Председатель СНТ отказывается отдать деньги пайщикам за новые врезки газопровода - как заставить его или обратиться в суд?
Председатель не хочет отдавать деньги пайщикам газопровода.
В СНТ был построен газопровод на собственные деньги некоторых членов СНТ. Но поскольку он проводился еще до принятия ФЗ № 66, то собственником газовых труб являтся, видимо, СНТ. Есть только списки пайщиков. До того, как был выбран нынешний председатель, полученная сумма за каждую новую врезку равномерно распределялась между пайщиками. Теперь же произошло уже 5 новых врезок, а председатель деньги отдавать отказывается. Что нам, пайщикам, делать в этой ситуации? Если можно, подскажите законы, на которые можно опираться, чтобы либо заставить его отдать деньги, либо обратиться в суд.
Елена, взыскивайте как неосновательное обогащение требуемую Вами сумму, если нет законных оснований для сбора денег с пайщиков за новую врезку. Обратитесь в ючному юристу, т.к. в Вашей ситуации необходимо изучить документы
Спросить
Списки пайщиков - это уже очень хорошо. Закон на Вашей стороне и ФЗ-66 не совсем по теме.
Закон РФ от 19.06.1992 N 3085-1 (ред. от 23.04.2012) "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации"
Статья 23. Паевой и иные фонды потребительского общества
Спросить
В собственности СНТ находится газопровод созданный за счет целевых взносов некоторых членов. Теперь председатель единолично принимает решения о подключении к газопроводу новых членов, не компенсируя затраты членам за деньги которых он был проведен, а все идет в собственность СНТ. Что делать?
Прежде чем ответить вам на вопрос, необходимо изучить документы о газификации - решение общего собрания, принятое положение о газификации, порядок строительства и оформления газовой сети.
СпроситьЗа средства пайщиков в СНТ построен газопровод и получено на СНТ свидетельство на собственность. Один наш ушлый пайщик по суду выделил долю в собственности на газопровод (газом пользуется) и хочет продать ее (долю) некто, кому нами было ранее отказано в подключении. Теперь вопрос.
1. Могут ли нас (20 собственников) обязать в его подключении к газопроводу, а затем по этой схеме еще 100 его соседей?
2. Можем ли мы при продаже доли подать иск об отключении от газопровода у продавшего свою долю?
3. Как такое по законам вообще может случиться, что продавший вещь (доля на газопровод) продолжает пользоваться проданной вещью?
Москва.
Для ответа на ваш вопрос необходимо ознакомиться с обстоятельствами дела и документами более подробно.
СпроситьУ нас частный газопровод 1 км, основной потребитель (физическое лицо + к нему присоединились еще 14 человек, которые оплачивали строительство этого газопровода пропорционально затрат) вправе ли отказать в присоединении к этому газопроводу по программе догазификации. Имеет ли право собственник газопровода требовать с новых потребителей оплату за врезку пропорционально затраченных им денежный средств на строительство данного газопровода, по программе догазификации.
Газопроводов частных не бывает. Если Вы его оплатили, то не значит, что он Ваш. После его введения в эксплуатацию, он автоматически, что указывается во всех документов, передается в собственность ресурсоснабжающей организации. Отказаться от получения услуг Вы можете, расторгнув договор.
Ну, а по поводу платы, если Вы считаете, что оплатили и за них, можете истребовать в суде. Ваше право.
Спросить
Догазификация распространяется на бесплатное подключение индивидуальных жилых домов, принадлежащих на праве собственности заявителям — физическим лицам, в населенных пунктах, в которых уже проложены внутрипоселковые сети, и требуется, как правило, достроить газопроводы до границ земельных участков, на которых расположены такие дома.
Газификация же касается, во-первых, не только граждан, но и бизнеса, которые должны платить за это, во-вторых, газификация предполагает строительство магистральных и (или) межпоселковых газопроводов, внутрипоселковых газопроводов, а уже потом строительство газопровода до границ земельных участков заявителей.
В случае если у Вас есть документы подтверждающие права собственности на земельный участок и на индивидуальный жилой дом, расположенный в населенном пункте, который уже газифицирован, Вы попадете в программу догазификации.
Поэтому сначала необходимо оформить право собственности на земельный участок и дом, а уже после подать заявку на догазификацию.
Дома, которые расположены в негазифицированных населенных пунктах, попадают в региональную программу газификации, в целях создания условий для газификации без использования средств граждан.
Если домовладение расположено в границах садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ (далее — СНТ), а само СНТ расположено в границах газифицированного населенного пункта, доведение газопровода до границ таких СНТ будет бесплатно. В границах СНТ граждане самостоятельно осуществляют строительство газораспределительной сети (с привлечением газораспределительной организации или иной строительной организации). Впоследствии подключение домовладений осуществляет только газораспределительная организация, стоимость подключения будет по-прежнему регулироваться государством.
Президентом Российской Федерации В.В. Путиным (поручение от 31.05.2020 № Пр-907) поставлена цель обеспечить поэтапное завершение газификации России к 2024 и к 2030 году.
В соответствии с текущими топливно-энергетическим балансами регионов потенциальный уровень газификации оценивается 82,9 %.
При определении уровня потенциальной газификации не учитывается ветхий и аварийный жилищный фонд, не подлежащий газификации, а также квартиры или домовладения, обеспеченные: электроплитами, автономным и централизованным горячим водоснабжением, автономным и централизованным отоплением.
В топливно-энергетических балансах регионов должны быть учтены прогнозные уровни энергопотребления с учетом перспектив развития регионов, а также возможности использования альтернативных сетевому источника газа (сжиженный природный или углеводородный газ) или иных видов топлива. Такие балансы позволят, в частности, комплексно прогнозировать спрос на газ и другие энергоносители, обеспечат сбалансированность всех секторов энергетики.
ТЭБ позволит оценить перспективность перевода на газ тех или иных населенных пунктов с других источников энергии.
a. Сколько стоит подключение до (границы земельного участка)?
В случае, если Вы физическое лицо, имеющее на праве собственности или ином законном основании индивидуальный жилой дом в границах газифицированного населенного пункта и намеревающиеся использовать газ для удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской (профессиональной) деятельности, то стоимость технологического присоединения для вас равно нулю.
СпроситьСкажите пожалуйста чтобы подключить дом находящийся в снт к газопроводу, председатель требует не малые деньги за врезку, законно ли это? Газопровод принадлежит гор газу.
Нет тут ничего незаконного.
Ваш председатель сам подключение выполнять не будет.
Он будет привлекать к выполнению работ подключения организацию которая монтировала газопровод в вашем СНТ.
Расценки на услуги этих контор можно узнать у председателя или в самой компании. Вычесть из озвученной суммы и получите коэффициент жадности вашего председателя.
По практике 2013 г подключение стоило от 27 до 55 тр. Председатели как правило в цену с члена СНТ клали свою доляшку 1-2 тр. Наши заказчики считали это нормальным. Чем самому бегать - пусть председатель за рупчик подсуетиться
Как в 2015 сложатся цены? Пока заказов по данной категории не было.
СпроситьДело в том что,председатель хочет получить деньги за справку разрешение на подключение,а работы туда не входят. Ситуация в том что в гор газе требуют справку из Снт для получения ТУ,поэтому и хочется разобраться председатель законно действует?
Спросить
Выдача справки денег не стоит, должна выдаваться бесплатно. Платить нужно за проект по подключению и фактически выполненные работы. Заключите договоре с газовой службой сами.
СпроситьАнастасия, сегодня в 19:54 (не прочитано), Удалить
Здравствуйте!я по прежнему не могу разобраться в ситуации,получается следующее построен дом в дом нужно провести газ (труба газопровода проходит по меже),на врезку нужно получить ТУ которые выдает Горгаз,была подана заявка на которую пришел ответ,что требуется разрешение(справка)от СНТ для получения этих ТУ,далее поход за справкой за которую объявляют не малую сумму денег плюс как сказал председатель еще гидравлический расчет на предмет остаточного ресурса существующего газопровода,получается что и вовсе могут отказать в подключении??? Что делать ?кто должен выполнять этот расчет за чьи средства?подскажите пожалуйста может я что то не правильно понимаю?
СпроситьСнт. газопровод построен на деньги части членов снт. продаю участок, дом.как оформить мою долю газопровода для продажи новому владельцу?
Никак не оформить. Следующий владелец будет как и вы пользоваться газопроводом и нести расходы по его содержанию.
Спросить
В договоре купли-продажи указываете, что цена недвижимости включает в себя долю в стоимости газопровода.
СпроситьГазопровод в СНТ построен за деньги пайщиков. Заказчиком по договору является СНТ. Кто должен являться собственником магистрали,, дальнейшие действия?
Добрый день!
Газапровод должен быть на балансе снт, собственником должно являться снт, право собственности можно зарегистрировать на газопровод
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьГазопровод в СНТ построен за деньги пайщиков. Заказчиком по договору является СНТ. Кто должен являться собственником магистрали,, дальнейшие действия?
Конечно, СНТ будет собственником, не отдельные же его члены.
СпроситьВ нашем СНТ была газификация в 2016 году, было собрано с членов товарищества по 60000 рублей, законно ли что новым желающим присоединиться к газопроводу выставляют стоимость в 120000? Газопровод уже построен.
Нет не законно. Скорее всего правление планирует перекрыть бреши в бюджете, скорей всего не все скинулись на газификацию до сих пор. отсюда и такое решение нескромное правления.
Обращайтесь в прокуратуру.
Спросить
Вполне возможно, если цены выросли, а как известно за последний год цены выросли очень сильно в связи с падением курса рубля. В любом случае все нужно внимательно считать.
СпроситьМы заключили договор на врезку в газопровод, теперь нам надо подготовить договор на компенсацию расходов на тех. обслуживание и ремонт газопровода, необходимы образец и бланк такого договора именно по газопроводу.
Только правильно такой договор будет называться Договором на возмещение расходов..., ни в коем случае нельзя использовать слово "компенсация". И еще одна тонкость, для того, чтобы правильно разработать раздел "ответственность сторон", необходимо знать Вашего контрагента, так сказать проверить Ваши риски.
Спросить
