Юридический запутан - Как защитить свою частную собственность на земельном участке от незаконных занятий

На территории земельного участка, находящегося в общей долевой собственности 40/100 домовладения с момента постройки - частная собственность (именно частная, не приватизированная). 60/100 в собственности Администрации города (3 квартиры, 2 из которых Администрация города помогла собственникам приватизировать, 1 квартира до сих пор находится в собственности города и выдана квартиросъемщику по договору соц. найма).

40/100 - в частной собственности у 3 х граждан. Доли дома в натуре ни когда не выделялись в натуре.

Одна из жительниц приватизированной квартиры, без нашего согласия заняла уже ~40% земельного участка и на самозахвате строит капитальные постройки.

При этом сделала это интересным способом: заказала справку в ГУП РК "БТИ",

О ТОМ, ЧТО (ДОСЛОВНО) НА ТЕРРИТОРИИ ДАННОГО ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НАХОДИТСЯ ТРИ КВАРТИРЫ И ДР. ХОЗ ПОСТРОЙКИ НАХОДЯЩИЕСЯ В ПОЛЬЗОВАНИИ ДАННЫХ КВАРТИР.

С этой справкой, без ведома собственников частной доли данного домовладения, она подала документы в Администрацию на формирование земельного участка под МКД (многоквартирный жилой дом) состоящий из указанных выше трёх квартир: N 1, N 4, N 5.

Во время проведения общественных слушаний Администрация не учла право собственности "частников" и сформировала участок за бюджетные деньги под МКД из 3 х квартир, ПО СУТИ ЛИШИВ ЧАСТНИКОВ КОНСТИТУЦИОННОГО ПРАВА (СТ. 35 Конституции РФ) РАСПОРЯЖАТЬСЯ СВОИМ ИМУЩЕСТВОМ ПО СВОЕМУ УСМОТРЕНИЮ!

Мы судимся 7 лет, с Администрацией города Симферополя и нарушителями (квартиры N 1, N 4, N 5), а они продолжают незаконно занимать спорный земельный участок.

Уже с Администрацией города Симферополя судилась Прокуратура города в защиту прав собственности "частников".

Мы выигрывали дела, но Апелляции проиграны.

На данный момент, суд центрального района г. Симферополя, принял кассационную жалобу на решение суда жительницы квартиры N 1, причём она подала Кассационную жалобу спустя 3 месяца не восстанавливая сроки, при этом не уведомляя " Частников".

Суд уведомил "частников" самостоятельно, при этом уведомление "частников" 08.03.2023 со сроком направления отзыва на кассационную жалобу 16.03.2023, что полностью исключало возможность подачи отзыва на жалобу. К тому же "частники" направили в суд ходатайства об ознакомлении с материалами дела для подготовки жалобы, но СУД ОТКАЗАЛ, аргументировав, что материалы дела 16.03.2023 были направлены в Верховный суд РК.

Есть решение Администрации, что данное домовладение (3 квартиры - 1, 4, 5) не может быть признано в связи с отсутствием признаков МКД (ни общих помещений, ни общих коммуникаций, ни общего имущества, одна из квартир вообще отдельностоящая).

На какие статьи законов ссылаться, если Конституция суду не указ?

На какие статьи ссылаться, если Администрация города апеллирует своими Регламентами, в которых чётко указано - если Регламент не противоречит закону?

Администрация города защитила себя со всех сторон, даже сообщив, что регламентированы работы только с муниципальной собственностью, а работы с частной собственностью исключены.

Одна справка БТИ и безграмотность сотрудников: БТИ (которые выдали незаконную справку), Администрации города, Госкомрегистра, МИЗО и других участников данного процесса, лишили частников КОНСТИТУЦИОННОГО ПРАВА РАСПОРЯЖАТЬСЯ СВОИМ ИМУЩЕСТВОМ ПО СВОЕМУ УСМОТРЕНИЮ.!

ПОМОГИТЕ ПОДСКАЗКАМИ:

НА КАКИЕ НОРМАТИВНО-ПРАВОВЫЕ АКТЫ ССЫЛАТЬСЯ?

КУДА ОБРАЩАТЬСЯ?

Заранее благодарна за ответ!