Как обеспечить наследование доли в квартире моего бывшего мужа нашему сыну и избежать выплаты компенсации новой жене?
Умер мой бывший муж, в браке мы купили квартиру, общая долевая собственность (он,я,сын), на момент его смерти мы развелись и он вступил в новый брак. Какие действия нужно предпринять, чтобы сын был единственным наследником доли в нашей квартире. Обязательно ли мне платить компенсацию новой жене за эту долю, если у нее останется в наследстве машина, мебель и техника и если да, как сделать выплату минимальной. Буду очень признательна за ответ.
Новая супруга и ваш сын являются наследниками по закону и наследуют имущество бывшего супруга в равных долях. Поскольку сын проживает с вами в квартире, то он имеет преимущественное право на унаследование доли в квартире. Избежать выплат компенсации за долю не удастся,т.к. стоимость унаследованного имущества сыном и супругой должна быть равной. Проведите оценку имущества, составляющего наследственную массу, и исходя из этого можно будет определить компенсацию за долю
Спроситьу вас были у каждого по 1/3 доли в жилом помещении;
теперь доля супруга делится между сыном и новой супругой, получается - 1/6 доля у нее;
у сына 1/3+1/6= 1/2;
у вас с сыном 1/2+1/3= 5/6
надо узнать на кого была оформлерна машина и как приобреталась техника - ваш сын также имеет право на долю в этом имуществе отца
СпроситьДоли в наследственном имуществе вам правильно посчитала адвокат Васина. Хочу добавить, что денежная компенсация в судебном пордяке наследственной доли возможна, если доля жены настолько мала, что ее нельзя использовать по назначению. Компенсация будет из заработной платы по исполнительному листу. Если дохода нет, то взыскание налагается на имущество, подлежащее реализации. Эту компенсацию можно уменьшить, если ваш сын вступит в наследство на машину. Мебель, если вы ей пользовались, то она остается у вас. Если будут проблемы, звоните.
Спроситьквартира находится под обременением, в силу того,что с продавцами мы еще не расплатились. возможно ли вступление в наследство,без снятия обременения?
СпроситьНаследование ипотечной квартиры, супружеская доля. Ситуация следующая: законный брак, муж умер. Наследников двое-я (жена) и его мать. Спорный вопрос по приобретенной в браке квартире. Мной была продана моя квартира, купленная до брака, взята ипотека на мое имя (муж - созаемщик) и приобретена квартиру (уже в браке) - при этом собственниками новой квартиры являюсь 1/2 я и 1/2 мой несовершеннолетний сын (не от брака). Муж не работал, ипотека ежемесячно оплачивается с моего счета. Сейчас свекровь претендует на эту квартиру. Подскажите - на что она имеет право и как мне избежать того, чтобы эта квартира не перешла свекрови хоть в какой то доле!
К сожалению для вас у свекрови есть шансы Данную квартиру на основании п.2 ст34 СК РФ можно рассматривать как совместно нажитое имущество несмотря на то что 1/2 доли оформлена на вас
СпроситьСсылаться пусть ссылается, но не только имущество в браке должно быть приобретено для признания квартиры совместной собственностью. Необходимо, чтобы за счет общего имущества была приобретена квартира. А деньги полученные от продажи Вашей собственной квартиры не являются общим нажитым имуществом во время брака.
Так что пусть бабуля идет лесом. А Вы в свою очередь даже и не вздумайте ничего делать (в суд обращаться). Это нужно ей, пусть и идет. Вы главное все документы храните и не выкидывайте, в том числе документы о том, что именно Вы возвращали кредит, взятый мужем.
СпроситьСвекровь ссылается на то, что квартира приобретена в браке и соответственно она может претендовать на половину его супружеской доли. Она не права?
СпроситьМой бывший муж год назад вступил в наследство своей доли квартиры после смерти матери. Сейчас он умер. У нас в браке с ним рождены 2 детей. У мужа на момент смерти был зарегистрирован второй брак. Вопрос:: имеет ли право вторая жена на долю в квартире его матери, бабушки моих детей если это не нажитое совместно имущество? Благодарю за ответ.
Да, как супруга она является наследником первой очереди наравне с родными детьми. Просто она не будет иметь супружеской доли в полученном мужем наследстве.
СпроситьКак супруга она является наследником первой очереди наравне с родными детьми. Просто она не будет иметь супружеской доли в полученном мужем наследстве.
СпроситьЗдравствуйте,
Разумеется, если брак не был расторгнут на день открытия наследства, супруга - наследник первой очереди. И будет наследовать в равных долях с детьми.
Раз это не совместно нажитое имущество, у нее не будет в нем супружеской доли.
СпроситьПосле смерти мужа, у меня есть Свидетельство о праве на наследство по закону 1/2 доля на земельный участок и 1/2 доля от 1/2 доли в праве общей собственности на квартиру (общая собственность со мной т.е 1/2 квартиры принадлежит мне), другим наследником является его сын от первого брака, вопрос: что нужно сделать чтобы обменяться долями, Его сыну-мою долю на земельный участок, а мне - долю сына на квартиру.
Заключите договор мены (гл. 31 ГК РФ) и зарегистрируйте право собственности в Россреестре
СпроситьИмеется квартира ЖСК построенная в браке (брак с 1972 по 2007 гг) Муж - член ЖСК, сертификат собственности на квартиру на его имя, есть сын,1980 г.р.Все прописаны в зтой квартире. Муж собирается оформить новый брак.
Муж обещает предоставить от будущей жены отказ от наследства, заверенный нотариусом, и обещает написать завещание на сына на наследование квартиры. Достаточно ли будет предоставленных документов для того, чтобы сын стал единственным наследником и возможно ли будет оспорить это завещание со стороны новой жены и ее наследников?
Уважаемая Лариса!
Если квартира ЖСК приобретена в период брака, то не важно, что право собственности офомлено на б\супруга. Вы имеете право на 1\2 долю квартиры. Почему Вы не обращаетесь в суд с иском о признании за Вами права собственности на эту 1\2 долю?
Завещание можно сегодня написать, а завтра отменить.... Будущая жена Вашего бывшего мужа если и напишет отказ от прав на наследство, то это будет ничтожно!
Любое завещание можно оспорить.....
СпроситьС мужем состоим в гражданском браке, В квартире имеем равные доли собственности, есть общий ребенок. От первого брака у мужа сын 18-ти лет. Какие действия нужно предпринять, что бы прямыми наследниками доли мужа стали я и мой сын, что нужно сделать, чтобы исключить из прямых наследников сына от другого брака, т.к. ему и бывшей жене муж уже оставил 2-х комнатную квартиру. Спасибо.
Для того, чтобы Вы стали наследницей по закону, вам нужно зарегистрировать брак. Либо супруг вправе составить завещание на Вас и вашего общего ребенка, в этом случае брак регистрировать не обязательно и сын от первого брака наследовать не будет
СпроситьСупруги купили кооперативную квартиру в период брака. Затем она была приватизирована на имя жены без выделения долей. Супруги развелись. Муж вступил в новый брак, выписался из квартиры и оставил нотариально заверенный "Отказ от своей доли в квартире". Может ли его бывшая жена быть уверенной в том, что ее бывший муж и члены его новой семьи полностью лишились права на эту квартиру и она является единоличной хозяйкой квартиры? Может ли она ее продать? Является ли квартира юридически чистой?
Спасибо.
Всё зависит от того, сколько времени прошло с момента,когда бывший муж снялся с регистрационного учёта из квартиры ЖСК и от точного текста "отказа".Срок исковой давности по признанию за б.мужем права на 1/2 квартиры -3 года с момента снятия с регистрационного учёта и прекращения пользования квартирой. Если три года прошли и уважительных причин пропуска срока исковой давности нет,то согласно ст.38 СК РФ и ст.199 ГК РФ б.мужу откажут в признании права на 1/2 квартиры за пропуском срока исковой давности,если б.жена заявит о применении этого срока.Если трёх лет не прошло,то для продажи квартиры нужно согласие на продажу от бывшего мужа.Изучив текст "отказа" убедитесь,что в тексте есть указание на то,что собственница квартиры имеет право продавать её, иначе для продажи нужно получить согласие.Если бы бывший муж сначала определил свою долю в квартире,а потом подарил её б.жене или продал,то тогда квартира полностью собственность б.жены.Отказ от предоставленного по закону права в отношении недвижимости недействителен,если этот отказ не оформлен в виде сделки по отчуждению или брачного контракта.
СпроситьМой бывший муж умер. Квартира была оформлена по 1/3 на меня, мужа и сына. После смерти в право наследства вступила его мама на 1/6 доли в нашей квартире и наш сын. Бывший муж при жизни написал отказ от квартиры своей мамы. У нее своя трехкомнатная. Мама мужа скончалась. Будет ли мой сын претендовать на наследство 1/6 доли в нашей квартире как наследник по представлению, если ее сын (мой бывший муж) написал отказ при жизни на ее квартиру.
Здратсвуйте! Да, имеет право наследовать по праву представления. Никакие отказы ни на что не влияют.
СпроситьКвартира куплена в браке но оформлена на жену. Развод. Раздела имущества не было. Муж остается прописанным в этой квартире. Жена умирает, остается бывший муж и двое уже взрослых детей. Бывший муж не знал о смерти жены. Дети вступили в наследство и хотят продать квартиру. Какие действия должны быть со стороны бывшего мужа, чтобы не остаться без доли в этой квартире?
Не важно на кого было оформлено имущество приобретенное в браке. Сейчас необходимо подать иск в суд по данному вопросу.
И не понятно как вступили дети в наследство, почему у нотариуса не возник вопрос данной собственности.
СпроситьДобрый день, обратитесь в суд с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество. Вы имеете право на 1/2 доли (как совместно нажитое имущество) и на долю от 1/2 бывшей жены по наследству.
СпроситьПодать заявление нотариусу о выделе супружеское доли.
Или иск в суд о признании права собственности на 1\2 квартиры, как совместно нажитое имущество ст.34 СК РФ.
СпроситьЖена купила квартиру до брака (у мужа есть свое жилье), проживают в ее квартире.
Жена квартиру продает, отдает половину денег дочери от первого брака. Дочь покупает квартиру и регистрирует там мать (без доли). На оставшиеся деньги жена покупает квартиру общему сыну. Может она НЕ УКАЗЫВАТЬ в ней СВОЮ долю? Если указывать ее обязательно (сыну 7 лет) - минимальную, то в случае развода (смерти жены) МОЖЕТ муж ПРЕТЕНДОВАТЬ на какую-то часть квартиры, купленной для сына? КАК СДЕЛАТЬ так, чтобы квартира для сына (или ее доля в ней) не считалась имуществом, приобретенным в браке?
Можно, хоть сын и несовершеннолетний, правоспособность возникает с рождения, он может быть собственником. Поэтому вовсе не обязательно делать собственность долевую. Малолетний сын будет единственным собственником. А расписываться жена будет за сына как его законный представитель, а не как самостоятельный субъект гражданских правовых отношений.
СпроситьВы можете купить квартиру для сына, указав его единственным собственником. Тогда она не будет являться имуществом супругов, нажитым в период брака.
СпроситьЖена может не указывать свою долю в квартире, которую купит сыну. В случае развода, смерти жены- муж не сможет претендовать на квартиру сына. Квартира, купленная сыну не будет являться совместно нажитым имуществом, и разделу на подлежит.
Спроситьюридически - я ноль, не могу понять: если сын маленький и квартира на него, как тогда жена должна ее оформить - разве можно без доли на себя (как она и хочет)?Ведь в документе на квартиру она же жолдна расписываться...
Спросить