Кто виноват в затоплении квартиры собственник или ТСЖ.

На ТСЖ Восточный подали иск собственник квартиры, которое обслуживает данное ТСЖ о возмещении материального ущерба, причененного затопом квартиры в размере 110000 рублей. В иске ссылались на акт тсж о осмотре квартиры - причина затопа трещина канализационной редукции в вышестоящей квартире - т.к. якобы согласно постановления Правительства№ 491 из буквального толкования - редукция является общим имуществом и ответственность несет ТСЖ. Также 3-им лицом по делу идет собственник вышестоящей квартиры Иванов.

Стояки были отключены сотрудниками тсж Изначально т.к. собственник Иванов не давал доступ к стоякам на кухне сотрудникам тсж (есть свидетели) для выявления причины затопа, т.к. якобы у него был дорогой гарнитур, поэтому при визуальном осмотре была выявлена причина - трещина в канализационной редукции. После этого собственник своими силами со своим сотрудником заменил редукцию в течении 7 дней. Была подача воды, и снова нижестоящую квартиру затопило. Снова отключены стояки. Доступ в квартиру Ивановым не был предоставлен сотрудникам тсж (есть свидетели) сказал, что устранит причину сам. И только на следующий день причину он не смог самостоятельно устранить, разобрал гарнитур и вызвал сотрудников ТСЖ и сотрудники ТСЖ обнаружили на тройнике продольную трещину демонтировали ее и заменили на новую, причина течи устранена. Сотрудники ТСЖ утверждают, что канализационная редукция - это не общее имущество, т.к. это стыковое соединение с тройником и поэтому ответственный за нее собственник. А тройник это общее имущество и отвечает за это ТСЖ. Как доказать невиновность ТСЖ в том, что на тройнике трещина не по вине ТСЖ, а по вине собственника, т.к. он менял все самостоятельно? Нужно ли вызывать свидетелей в суд, и какие вопросы ставить перед ними? Какие доказательства можно еще представить, чтобы уйти от ответственности, или хотя бы чтобы наша вина была частичной и мы солидарно несли ответственность. Спасибо