Также мы купили квартиру в Московской области в 100 км от Москвы 44 м 2, по 1/2 доли на меня и дочь.

Question

У меня есть дочь 14 лет, которая зарегистрирована и проживает в однокомнатной квартире 42 м 2, со мной, моей сестрой и родителями. Эту квартиру мы приватизировали в 2001 году на всех по 1/5 доли каждому. Также мы купили квартиру в Московской области в 100 км от Москвы 44 м 2, по 1/2 доли на меня и дочь. Сейчас хотим продать квартиру в области и нашли покупателя. Для того, чтобы продать долю ребёнка я должен наделить его другой долей в другой недвижимости. Мы все готовы переписать свои доли квартиры в Москве на ребёнка, однако сделки между близкими могут быть только ДАРЕНИЕ, а опека дарение не пропускает ссылаясь на то, что надо только купить ему долю не худшую чем была! А если мы подарим 3/5 доли, то значит просто у ребёнка появится дополнительная недвижимость и она никак не связана с продажей его доли в другой квартире. В регистрационной палате сказали, что ни куплю-продажу ни мену они регистрировать не будут, так как между близкими родственниками этого делать нельзя.

Куц Надежда Сергеевна · Answer

Наделите долей в квартире путем совершения купли-продажи, она не запрещена законом между близкими родственниками. В случае отказа органа опеки, обжалуйте в суде.

Также мы купили квартиру в Московской области в 100 км от Москвы 44 м 2, по 1/2 доли на меня и дочь.

Продажа квартиры в МО для строительства дома в Москве - как решить проблему собственности?

Продажа квартиры от ребенка к бабушке - возможно ли и как обезопаситься от возможного отката сделки?

Проблемы с продажей доли дочки в квартире - ограничения нотариуса и разрешение опеки. Как нам поступить?

Права ребенка на земельный участок при продаже квартиры

Возможна ли сделка купли-продажи однокомнатной квартиры с участием несовершеннолетних детей?

Вопрос о доле несовершеннолетнего ребенка при продаже квартиры - нужно ли перечислить долю на его счет заранее?

Оптимальный способ переписать доли квартиры - договор купли-продажи или дарение?

Возможность сделки купли-продажи недвижимости между близкими родственниками и возврат налога после покупки

Помощь в отмене сделки по продаже квартиры в Московской области - как заставить опеку отказаться?

Проблемы с продажей недвижимости - как использовать материнский капитал и выделить доли детям?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59