Незаконная пристройка и нарушения прав соседей - что делать в такой ситуации?
Соседи сделали пристройку к дому, а именно полноценный двухэтажный дом к уже имеющимся, на меже, край крыши заходит на нашу территорию. Водоотводный слив так же на нашей территории. И вся вода течет к нам во двор. Мало того, так же их дом выходит метра на 3-4 на муниципальную территорию и край крыши находится в 20 см от столба электропередач. Провода от столба тянутся прям по дому. Слив с крыши со стороны столба отсутствует, а соответственно вся вода течет на столб. Так же они забетонировали место перед домом под машину. Этими нарушениями они сузили дорогу две машины в этом промежутке разъехаться не могут, и этим самым забрали часть придомовой территории у соседей напротив. Могут ли признать их пристройку незаконной? Хотя, как они утверждают все разрешения у них есть и дом введен в эксплуатацию, но стоит без окон и дверей. Только коробка.
Здравствуйте вы можете обратится с жалобой в следующие органы, чтобы вам самому в суд не идти и время не тратить.
Госстройнадзор; Государственная жилищная инспекция; Местная администрация в лице органа, наделенного определенными полномочиями; Прокуратура.
Спросить
Куда я могу обратиться и как мне защитить свою семью от соседей, которые занимаются клеветой, пишут заявления в администрацию города на нас, в органы опеки, просят, чтобы нас выселили. Они же занимаются сплетнями, подглядыванием, заняли места общего пользования в нашей секции (речь идет об общежитие, в комнату которого мы только заехали по договору с администрацией города из маневренного fонда), гоняют детей жильцов из нашей секции. Соседи не имеют отношения к нашей секции, но полноправно пользуются ею. Отсутствует входная дверь в секцию и поставлена пристройка, чем они увеличили секцию для своего удобства (как они заявили, мол так купили и имеют право пользоваться всем). По сути же постройка не законна, входная дверь в секции убрана не законно, у соседей в собственности только комната, которая не имеет отношение ни к одной из секций на этаже (ранее это помещение было как колясочная). Как заставить соседей вернуть входную дверь в секцию, убрать пристройку и чтобы они ходили в другую секцию в туалет, ванну, на кухню? Я хочу спокойно жить, чтоб мой ребенок не боялся выходить в секцию, чтобы на меня не распространяли клевету, не отравляли жизнь моей семье и не командовали где и что мне поставить в нашей секции. Заявление о клевете я уже написала.
Добрый день. Нужно обращаться в суд. по поводу того что боитесь.. надо в полицию или прокуратуру. Надо защищаться. Могу написать. Да еще и моральный вред компенсируют. Ребенок не должен бояться. Надо про это тож писать.
СпроситьСосед по даче сделал пристройку к дому без отступа от межи. Проживает круглого лично. В прошлом году снег с крыши сбрасывал на мой участок, после чего перелезал через забор на мою и частично перекидывал снег на дорогу. Т. е. копает, не зная какие у меня насаждения под снегом находятся. В этом году снег не чистил, в итоге эта многотонная масса сошла опять на мой участок, поломав куст ирги. Куда обращаться с этой проблемой?
У соседа незаконная пристройка что мешает внести изменения в кадастровый паспорт дома с 2-мя собственниками. Как его обязать её узаконить?
У соседа незаконная пристройка что мешает внести изменения в кадастровый паспорт дома с 2-мя собственниками. Можно обязать ее снести.
СпроситьМои соседи по площадке незаконно сделали там пристройку и курят там. Муж соседки какой-то мент и моя мама его боится. Что делать? Ходили к юристу, он дал бумагу, на основании которой они нарушают законы. Они почитали и дальше продолжили. Курят прямо у двери.
Как нам быть. Мы купили полтора года назад квартиру на 2 этаже в панельной 5-этажке в г. Таганроге Ростовской обл. У соседей снизу уже была построена огромная пристройка, выступающая за границы нашего балкона по ширине и длине. На крыше пристройки грязно и ее никто не убирает. Соседи очень сильно орут и возмущаются, если мы выходим на их крышу. Так, рабочий с трудом под крики соседки обшил нам балкон с внешней стороны профнастилом, но иначе, как с крыши соседей, до него ведь не добраться! Сейчас мы утепляем фасад, и снова запреты, крики и оскорбления! Люди не могут работать спокойно.
А недавно мы узнали от знакомой из БТИ, что пристройка эта стоит практически незаконно. Еще в 90-х годах году администрация дала разрешение на пристройку, но после этого ее никто так и не узаконил. В документах БТИ она не числится! Нам даже давали посмотреть документы БТИ - там реально нет ничего!
Можем ли мы подать в суд или иным образом добиваться сноса этой злополучной пристройки? Если бы соседи не устраивали скандалы, мы бы вообще этим вопросом даже не интересовались бы.
Здравствуйте. Вы можете обратиться в суд с заявлением о сносе самовольно возведенной при стройки.
СпроситьУ нас дом на 2 хозяина, Мой сосед сделал незаконную пристройку, без моего согласия. Теперь через суд хочет ее узаконить. Я против, что мне делать?
Здравствуйте.
Когда сосед подаст в суд, явитесь в судебное заседание и заявите свои возражения по поводу пристройки, сделанной соседом.
СпроситьПетроэлектросбыт соорудил 5-тиметровый навес в 80 см. от моих окон второго этажа без моего ведома. Как бороться с этой пристройкой.?
Обратитесь с жалобой в Государственную жилищную инспекцию Санкт-Петербурга и просите проверить законность сооружения постройки.
Адрес: 190068, Санкт-Петербург, наб. канала Грибоедова, 88-90
СпроситьУ нас дом в долевой собствености раньше доля принадлежала моему мужу он скончался 2016 году подарив свою долю мне у нас два входа отдельных соседка родная сестра мужа она несколько лет назад пристроила. К своей половине пристройку не спросив разрешения и не получала ни какие документы на реконструкцию дома мы.
Земля в чьей собственности? И с какой конкретно стороны был пристрой, что изменилось в вашем доме? Может быть пошли трещины, или крыша стала протекать, или фундамент потрескался...
СпроситьУ меня есть 2/5 дома (у каждого своя земля и вход, отдельные коммуникации и тд,у каждого своё и это так и зарегистрировано), я пристоила незаконно 2-х этажную пристройку (для улучшения жилищных условий, для сан узла, и над ним вторая комната в доме, так как покупала я 38 кв общих, без ванной, теперь у меня 55)но пристройка у дороги, через суд могут сказать-снести! У меня двое маленьких детей, есть материнский капитал, хочу избавиться от этого дома и купить отдельный, но не могу! Его нельзя продать, так как надо заниматься вопросами с узакониванием, что мне делать? Как лучше поступить?
Его нельзя продать, так как надо заниматься вопросами с узакониванием, что мне делать? Как лучше поступить?
Всё правильно. Путь только один: сохранение жилого помещения в перепланированном виде либо признание права собственности на реконструированный жилой дом - в судебном порядке. В зависимости от того, на ЧТО у Вас правоустанавливающие документы.
А это не понятно, поскольку сами себе противоречите, описывая исходные условия.
СпроситьНезаконная пристройка к многоэтажному дому.
Как оформить пристсторойку и землю под пристройкой в собственность?
При реконструкции встроенного в жилой дом продуктового магазина произведена капитальная пристройка по фасаду, неуказанная в разрешительных документах, выданных администрацией города. Владелец магазина получил разрешение на аренду около 30 кв. м и установку киоска под нашими окнами.
Вы не указали находится ли земельный участок плод Вашими окнами в Вашей собственности, либо в общей собственности с владельцем магазина. Если пристройку он сделал на Вашей земле и без Вашего согласия, ВЫ вправе требовать ее переноса в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте, Людмила Яковлевна!
По поводу самостроя следует обращаться с письменной (лучше коллективной) жалобой в местную администрацию, а если не отреагируют то в прокуратуру.
Согласно ч. 1, 2 ст. 222 Гражданского кодекса РФ, Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.
СпроситьВ доме, который был общежитием, а сейчас является многоквартирным домом, был длинный коридор. Потом общежитие разделили на подъезды, коридор разделили стенами. И вот соседи, входная дверь которых располагается возле такой нововозведённой стены решили увеличить площадь квартиры, отделив себе дверью часть коридора. И всё бы ничего, но теперь вместо соседей напротив, они стали соседями через стену и звуки их жизнедеятельности просто не дают спокойно жить, так как стена тонкая и их новый коридор граничит с нашей спальней. Вроде это узаконено, так как эта пристройка числится на плане, но насколько мне известно, нельзя при перепланировке захватить часть общей домовой площади, какой является коридор. Помимо этого, я знаю, что они соорудили душ в конце этой пристройки, но ведь нельзя сухие зоны (а в данном случае коридор я считаю сухой зоной), переоборудовать под мокрые. Куда обращаться, чтобы эту пристройку признали незаконной?
В принципе, то что вы говорите незаконная перепланировка.
ГЖИ либо суд...
А так надо конечно по месту смотреть.
Спросить
обращайтесь для начала в местную администрацию для узаконивания Если будет отказ тогда в суд
СпроситьУ меня была незаконная пристройка в многоквартирном доме приусадебного типа я ее снесла теперь требуют внести изменение в кадастровый реестр какие нужны документы.
Как написать заявление в суд об узаконивании пристройки к дому? Дом 103 кв из них 24 незаконная пристройка (ПРИСТРОИЛИ КОМНАТУ). Оформляю в собственность по завещанию умерла мама.
Как узнать жилое помещение у соседей или нет так как их пристройка стоит на меже, раньше это была летняя кухня и они её пристроили? Могу ли я пристроить навес для заезда машины?
Дом на 2 хозяйка, в зеленке указана собственность по 1/2 (эта доля принадлежала моему отцу, он умер в 2018 году, в наследство вступили) соседи пристроили к дому ещё одну комнату, и теперь никак не можем оформить дом на наследника, получилось оформить только землю. С чего начать оформление? Та половина дома которая принадлежит нам Аварийная, в ней никто не живет, но именно она оформлена как дом, на участке есть ещё дом, жилой, но он не числится жилым, хотелось бы его признать жилым, а аварийный разобрать. Куда обращаться с чего начинать, подскажите пожалуйста.
Если речь идет о долевой собственности решить вопрос можете только с согласия второго сособственника. Признать жилым и узаконить можете в судебном порядке, если есть отказ архитектуры.
Спросить
Начинать вам надо к обращению к юристу за консультацией. Если вы считаете что описали ситуацию и проблему то ошибаетесь, тем более что всё это в обезличенном виде. К вам ОЧЕНЬ много вопросов для того, чтобы только понять ситуацию и порекомендовать какие документы вам подготовить документы для подачи иска в суд. Так как вы описали проблему это не описание, и к сожалению, это недостаток почти всех кто задаёт вопросы на этом сайте. Как-то, так. Выбор только за вами.
СпроситьСоседи сделали капитальную пристройку к дому на фунтаменте в виде плиты, пристройка из блоков с отделкой кирпичем, расстояние до нашего забора 27 см, от данной пристройки, расстояние жилого длма должно быть как минимум 3 метра на сколько известно, в какие органы власти обратиться для решения данной проблемы, и возможен ли снос данной пристройки?
Снос возможен по решению суда, сначала можно обратиться в администрацию для фиксации факта нарушения, чтобы не заказывать экспертизу за свой счет, и затем обратиться в суд.
Спросить
Имею 1/2 часть жилого дома, в другой части совершена реконструкция с нарушением противопожарного режима (расстояние между неузаконенной пристройкой менее 2 х метров до соседнего капитального строения).
Собственник ДРУГОЙ 1/2 части выполнил незаконное расширение своей жилой площади и принес в суд расписку с соглашением на нарушение противопожарного режима между её незаконной пристройкой и соседями без даты. Нужно ли ей разрешение на нарушение противопожарной нормы от меня (другого собственника 1/2 данного жилого дома)?
У нас дом на 2-х хозяев. Соседи продлили бетонную стену, сделав жилую пристройку, прям по нашему забору, соответственно 2 комнаты у нас получились, как в темнице, без солнечного света. То есть там постоянно сыро, даже на асфальте мох растет. В итоге они залезли по пол и сказали, что под нашей комнатой (которая граничит с этой стеной, которую они построили) начали гнить доски и плесневеть. Они грозят нам комиссиями и судом, хотя, я уверенна, что у нас пол загнил от их пристройки воздух там не поступает вообще). Мы еще пошли в администрацию с уверенностью, что они у нас разрешения на эту пристройку не брали. А, как оказалось, мы дали разрешение на строительство и наши подписи стоят. Мы даже этого вспомнить не могли (Они несколько лет назад, видимо, попросили подписать на пристройку, мы и с дуру подписали. Но мы же не думали, что они по забору поставят, а потом еще и сами жаловаться пойдут! Что нам посоветуете? То, что мы разрешение подписали, там же не указанно, что пристройка без отступа. По закону ведь 3 метра? А мы просто написали, что разрешаем реконструкцию дома, конкретно того, что разрешаем поставить на границе с забором нет. Что нам делать, куда идти? Может комиссию вызвать?
Можете попробовать обратиться в Госземконтроль (это структурное подразделение Управления Росреестра Вашей области), если нарушений в их сфере не усмотрят, можно также обратиться в суд об устранении препятствий в пользовании земельным участком, если бетонная стена Вам реально мешает.
Спросить
