Теперь хотим каждый оформить свои части в собственность.
4 года назад после смерти матери остался дом. Нас трое детей-я и два брата. До полгода мы вступили в наследство. Теперь хотим каждый оформить свои части в собственность. Подскажите, с чего начинать, куда обращаться? И ещё такой вопрос: при вступлении в наследство тогда с нами занимался один нотариус, можем ли мы при оформлении в собтвенность обратиться к другому нотарису?
К нотариусу Вам больше не нужно. Нотариус выдает Вам свидетельство о праве на наследство. С этим свидетельством Вы обращаетесь в БТИ, где Вам подготовят кадастровый паспорт и идете на регистрацию права собственности в регистрационную службу.
Спросить
Спасибо большое за ответ, хотелоь бы у вас ещё кое-что спросить. Я помню мне говорили,что проще не самому идти в БТИ(очень долгая и нервная процедура),а обратиться в агенство недвижимости к риелторам и они уже сами за тебя бегают. Это так? Если да,то напишите,пожалуйста:
1. Какие конкретные документы им нужно для этого предоставить?
2. Риелторы за подобные услуги берут около 20.000 т.р и у меня такой вопрос: я и брат собираемся вместе обратиться к риелторам,каждый из нас претендуют на свои части, нам придётся заплатить две таких суммы(так как нас двое) или одну сумму на двоих? Спасибо заранее.
Спросить
4 года назад после смерти матери остался дом. Нас трое детей-я и два брата. До полгода мы вступили в наследство Теперь хотим каждый оформить свои части в собственность Подскажите с чего начинать, куда обращаться? И ещё такой вопрос: при вступлении в наследство тогда с нами занимался один нотариус, можем ли мы при оформлении в собтвенность обратиться к другому нотариусу? Я помню мне говорили, что проще не самому идти в БТИ (очень долгая и нервная процедура), а обратиться в агенство недвижимости к риелторам и они уже сами за тебя бегают. Это так? Если да,то напишите, пожалуйста:
1. Какие конкретные документы им нужно для этого предоставить?
2. Риелторы за подобные услуги берут около 20.000 т.р и у меня такой вопрос: я и брат собираемся вместе обратиться к риелторам, каждый из нас претендуют на свои части, нам придётся заплатить две таких суммы (так как нас двое) или одну сумму на двоих? Спасибо заранее.
Уважаемая Людмила, где находится Ваш дом территориально, если не далее 50 км от Москвы, то мы можем взяться за Ваше дело под ключ, звоните.
СпроситьВопрос о вступлении в наследство. Как оформить наследство без завещания после смерти матери если два брата имея равные доли обратились к Нотариусу. Обьект наследства жилой дом. Нужно ли заказывать оценку этого дома и ешё т.к. они проживают в другом городе с момента обращения уже прошло три года. Как сейчас поступить где искать эти документы. Может ли нотариус их передать в архив.
Здравствуйте, Юлия! Если они в срок подали заявление о принятии наследства в течение 6 месяцев со дня, следующего за днем смерти наследодателя (ст.1154 ГК РФ), нотариусу по месту его открытия (ст.1115 ГК РФ), то нотариус обязан выдать после оплаты госпошлины свидетельство о праве на наследство. Причем не важно, прошло ли 3 года либо сдано дело в архив, на принятие наследства это не влияет. Право на получение свидетельства о праве на наследство у наследников сохраняется. Оценка может понадобится при отсутствии кадастровой стоимости, чтобы определить размер госпошлины. Если же срок принятия наследства был пропущен, то нужно либо восстанавливать через суд, либо признавать факт принятия наследства фактически. Согласно пункту 1 статьи 1155 ГК РФ:
По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали
Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ
признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
И то, и другое, через заявление в районный суд.
Спросить
Не обязательно заказывать оценку дома. Можно представить кадастровую оценку, она указывается в выписке из ЕГРН. Это на выбор наследников.
НК РФ Статья 333.25. Особенности уплаты государственной пошлины при обращении за совершением нотариальных действий
По выбору плательщика для исчисления государственной пошлины может быть представлен документ с указанием рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости имущества, выданный лицами, указанными в подпунктах 7 - 10 настоящего пункта. Нотариусы и должностные лица, совершающие нотариальные действия, не вправе определять вид стоимости имущества (способ оценки) в целях исчисления государственной пошлины и требовать от плательщика представления документа, подтверждающего данный вид стоимости имущества (способ оценки).
Спросить
Если наследники в течение 6 месяцев после смерти матери обратились к нотариусу, то они считаются фактически принявшими наследство в соответствии со ст.1102 ГК РФ. Теперь только нужно получить свидетельства о праве на наследство по закону и зарегистрировать права собственности на дом в Росреестре через МФЦ. Оценку дома проводить не нудно. Нотариус запросит выписку на дом самостоятельно, в которой будет указана кадастровая стоимость земельного участка. Так что смело обращайтесь к нотариусу за выдачей документов, закон не устанавливает предельного срока на обращение за выдачей документов. Архивом владеет тот нотариус, к которому Вы и обратились первоначально.
Спросить
1. Оценка обязательна, чтобы определить размер госпошлины, хотя можно представить кадастровую оценку, она указывается в выписке из ЕГРН. 2. т.к. братьями пропущен срок, то на основании нормы п. 1 ст. 1155 ГК РФ:
По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали
3. им нужно обратиться к нотариусу для заведения (рассмотрения//продолжения) наследственного дела, смотря какая там стадия.
Спросить
Здравствуйте
После матери, при отсутствии завещания в наследство вступают наследники первой очереди по закону, к которым относятся эти даа брата, то есть ее сыновья (ст 1142 ГКРФ)
Для этого, им необходимо обратиться к нотариусу по смерти матери или по месту открытия наследства, то есть месту нахождения большей части имущества до истечения шести месяцев со дня смерти матери (ст.1153-1154 ГКРФ) со свидетельствами о своём рождении, свидетельством о смерти матери, и справкой, о том, кто был зарегистрирован на дату смерти с матерью
Если есть жилой дом, то это не обязательно делать рыночную оценку стоимости, потому что по общим правилам нотариус будет расчитывать размер Госпошлины оплачиваемой при совершении нотариальных действий по кадастровой стоимости объекта недвижимости.
СпроситьМне 25 лет, моему родному брату по матери ещё нет 18-ти. Брат живёт с отчимом отдельно. Я в квартире мамы. Отношения между нами хорошие. Наша мама умерла 2 года назад. Завещание было написано ею на двухкомнатную приватизированную квартиру на нас с братом. В положенный Законом срок (полгода) для вступления в наследство мы не вступили.
ВОПРОС: с чего в данной ситуации надо начинать оформление вступления в наследство? Куда обращаться в первую очередь? Нужно ли присутствие брата или отчима? Сначало идти к нотариусу, который оформлял наследство или в БТИ?
Заранее благодарю за ответ.
Уважаемый, Евгений! Вам нужно обратиться к нотариусу, так как Вы ФАКТИЧЕСКИ приняли наследство, продолжая проживать в квартире матери. Особых проблем в оформлении быть не должно. Если будет нужна помощь, обращайтесь.
Спросить
Если вы были зарегистрированы с братом, на вас сделано завещание, никто не претендовал на наследство, то сейчас можно оофрмить через нотариуса. Но брату нет 18 лет, он может оформить только с участием своего законного представителя - видимо отчим?
Сначала идти к тому нотариусу, у которого совершено завещание и поставить там отметку, что завещание не отменялось и не изменялось, предъявив свидетелсьтво о смерти. Если мама умерла до августа 2005 года, то наследство оформить можно только у закрепленного за улицей нотариуса (адрес у меня на сайте), если позднее, то у любого.
При необходимости обращайтесь, веду наследственные дела.
СпроситьПосле смерти моей матери, я наследник по завещанию в составе наследства частный дом, документы оформлялись в 1992 году тогда не было кадастрового учёта, нотариус говорит поставьте дом на кадастровый учёт, права нотариус или нет?
Кадастровый учёт.это оформление в собственность нужно делать после вступления в наследство?
Петр,
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9Спросить"О судебной практике по делам о наследовании"
8. При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Брат и сестра после смерти родителей не вступали в наследование имуществом. Умирает брат, спустя 2 года после его смерти сестра оформляет через суд наследство (пропущен срок принятия наследства), нотариус выдает свидетельство на наследство на 1/2 доли, т.к. у брата есть дочь. Дочь брата не предпринимает никаких действий в оформлении наследства.
Вопросы:
1. есть ли у нотариусов сроки по оформлению второй части наследства (дочери брата)
2. может ли нотариус отказать в выдаче свидетельства на наследование дочери брата, если она не принимает никаких действий по оформлению наследств.
Если дочка не принимает наследство но нотариус отказывает, то только через суд признавать право собственности
СпроситьПосле смерти отца остался неприватизированный дом и машина. В доме прописаны-я,два брата и мой несовершеннолетний ребенок. Из наследства этот дом и машина отца. Отца из дома выписали после смерти. С чего начинать оформление дома? Со вступления в наследство или можно уже приватизировать дом?
Елена, что значит неприватизированный? Он его построил и оформил, или государство дало?
Спросить
На дом имеется только тех. паспорт, домовая книга и договор купли продажи. Нет свидетельства на право собственности земли и дома.
Спросить
Уважаемая Елена г. Абакан!
В данной ситуации рекомендую вам:
Обратиться к нотариусу с Заявлением "О принятии наследства в виде дома и автомобиля и выдачи свидетельств о праве на наследство на дом и автомобиль" (ст.1153 ГК РФ).
При этом, после получения Отказа нотариуса в выдаче Свидетельства о праве на наследство на дом вы уже сможете обратиться в Районный суд с исковым заявлением (ст.ст.131 - 132 ГПК РФ):
1)О признании вас принявшим наследство в виде жилого дома;
2)О признании Права собственности на жилой дом в порядке наследования (ст.209 ГК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 30.03.2019 г.
Спросить
Елена, в договоре купли-продажи дома, кто значится покупателем? Папа?
На договоре купли-продажи стоят какие-нибудь печати?
Договор зарегистрирован?
Платежки на уплату налога на имущество (дом) из налоговой приходили?
Доступ к личному кабинету на сайте налоговой службы есть?
СпроситьЕлена, делаем вывод, что поскольку платежки для уплаты налога на имущество (дом) приходили, значит, дом оформлен в собственность. А раз он был в собственности отца, то приватизировать его не надо.
Надо определиться с документами на дом.
В личный кабинет налоговой доступа нет?
На мой взгляд, самое простое - это поход в налоговую службу со свидетельством о смерти отца, договором купли-продажи на дом, Вашими документами, что Вы его дочь.
Может в МФЦ могут сделать запрос?
А может нотариус может сделать запрос?
Пробуйте разные варианты.
СпроситьПолучается если дом в собственности то мы дети просто подаем на наследство и делим дом. А может ли один из наследников отказаться от наследства в пользу другого наследника? 2 брата, одному не нужно наследство, а второй будет вступать.
СпроситьПолучается так, что просто подаете на наследство.
Наследник может отказаться от своей доли.
После раздела наследуемого имущества по закону, у нотариуса можете заключить соглашение о разделе имущества между собой либо подарить потом друг другу доли.
Спросить3-е наследников после смерти матери (наследодателя) получили свидетельство (не оформляли) на наследство по 1/3 доли дома расположенного в районе. Один из наследников умер, а был прописан в городе.
Обратились к районному нотариусу для оформления наследства - дома с копией свидетельства о смерти брата.
Районный нотариус сказал обращаться к городскому нотариусу так как брат умерший был прописан в городе.
Вопрос: Так какой нотариус должен оформлять наследство-районный где находится наследство все (дом по 1/3) или городской так как умерший и не принявший наследство 1/3 доли брат был прописан в городе?
Местом открытия наследства является место последнего жительства наследодателя, то есть место его регистрации.
Спросить
После смерти дочери мама подала заявление нотариусу о вступлении в наследство по первой очереди и получила от нотариуса свидетельство для сбора документов на имущество умершей. Прошло полгода, документы собраны и переданы нотариусу для оформления наследства. Ни мама ни другой наследователь еще не вступили в наследство. Вопрос - может ли мама в настоящий момент, когда ещё никто не вступил в наследство (не получил от нотариуса наследственных документов) отказаться от наследства вообще и в каких случаях.
Доброго времени суток!
Уже не может. Отказ от наследства возможен в течение 6 месяцев ст. 1157 ГК РФ.
2. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.
Надеюсь, мой ответ будет для вас полезен.
Спросить
Доброе утро. Ваша мать имеет полное право написать отказ от принятия наследства и оформить его у нотариуса. Хорошего приятного дня вам.
Спросить
Доброго времени суток!
Уже не может. Это можно было сделать в пределах шестимесячного срока.
Удачи Вам и всех благ! Спасибо, что посетили наш сайт!
СпроситьПосле смерти мамы заплатили нотариусу за вступление в наследство 1000 рублей. Прошло полгода и нотариус требует за свидетельство о вступлении в наследство ещё десять тысяч рублей, правильно ли это?
