Как правильно разделить квартиру между детьми и избежать высоких налогов

• г. Москва

Мои родители и брат приватизировали на троих квартиру. Родители хотят, чтобы впоследствии (по звещанию или наследованию и т.д.) у нас с братом данная квартира разделилась пополам. Как бы это родители могли бы сделать? Хотят урегулировать квартирный вопрос еще при жизни, чтобы потом мы зря не ссорились из-за метров квадратных. Что им надо сделать? И как это сделать, чтобы не платить много налогов? Я в квартире не прописана.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Юлия!

Чтобы квартира, приватизированная на троих, унаследовалась Вами и братом в равных долях, надо одному из родителей завещать свою долю полностью Вам. Второму родителю тоже желательно оставить завещание (для упрощения процедуры получения свидетельства о праве на наследство), но уже на Вас и брата поровну.

Но будет гораздо проще, если еще при жизни родители подарят Вам свои доли - один из родителей полностью свою долю Вам, а второй - свою долю делит поровну между Вами и братом. Это и быстрее оформляется, и дешевле обойдется.

Регистрация ("прописка") в квартире не имеет для этого значения.

Спросить
Светлана
09.12.2004, 11:15

Какие права (в т. ч. и наследственные) у его семьи на данную квартиру, если приватизация произошла до брака?

Мои родители и брат приватизировали на троих квартиру без разделения долей. Родители хотят, чтобы впоследствии (по звещанию или наследованию и т.д.) у нас с братом данная квартира разделилась пополам. Как бы это родители могли бы сделать? Хотят урегулировать квартирный вопрос еще при жизни, чтобы потом мы зря не ссорились из-за метров квадратных. Что им надо сделать? И как это сделать, чтобы не платить много налогов? Я в квартире не прописана, но являюсь собственником в доле с мужем другой квартиры. Брат сейчас находится в психиатрической лечебнице. Какие права (в т. ч. и наследственные) у его семьи на данную квартиру, если приватизация произошла до брака?
Читать ответы (2)
Андрей
11.12.2011, 09:00

Два с половиной года назад родители приватизировали квртиру, а мы с братом отказались от доли приватизации в пользу родителей.

Мои родители брат и я живем в 3-х комнатной квартире с раннего дедства. Два с половиной года назад родители приватизировали квртиру, а мы с братом отказались от доли приватизации в пользу родителей. У брата есть семья и у меня тоже, все вместе проживаем в одной квартире с родителями, но прописаны в ней только я, брат и родители. Родители и брат хотят продать квартиру с целью расселения семей, при этом родителям достанется однокомнатная квартира (или обьединеная малосемейка), а мне с братом примерно по 500000 рублей. Я не готов пока к приобретению какой либо квартиры (жилплощади), и нехочу чтобы родители продали квартиру (хотя бы в ближайшие пол года).
Читать ответы (1)
Евгения Александровна
28.06.2014, 19:29

Прописанные в родительской квартире - могут ли мы претендовать на улучшение жилищных условий?

Здравстуйте. Мы с мужем прописаны в квартире его родителей. Площадь квартиры 65 кв/м. Всего в квартире прописано 6 человек. Скоро у нас родиться ребёнок. Квартира находиться в собственности родителей мужа. Можем ли мы претендовать на улучшение жилищных условий? Я прописана в этой квартире совсем недавно. До этого была прописана в квартире своих родителей, которые живут в этом же районе. Будет ли учитываться площадь квартиры моих родителей при расчёте количества квадратных метров на человека? Брат моего мужа прописан вместе с нами, но ещё имеет в собственности однокомнатную квартиру. Учитываются ли метры этой квартиры?
Читать ответы (1)
Марина
08.12.2010, 13:15

Чтоб сделать квартиру дарственной согласие нужно двоих родителей или достаточно одного.

У моих родителей была куплена квартира. Оформлена на маму. Была куплена при совместной жизни. Я с ребенком прописана в этой квартире. Родителе прописаны в другой, на какую долю я расщитываю от квартиры. Чтоб сделать квартиру дарственной согласие нужно двоих родителей или достаточно одного.
Читать ответы (1)
Наталья
03.07.2017, 14:47

Возможность раздела квартиры после смерти матери в случае развода отца

У меня такой вопрос: Мама провотизировала квартиру на себя мы с отцом и братом отказались, потом мама развелась с отцом но он прописан в квартире, чуть позже мама умерла и вот хотелось бы узнать отец может ли подать на размен квартиры пополам как при разводе? Или это квартира будет просто делиться как наследство между братом и мной?
Читать ответы (1)
Елена
17.01.2014, 10:48

Как защитить свою долю в трехкомнатной квартире от претензий брата в будущем?

В трехкомнатной квартире прописано трое человек (Я, мой брат и наша мама) квартира приватизирована на нас троих. Наш папа является собственником однокомнатной квартиры и прописан в ней один. Отец с братом решили поменяться собственностью, отец будет прописан и станет собственником 1/3 трехкомнатной квартиры а мой брат станет собственником однокомнатной квартиры отца предварительно отказавшись от 1/3 трехкомнатной квартиры. Отец и мать хотят в будущем оставить трехкомнатную квартиру мне оформив на меня завещание. Вопрос как лучше нужно сделать что бы в будущем мой брат не мог претендовать на часть квартиры?
Читать ответы (1)
Ирина
03.03.2014, 15:11

Какие права имею я на квартиру, в которой ранее проживали мы

ОМОГИТЕ ПОЖАЛУЙСТА РАЗОБРАТЬСЯ! Папа, мама и я с братом были приписаны в одной квартире, я вышла замуж и выписалась из нее, папа умер и мой брат остался прописан в квартире вместе с мамой. Потом брат решил приватизировать квартиру, мама отказалась от приватизации и брат приватизировал квартиру на себя. Стал собственником этой квартиры один. Сейчас моя мама умерла, имею ли я право на часть этой квартиры в которой жила все свое детство или только брату отойдет все квартира так как он собственник..
Читать ответы (3)
Надежда
19.04.2004, 15:07

Мой брат прописан в этой квартире пожизненно, но все доли этой квартиры принадлежат мне.

У нас с братом есть двухкомнатная приватизированная квартира. Я имею половину квартиры по наследованию по закону. Остальную половину квартиры я купила у своего брата. Мой брат прописан в этой квартире пожизненно, но все доли этой квартиры принадлежат мне. Может ли мой брат прописать кого либо в квартиру или производить какие либо операции по продаже, прописке, обмене и т.д? Если я захочу обменять квартиру, то какие я имею обязанности перед моим братом. Могу ли я обменять квартиру без его согласия? Мой брат нигде не работает и за коммунальные услуги не платит. С уважением. Надежда.
Читать ответы (2)
Ирина
09.02.2019, 18:31

Как разделить 4-х комнатную квартиру между двумя собственниками и выписать детей из нее?

Мы хотим приватизировать 4-х комнатную квартиру на двоих с братом и поделить пополам. В квартире прописаны его двое несовершеннолетних детей 4-ый и 6--ой классы. И моя дочь 23 года, я и мой брат Его жена прописана у своей мамы. Т.е прописаны 5 человек. Обязательно нужно выписывать всех детей из квартиры, чтобы мы с братом могли квартиру потом разменять и поделить? Я не против ему двухкомнатную, Главное чтобы у нас была отдельная квартира Сейчас не помню точно, вроде 72 кв. метра общей. Площадь четырехкомнатной квартиры.
Читать ответы (1)