При покупке квартиры возникли проблемы с оплатой за воду - почему пришлось доплатить и как избежать долгов
Приобрели квартиру, при передачи квартиры зафиксировали показания показания счётчиков воды и электроэнергии. Предыдущий собственник последний раз передавал показания по воде в январе 2021 года. Оплата начислялась по общедомовому счётчику. Связались с управляющей компанией, спросили как лучше быть заменить счётчики или они зафиксируют показания и их будут считать исходными. Прихолил сотрудник из управляющей компании, зафиксировал показания. В итоге пришла квитанция в которой вода по общедомовому счётчику и плюс нужно доплатить разницу, т. к. по счётчику воды использовали больше. Т. к на момент сделки долгов не было, в собственности квартира у нас только 2, 5 недели, а уже образовался долг...
Приобрели квартиру, имеется долг за свет, отопление и мусор за 1 месяц февраль. В расчетном сказали Новый лицевой счет не делают. Как поступить? Чтоб долги прежних хозяев не оплачивать.
Сначала заплатить долги, после обратиться к бывшим с требованием возместить убыток... Не поможет, тогда в суд с иском о взыскании убытков.
СпроситьЗдравтсвуйте. Купили комод (пследний из зала. Образец) Поимо его стоимости с нас взяли деньги за сборку (500 р) хотя он уже собранный стоит в зале. Сказали, что если не хотим платить за сборку-надо ждвть, пока на склад придут еще такие комоды, а пока их нет. Ждать до февраля. Если хотм купить товар сейчас-доплатить за сборку.. Вот думаем-это правильно или как?)
Здравствуйте.
Нет, это нарушение прав потребителя - навязывание дополнительных услуг. В соответствии со ст.16 Закона о защите прав потребителей:
2. Запрещается обусловливать приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг). Убытки, причиненные потребителю вследствие нарушения его права на свободный выбор товаров (работ, услуг), возмещаются продавцом (исполнителем) в полном объеме.Спросить...
3. Продавец (исполнитель) не вправе без согласия потребителя выполнять дополнительные работы, услуги за плату. Потребитель вправе отказаться от оплаты таких работ (услуг), а если они оплачены, потребитель вправе потребовать от продавца (исполнителя) возврата уплаченной суммы. Согласие потребителя на выполнение дополнительных работ, услуг за плату оформляется продавцом (исполнителем) в письменной форме, если иное не предусмотрено федеральным законом.
(в ред. Федеральных законов от 17.12.1999 N 212-ФЗ, от 21.12.2013 N 363-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Нами заключен договор на техобслуживание ИТП, согласно которому организация подает данные о потреблении нами тепловой энергии в Теплоснабжающую организацию. При сверке Теплоснабжающей организацией данных, поданных организацией, появились расхождения. В итоге, по вине организации, нам пришлось доплатить приличную сумму за тепловую энергию. Можем ли мы взыскать с организации, кроме штрафа, ту сумму, которую нам пришлось доплатить, в полном объеме?
В условиях договора предусмотрен штраф за ненадлежащее исполнение обязательств (10% от цены договора) - он не перекрывает сумму, которую нам пришлось доплатить. Можем ли мы потребовать возмещение убытков (как вариант)?
Спросить
Здравствуйте. Не совсем понятна ваша ситуация со штрафом за ненадлежащее исполнение договора и убытками. Если вы более подробно опишите ситуацию, то консультация будет наиболее полной. А так согласно ст. 15 Гражданского кодекса РФ лицо, чье право нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Так что, если вам причинены убытки, вы их можете взыскать в установленном законом порядке через претензию и исковое производство в суде.
Спросить2 дня без холодной воды, долгов за оплату квартиры нет, звоним в ленискую деспетчерскую службу, говорят заявка передана, слесаря в работе!
Здравствуйте! В данном случае у Вас есть все основания для обращения с жалобой в Жилищную инспекцию. Удачи Вам и всего доброго.
СпроситьПолагается ли выплата компенсации за покупку квартиры, если она была куплена по сертификату (участника ВОВ) где сумма сертификата составила только 30% от общей стоимости купленной квартиры? Можно ли получить компенсацию на ту сумму которую пришлось доплатить?
Один раз пришлось доплатить за обучение 300 рублей, эта квитанция потерялась. Дадут ли налоговый вычет? Ведь ФНС требует предоставлять еще расчет стоимости обучения.
Получите подтверждение оплаты в ТОМ учреждении, где проходило обучение, там же и расчёт стоимости обучения можно получить.
Спросить
Здравствуйте, в таком случае обращайтесь в управляющую компанию и с жалобой в прокуратуру и государственную жилищную инспекцию.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьХотела подать на развод и раздел имущества, но выяснилось что у мужа долги по кредитам около 200 тыс... При этом офоомленные на личные цели. При разделе я планирую претендовать на 1/2 кв, приобретённую в совместном браке. Известно что долги как и имущество тоже подлежит разделу, при этом. Для меня и ребёнка на эти кредитные средства ничего не приобреталось. Подскажите пожалуйста, как мне при разделе имущества избежать оплаты долгов мужа? Спасибо.
ОБращайтесь в суд с иском об устранении подобных действий со стороны руководства СНТ, поскольку это препятствует использованию вашего имущества (дачи).
Только так можно решить проблему.
СпроситьПрописана в коммуналке бывшего мужа, но проживаю с 2006 года в другом месте. Все эти годы он не оплачивал коммунальные платежи. Могу ли я от туда вписаться и избежать в последующем оплаты долгов.
Нет, не получится, за последние 3 года после выписки из квартиры придется платить.
Спросить
Здравствуйте. Вам давно надо было выписаться. Если щас к Вам предьявят требования о взыскании, обязательно пишите возражнния в суд и сошлитесь на.
СпроситьЖивём в съёмной квартире шесть лет. Ежемесячно платим хозяину за аренду и коммунальные услуги. Он в свою очередь не платит коммунальные, долг уже около 200 тысяч. Квартира у него в соц. найме прописаны 4 человек. Возможно ли как-то переоформить договор найма на себя, естественно погасить все долги?
Здравствуйте, Анастасия!
Нет, нельзя переоформить договор социального найма на вас. Для этого нет оснований.
Спросить
У вас хотя бы договор поднайма имеется?
Вы просто проживаете в квартире, и если нет ни каких документов подтверждающих ваше право на пользование, то вы вообще ни чего не можете в этой квартире и у вас нет и не будет ни каких прав в виду отсутствия их-прав!
СпроситьДолго не делала поверку водосчетчиков, оплачиваю по нормативу, прописана одна. Но так как живу с мужем, то воды думаю выходит больше. Теперь хочу сделать замену счетчиков на новые. Могут ли выставить долги за перерасход за это время по имеющимся показаниям? Как лучше сделать?
Если имеете в виду показания счетчика за период, когда оплачивалось по нормативу - тогда не могут. Этот период - оплачивается, как указали, а порядок расчетов не предусматривает участия в нем показаний счетчиков.
Спросить8 летная дочь учавствует в приватизации в равных долях с бывшей свекровью. Свою долю свекровь передумала нам продавать. Свекровь уехала в другой город с моим бывшим супругом. Я с дочерью живем в другой квартире. Сейчас она сдает, ту приватизированную квартиру В которой прописана только она и моя дочь. 1)Могу ли я запретить сдачу этого жилья в арендУ? 2)Если там никто не будет проживать и платить кварплату, должна ли я в итоге оплачивать долги которые там накопятся? Поэтому и хочу создать такие условия чтоб в итоге она перепродала нам свою долю,,
Вы, как представитель своей несовершеннолетней дочери можете запретить аренду жилья. Но долги тоже платить должны.
СпроситьОтец не платит за квартиру. Мне пришло письмо от мирового судьи, чтобы я заплатила долг. На меня оформлена 1/2 и на отца 1/2 квартиры. В квартире не прописана и не проживаю. Как отказать от 1/2 квартиры? Квартира мне не нужна, я не хочу платить долги всю его жизнь.
Свою долю вы вправе продать третьему лицу в случае отказа вашего отца выкупить вашу долю, но при условии соблюдения требований статьи 250 ГК РФ. Если свою долю подарите отцу, в состоянии ли он будет оплачивать услуги ЖКХ и нести бремя содержания согласно ЖК РФ. Решение за вами.
Спросить
Пришло уведомление об уступке права требования долга за жку своему ТСЖ за период до 2014 года, хотя с 2015 года мы заключили договор с другой управляющей компанией. Новая компания ни за газ, ни за тепло, ни за воду долгов не выставляла. Правомерно ли требование?
Как правильно написать жалобу или заявление, если после того как включили воду (после отключения на 4 часа), через 3 часа, из крана пошла черная вода, либо очень! Ржавая либо с какими-то примесями. В это время была включена стиральная машинка на программе 90 градусов с белым детским бельем! У меня 2 девочки, новорожденная и 2 года (в машинке их вещи). Что бы вода стала почище, муж вылил 350 литров (мерили ведрами, т.к. у нас своя канализация и воду пришлось выливать на улицу). Проживаем в Пермском районе, пос.Юго-Камский, в частном доме, пользуемся центральным водопроводом, платим исправно (по счетчику!).
У мужа в собственности было 3/5 доли в квартире,2/5 доли по наследству перешли государству как выморочное имущество, в квартире было два лицевых счета, один на мужа, один на предыдущих собственников (не родственники), муж выкупил долю у муниципалитета, в договоре не было сказано, что долги за предыдущего собственника он оплачивает (оказалось, что по тому лицевому счёту никто не оплатил задолженность, я имею ввиду новых собственников-муниципалитет, как наследник), сейчас принесли договор купли продажи в УК,написали заявление на открытие нового лицевого счета на всю квартиру, чтоб в новом лицевом счёте долги предыдущего собственника не отражались, а они тянут, говорят, что не могут открыть новый лицевой счёт,выставилиив итоге счёт опять на имя мужа на старый счёт,на 3/5 доли, получается, что мы и оплатить уже не можем, там информация уже не актуальна, как их заставить, на какой закон сослаться, в течении какого времени они должны открыть его или написать официальный отказ?
Олеся, долги наследодателя должен оплатить муниципалитет, судя по ситуации, вам придется обратиться в суд с иском к УК об обязании открыть счет если вы выкупили доли у муниципалитета. (из вашего вопроса не понятно: состоялась сделка по выкупу доли или нет)
Спросить
Поможет ли установка антимагнитных счетчиков на воду, избежать включения в квитанцию общедомовых расходов на воду. За ранее спасибо.
Здравствуйте! Вам лучше подойти на бесплатную консультацию по адресу ул. КИМ, 75, эт. 2, офис 1 предварительно записавшись по тел. 8-919-494-29-35 Александр.
СпроситьГде можно посмотреть порядок действий чтобы не попасть впросак при покупке комнаты (долги по коммун. Платежам, прописанные, обременения и тд) ? и можно ли покупать долю или лучше выделенную комнату.
Уважаемый Валерий! По долгам продавец должен получить справку и Вам предоставить, а все остальное из выписки расширенной из росреестра. Покупка доли оформляется только у нотариуса. Как при покупки доли так и комнаты продавец должен поставить в известность о продаже остальных собственников.
СпроситьУ меня более года назад умерла бабушка и совсем не давно умер отец который был разведён с моей мамой уже очень давно. Остался дом который отец после смерти бабушки не оформлял на себя через наследство. У отца на момент смерти были кредиты, в каких банках и сколько денег я не знаю, не нашла после смерти не единого документа. Подскажите как мне вступить в наследство на дом чтобы избежать оплаты долгов отца перед банками?
пожалуйста у меня более года назад умерла бабушка и совсем не давно умер отец который был разведён с моей мамой уже очень давно. Остался дом который отец после смерти бабушки не оформлял на себя через...
Принимающий наследство принимает и кредиты.
Спросить
