Как получить компенсацию за долю в квартире, при использовании материнского капитала после развода, если ответчик не хочет выполнять договоренности?
После развода хотим делить квартиру, был использован мат капитал, каждому члену семьи выделено 1/4 доли. Как мне забрать деньги за свою долю? Можно обязать ответчика компенсировать деньгами? Если в добровольном порядке преимуществннное право покупки использовать не хочет ответчик
Делить кв-ру "по-новой" бессмысленно, т.к. доли выделены уже всем членам семьи по закону. Обязать бывшего супруга возместить стоимость вашей доли нереально. Не хочет выкупать вашу долю по ст. 250 ГК РФ, - значит можете продать ее третьему лицу, через месяц после официального уведомления супруга о продаже вашей доли.
Спросить
1.через какой период времени после развода жена может воспользоваться материнским капиталом при покупке квартиры с ипотекой, чтобы исключить бывшего мужа как собственника?
2. если после развода мать остается с 2-мя детьмя при покупке квартиры С ИПОТЕКОЙ как делится собственность при использовании материнского капитала?
По вступлении решения суда в законную силу.
Подождите... Вы имеете ввиду, что квартира уже куплена с использованием заемных средств?
Тогда оба супруга собственник по 1\2 доле.
При использовании средств МК, доля мужа так и останется 1\2.
У Вас станет меньше, у детей появится. С мужа можно взыскать сумму, ч то внесли на погашение ипотеке за счет МК.
СпроситьКупили дом с использованием мат капитала, и я с продажи квартиры полученной 6 лет назад как ребенок сирота оплатила вторую часть дома. Натариус разделил доли одинаковые с мужем. Могу ли я в суде доказать что он имеет право на доли только с мат капитала?
Это не нотариус определил, а вы написали такое заявление о выделении долей с учётом того, что там должны быть ещё и доли детей.
СпроситьНатариус разделил доли одинаковые с мужем
Странная Вы. А зачем согласились то?
нет, теперь доли уже не поменять. ТО, что он не вложил значения не имеет.
Нужно было по суду доказывать, что вложили Вы и долю свою увеличивать..
Теперь можете лишь взыскать с него сумму, что вложили в покупку дома, в пропорции к его доле..
Спросить
Детям доли тоже даны, но муж ни копейки не вложил в покупку этого дома. Имею ли я право обратиться в суд чтоб ему уменьшили доли?
СпроситьСуд может принять в счёт что он не влаживался в покупку жилья и дать ему долю только с материнского капитала, а часть что были отданы наличные доли дать только мне.
Спросить
Юля, суд может при доказанности обстоятельств (ст.ст. 55-57 ГПК РФ) принять во внимание, что Вы вложили добрачные средства.
СпроситьКвартира приобретена в ипотеку в браке, в дальнейшем был использован материнский капитал для оплаты части ипотеки. Супруг-заемщик, жена - созаемщик. 2 детей. Все платежи по ипотеке в браке оплачивал супруг. В дальнейшем брак распался, бывший супруг продолжил платить ипотеку в течение 6 лет со своих средств. При оформлении ипотеки с жены взят нотариальное согласие на оформление мужем ипотеки. Доли в квартире не определены и после развода, собственником является бывший муж. Вопросы: 1. Как распределить доли в квартире после окончания выплаты ипотеки и может ли претендовать БМ на большую долю? 2. Можно ли оставшуюся сумму ипотеки переоформить на бывшую жену без ее согласия и не лишится ли БМ своей доли? 3. Можно ли взыскать с БЖ часть суммы использованной при оплате ипотеки? 4. Может ли БМ без согласия жены переоформить свою долю на детей в счет оплаты алиментов?
Данные вопросы должны были решаться после развода, как раздел совместно нажитого имущества. Сейчас возможно будет всё оформлено по договоренности с банком и органами опеки.
СпроситьДелим квартиру после развода с материнским капиталом вложенным в нее, если матери доли тут нет, а только мужа и детей, может ли мать пользоваться этой квартирой?
Уважаемая Ирина, а каким образом в квартире нет доли получателя МСК?
Если ее доля отчуждена после того, как перечислен МСК в оплату, и речь идет о пользовании квартирой, как единственным местом жительства, то не лишенная родительских прав мать детей, может пользоваться квартирой, как член семьи детей.
Спросить
Нет, вместо доли ее в этой квартире я ей уступаю 1/2 дома, сейчас идет суд... но не хотелось бы после, чтобы она ходила в мою квартиру.
СпроситьПонятно, вероятно будет мировое соглашение, где вы "обменяетесь" долями в праве собственности.
Но если она мать несовершеннолетних, которые имеют доли в этой квартире и она не лишена родительских прав, а ее дети зарегистрированы и проживают в квартире (в которую вложен МСК), то она имеет право находиться (посещать, пребывать некоторое время) в этой квартире вместе с детьми.
СпроситьУ детей прописка как и у матери в другом жилье, т.е. доме в котором я ей уступаю 1/2 вместо части доли квартиры, вопрос в том, что дети будут иметь доли и я в квартире, но чтобы она меня не тревожила, ведь я проживаю с другой женщиной.
Спросить
Добрый день! А возможно детям выделить доли в доме, где они сейчас проживают, взамен их долей в квартире?
СпроситьЕсли Ваши отношения настолько напряженны, то застраховаться не получится, увы.
На основании закона, никакого запрета тут невозможно подобрать.
Постарайтесь договориться.
Если доли детей не велики, можно договориться о продаже их долей Вашей нынешней спутнице, а деньги положить на счет детей. Если такую сделку одобрят органы опеки Вашего региона, тогда вопрос можно будет закрыть.
СпроситьМатеринский капитал был приобретен в браке, с мужем развелись. После расторжения брака купила квартиру под ипотеку. Закрыв часть ипотеки материнским капиталом, бывший муж будет иметь право на долю в квартире? И второй вопрос: муж имеет право на материнский капитал после расторжения брака? Спасибо.
Добрый вечер, после расторжения брака муж не имеет право на материнский капитал. Но он имеет право на долю в приобретенной квартире, так как приобретена частично на средства материнского капитала.
СпроситьПосле первого брака двое детей, с мужем разведены, вышла замуж заново, нужно ли новому мужу выделять долю при покупке кв с привлечением мат капитала?
Мой сын развелся с женой, квартира еще в ипотеке, за ипотеку продолжает платить. У них 2 детей, использовали маткапитал, как ему получить свою 1/4 доли? Он живет сейчас со мной, те остался без жилья. Заранее благодарю за ответ!
Если квартира до сих пор в ипотеке (=в залоге у банка), доли детей там еще не выделены. Нужно решать вопрос с разделом имущества с учетом данного ранее обязательства о выделении долей, либо путем заключения нотариального соглашения, либо в судебном порядке. Делиться в любом случае будут только родительские части (к примеру, по 1/4 каждому из супругов, остальное детям) и, поскольку кредит все еще не погашен, возможно также разделение долговых обязательств между супругами поровну (по общему правилу) или в каком-то ином соотношении.
СпроситьТакой вопрос: если приобретена квартира с использованием материнского капитала, после приобретения происходит развод супругов (сразу). Через какое время супруги могут отказаться от своих долей в пользу несовершеннолетних детей? Заранее спасибо за ответ.
Добрый день. Если приобретена квартира с использованием материнского капитала, то отказ от своих долей Вы имеете право использовать сразу после погашении долга средствами материнского капитала. Отказ оформляется у нотариуса. Перед этим снимете обременение с квартиры.
СпроситьПосле развода, произошел раздел имущества по суду, в частности квартиры, купленной в ипотеку с использованием материнского капитала. Суд установил размер долей. Ипотеку закрыл после развода и по обязательству хочу выделить доли детям, как это сделать?
Добрый вечер.
Вам не нужно согласие бывшего мужа, если покупка была после развода.
Спросить
В браке с использованием мат капитала было приобретено жилье. У нотариуса было подписано обязательство о распределении долей между детьми и супругом. После этого состоялся развод, доли в том жилье не были оформлены. Сейчас имеется в собственности другая квартира. Могу ли я, не распределяя доли в том, где использовался мат капитал, выделить детям в другой квартире, где являюсь собственником? И нужна ли доля бывшему супругу?
Нужна доля бывшему супруга. Доли должны быть выделены в том жильё, которое указано в обязательстве.
Спросить
Вам для этого нужно получать согласие органов опеки, так как идет речь об имуществе несовершеннолетних.
И бывшему мужу обязаны выделить долю, так как в момент обязательств он был членом вашей семьи. Он может передать вам или детям свою долю, если желает.
СпроситьМы с мужем построили дом с использованием мат капитала, а точнее он оформил его в свою собственность написав обязательство выделить доли супруге и детям прошло 5 лет доли не выделены мы развелись. И я уже не его супруга. Как мне в данном случае действовать он готов выделить но как это теперь возможно и есть у него или у нас с ним какая то ответственность?
Здравствуйте! Нужно обратиться в суд с исковым заявлением от Вас и от Ваших детей с требованием о признании права собственности на доли в доме, приобретенном за счет материнского капитала. Это обусловлено прямым требованием статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей": Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Кроме того, это совместно нажитое имущество. Даже если не получится выделить доли детям (что вряд ли), Вы спокойно разделите дом в суде и суд однозначно присудит Вам 1/2 доли указанного дома.
А если вдруг бывший супруг согласен, так пусть дарит доли Вам и Вашим детям. Договора дарения оформляются у нотариуса, проходят гос. регистрацию и вопрос закрыт.
СпроситьПомогите разобраться. Квартира (3-х комнат.) куплена в браке в 2020 с использованием материнского капитала (1 ребенок). Семья разошлась, не успев вьехать в квартиру. После развода по обоюдному согласию проживает бывшая жена с ребёнком. Бывший муж постоянно приходит, не предупредив (имеет свой ключ), не разрешает приводить гостей, а тем более кого-то поселять. Вопрос 1: можно ли продать квартиру уже сейчас? Вопрос 2: Если нельзя пока продавать, но супруг согласится продать бывшей жене свою долю, можно ли сплачивать ему долг частями с зарплаты. Если да, то как это оформить? Очень буду признательна за детальный ответ.
Продать можете когда угодно, вопросы рассрочки надо обсуждать с супругом, а не на форуме. Нужна будет помощь обращайтесь в личку к любому юристу на сайте.
СпроситьМой брат развелся, бывшая жена старшего сына выгнала к отцу и не хочет даже общаться с ребенком, но использовала материнский капитал на покупку квартиры уже после развода и когда выгнала ребенка. Имеет ли она право так распоряжаться материнским капиталом?
Материнский капитал при разводе не входит в перечень совместно нажитого имущества и не делится, он остается матери и детям.
Имеет право распоряжаться материнским капиталом получивший сертификат, то есть мама детей.
Всего хорошего.
СпроситьДобрый день, Ирина! Мать обязана выделить долю ребенка в квартире, приобретенной на материнский капитал. Отцу в интересах ребенка следует обратиться с иском в суд о выделении доли ребенка, определении места жительства ребенка и о взыскании алиментов (если ребенок несовершеннолетний) . Советую обратиться к юристам в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, подскажут пути и способы ее решения, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Спросить
Добрый день.
Поскольку при покупке квартиры был использован материнский капитал, мать обязана выделить доли в квартире детям, в том числе старшему сыну. Отец, как законный представитель ребенка, вправе обратиться в суд с этим требованием. Также отец вправе взыскать с матери алименты на содержание сына, т.к. сын проживает с ним.
Бывший может претендовать на квартиру только в том случае, если для ее приобретения использовались денежные средства, нажитые в период брака, либо полученные от реализации имущества, нажитого в период брака.
СпроситьКвартиру покупали с ичпользованием материнского капитала развелись но квартира является собственностью бывшего мужа доли не выделил сейчас я в новом браке.
Вам необходимо обращаться в суд с требованием о выделении долей к БМ поскольку он был обязан выделить доли всем членам семьи, возьмите справки с ПФР и Росреестра о том что квартира покупалась с использованием материнского капитала.
Спросить
А что делать если я родила 3 его ребенка от другого брака и прописала в этой квартире бывшего мужа так как старшие прописаны там и я тоже как выделять доли? Он сказал выделит но старшим так как они его дети а младшая нет. И положена мне доля?
СпроситьДоли положены вам и старшим детям, поскольку третий ребенок родился после покупки квартиры то ему долю выделять не обязаны.
Спросить
Теоретически - можно. Только после получения разрешения органа опеки на отчуждение долей несовершеннолетних.
Спросить
Здравствуйте.
Отцы не имеют права на долю в материнском капитале ни в каком случае и в принципе.
Увы. такое наше государство. Современный мужчина - пожизненный раб.
СпроситьМожно ли матери получить материнский капитал за второго ребенка, рожденного во втором браке, если семья отца второго ребенка в первом браке воспользовались материнским капиталом на покупку жилья.
Да, можно.
У нас же материнский капитал выдается матери и только за редким (почти уникальным) исключением отцу.
СпроситьМы с мужем покупали квартиру с использованием материалы. Капитала, потом выделили доли детям в этой квартире. Сейчас после развода муж хочет отдать свою долю в квартире мне, как это сделать и есть ли подводные камни.
В браке, имея двух н/л детей была куплена в ипотеку пятикомнатная квартира с использованием мат. капитала и оформленная в общую совместную собственность. После развода ипотеку погасили, у бывшего мужа уже другая семья где он и проживает, я с детьми проживаю в этой квартире, где надо выделить доли. Бывший муж настаивает на выделении долей детям соразмерно мат. капиталу, остальную часть квартиры оставить в общей совместной собственности. Я продавать квартиру не намерена, предлагаю всем четверым выделить равные доли. Вопрос: чем собственность от доли отличается. Как может б.м. распорядиться квартирой если квартира будет оформлена согласно его предложению и как в предложеном мною варианте?
В любом случае только с Вашего согласия распорядиться и с согласия органа опеки.
Но,сем меньше доли детей, тем проще,. а потому вариант БМ лучше. Но не совместная общая, а сделайте долевую с ним. То есть ваши доли большие, а у детей самые малые, что можно сделать согласно размеру МК и стоимости квартиры.
Спросить
Выделение доли детям от материнского капитала никак не зависит.
Доли необходимо выделить в течение 6 месяцев после погашения кредита.
Это можно сделать, только когда будет снято обременение с недвижимости, купленной на средства материнского (семейного) капитала
Доли выделяются всем, кто является членом семьи на момент выделения долей.
Размеры долей семья распределяет самостоятельно.
Спросить
