то претензии предъявляет.
СпроситьДоброго времени суток. Вам перед покупкой нужно было проверять сделку на юридическую чистоту. Сейчас остается гадать как так. Возможно она отказалась от приватизации. Если это так было, то она за ней закрепляется право пожизненного пользования и проживания. Всего доброго.
СпроситьНу не была и не была. Не была зарегистрирована - не участвовала в приватизации. Дочь оспаривает приватизацию? Оспаривает договор купли-продажи? Конкретно у Вас проблемы какие?
СпроситьУ нас 3-х комнатная коммунальная квартира, 3 собственника, сейчас 2 собственника продают свои комнаты, я хочу их купить. Один из собственников мой родной брат. Мне по ускорению на расселение ком. квартиры дали субсидию Молодежи-доступное жилье. Получается, что на одну комнату пойдут средства социальной выплаты, а на другую комнату я беру ипотеку. Можем ли мы оформлять договор купли-продажи с братом. У нас с братом разные ордера. Будет ли такая сделка действительной. Спасибо.
Сделка будет действительной но
Имущественный вычет при покупке жилья у родственников после 2012 года
Для всех сделок заключенных начиная с 1 января 2012 года, взаимозависимые лица, при покупке жилья у которых нельзя получить вычет, определяются в соответствии со ст. 105.1 НК РФ.
В пункте 2 ст.105.1 список взаимозависимых родственников полностью конкретизирован. Ими признаются: супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный. При покупке жилья у этих родственников имущественный налоговый вычет получить нельзя. При покупке у любых других родственников никаких ограничений на налоговый вычет нет.
СпроситьВозможно ли приватизировать жилье после погашения ипотеки с использованием мат капитала) и если приватизирована была квартира у родителей.
Елена, Вы хотите приватизировать жилье, которое приобретали по мат. Капиталу? Этого делать не нужно, потому что Вы уже Собственники этого жилья.
СпроситьЗдравствуйте. Приватизация - это приобретение безвозмездно права собственности на жилое помещение, занимаемое гражданами на основании договора соц. найма. Это первое. Второе - квартира уже в вашей собственности.
СпроситьЗакрепленное за ребенком сиротой, данное жилье находится в собственности у матери лишенной прав.
До какого возраста действует данное распоряжение и может ли опекун выписать ребенка на постоянное место жительство к себе?
Кто скажет могу ли оспорить купли продажи? Если отец не подписовал не какие документы состоянии, алкогольного опьянения и подпись не то
Человек продавец состоит в этот период времени в браке до сегодня дня и но скрыли от нас информацию оригинал подписи в правом столбце и меня что смущает что рубль на тот период не было
Пролонгация банка не соответствует сумма к доллару.
Оспорить может ваш отец в пределах исковой давности то есть 3 года с момента нарушения его прав, в соответствии со ст. 166-177 ГК.
СпроситьПриобрели 8 лет назад дом с участком, дом снесли, построили новый. Объявились люди, утверждающие, что были прописаны ранее в доме и приватизация прошла незаконно.
После купли-продажи жилого дома с земельным участком, покупатель вправе снять с регистрационного учета зарегистрированных ранее в жилом доме лиц. Если эти лица считают приватизацию не законной, они должны оспаривать ее в судебном порядке. Для этого они должны указать основания такой незаконности и представить доказательства.
СпроситьНу, мало ли кто что заявил... Будет иск в суд, будете предоставлять свои возражения.
А вообще, их иск может быть теперь только к продавцам о компенсации.., если докажут, что их права были нарушены и у них должна была быть доля.
СпроситьЯ частично заполнила бланк заявления и подписала его, но не заполнила некоторые поля, сроки и номер договора. В компании говорят, что бы я им так это отправила, а остальное они допишут сами от руки.
Можно ли так делать и будет ли это преступление по УК РФ?
Добрый день! Если это заявление носит формальный характер и Вас ни к чему не обязывает, то такие действия вполне возможны, но если подписывая заявление Вы принимаете на себя какие либо обязанности, то безусловно, его подписание, это опрометчивый шаг, и делать этого не надо, не разобравшись досконально в ситуации. А действия ни с вашей ни с противоположной стороны не несут в себе уголовного преследования. Здесь важны последствия от подписанного Вами заявления, они будут иметь решающее значение.
С уважением, и радостью помочь.
СпроситьМогу ли я отправить незаполненное заявление и допустят ли компанию заполнение важных данных от руки?
Я частично заполнила бланк заявления и подписала его, но не заполнила некоторые поля, сроки и номер договора. В компании говорят, что бы я им так это отправила, а остальное они допишут сами от руки. Они заполнят все это т.к. у меня этих данных нет.
Можно ли так делать и будет ли это преступление по УК РФ?
Маша, к сожалению, нет описания, какой именно документ Вы оформляли. Это имеет значение, например, если Вы заполняете бланк претензии, то лучше точно указывать все реквизиты как то: и сроки и номер договора. Уголовной ответственности это не повлечет за собой, но все же рекомендуется самому заполнять все реквизиты документа, который вы подписываете или просто проставить проверки в тех полях, которые Вы не можете заполнить.
СпроситьЗдравствуйте. Нет здесь УК РФ. Но лучше так не делать, так как информацию могут дописать любую.
Спросить