Оформить дом в собственность

1.1. Право собственности можно оформить только в одном месте - в Росреестре.

2.1. Людмила. Можно оформить в судебном порядке, через иск о признании право собственности в порядке приобретательной давности. Понадобятся также заключения экспертов и другие док-ва. Это очень сложные дела, без юриста не обойтись. Для получения реальной юр.помощи Вы можете обратиться к одному из юристов на этом сайте по телефону (г.Красноярск).

3.1. Да. может выписать..

4.1. Конечно можете.

4.2. В порядке дарения от тети сможете на себя оформить. Если земля принадлежит тете, то и все постройки будут ей принадлежать.

5.1. Сначала оформите документы на свою долю дома, а потом можете обратиться в суд с иском о прекращении права пользования домо родственников второго собственника.

5.2. На самом деле требовать выселения или выписки может только собственник, а вы заявляете о том, что правообладателя - нет!

5.3. Документами займитесь.

6.1. Все будет зависеть от того какая будет у вас категория разрешенного использования земли. Хозяин - барин. Можете делать, что хотите. Но баня относится к категории нежилых построек. Как дом она оформлена быть не может. Ее нужно будет переводить в "жилое". А перевод помещения из категории «нежилое» в «жилое» допустим только при соблюдении ряда условий.

7.1. Не прошел почему основания.

7.2. Никак не сделать, кроме заключения дополнительного солашения, где покупателем будете выступать вы.
часть 1 ст. 452 ГК РФ
Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.

7.3. Наталья, вы вправе обратиться в Госреестр через МФЦ с заявлением о приостановлении сделки по регистрации по переходу права собственности. Но, если имущество приобретается в период брака одним из супругов, то данное имущество уже по сути является общим имуществом супругов. После регистрации Вы с супругом можете разделить имущество поровну добровольно, либо по решению суда.

8.1. Да, вся придомовая территория, это общая собственность всех собственников МКД.

9.1. Если вы продали такой дом принадлежащий Вам по праву собственности, то срок владения после которого не платится налог, составляет 3 года от даты смерти, а не от даты оформления по праву собственности.
Поскольку вы продали дом, находящийся в собственности менее минимального срока владения, то налог будет считаться следующим образом: налог рассчитают либо от стоимости указанной в договоре, а если она меньше кадастровой то одними 70 % кадастровой стоимости
Далее, при этом вы имеете право от этой стоимости воспользоваться имущественным вычетом размере 1 000 000 руб. и от этого остатка заплатить налог в размере 13 % (ст.220 НКРФ)

9.2. Нет, налог платить не нужно.

10.1. Не не праовмерно но вам надо межевание участка сделать и разделить.

10.2. Нет, такого права у него нет, говорите, что если не нравится что-то, подавайте иск в суд.
Вы сами можете вызвать кадастрового инженера и установить точки в натуру на земельном участке и проверить правильность установки забора.

11.1. Право аренды по наследству не передается. Если по окончании 5 лет будет зарегистрировано право на объект незавершенного строительства, то еще на 3 года в аренду предоставят.

12.1. Подайте заявление в администрацию для начала.

12.2. На каком праве был предоставлен участок?

13.1. А регистрация у нее в этом доме есть? На каких правах она там проживает?

13.2. Может. Определять судьбу вещи может только её собственник. Даже если у этой гражданки есть основания для возникновения права собственности.

14.1. Оно в чьей собственности.

14.2. Вы можете продать либо долю в праве собственности, либо присвоив части помещения отдельный кадастровый номер, путем составления техплана, и продать после этого как отдельное помещение.

14.3. Получить выписку из ЕГРН на машиноместо или долю в праве собственности и продать.

15.1. Если собственность уже оформлена, и есть нарушения закона, то необходимо обращаться в суд на основании 131, 132 ГПК о признании незаконным права собственности.

Удачи!

16.1. Доли можно не выделять.

17.1. Законно оформить жене квартиру в свою собственность,

18.1. Обжаловать отказ ПФР, другого пути нет.

19.1. В вашем случае лучше будет обратиться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, а в требованиях просить: обязать изменить вид назначения земельного участка под ижс.

19.2. Вы вступайте в наследство, а потом на основании полученной доли заявите в суд об определении порядка пользования домом или если будет техническая возможность о выделении доли или иск об устранении препятствий в пользовании жильем.

20.1. В договор купли-продажи нужно включить фразу о том, что Вы приобретаете все находящиеся на участке конструкции и строительные материалы, так как до официального оформления новый дом считается совокупностью строительных материалов. Таким образом Вы обезопасите себя от возможных претензий бывшего владельца. Что касается других проблем, то для ответа на этот вопрос необходимо более детально изучить вашу ситуацию.

21.1. Елена.
Налоговая не может просто так забрать у Вас участок, даже при наличии задолженности. В случае неоплаты Вами задолженности, они должны обратиться в суд, если суд примет решение в их пользу, тогда возбуждается исполнительное производство, в рамках которого Вы можете ходатайствовать о рассрочке платежа, и частями понемногу выплачивайте задолженность. В случае если Вы совсем ничего не платите в течение длительного времени, только тогда пристав может наложить взыскание на иное имущество - а именно земельный участок с недостроем.

Удачи Вам и всех благ!

22.1. Заключите соглашение об общей собственности.

22.2. Елена Владимировна, вы можете выделить супругу 1/2 доли земельного участка и строений на нем путем обращения к МФЦ, в последующем, супруг сможет оформить завещание на сына от первого брака, но только после его смерти вы не должны будете принимать наследство после смерти супруга в виде земельного участка и строений на нем. Либо принимаете наследство в равных долях с сыном и в последствии дарите сыну от первого брака 1/4 долю.

23.1. Совладельцы общего имущества должны своим имуществом пользоваться по общему согласию. Даже если дом разделен официально на части (квартиры) - полагаю, что все равно желательно заручиться их согласием, чтоб избежать потом жалоб, что своими манипуляциями мешаете их покою и разрушаете в том числе и их часть дома.

24.1. Вам нужно найти документы, на основании которых мама получила право собственности на весь дом. Попросите нотариуса сделать запрос в Росреестр об основаниях возникновения права собственности. В зависимости от ответа можно будет понять, что делать дальше.

24.2. Ольга, прийдется решать теперь вопрос в судебном порядке. Необходимо видеть ваши документы и подробно изучить ситуацию.

25.1. Да, оформление долей требует участия нотариуса.

25.2. Формально по земельному участку не обязательно пока, а по доле в доме да.

26.1. Полученное ранее можно продлить.

27.1. Должне быть договор купли-продажи. В судебном порядке нужно будет устанавливать право собственности. Самострой.

28.1. Вам ответили на ваш вопрос, зачем повторно.

29.1. Попробуйте сначала продлить разрешение, не оформляя дом (якобы недостроен). Но, если Вы уже получили письменный отказ, можете узаконить строение в судебном порядке. Для этого Вам нужно будет получить заключение СЭС, пожнадзора и проектировщиков о том, строение построено в соответствии с нормами и не несет угрозу жизни и т.д.
Далее вызывайте техников и составляет тех. план (или тех паспорт) , прикладывайте к исковому заявлению отказ, оплачивайте госпошлину (зависит от оценочной (кадастровой) стоимости объекта) и подавайте в суд.

29.2. Есть решение - иск в суд о признании права собственности на самовольную постройку. Можете пока начинать собирать документы - это заключение Роспотребнадзора, МЧС, приглашайте БТИ для изготовления тех. плана.
А вот для составления иска и участия в судебных заседаниях будет лучше привлечь юриста. И не затягивайте - времени у вас я бы сказал катастрофически мало, если в декабре э.г. истекает срок аренды земли.

30.1. Надо узнать, было ли открыто наследственное дело по месту жительства умершей в нотариальной конторе. Если нет, то имущество считается выморочным, обращайтесь в местную администрацию, они могут принять долю в качестве наследства и продать ее вам.