Правомерность продажи дома при наличии общего навеса с родственниками.
Между нашими двумя частными домами построен один общий навес, т.к. мы родственники (племянница и тётя). Племянница хочет продать свой дом. Правомерно ли это?
Да, правомерно;
собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению;
Спросить
Разумеется правомерно.
Разве наличие общего навеса может быть препятствием к продаже?
Нет.
Спросить
День добрый.
С заявлением о незаконной перепланировке/реконструкции (в Вашем случае скорее всего это незаконная реконструкция фасада здания) Вы можете обратиться в ЖЕУ, в управляющую компанию, в районную администрацию, в городской отдел архитектуры и строительства.
Если Вы считаете, что указанная "самоволка" существенно нарушает Ваши гражданские права, можете также обратиться в прокуратуру.
СпроситьГрузовым автомобилем снес навес жилого дома, край навеса граничит с проезжей частью, оплатит ли осаго причинённый мной ущерб, может ли хозяин взыскать с меня причинённый ущерб?
Сожительница моя украла у жительницы деревни из под навеса дома микроволновку, которую оценили в 200 долларов США. Возбуждено уголовное дело. Микроволновку изъяли. Что ей грозит?
Грозит судимость, (полагаю что до реального срока ) не дойдёт. Заключите с соседкой соглашение о том что она не имеет к сожительнице претензий.
СпроситьЖиву в частном секторе хочу пристроить к фасаду дома навес в сторону дороги длиной от дома 4 метра от навеса до дороги остаётся ещё2 метра законно ли это заранее спасибо.
Помогите разобраться и найти нужный образец простой письменной формы соглашения об определении долей земельного участка, просят в мфц на регистрацию земельного участка. Дом на два хозяина (два разных входа) участок также разделен, размежеван как общий, но у соседей есть документы на их долю, у нас оформлен лишь дом, вернее доля в доме.
Доброго вам времени суток. К сожалению мы не ищем образцов, а только Составляем документы в платном порядке. Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьКак продать дом, если дочь (совершеннолетняя, работает, ждет квартиру по ипотеке, проживает, прописана) не дает согласие на продажу и отказывает выписаться? Хочу продать дом, купить квартиру и прописать там дочь; я - единственный собственник, но дочь препятствует. Как это сделать? Неужели я не могу распоряжаться своим имуществом?
Добрый день!
Можете продать дом с зарегистрированной дочерью. Новый собственник выпишет ее в судебном порядке. Или попробуйте сами выписать ее в судебном порядке. Хотя это вряд ли, нужны основания.
С уважением, К.В.Истратов
СпроситьКак провести межевание земли при следедующей ситуации?
Дом общий (общая крыша) под общим номером, разные входы, у соседа ¾ доля у нас ½ доля. Сосед не собирается заниматься приватизацией земли, так как уже в глубоком возрасте и у него нет детей
Заранее спасибо за ответ.
Добрый день
Вы можете сделать это самостоятельно, но и оплачивать услуги кадастрового инженера будете самостоятельно, если сосед не хочет, увы.Всего вам наилучшего.
Спросить
Если отвечать на Ваш вопрос подробно, придется печатать ответ пару дней.
Проще, быстрее по такому делу устно консультировать. Сначала надо выяснить от Вас юридически значимые подробности. Начнем с уточнения размеров долей: 3/4 и 1/2 в сумме никак не дают единицу. Где ошиблись?
К соседу нотариуса вызвать и оформить от него на себя за свой счет доверенность не пробовали?
СпроситьКак быть, ранее я развелась с супругом, с которым имеем двоих совместных детей, но после развода проживали совместно, и вели общий быт, дом,в котором мы проживаем, куплен под материнский капитал, соответственно, муж емеет там долю и прописку, развод случился по причине неодноктратного причинения физической боли в мою сторону, что подтвержают заявления написанные в полицию и снятие побоев, вчера, муж опять причинил мне физическую боль, вызван участковый, написано заявление, но проблема вот в чём,пока я была у участкового, он увез детей в неизвестном направлении, сказал, что детей я не увижу, я собрала свои вещи и ушла к подруге, так,как в дом сейчас он меня не пускает, видиться с детьми не даёт,да и если и пустит, начнёт причинять мне физическую боль, либо давить морально, что уже неоднократно происходило, вопрос: как мне написать заявление в суд, на определение места жительства детей, если он проживает с детьми на нашей общей тереторрии, а я получается, на данный момент без жилья. За ранее благодарю.
Добрый вечер Елена - что значит забрал детей и не пускает. Раз дом был куплен на материнский капитал-то там прописаны Ваши дети - значит автоматически Вы тоже имеете право там жить - дети как понимаю еще маленькие, они нуждаются в Вашей помощи и любви. Можете обратиться в суд и опеку, что Вам препятствуют жить вместе с детьми. Если же детей не будет более трёх дней Вы также вправе обратиться с заявлением в полицию. Вы можете подать заявление как по месту прописки отца, так и себя.
СпроситьЕсли дом куплен в браке, оформлен на мужа, я явояюсь совладельцем, может ли он продать дом без моего согласия? У нас один общий ребенок и один от первого брака.
Здравствуйте.
Вы пишите, что являетесь совладельцем?
Тогда нет, не может - у Вас там доля, значит свою только долю он может продать, но сначала предложить купить Вам обязан.
Статья 250. Преимущественное право покупки1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Если нет доли, то тогда ему необходимо Ваше нотариальное согласие.
Спросить
Нет. Если продали дом в 2022 г, то налог нужно заплатить а первой половине 2023 года.
СпроситьВ 2014 году я купил земельный участок, построил на участке дом. Дом принят в эксплуатацию в 2015 году. С 2014 или с 2015 года отсчитывается трехгодичный интервал, освобождающий от налога с продажи дома? Имеет ли значение на уплату налога с продажи дома то, что вскоре после продажи дома, я покупаю новое жилье?
Налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества. Если в одном налоговом периоде налогоплательщик продал квартиру, а затем приобрел новую квартиру.
Спросить
Здравствуйте.
Здравствуйте. Если квартира, которую продаете менее 3 лет в собственности, то нужно платить налог при продаже от суммы продажи. Если вы продадите и купите новую квартиру в одном налоговом периоде (году). То предоставляйте в ИФНС документы о покупке новой квартиры и тем самым налогооблагаемая база уменьшится (ст. 220 НК РФ),
Спросить
Отчет срока по НК РФ для домовладения начнется с его регистрации в Росреестре, т.е. с 2015 г. При приобретении жилья Вы имеете права на имущественный вычет, если ранее Вы его не применяли. В этом случае, Вы можете перекрыть или уменьшить свои доходы от продажи дома на стоимость приобретенного дома и Вам не придется платить налог или заплатите не в полном объеме.
СпроситьСитуация такая. Хотим развестись с супругой. Один общий ребёнок. Была квартира до развода. Потом купил землю и построил дом. оформил в собственность. Потом поженились. Спустя 4 года продал дом и купил квартиру которую оформил на себя. Жена говорит что при разводе заберёт или большую часть квартиры себе. Является ли эта квартира общей. Ведь я её купил на деньги от продажи дома? И как мне действовать в процесе развода. Могу я подать на развод в одностороннем порядке. Стоит ли сразу нанять адвоката?
Представьте суду доказательства покупки имущества на доход, полученный вами от продажи вашего личного имущества.
Спросить
Сначала развод, раздел отдельный иск. Делится имущество 50 на 50, нажитое в браке, суду предоставьте доказательства.
Спросить
Доброго дня Олег.
В текущей ситуации, согласно ст. 34 СК РФ квартира является как бы совместной собственностью и неважно на кого она оформлена, если не было брачного договора.
Если есть конфликт - то Вам придется доказывать, что она приобретена на Ваши личные деньги. Которые у Вас имелись до брака.
Лучше обратитесь к юристу/адвокату.
Спросить
Хочу установть навес в частном секторе. И хочу его вывести над забором на улицу над площадкой для машины. Т.е. сделать общим навесом 8 метров во дворе и 4 метра за двором. Могут ли возникнуть в дальнейшем какие либо полблемы с законом?
Через год после продажи дома, получил от налогового комитета извещения об оплате налога от продажи дома, правомерно ли это действие НК.
Здравствуйте! Любовь Владимировна наверное вы не поняли вопрос, почему налоговый комитет отправил извещения только через год, а не сразу
СпроситьВозможно,несвоевременно получили информацию о переходе права собственности. Такое бывает.
Спросить
Если он построил на общей территории, то должен был согласовать с Вами (ст. 247 ГК РФ)
Спросить
У нас в городе прошел сильный град. Пострадал автомобиль и навес дома из поликарбоната. Как можно получить компенсацию? Стаховок (кроме ОСАГО) нет.
Спасибо.
Соседи по дачному участку сделали к продолжению дома навес для машин в нашу строну на меже забора, а желоб от навеса надвисает над забором, вода к ним не льется, а вся уходит к нам, и ещё по мимо этого всего, этот навес закрывает свет растениям, которые растут у меня на участке, что нам с эти делать? Писать негаторный иск?
Добрый вечер Татьяна, вы все правильно понимаете, если не сможите договориться - в суд.
Спросить
Здраствуйте!
Суд такого решения вынести не может, но возможно решение, когда дом останется одному супругу, а в пользу другого будет взыскана компенсация 1\2 его стоимости
С уважением,Д.В.Любезнов
СпроситьДокументы на дом 1992 года. Собираемся продавать дом. Нужно переделывать документы и вносить их в Росреестр? И еще. Если нужно, то с какого момента наступает право собственности на дом. Будем мы уплачивать налог с продажи дома?
Хочу продать свою часть доли в частном доме. Официально уведомил второго собственника. Ответ не получен. Могу ли я обратиться в суд по продаже дома, если мне нужна жилая площадь, которую хотел купить на деньги от продажи дома.
Зачем обращаться в суд? Принудить второго собственника ( и кого-либо) приобрести часть дома Вы не можете... Если ответ второй собственник не предоставил в установленный для ответа срок, то можете продать третьему лицу...
Спросить
