Какие сроки установлены для предьявления требований дольщиков по передаче жилых помещений.

Через арбитражный суд (дело о банкротстве) денежные права, по возврату от застройщика, переведены в жилые помещения. Госпошлина тоже вошла в это требование. Через какой суд можно вернуть госпошлину? Т.к. она уже вошла в требование кредитора о передаче жилых помещений? А мне её нужно от туда выдернуть. Наталья.

Застройщик находится в процедуре наблюдения. Дом был достроен силами дольщиков и введён в эксплуатацию. Есть решение суда: Руководствуясь статьями, 32, 201.1, 201.11 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве», статьями 184-187, частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд ОП Р Е Д Е Л И Л: Передать жилые помещения в Многоквартирном жилом доме жилой застройки, расположенном по адресу:_________, участникам строительства, требования которых включены в реестр требований о передаче жилых помещений ООО «рога и копыта», в следующем порядке: _________. После решения суда, актов приёма-передачи мы не подписывали, государственную регистрацию не осуществляли. Управляющая компания утверждает что обязанность в оплате коммунальных платежей у нас возникла после вступления решения суда в силу. Вопрос: является ли решение суда в данном случае документом о передаче? И почему?

ДДУ в строительстве был заключен 20.10.2009, а 10.09.2009 принято заявления о признании должника банкротом. В апреле 2017 застройщик признан банкротом. Учитывая, что ДДУ был заключен после принятия заявления о признании застройщика банкротом, мои требования согласно ст. 5 Закона о банкротстве попадают в текущие платежи. Объясните пожалуйста имею ли я право заявить требование о передаче жилого помещения в реестр требований по передаче жилых помещений, а требование по неустойке в текущие требования? Дайте пожалуйста совет как лучше поступить в данной ситуации.

Застройщик в стадии банкротства, подаются заявления о передаче жилого помещения. У меня признано право собственности на квартиру в объекте незавершенного строительства. Конкурсный управляющий подал возражение на мое требование о передаче жилого помещения, мотивируя тем что, включение в реестр требований кредиторов должника о передаче жилых помещений требований тех участников строительства, чьи доли участия зарегистрированы на праве собственности, не соответствуют положениям законодательства о банкротстве. Насколько правомерно данное возражение?

В апреле 2017 года судом введена процедура наблюдения в отношении застройщика. По договору ДУ с участником строительства передача жилого помещения во втором квартале 2017 года. Участник строительства оплатил полностью сумму договора. В установленные сроки он подал заявление об установлении размера требований кредиторов и включении их в реестр требований о передаче жилых помещений. Суд заявление принял и назначил дату заседания на сентябрь. Пунктом 5 статьи 201.6 Закона о банкротстве предусмотрено, что Участники строительства в части требований о передаче жилых помещений имеют право участвовать в собраниях кредиторов и обладать числом голосов, определяемым исходя из суммы, уплаченной участником строительства застройщику по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) стоимости переданного застройщику имущества, а также размера убытков в виде реального ущерба, определенного в соответствии с пунктом 2 статьи 201.5 настоящего Федерального закона. Данный пункт гласит, что при установлении размера денежного требования участника строительства учитывается размер убытков в виде реального ущерба, причиненных нарушением обязательства застройщика по передаче жилого помещения, в виде разницы между стоимостью жилого помещения (определенной на дату введения процедуры, применяемой в деле о банкротстве к застройщику, в рамках которой предъявлено требование участника строительства), которое должно было быть передано участнику строительства, и суммой денежных средств, уплаченных по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) стоимостью переданного застройщику имущества (определенной договором, предусматривающим передачу жилого помещения). Вопрос, возможно ли для целей определения числа голосов на собрании кредиторов уточнить размер требований кредитора в виде их денежной оценки, определяемой исходя из суммы уплаченной участником строительства застройщику по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, а также размеров убытков в виде реального ущерба, рассчитанных по ст.395 ГК РФ в виде процентов за пользование застройщиком чужими денежными средствами по договору? Существует ли основание в данных целях рассчитывать реальный ущерб таким образом?

ДДУ в строительстве был заключен в 10.09.2009, а 20.10.2009 принято заявления о признании должника банкротом. В апреле 2017 застройщик признан банкротом. Учитывая, что ДДУ был заключен до принятия заявления о признании застройщика банкротом, мои требования согласно ст. 5 Закона о банкротстве попадают в текущие платежи. Объясните пожалуйста имею ли я право заявить требование о передаче жилого помещения в реестр требований по передаче жилых помещений, а требование по неустойке в текущие требования? Дайте пожалуйста совет как лучше поступить в данной ситуации.

На застройщика введена процедура банкротства, в связи с этим ну дно подать заявление о включении требований в реестр требований о передачи жилых помещений. Вопрос: кто в данном заявление является продавец (застройщик или тот, кто непосредственно продал) Если квартиру куплена по переуступке! Спасибо.

Застройщик в стадии банкротства, подаются заявления о передаче жилого помещения. У меня признано право собственности на квартиру в объекте незавершенного строительства. Свидетельство не получено. Конкурсный управляющий подал возражение на мое требование о передаче жилого помещения, мотивируя тем что, включение в реестр требований кредиторов должника о передаче жилых помещений требований тех участников строительства, чьи доли участия зарегистрированы на праве собственности не соответствуют положениям законодательства о банкротстве. Нужно ли подавать заявление на включение в реестр кредиторов о передаче жилого помещения?

В связи с банкротством ИСК открыто конкурсное производство. Нам нужно подать заявление о включении в реестр требований о передаче жилого помещения при банкротстве застройщика. Нужно выбрать один вариант, либо денежное требование (у нас есть расчет с неустойкой за весь период), либо о передаче жилых помещений. Подскажите, если мы подадим денежное требование, в случае отказа, мы можем подать повторное заявление на требование о передаче жилых помещений?

Летом 2014-го года у меня умер отец. Среди прочего имущества, у него имелся договор долевого участия (ДДУ) на однокомнатную квартиру в многоквартирном доме, заключённый в 2008 году. Сдача дома планировалась на 2010 год, но строительство затянулось. В конце 2011-го года Застройщик, с которым был заключён ДДУ, был признан банкротом, и в отношении него было открыто конкурсное производство. В конце 2012-го по решению Арбитражного суда требование отца “о передаче жилого помещения – однокомнатной квартиры“ было включено в реестр требований о передаче жилых помещений данного застройщика. В начале 2016-го нам с сестрой были выданы нотариусом “Свидетельства о праве на наследство по закону“ на “Право требования о передаче жилого помещения“ (по ½ доли каждому). Со слов Конкурсного управляющего, в текущем году дом был сдан в эксплуатацию, и в скором времени дольщикам начнут выдавать свидетельства на право собственности. С его же слов, чтобы получить помещение, мы с сестрой должны подать в Арбитражный суд требование о включении нас в реестр требований о передаче жилых помещений данного застройщика. Вопрос 1. Каким образом должны быть составлены наши с сестрой заявления в Арбитражный суд (может быть, есть образцы?), и в каком порядке они подаются? Вопрос 2. Я нахожусь в Иркутске (по месту нахождения застройщика и Арбитражного суда), а сестра – в Бурятии. Возможна ли подача заявления в суд мной от имени сестры при наличии доверенности, или ей необходимо принести заявлении и присутствовать на суде лично? Если по доверенности нельзя, то возможно ли для неё какое-либо другое удалённое взаимодействие с судом (например, отправить заявление по почте)?