Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Мне надо обратиться к Нотариусу со свидетельством о смерти пенсионера что бы снять ограничение?

23.11.2012, 18:28
• г. Москва

У меня куплена квартира по Договору-ренты. В Свиделельстве о государственной регистрации права, в разделе: Существующие ограничения указано: залог, рента. Прошло уже 3 года, с момента. Когда исполнился договор. (умер пенсионер). Я хочу подарить дочери квартиру. Мне надо обратиться к Нотариусу со свидетельством о смерти пенсионера что бы снять ограничение? Или можно составить договор-дарения в простой письменной форме и сразу в Регистрац. Палату. (может туда нужно предоставить свидетельство о смерти?).

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Марина!

Нотариус тут не причем, он не имеет право снимать какие-либо ограничения с недвижимости. Вам нужно просто подать заявление о снятии залога с квартиры в регистрационной палате с предъявлением свидетельства о смерти получателя ренты и оплатить госпошлину. Разрешается одновременно с этим заявлением подать заявление о регистрации права собственности на основании договора дарения, оформленного в простой письменной форме. Помимо оплаты госпошлины, понадобится кадастровый паспорт на квартиру (БТИ), выписка из домовой книги (срок действия - 1 месяц, поэтому берется последней). В этом случае примерно через месяц уже Ваша дочь получит на руки свидетельство о собственности на "чистую" квартиру + заверенный договор, Вы - заверенный договор.

Удачи Вам.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталья Дригальская
24.03.2006, 13:44

Процедура перерегистрации свидетельства о праве собственности на квартиру при истечении договора ренты

Куда необходимо обратиться для перерегистрации свидетельства о праве собственности на квартиру? Имеющееся на руках свидетельство было получено при заключении договора ренты 5 лет назад. В свидетельстве указаны существовавшие на тот момент ограниченя права - залог, рента. Недавно рентополучатель умер, есть свидетельство о смерти. Что надо сделатьдля их снятия, куда и какие документы представить?
Читать ответы (1)
Ольга
06.04.2009, 21:54

Рента." С понятиями "Право пользования" и "Рента" всё ясно.

В "Свидетельстве о государственной регистрации права" с основанием "Договор пожизненной ренты" в графе "Существующие ограничения" указано: "Залог. Право пользования. Рента." С понятиями "Право пользования" и "Рента" всё ясно. А вот что такое "Залог"? Что здесь имеется в виду?
Читать ответы (1)
Наталья Дригальская
25.03.2006, 20:32

Какие еще документы нужны и куда необходимо обращаться?

Куда необходимо обратиться для перерегистрации Свидетельства о праве собственности на квартиру, выданного 5 лет назад в результате заключения договора ренты? В свидетельстве указаны имевшиеся на тот момент ограничения (залог, рента), связанные, как я понимаю, с возможностью расторжения договора получателем ренты на определенных основаниях в соответствии с законом. К настоящему моменту получатель ренты умер, договор не был раторгнут. Хотелось бы удалить из текста Свидетельства упомянутые ограничения права. В полученном на данный вопрос (№330344) ответе Павловского Владислава Юрьевича указывается, что свидетельства о факте смерти получателя ренты недостаточно для снятия вышеуказанных ограничений (обременений). Какие еще документы нужны и куда необходимо обращаться?
Читать ответы (1)
Татьяна
11.03.2014, 11:22

Собственником квартиры по залогу в силу закона рента - что делать и есть ли риск потерять квартиру?

Я являюсь собственником квартиры по залогу в силу закона рента по договору пожизненного содержания с иждивением (на руках свидетельство о государственной регистрации права). В данном свидетельстве написано в графе существующие ограничения (обременения) права: залог в силу закона рента. Получатель ренты скончался более полугода назад. Вопросы: 1) Что мне нужно сделать теперь? 2) Я все равно являюсь собственником данной квартиры? 3) Мне надо переоформлять данное свидетельство в органах гос. регистрации, чтобы в графе существующие ограничения (обременения) права не было фразы залог в силу закона рента? 4) Какой у меня на это временной срок? Не пропустил ли я какой-то срок переоформления? 5) Не потеряю ли я эту квартиру, если оставлю все как есть? Заранее благодарен.
Читать ответы (3)
Алексей
21.08.2014, 21:21

Юридические риски регистрации договора ренты после смерти рентополучателя

Договор ренты на условиях пожизненного содержания с иждивением был заключен 26 марта 2002 года и в этот же день договор заверен нотариусом. 02 апреля 2002 года рентополучатель умирает. Государственная регистрация сделки была проведена 05 апреля 2002 года. 10 апреля 2002 года плательщик ренты получает свидетельство о государственной регистрации права на квартиру (основание – договор ренты, ограничение права – залог, рента). 12 лет спустя владелец квартиры (плательщик ренты) хотел бы переоформить право собственности (дарение сыну). Поясните, пожалуйста, каковы юридические риски связанные с регистрацией договора ренты после смерти рентополучателя?
Читать ответы (1)
Алена Юрьевна
23.03.2016, 14:45

Появление ограничения права на ипотеку в свидетельстве о праве собственности при оформлении договора ренты

Я оформил договор ренты и пожизненное содержание с иждивением с бабулей. После чего мне выдают свидетельство о праве собственности где указаны существующие ограничения права: ИПОТЕКА и РЕНТА! ну рента еще понятно почему стоит такое ограничение а ИПОТЕКА то при чем тут? объясните подробно пожалуйста. Может ошиблись и выдали неправильное свидетельство?
Читать ответы (2)
Катерина
03.04.2012, 11:44

Или достаточно просто заменить свидетельство в рег. палате?

У меня был заключен договор ренты с родственником. На руках свидетельство о праве собственности на квартиру с обременением залог, рента. После его смерти нужно ли мне обращаться к нотариусу? Или достаточно просто заменить свидетельство в рег. палате?
Читать ответы (2)
Наталья
13.10.2021, 19:12

Что произойдет с квартирой после смерти получателя пожизненной ренты?

Заключили договор пожизненной ренты. Получатель ренты указан супруг. Ренту мы оплачивает ему и его супруге. Это прописано в договоре. После смерти получателя ренты снимаются ли с нас ограничения по пользованию этой квартиры (регистрация, проживание и тд) , как указано у нас в договоре или все переходит к его супруге. И нам требуется на любое действие ее согласие? В Свидетельстве как обремение они указаны оба.
Читать ответы (2)
Кузнецов
20.12.2005, 11:18

Вопрос нужна мне дополнительная справка о отсутствии ограничений или достаточно моего свидетельства от 3,10,05?

Мне необходимо передать квартиру купленную 03,10,05 (дата регистрации права собственности) передать в залог Сбербанку России по кредиту (на который и была куплена данная квартира). В банке требуют справку из Гос. регистрационной палаты, что ограничения на квартиру не зарегистрированы! В свидетельсве о гос. регистрации права есть пункт: Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрированы. Вопрос нужна мне дополнительная справка о отсутствии ограничений или достаточно моего свидетельства от 3,10,05?
Читать ответы (1)
Алексей
14.01.2015, 19:08

Неправомерная упоминка о наличии ипотеки в свидетельстве о государственной регистрации права на квартиру

У меня есть свидетельство о государственной регистрации права на квартиру. В нем, в разделе Существующие ограничения (обременения) права есть строка - ипотека в силу закона. Но, никакой ипотеки не было. А была передача квартиры мне в собственность от мамы по договору ренты. Вопрос - причем тут ипотека?
Читать ответы (1)