Как получить разрешение на поднятие крыши мансарды в многоэтажном доме?
Если мансарда оформлена в собственность в многоэтажном доме, и будет использоваться как жилая площадь, может ли собственник поднять крышу? Если да, то куда надо обращаться за разрешением и согласованием?
Не может, это (крыша) так и останется общей собственностью, и распоряжаться ею - могут лишь собственники, да и то не всегда.
СпроситьУ нас двухквартирный дом. Мы хотим поднять крышу, но сосед не согласен.
Что делать и какие нужны документы на перестройку крыши, куда обращаться?
Здравствуйте Наталья
Если речь идет о реконструкции жилого дома, следует подготовить проект реконструкции и передать на утверждение в местную администрацию, соответственно необходимо согласие соседа. Если нет согласия, вопрос решается в судебном порядке.
СпроситьЕсли мансарда оформлена в собственность в многоэтажном доме, и будет использоваться как жилая площадь, может ли собственник поднять крышу?
Потребуется слишком много разрешений и согласований, а также денежных затрат. Если вы на это готовы, то обратитесь к любому юристу на сайте в личные сообщения.
С уважением.
СпроситьЯ купил гараж в кооперативе но у него частично отсутствует крыша, хочу поднять крышу выше на 1,5-2 метра нужно ли на это какое-то разрешение? Гараж в собственности, но на права собственности есть только членская книжка.
Здравствуйте. Членская книжка - это не документ о праве собственности, а документ о внесенных платежах за присутствие в кооперативе. Если выполните работы и гараж в силу каких-либо обстоятельств органы власти потребуют снести, то потеряете свои вложения. Компенсации также никакой не будет. Документ о праве собственности в Вашем случае - это договор купли - продажи, с актом приема - передачи, с отметкой Росреестра о госрегистрации. В Вашей местности есть документ под названием правила землепользования и застройки. В нем присутствует карта с нанесенными зонами. У каждой зоны есть расшифровка о том, какая постройка может быть, а какая нет. Изучите данный документ, так как может быть в принципе гаража в этом месте не должно быть.
СпроситьКупил гараж рядом с многоэтажным домом (примерно 4-5 м) документы на гараж оформлены (свидетельство на право собственности, тех паспорт, и др.) земля не в собственности. Начал поднимать крышу гаража. Жители с первого этажа написали заявление в полицию. Хотел узнать какие требуются документы на поднятие крыши. (второй этаж или мансандру делать не собираюсь)
Добрый день!
Необходимо решить вопрос с соседями, написать заявление на разрешение на изготовления проекта на переустройство гаража в администрацию муниципального района.
дождать разрешения от администрации.
сделать проект по переустройству гаража в проектной организации
написать разрешение на переустройство гаража в администрацию муниципального района.
дождать разрешения от администрации.
выполнить работы по переустройству гаража
сделать новый техпаспорт в бти
написать заявление в администрации об окончании работ.
Если кооператив, то у него должны быть уставные документы, в числе которых расписано скольки-этажный кооператив. если один гараж "вывалится", то санкции могут последовать от районных властей для начала к председателю, а потом и к владельцу (если у последнего есть устанавливающие право документы). Тем более. кстати изменение конструкции крыши может изменить не только архитектурный вид города, но и снеговую нагрузку на крыши рядом стоящих гаражей.
Удачи Вам!
СпроситьСитуация такая, у меня гараж и земля в собственности. Гараж просел от старости и ушёл в землю и стал очень низким, хочу поднять крышу на метр. Как можно будет узаконить, и какие действия должны быть?
За счет средств УК, аккумулируемых по счету "содержание и ремонт жилья".
Письменная претензия по неисполнению обязательств, и затем - иск на основании закона "О защите прав потребителя".
Всего доброго.
СпроситьНужно ли получать разрешение на реконструкцию крыши мансарды, если я не добавляю балконы и лестницы, но добавляю два окна (выходящие в мой двор)
Добрый день!
В случае если проведение строительных работ, затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта, без изменения или с изменением параметров объекта капитального строительства, то такие работы следует рассматривать соответственно как капитальный ремонт или реконструкцию объектов капитального строительства.
Проведение таких работ должно осуществляться с соблюдением законодательства о градостроительной деятельности в части подготовки проектной документации, выдачи разрешений на строительство и на ввод объекта в эксплуатацию.
Спросить
Вначале определитесь, затрагивает ли конструктивные характеристики, изменяется ли площадь?
СпроситьКак действовать в моей ситуации, дом и земля в собственности, утеплила крышу мансарды, мансарда была изначально, расстояние между соседями около 4 метров, при чем это было всегда так и на момент узаконения самого дома в 2012 г, но сейчас пожарная служба дала справку о не соответствии пожарным нормам между домами, что делать, дом то уже в собственности?
Управляющая компания вовремя не убирала снег с крыши многоэтажного дома, в итоге скопилась огромная наледь на ливневке.. Итог - плюсовая температура на улице, в квартире льет с потолка, за свой счет были наняты люди, чтобы убрать лед.. Какие иски можно предпринять к управляющей, которая никак не хочет сотрудничать с жильцами.
Нужно ли получать разрешение на реконструкцию дома (перестройка крыши, мансарда), или можно построить, а потом узаконить. Как правильно сделать, спасибо.
Добрый день! Нет, нужно получать разрешение. Сейчас практика таква, что узаконить сложно. если вы не принимали меры к получению разрешения.
Спросить
Нужно ли разрешение соседей на постройку мансардой крыши, Если дом находится в общей долевой собственности. Им разрешили построить, а теперь они нам не дают разрешение. Можно ли нам построить без разрешения, а потом через суд оформить.
Нет нельзя надо разрешение всех собственников а имено не мене 2/3 от всехсобственников
СпроситьРешил облицевать дом и поставить мансарду вместо крыши, мансарда чтоб не давить на стены устанавливаеться на опорах столбах, дом стоит на фасаде, расстояние от границы участка до края опоры 15 см,тоесть на 15 см я выступаю на тротуар, насколькоэто проблемно, и что с этим делать, меня могут заставить демонтировать столбы или нет, и насколько может выступатькрай мансарды над тротуаром высота до края от земли 3,5 м,от фасада дома до красной линии 50 см.Заранее благодарен. С уважением Константин.
Если имеют место нарушения градостроительных, противопожарный и санитарный норм, возможно вас оштрафуют, а затем заставят снести конструкцию. Но все это возможно если будут жалобы соседей и иных лиц. Если таковых не имеется, то и живите спокойно.
Спросить
Спасибо за сказанное,а могут заставить снести если эти столбы также служат и для укрепления старого дома,и если разговор о сносе то это будет делаться через суд?И имеет ли сдесь место нарушения градостроительных норм,и еще вопрос этот дом и участок оформлен на отца,он умер и в наследство еще не вступили кого могут обязать?
СпроситьО наличии либо отсутствие нарушений градостроительных норм, в вашем случае, может сказать только эксперт. Приглашаю на консультацию, посоветую эксперта. А вот в наследство все же вступайте. Пропустили срок, через суд. Подготовим иск.
Спросить30.01 на припаркованный автомобиль упала глыба льда, повредив капот и лобовое стекло. Приехал представитель РУВД и зафиксировал этот факт. По сложившимся обстоятельствам, в этот же день пришлось уехать из города и заявление в страх. Компанию было написано 07.02 в филиал этой фирмы в другом городе. Сначала нам сказали, что нужно ждать 20 дней пока с филиала наше заявление дойтет до головного офиса (заверенная копия заявления у нас на руках). Теперь нам отказывают в выплате ссылаясь на то, что мы не уложились в сроки подачи заявления (в течении двух дней). Как быть? Заранее благодарны.
Вы можете обратиться в суд.
По смыслу п.2 ст.961 ГК РФ, чтобы отказ был признан незаконным, страхователь должен доказать, что промедление не нарушило права страховщика. Для этого необходимо подтвердить наличие всех обстоятельств, которые влекут наступление обязанности выплатить страховое возмещение: необходимо доказать, что наступил страховой случай, что все документы оформлены надлежащим образом, что автомобилю вследствие страхового случая причинен ущерб, что этот ущерб определен, и с момента самогО события до момента обращения в страховую компанию не увеличивался.
На будущее запомните, что заявление можно направить и телеграфом; такое извещение тоже считается допустимым и не позволяет страховщику отказать в выплате.
СпроситьЗа счет кого должен производиться ремонт крыши многоэтажного дома.? За счет кого должен производится ремонт по устранению протечек в квартирах (из-за плохого состояния крыши)?
Можно попытаться получить компенсацию ущерба с управляющей компании. Но вы должны помнить, что ваша установка кондиционера была самовольной, поэтому могут отказать.
Спросить
Семья подает в суд на Управляющую Компанию после смерти сына, прыгнувшего с крыши многоэтажного дома
Сын прыгнул с крыши многоэтажного дома, в котором мы не проживали и разбился.
Мы подали в суд на Управляющую Компанию с просьбой возместить моральный вред и устранить недостатки, т.к. сын пролез на крышу через чердак.
Следователем в ходе проверки было установлены серьезные недостатки и нарушения в работе УК. Суд отказал в иске. Есть ли смысл обжаловать? Сын совершил суицид, но проник на крышу, т.к. были нарушения в работе УК.
Возможно ли доказать что именно УК виновата?
Не знаю. Я иска не видела. В каждом иске есть предмет иска и исковые требования. Не знаю как они звучали и на что вы ссылались. Можно попробовать другой иск подать ,по-другому сформировать исковые требования и предмет иска. Притянуть к нарушению безопасности граждан. Что-то в этом роде. Нужно чтобы прокурор подал такой иск в защиту прав неопределенного круга лиц. А конкретно к смерти действия УК не привяжешь никак.
Спросить
Доброго времени суток, Антонина.
Регулярная очистка от снега, наледи крыши входит в обязанности управляющей/обслуживающей компании (но не сантехника).
Спросить
Добрый день, в обязанности вашей управляющей компании входит регулярная очистка от снега крыши многоэтажного дома, жалуйтесь руководителю.
СпроситьПротечка повторяется сейчас морозы все остановилось, ранее текло в декабре и январе.
Конечно нет. Это какой-то бред! Они должны устранить протечку, а не просто убирать воду. Напишите жалобы по этому поводу в ГЖИ и прокуратуру.
С уважением.
Спросить
Здравствуйте Елена Николаевна, в соответствии со ст. 41 Жилищного кодекса собственники помещений несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Ст. 42. Управляющие организации оказывающая услуги и выполняющая работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечает перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.
Так как крыша многоэтажного дома является общедомовым (общим) имуществом, рекомендую в первую очередь предъявить претензию УК, которая не выполняет условия договора по содержанию, и исходя из ответа направлять жалобы в соответствующие органы.
СпроситьЯ написал заявление в полицию, но в возбуждении уголовного дела мне отказали. Сумма ремонта с учетом работ по справке из автосервиса составила 7500 рублей. Машина застрахована не полностью. Что делать?
Здравствуйте! В Вашем случае остаётся только "закидывать" жалобами и заявлениями полицию.
Спросить
Руководствуйтесь ст. 15, 1064 ГК РФ.
Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 59] [Статья 1064]
1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.
2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.
3. Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом.
В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества.
Спросить
в общем изложите ситуацию и предложите добровольно компенсировать причиненный ущерб
Спросить
