Проблемы с членством в СНТ из-за отсутствия прав на землю и доли в доме
Имеется 1/96 доля права на дом жилой в снт. Проживаю постоянно. На землю прав нет Имею ли я право быть членом Снт. Председатель не принимает мое заявление на вступление в члены СНТ.
Нужно смотреть устав СНТ и полномочия общего собрания. А также права членов товарищества. Если нет прямого запрета на членство при отсутствии земельного участка именно на территории СНТ, то почему бы и не принять нового члена… То есть, надо смотреть критерии для кандидатов.
Но перед этим я бы рекомендовала всё же сделать следующее:
1) Уточнить в органе местного самоуправления, на чьей территории находится земельный участок, стоит ли он на кадастровом учёте.
2) Если это бесхозная земля, то не думаю, что СНТ вправе ею распоряжаться. Пусть этим занимается принятый в СНТ товарищ — решает вопросы с использованием и дальнейшим выкупом.
Я бы не рисковала заниматься участком, чтобы потом не получить на него право...
Спросить
Наталья, согласно ст. 12 ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" приём в члены снт возможно только собственника или владельца земельного участка. Поэтому председатель прав. А в чем сложность оформить участок?
СпроситьВ 2013 г администрация района предоставила СНТ в собственность земельный участок общего пользования. Я являюсь членом СНТ. Участок мне не нужен. Документы на участок не оформлялись. Участок не осваивался-болото. Как избавиться от участка и от членства СНТ.
Здравствуйте. Подайте заявление о выходе из СНТ, избавитесь от членства. Но и пользоваться услугами СНТ не сможете..
Удачи Вам.
Спросить
Напишите в СНТ заявление о выходе из членства. На ближайшем общем собрании его рассмотрят и вас исключат.
Спросить
Можете это сделать, заключив соответствующий договор с СНТ. Либо попытаться заключить договор непосредственно с энергоснабжающей организацией.
СпроситьЗдравствуйте, вы сможете подключить электроэнергию заключив договор непосредственно с СНТ. Спасибо за выбор нашего сайта, всего доброго, до свидания
Спросить
Вы можете заключить договор поставки электроэнергии СНТ на основании Федерального закона о садоводческих огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.
СпроситьЕсли один супруг является собственником земельного участка и член снт, то второй становится автоматически челном снт? Или он так же должен подать заявление о вступлении в членство снт?
Кристина, чтобы второму супругу стать членом СНТ, нужно участок поделить пополам и оформить половину ему в собственность.
Спросить
Здравствуйте Кристина!
Членами СНТ могут стать граждане, земельный участок которых расположен в границах территории садоводства. Соответственно, если собственником земельного участка является лишь один из супругов он и будет являться членом СНТ.
Спросить
В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества. (ст. 12 Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 09.11.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации")
СпроситьЯвляюсь собственником дачного участка, но не являюсь членом СНТ. За что я должна платить и нужно ли заключать с СНТ договор? За электричество плачу отдельно по счетчику на расчетный счет СНТ в банке.
Спасибо за ответ.
Здравствуйте, Светлана. Согласно новому действующему 217 ФЗ собственники земельных участков оплачивают и членские и целевые взносы вне зависимости от членства в СНТ. Размер этой платы равен ежегодной сумме целевых и членских взносов (п. 4 ст. 5 Закона). Таким образом, фактически целевые взносы взыскиваются и с «индивидуалов», хотя и под другим названием.
СпроситьЯ приобрел в СНТ у владельца участок земли 12 соток 3 года назад.
Сейчас выяснилось, что мой забор на стороне улицы построен на 2 метра ближе к дороге. Т.е. у меня оказалось полторы сотки больше (всего 13,5 соток) за счет земель общего пользования.
Таких членов СНТ больше десятка.
Вопрос: имею ли я (и другие члены СНТ) возможность, согласно земельному законодательству РФ, оформить эти лишние сотки в рамках существующего забора в собственность? И какие действия необходимы для этого?
Да имеете! По суду и с согласия председателя.
89152807070
вышлю вам образцы для суда необходимые от председателя.
В Мос области положительной практики много.
СпроситьДолжен ли я оплатить членские и целевые взносы, а так же пени за просроченный период, за участок в СНТ который мне достался по наследству от отца. С 2001 по 2010 год я оплатил все членские, целевые и за межевание. В течение последних 4 лет начиная с 2011 по 2015 год я не платил, потому что оформлял документы для получения свидетельства на собственность. Свидетельство на собственность получил в 2015 году. Могу ли я оспорить взимание денежных средств за эти года, пока я вёл наследственное дело? С какого года я должен платить? И должен ли вообще платить так как в членство СНТ не вступал? Обращаюсь с просьбой при ответе указать по каким законным нормам я обязан или не обязан выплатить задолженность и пени.
Должны оплачивать как наследник, принявший наследство. Оформление права собственности не является основанием для освобождения от оплаты. Обоснование: Закон № 66-ФЗ, ГК РФ. Оплата пени устанавливается на общем собрании членов СНТ.
Спросить
Подскажите в статье 18 66 фз указано что членами садоводческого, огороднического или дачного не коммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники члена садоводческого, огороднического или дачного не коммерческого объединения. На какой закон ссылаться? Могут стать это разве обязаны? Я имею ввиду если я не вступил в члены СНТ, а членские взносы собираются согласно уставу снт, разве членство в СНТ передаётся по наследству? Не могу никак разобрать на какую статью какого закона ссылаться
СпроситьГде взять справку о нечленстве СНТ, дело в том, что мы проживаемв ДНСТ, а требуют справку о том, что мы не состоим в СНТ.
Участок в снт купили в апреле, вступили в членство снт, В июле оплатили членские взносы, целевые и электроэнергию, но председатель твердит что мы должны оплатить за ночные дежурства и за не отработанные часы. Правомерно-ли это.
Надо смотреть протокол общего собрания что в нем решили и прописали за что и сколько платить.
Спросить
В июне было собрание и на него пришло 25 человек из триста и когда мы подошли с вопросом,, А когда будет повторное собрание, нам ответили: Оно уже было!" Председателю мы говорили что у нас нету устава коллективного сада, в котором прописаны правила, но к сожалению она утверждает что все выдала при покупке участка.
СпроситьПравомочен ли мировой судья отменить своим Определением решение Правления садового товарищества (СНТ) восстановить членство в СНТ бывшему члену СНТ, выбывшему по собственному желанию на бывший земельный участок с признанием права собственности на него. Прошло 14 лет после его исключения. Участок был не освоен и не приватизирован.
Этот земельный участок 14 лет назад был передан новому члену СНТ,
который его освоил и приватизировал в 1993 году.
Борис Иванович.
Вообще-то суд вправе отменить любое решение общественной и иной организации, противоречащее закону. В Вашем случае вызывает вопрос срок в 14 лет. По-моему, очевиден факт пропуска истцом 3-летнего срока исковой давности, что является основанием для отказа в иске. Однако суд по своей инициативе не может поднимать вопрос о пропуске срока на обращение в суд - это должны делать стороны.
СпроситьПриобрел новый участок СНТ. на участке воды нет, но в сообществе есть вода из общей скважины. Если я вступаю в членство СНТ и плачу вступительный взнос, то кто должен подводить воду на участок?
Здравствуйте, Лидия Ивановна!
При заключении договора на пользование дачной инфраструктурой, после выхода из членов СНТ, к сожалению, оплата за пользование дешевле не станет. Заключать его придется на условиях СНТ. Если не заключите договор, то могут отключить электричество и другие коммуникации СНТ, если вы ими пользуетесь. Если Председатель СНТ ведет себя незаконно, нужно обжаловать его действия.
СпроситьДобрый день, Лидия Ивановна! Если предложенный вам председателем СНТ проект договора вас не устраивает, то пишется протокол разногласий. И договор подписывается со ссылкой на проект разногласий. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Обратитесь к юристам с документами по делу и они помогут вам в составлении документов. Контактные телефоны, адреса обычно указаны под ответом юриста.
Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
С уважением, юридическая компания «ПРАВО», член Гильдии Правозащитников Москвы!
Спросить
Договор заключить обязаны, но не на его условиях, а по взаимному договору, на то он и договор.
Размер платы за пользование объектами ин-фраструктуры и другим имуществом общего поль-зования садоводческого, огороднического или дач-ного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.
СпроситьПомогите, приобрели участок в СНТ, не хотим вступать в члены СНТ, но председатель не заключает договор на использование инфраструктуры, при этом прозвучало что я обязана оплачивать буду сумму не только целевых взносов, но и членские взносы, т.е. ее зарплату. Что делать?
Доброго времени суток.
В соответствии с частью 2 пункт 3 статьи 8 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ
"О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" гражданин ведущий индивидуальное хозяйство на территории СНТ вправе обжаловать в суд отказ в заключении договора о пользовании объектами инфраструктуры.
Вышеназванный закон говорит, что гражданин ведущий хозяйство в индивидуальном порядке должен платить взносы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования.
СпроситьКупили дачный участок в СНТ, каждый год сдаём взносы, сумма взносов начисляется правлением СНТ самостоятельно, каждый год увеличивается без видимых причин, расписки в получении денег нам не дают, а зарплату себе ежегодно начисляют. Могу ли я не сдавать ту сумму, которую с меня требуют, если я даже не вступала в членство СНТ?
Если вам не предоставляют платежный документ о принятой сумме, можете вообще ничего не платить. Тут дело не в вашем членстве.
Спросить
После выхода из СНТ прекращаются любые обязательства материального или много характера. Вместо этого землепользователь будет выплачивать платежи, установленные в заключенном договоре.
Спросить
Размер платы после выхода из членов СНТ равен сумме членских и целевых взносов, которые уплачивают члены СНТ. Это правило установлено законом (ФЗ № 217).
Спросить
Основания для взимания вступительного взноса в новом членстве СНТ - влияние общего собрания и Устава
Можно ли по решению общего собрания СНТ и на основе Устава СНТ, зарегистрированного в 2022 г, брать вступительный взнос с нового члена СНТ (1500 р) ?
Нет, нельзя. Согласно ст.14 ФЗ 217 имеется два вида взносов: членские и целевые. Данный перечень является закрытам. Взимание иных взносов незаконно.
Спросить
Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 14.04.2023) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Статья 14.
1. Взносы членов товарищества могут быть следующих видов:
1) членские взносы;
2) целевые взносы.
Вступительные взносы законом не предусмотрены. Соответственно если кто-то не пожелает платить вступительные взносы, то суд будет на его стороне. Удачи
Спросить
Член садоводства при приватизации дачи оформил документы на свою дочь. Нужно ли дочери писать заявление о вступление в членство СНТ и заводить новую садовод книжку или она автоматически становится членом садоводства или пока не написала заявление считается не членом СНТ? (оформление было в 2007)
И папа, и его дочь НЕ ОБЯЗАНЫ быть членами СНТ! А если стали таковыми, то вправе в ЛЮБОЙ момент выйти из членов этой организации.
СпроситьМожно ли не вступать в членство СНТ, при том что я собственник участка? И можно будет при этом содержать домашних животных? И если можно то каких?
это ваше право вступать или нет..а вот для животных нужно спецуиальное назначение земель..а у вас огородничество и садоводство
СпроситьМы проживает в СНТ, дом оформлен на жену как ижс с пропиской, а в членство СНТ вступлена тёща, председатель грозит нас выселить так как мы не члены снт.
Татьяна, Председатель вас не выселит. Но привести документы в порядок необходимо. Или вступить в члены СНТ итли заключить договор на пользование инфраструктурой СНТ.
Спросить
