Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Детям будут покупать жилье в москве, но если им не купят будут ли они иметь права на квартиру и чем для меня это грозит.?

24.11.2012, 16:24
• г. Архангельск

Я покупаю квартру на момент покупки там остаються прописаны двое несовершеннолетних детей (прописка временная до апреля) требования опеки. Детям будут покупать жилье в москве, но если им не купят будут ли они иметь права на квартиру и чем для меня это грозит.?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Уважаемый Дмитрий !

Эти дети имеют доли собственности в этой квартире ?

Вы сами видели письменное разрешение с Органа опеки и попечительства на продажу этой квартиры ?

Для сведения, в России прописку в квартирах отменили более 16 лет тому назад, а с 1993 года согласно Закона РФ № 5242-1 от 26.06.1993 "О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", вместо существовавшей на тот период "прописки" по всей России был введен регистрационный учет (регистрация) для граждан РФ в жилых помещениях по месту пребывания (временная регистрация) и по месту жительства (постоянная регистрация).

Если эти дети имеют доли собственности в этой квартире, или эта квартира за ними была закреплена Органом опеки и попечительства, а другое жилье в собственность им не будет предоставлена, то эта сделка будет по иску того же органа Опеки и попечительства признана недействительной с вытекающими из этого последствиями в первую очередь для Вас.

Удачи Вам.

Спросить

В оране опеки обязали перевести на каждого ребенка по 676 тысяч рублей. риэлтор говорит что это моя гарантия что квартира после покупки моя , даже если детям ни чего не купят. так ли это?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Мария
19.02.2015, 14:55

О покупке квартиры - правовые аспекты и возможные риски для покупателей

Мне нужна юридическая консультация по поводу покупки квартиры. Я покупаю однокомнатную квартиру (один из собственников-несовершеннолетний Федя, разрешение органов опеки получено) и одновременно владельцы этой однушки покупают трехкомнатную квартиру. У владельцев трешки двое детей (владеют по 1\4 доли в этой трешке). Владельцы этой трешки ничего не покупают сейчас, хотят уехать в Челябинск и купить квартиру там. Органы опеки разрешили им перевести деньги от продажи их 3-х комнатной квартиры на счет в банке и в последующем купить на эти деньги детям собственность не менее 21 метра. Меня беспокоит вопрос, что будет, если владельцы трешки НЕ КУПЯТ детям собственность в Челябинске, потратят деньги на что-то другое или потеряют в результате дефолта. В этом случае сделку по покупке трешки признают недействительной. А что будет с моей однушкой? Мою покупку однокомнатной квартиры тоже признают недействительной? Благодарю за ответ.
Читать ответы (4)
Александр
11.11.2013, 12:44

Влияние на приватизацию и продажу неприватизированной квартиры с прописанными несовершеннолетними детьми

Я являюсь квартиросъемщиком неприватизированной квартиры. В квартире прописаны двое несовершеннолетних детей. Планирую приватизировать квартиру и продать. !. Будут ли участвовать несовершеннолетние дети в приватизации, если они не вписаны в ордер? 2. Разрешена ли законом продажа квартиры, если прописаны несовершеннолетние дети? Будут ли вопросы со стороны органов опеки, если квартира единственная и нет другого жилья?
Читать ответы (1)
Ирина
30.06.2017, 09:32

Продажа квартиры в ипотеке без прописки - документы и риски

Покупка квартиры: Квартира находится в ипотеке, четыре дольщика в том числе двое несовершеннолетних детей. Но в квартире не кто не прописан и у детей тоже есть другое жилье и прописка. Какие документы нужны для продажи этой квартиры и вообще стоит ли покупать такое жилье?
Читать ответы (2)
Оксана Викторовна
12.10.2017, 20:40

Права собственности несовершеннолетнего ребенка при покупке жилья в ипотеку - особенности договора купли-продажи

Здравствуйте! Я в данный момент оформляю договор купли-продажи. Я-покупатель. У продавца несовершеннолетний ребенок, который имеет 1/2 доли собственности в приватизированном жилье. Но на этапе сделки выясняется, что у продавца нет денег купить жилье ребенку в данный момент, ждет денег от меня и хочет частично взять ипотеку на покупку жилья. Но так как ипотека-это жилье в залоге у государства, будет ли иметь право собственности ребенок, чья доля продается, на жилье которое продают мне? Если сделка купли-продажи состоится, деньги я передам продавцу, а ипотека пока не выплачена продавцом. Разрешение от органов опеки имеется где прописано, что обязуутся в двухмесячный срок приобрести квартиру, но квартиру они ребенку будут покупать в ипотеку. И это не указано в постановлении от орг. опеки. Меня смущает вопрос: будет ли ребенок иметь право собственности на покумаемую мною квартиру пока не погасится ипотека, которая возмется для покупки квартиры на ребенка?
Читать ответы (4)
Сергей Викторович
11.06.2014, 16:03

Как переписать несовершеннолетних детей при продаже квартиры и строительстве дома?

Мы продаем квартиру, хотим покупать участок и строить дом, у нас двое несовершеннолетних детей, как быть в этой ситуации? Мы обязательно должны их куда то перепрописать, если это будет временная прописка, как к этому отнесутся органы опеки и попечительства?
Читать ответы (1)
Nik
04.08.2015, 10:05

Выгоревшая квартира - возможность получения материнского капитала от органов опеки для покупки нового жилья

В 2014 году у меня сгорела квартира, где прописана я,и двое моих несовершеннолетних детей. Эту квартиру я продаю. Могут ли органы опеки помочь обноличить материнский капитал для покупки другого жилья?
Читать ответы (2)
Ольга
11.07.2019, 19:48

Как получить разрешение опеки для продажи квартиры, принадлежащей несовершеннолетним детям?

Хотитм продать квартиру. Часть квартиры принадлежит несовершеннолетним детям, требуется разрешение опеки, пошли в опеку, хотели купить доли у бабушке в квартире для детей, чтобы опека разрешила продать квартиру. Гдке несовершеннолетние дети являются сособственниками. Опека сказала, что нельзя, чтобы бабушка продавала внукам жилье. В росреестре сказали. Что не видят припятствия в этом вопросе, нет такой статьи. Которая бы запрещала продавать внукам квартиру, либо доли в квартире. Кто прав? Спасибо.
Читать ответы (1)
Наталия
10.12.2014, 13:53

Советы по продаже квартиры с несовершеннолетними собственниками и перечислении средств на их личные счета

Я хочу продать квартиру, в которой собственники я и двое несовершеннолетних ребёнка. Если я буду приобретать жильё в другом городе, мне,как я прочитала помимо разрешения из опеки, мне нужно будет перечислить в равных долях часть средств от продажи квартиры на личные счета детей. Как я смогу потом при покупке нового жилья, снять эти средства? И вопрос ещё такой: Дети и я остаются прописанными в квартире до покупки нового жилья?
Читать ответы (1)
Irina
12.04.2006, 20:36

Какие существуют требования и ограничения по прописке в Москве?

Я собираюсь покупать однокомнатную квартиру в Москве, могу ли я прописать к себе двух несовершеннолетних дочерей и сестру с несовершеннолетним ребенком? Какие существуют требования и ограничения по прописке в Москве? Необходимая норма площади для прописки? Если не разрешается постоянная прописка, то могу ли я сделать временную московскую прописку для моей сестры и что для этого необходимо? Заранее благодарна за ответ.
Читать ответы (2)
Людмила
10.02.2014, 12:07

Как получить разрешение на продажу квартиры с несовершеннолетним ребенком?

У меня к вам вопрос по продаже квартиры с несовершеннолетним ребенком. Мы проживаем в Москве и имеем 3-х комнатрую квартиру, в которой прописаны 4 чел, мои родители сейчас продают квартиру которая находится в волгоградской обл, в этой квартире находится 1/4 доля несовершеннолетнего ребенка (моей дочери). Тут в Москве они заключили договор на покупку квартиры в строющемся доме, но дом будет готов только через 2 года, и пока дом строится они будт проживать в квартире у родственников. Я так понимаю, что нам нужно согласие с органов опеки и попечительства. У меня на руках есть заявление, которое я должна написать в органы опеки, для того чтобы мне дали добро на сделку, но в заявление есть такая строка (прошу дать разрешение на продажу квартиры при одновременной покупке 1/4 доли по адресу...) адрес который я могу прописать не более чем адрес застройки дома, а это естественно не более чем № участка застройки и город в которм строится жилье, думаю таео опека не пропустит... И еще такой вопрос, куда я должна идти в опеку с заявление в Волгоградскую обл, где продается квартира... или в Москве где прописан ребенок несовершеннолетний и где будет приобретаться жилье? Спасибо заранее за ответ...!
Читать ответы (1)