Как погасить долги при выписке из квартиры с общими платежами?
Прописана в квартире с большими долгами, подскажите если выписываться как будет проходить процесс погашения уже накопившихся долгов? Придётся оплачивать полность весь или только за свою долю (доля-1/4)?
Добрый день!
Уточните, Вы являетесь собственником доли или только зарегистрированы в жилом помещении?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна. В данном случае я бы посоветовала вам разделить и долги и лицевой счет через суд.
Спросить
По суду определите порядок оплаты за ЖКУ в соответствии со своими долями.
Смотрите как у вас долги просужены - должны на каждого собственника вынесены судебныйе приказы с долгом согласно его доли в праве, например. Отменяйте судебные приказы и уже сумму долга будете по факту потраченных ресурсов устанавливать.
Спросить
Однокомнатная квартира.
Ее сдают уже лет 7-8. Квартплату не платили, арестовали карты, там по какой то копейке снимается. В квартире 3 доли. Мать самая маленькая доля. И сын и дочь одинаковые доли большие. Там прописан их отец он же-муж мамы. Без права собственности.
У него давно другая семья, но все им не развестись, сейчас он стал угрожать разделом имущества (квартиры). Так вот вопрос какой раздел, если у него нет доли? У детей ведь не имеют права забрать? Как тогда раздел будет? И как менее проблематично его выписать и разделить квартплату на всех? С чего стоит сейчас начать весь этот долгий процесс? Развод-выписать его из квартиры-погасить долги-продать квартиру или расселить всех? Что лучше?
В квартире проживает мама и сын. Мальчику в январе 2016 г. будет 18 лет. Мама пьет. За квартиру долгов около 300 000 р. ЖКХ ничего не отключает, в суд не подает. Собственником является мальчик. Можно ли продать квартиру, погасить долги и купить меньшую?
Здравствуйте! можно продать квартиру с согласия только опеки согласно ст.37 ГК РФ.
СпроситьМама приватизировала квартиру в равных долях с младшей сестрой, мама умирает. Нас 2-е наследницы я и сестра, Сестру лишили родит прав, в квартире прописаны 3-е несовершеннолет детей сестры, Старший сын (14 лет) под моей опекой, средний реб проживает у отца, младший под опекой бабушки. По квартире долги около 400 тыс, Как мне продать квартиру, забрать свою долю и погасить долги?
Здравствуйте! По наследству Вам будет принадлежать 1/4 доли в квартире , а сестре 3/4 доли. вы не можете продать квартиру , вы можете продать долю - преимущественное право на эту долю имеет Ваша сестра собственник 3/4 доли.Долги должны погашать Вы вдвоем с сестрой после вступления в наследство.
СпроситьБез нашего согласия был погашен долг по коммунальным платежам в размере 90 тысяч рублей. После этого оказывалось давление на собственника квартиры: либо он осуществляет обмен и компенсирует сумму долга либо отдает деньги. Собственник согласился на обмен. Но под давлением и в результате обмана подписал генеральную доверенность на продажу квартиры. В результате он потерял квартиру и не получил денег (ни от покупателя ни от продавца). Человек, на которого была оформлена дов-ть, отбывает срок в местах лишения свободы. Денег ему не передали, т.к. он был в сговоре с покупателем и сумма сделки прописана в договоре лишь формально.
Вам нужно предъявить иск о признании договора недействительным по ст.179 злонамеренное соглашение, если не прошло 1 года со дня сделки. У меня на персональном сайте есть такое дело. Оно называется добрый племянник. Сами Вы с таким иском и делом не справитесь.
Спросить
Кроме оспаривания сделки в суде, советую обратиться в правоохранительные органы с заявлением о возбуждении уголовного дела в отношении покупателя и доверенного лица по ст.159 УК РФ. При необходимости юридическрой помощи звоните 716-34-40.
СпроситьКакая ответственность за непогашенные кредиты мужа может грозить жене. Согласия ни письменного ни устного со стороны жены банки не требовали. Банки также не проверяли платежеспособность мужа, не удостоверились работает он или нет. Сейчас он скрывается, а банки и организации куда передали дела по долгам требуют погасить долги. Подскажите права жены в этой ситуации.
Статья 45 Семейного кодекса РФ Обращение взыскания на имущество супругов
1. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.
2. Взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них.
Если к вам предъявят иск должники, обращайтесь к адвокату для защиты ваших прав - вам надо подать встречный иск о признании кредитов личным долгом супруга.
СпроситьМоя фирма является должником. Хотят заставить меня продать мою квартиру и погасить долг фирмы. Правильно ли это? Может ли суд наложить арест на мою квартиру?
Алла, добрый день!
Нет. Не так. Учредитель несет ответственность только в размере уставного капитала.
Личным имуществом он не отвечает.
Всего доброго,
С уважением,
СпроситьПри покупки квартиры я не стал заключать договор с домофонной компанией, но спустя три года они прислали мне квитанцию, на имя бывшего владельца квартиры с требованием погасить задолженность иначе они будут решать вопрос через приставов, правомерно ли это и должен ли я оплатить долг.
Вам стоит направить им письмо о том, что хозяин квартиры поменялся, у Вас с ними договора нет. Посмотрите на то, что они ответят.
Спросить
У меня долг по ЖКХ более 3 х лет, Могу-ли я погасить долг поэтапно?
Добрый день Имран! Обратитесь в управляющую компанию своего дома (или ресурсоснабжающую организацию) с просьбой о заключении соглашения по Вашим долгам, в котором предусмотрите рассрочку платежа.
Если они пошли в суд то мировое соглашение, которое утверждается в суде.
СпроситьПапа предоставил мне квартиру, а вместе с ней долги по коммунальным платежам. Он собирался пойти в управляющую компанию и заключить договор на погашение долга в рассрочку. Но на этом всё остановилось. Могу ли я заключить этот договор без него?
Здравствуйте Анна
Можете вполне, управляющей компании скорей всего, все равно от кого они получат долг.
СпроситьЕсли Покупатель обязуется погасить долг по договору купли продажи, снимается ли тогда обязательства погасить долг с продавца, с юридической точки зрения?
Осенью 2013 года купил дачу. Дача 3-4 года пустовала. То есть ей совсем не пользовались. Но в этом году председатель заявил что за ней числится долг и я его должен погасить. Подскажите должен ли я платить за прежнего хозяина и вообще надо ли платить если ей не пользовались а основная сумма до счет за воду! Заранее благодарен!
Ответчица по нескольким искам, в том числе и за неуплату алиментов на двои детей, получила в наследство две квартиры. Нигде не работает, от приставов скрывается. Заявление о приеме наследства написала, ключи от квартир получила, сдает их в поднаем. Заявление на получение Свидетельства о праве на наследство не пишет, и соответственно, их не регистрирует. Что можно и нужно сделать мне и приставам для регистрации полученных в наследство квартир для их дальнейшей реализации для погашения долгов.
Кредитору нужно подать иск о понуждении к регистрации права и обращения взыскания на имущество. Именно кредитору, а не приставам.
СпроситьВаша задача решение суда получить! Вы серьезно считаете, что ее присутствие обязательно? Есть порядок обращения взыскания и по иному не получится.
СпроситьАрендатор моего нежилого помещения задолжал мне приличную сумму за аренду, после пропал, перестал отвечать на звонки, уже 3 месяца, я в больших долгах, накопленных за период аренды по коммунальным платежам, мне предьявлены претензии от энергоснабжающих организаций в досудебном порядке погасить задолженности. Я пенсионер, таких денег у меня нет. Могу ли я обьявить имущество арендатора брошенным и начать его продавать, чтобы погасить долги по коммунальным платежам? Спасибо за ответ.
Объявлять его брошенным не стоит. Стоит обратится в суд с иском о взыскании задолженности по арендной плате в качестве обеспечительных мер ходатайствуйте о наложении ареста, предположительно принадлежащего должнику, о котором вы ведете речь, если есть достоверные данные что оно принадлежит именно ему.
СпроситьОрганизация Росстелеком с помощью суда взыскала задолжность в сумме 3900 руб! в течении какого времени я могу погасить долг, есть нет возможности погасить долг единовременно? Заранее спасибо за ответ!
Я прописана с дочерью в квартире мамы, кроме нас там прописано еще 3 человека (всего 5). Квартира не приватизирована. С 1999 года в ней не проживаю. Маме отдавала деньги за ком. платежи (с расчетом на 2 человек) на руки. Оказалось что коммун. Платежи не платились в течение 2 лет. Из 4 взрослых людей я работаю официально, ребенок школьник. С меня стали приставы удерживать задолженность. Списали день со сберкнижки, на которую поступало детское пособие, грозятся списать вклад и заблокировать зарплатную карту.
Можно ли как то выйти из этой ситуации? Можно ли погасить долги и оформить квартиру на себя, выписав не платежеспособных? Или погасить задолженность самой и подать в суд на неплатежеспособных? Чтоб их выписали или взыскать с них долг? Только официально они не где не работаю более 10 лет.
Катя, для начала обращайтесь в ДУК с заявлением о перезаключении договора соц.найма на Ваше имя по тем или иным причинам.
После ответа, можно, что-то предпринимать и желательно уточниться с данным вопросом с приложением копии Решения суда и копии Постановления судебного пристава-исполнителя.
Имеете право подать иск в суд о приостановлении исполнительного производства по ВЕСКИМ ОСНОВАНИЯМ.
Желаю удачи.
Спросить
Скажите пожалуйста, могу ли я оформить льготу на коммунальные услуги, если есть большая за должность по коммунальным платежам на инвалида детства? Потому-что мне говорят, что я не могу оформить пока есть долги, и заставляют погасить долги, а у меня нечем погасить.
Скажите пожалуйста, могу ли я оформить льготу на коммунальные услуги, если есть большая за должность по коммунальным платежам на инвалида детства? Потому-что мне говорят, что я не могу оформить пока есть долги, и заставляют погасить долги, а у меня нечем погасить.
Здравствуйте. К сожалению условием выплаты компенсации является отсутствие задолженности по коммунальным платежам.
СпроситьОформил карту на зарплату 3 года назад в Балтийском банке. Картой не пользовался. Срок действия карты закончился в ноябре 2015 года.
Сейчас банк требует погасить долг в сумме 163 р. 83 к.
Правомерны ли действия банка, и как погасить долг.
В соответствии с банковским договором, чтобы закрыть банковскую карты Вы обязаны написать заявление.
Если данного заявления - нет, карта автоматически перевыпускается!
Долг по всей видимости за абонентское обслуживание!
Очень распространенная ситуация, бороться практически бесполезно.
Попросите выписку по карте, посмотрите за что долг!
Спросить
