Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Колхозный дом на земле в бессрочном пользовании - как потребовать оплату аренды земли?
₽ VIP

26.11.2012, 13:07
• г. Калачинск

Я проживаю в колхозном доме 20 лет. Заключил договор найма жилого помещения с колхозом. Дом двухквартирный и часть дома стоит на моем земельном участке есть свидетельство на землю в бессрочное пользование от 6 июня 1992 года получил межевой план на этот участок. На данный момент взял выписку из ЕГРП, но в ней этот дом за колхозом не зарегистрирован в БТИ сведений о нем нет никаких? Могу ли я потребовать от колхоза оплату за аренду земли на которой он стоит и как это сделать?

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Здравствуйте, Михаил.

Нужно изучать Ваши документы. Не очень хочется Вам давать опрометчивых советов.

Советую обратиться за помощью к местному юристу. После изучения, он даст Вам совет.

Желаю Вам удачи.

Спросить

Уважаемый Михаил, г.Калачинск !

Рекомендую вам более внимательно ознакомиться с Документом "О бессрочном пользовании земельным участком", т.к. вероятней всего он называется АКТОМ "О бессрочном пользовании земельным участком".

Но в любом случае как бы данный документ НЕ назывался, вы НЕ являетесь Собственником данного Земельного участка.

Поэтому я рекомендую вам обратиться в ФРС РФ субъекта с данным Актом и зарегистрировать Право собственности на данный Земельный участок.

Кроме того, вы имеете Право зарегистрировать Право собственности только на прилегающую часть данного Земельного участка, а часть Земельного участка под жилым домом в любом случае НЕ входит в площадь вашего Земельного участка, поэтому для взимания арендной платы законных оснований НЕ имеется.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 26.11.2012г

13:27 моск.

Спросить

Добрый день Михаил. Регистрируйте право собственности на земельный участок и обращайтесь в суд с иском о признании Вас собственником дома в силу приобретательной давности. Об арендной плате за землю от колхоза забудьте, нет таких оснований.

С уважением, Игорь Данилов

Спросить

Нет у меня свидетельство о государственной регистрации права

Управление Федеральной регистрационной службы.

Свидетельство на право собственности на землю о чем в ЕГРП зарегистрировано

Спросить

Если нет юридического собственника дома . то не с кем и договор заключать.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России