Какое право имеет внучка на унаследованную квартиру с условием проживания инвалидной сестры?
Ответьте пожалуйста ссылаясь на законодательство.
Наследодатель (бабушка) завещала квартиру внучке, в завещание указала чтобы в квартире обязательно проживала сестра инвалид бабушки. Может ли внучка продать квартиру и выселить сестру бабушки?
Добрый день, продать квартиру внучка может, но сестра бабушки будет сохранять право пользования квартирой (ст. 1137 ГК РФ).
Спросить
Здравствуйте, Денис.
В соответствии с требованием статьи 1137 ГК РФ завещатель вправе возложить на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону исполнение за счет наследства какой-либо обязанности имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц (отказополучателей), которые приобретают право требовать исполнения этой обязанности (завещательный отказ).
Завещательный отказ должен быть установлен в завещании.
Содержание завещания может исчерпываться завещательным отказом.
Предметом завещательного отказа может быть передача отказополучателю в собственность, во владение на ином вещном праве или в пользование вещи, входящей в состав наследства, передача отказополучателю входящего в состав наследства имущественного права, приобретение для отказополучателя и передача ему иного имущества, выполнение для него определенной работы или оказание ему определенной услуги либо осуществление в пользу отказополучателя периодических платежей и тому подобное.
В частности, на наследника, к которому переходит жилой дом, квартира или иное жилое помещение, завещатель может возложить обязанность предоставить другому лицу на период жизни этого лица или на иной срок право пользования этим помещением или его определенной частью.
При последующем переходе права собственности на имущество, входившее в состав наследства, к другому лицу право пользования этим имуществом, предоставленное по завещательному отказу, сохраняет силу.
Т.о.,
вступив в наследство по завещанию, внучка вправе будет распоряжаться жилым помещением, в том числе - продать. Право пользования жилым помещением сестры бабушки сохранится. Дополнительный вопрос-проживала ли бабушка инвалид в данном жилом помещении?
Спросить
СМ.
ГК РФ Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.
ГК РФ Статья 1148. Наследование нетрудоспособными иждивенцами наследодателя
1. Граждане, относящиеся к наследникам по закону, указанным в статьях 1143 - 1145 настоящего Кодекса, нетрудоспособные ко дню открытия наследства, но не входящие в круг наследников той очереди, которая призывается к наследованию, наследуют по закону вместе и наравне с наследниками этой очереди, если не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении, независимо от того, проживали они совместно с наследодателем или нет.
2. К наследникам по закону относятся граждане, которые не входят в круг наследников, указанных в статьях 1142 - 1145 настоящего Кодекса, но ко дню открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним. При наличии других наследников по закону они наследуют вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию.
Спросить
Здравствуйте!
Согласно Закону Российской Федерации от 10 июля 1992 года № 2729-1 "О наследовании", наследник вправе распоряжаться наследственным имуществом, которое он получил в наследство, в том числе продавать квартиру, на которую было завещано право наследования.
Однако, завещатель вправе установить в завещании условия наследования, которые должны быть выполнены наследником в случае принятия наследства. Если в завещании прописано обязательное проживание сестры инвалида в наследуемой квартире, то внучка не может выселить сестру из квартиры без ее согласия. Поэтому следует обратить внимание на условия завещания, чтобы определить возможности наследника по распоряжению наследственным имуществом.
Спросить
Продать может, бабуля имеет право пожизненного проживания.
Статья 1137. Завещательный отказ
1. Завещатель вправе возложить на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону исполнение за счет наследства какой-либо обязанности имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц (отказополучателей), которые приобретают право требовать исполнения этой обязанности (завещательный отказ).
Завещательный отказ должен быть установлен в завещании.
В частности, на наследника, к которому переходит жилой дом, квартира или иное жилое помещение, завещатель может возложить обязанность предоставить другому лицу на период жизни этого лица или на иной срок право пользования этим помещением или его определенной частью.
При последующем переходе права собственности на имущество, входившее в состав наследства, к другому лицу право пользования этим имуществом, предоставленное по завещательному отказу, сохраняет силу.
Спросить
Умер двоюродный брат.. осталась родная сестра, инвалид детства, его опекаемая по решению органов опеки.. и я,двоюродная сестра. Имеем ли мы право на наследство?
Родная сестра будет наследником,. Она более близкая степень родства. Ст, 1143 ГК РФ.
СпроситьУмерла бабушка 1,5 года назад. В ее квартире проживает мой отец. В наследство он не вступил так как не имеет документов и ведёт запойный образ жизни! За квартиру копится долг по недоплате за ком. услуги. Квартира приватезирована. Может ли внучка вступить в наследство и погасить долги за квартиру?
Внучка вступит в наследво только по праву представления или если ее отцец откажется в ее пользу.
Спросить
Если бабушка - это мать Вашего отца, то для Вас может возникнуть определенная сложность при вступлении в наследство. Дело в том, что даже простое его проживание в квартире умершей позволит ему заявить о так называемом фактическом принятии им наследства (почитайте ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса).
СпроситьВнучка унаследовала квартиру бабушки по завещанию в 2016 году и хочет сейчас ее продать. Какой налог на наследство ей придется заплатить?
Здравствуйте. В случае продажи прийдется заплатить налог с суммы, превышающей 1 млн руб. Для расчета налога нужно брать кадастровую стоимость (ст 217.1. НК РФ).
СпроситьНет завещания нет. И мы волнуемся что бы внучке осталась квартира как нам лучше сразом после вступления в наследства написать дарственную или немного подождать и позже подарить.
Здравствуйте!
Конечно, после получения свидетельства о праве на наследство Вы можете заключить с внучкой договор дарения, если хотите.
Вступив в права наследования Вы можете распоряжаться, принадлежащей Вам собственностью по своему собственному усмотрению; если дарение происходит между близкими родственниками (жена/муж, родители, дети, бабушки и дедушки, внуки, братья и сестры), то у одаряемого не возникает обязательств по уплате налога на дарение.
Спросить
Не нужно волноваться. Идите к нотариусу напишите отказ от наследства в пользу внучки (если конечно она по документам официально его дочь). До 18 лет внучки невестка ваша с квартирой ничего не сделает (ни продаст и т.д.) без соответствующего разрешения органов опеки. Опека разрешит только в случае улучшения жилищных условий и увеличения объема собственности (например невестка купит внучке вместо однокомнатной двушку, положит деньги на ее счет и т.д.). Если вы хотите отгородить от этой квартиры невестку, не получится, она такая же наследница, как и вы. У вас в Измалково есть нотариус (с.Измалково, ул. Ленина, д. 14-1). В интернете такие вещи не обсуждайте. Нужны консультации - звоните лично. Но еще раз повторю - ВОПРОС ДЛЯ НОТАРИУСА!
Спросить
Можете отказаться от наследства в пользу внучки, можете позже подарить. Всё на ваше усмотрение.
СпроситьУмерла сестра инвалид, над сестрой была младшая сестра опекуном, нас всего сестер трое было, я как сестра и мею права на сестры инвалида на долю ее квартиры, хотя младшая сестра говорит что квартира должна ей отойти, потомушто она была опекуном, правали она, завещание на опекуна сестра инвалид не могла составить, кому достаниться квартира?
У вашей сестры были дети или родители живые на момент смерти? Если нет, то вы со второй сестрой наследуете в равных долях.
СпроситьЯ внучка. Бабушка оставила мне в наследство квартиру. У неё также есть дочь, 53 года, инвалидность 2-ой группы, живет и работает официально в Беларуссии. Может ли она претендовать на обязательную долю?
Если завещание на Вас было и дочь трудоспособна, то не имеет право на обязательную долю.
Спросить
Дочь имеет право на обязательную долю в наследстве т.к. является инвалидом. То что она работает и живет в Белоруссии значения не имеет.
Спросить
Может ли собственник бабушка выписать совершеннолетних внуков, если они были вписаны в приватизацию? И одна внучка инвалид 2 группы. Проживают с матерью по другому адресу, сын и невестка в разводе более 15 лет.
Нет не может, т.к. участники приватизации тоже собственники. Женщине необходимо определить порядок оплаты за ЖКУ, с учётом оплаты своей доли, через суд и взыскать с других сособственников, законных их представителей, часть уплаченных за ЖКУ денег.
Спросить
Завещание было составлено на племянницу, детей нет, внучка инвалид, других родственников нет, может ли внучка получить долю в оставленный в наследство племяннице по завещанию квартире?
У внучки есть право на обязательную долю в наследстве по праву представления. Пусть обращается к нотариусу.
Спросить
Олег, лицо, находившееся на иждивении наследодателя намомент смерти, т право на обязательную долю в наследстве (в квартире)
Спросить
Добрый день, Олег. Внучка имеет право на обязательную долю. Однако, если племянница уже получила наследство по завещанию и оформила через Росреестр, то придется оспаривать завещание в судебном порядке.
Спросить
Олег,
В соответствии с действующим законодательством, внуки права на обязательную долю не имеют.
Исключение может быть в том случае, если внучка может быть призвана к наследованию как нетрудоспособный иждивенец. То есть, не менее года она была у наследодателя на иждивении.
В этом случае она может претендовать на обязательную долю.
СпроситьМы с мужем жили год на квартире у сестры моей подруги. Подруга просила присматривать за ее сестрой тк.она инвалидка дцп и после каждой пенсии пьет. На протяжении года я вела полностью домашнее хозяйство, питались вместе, вообщем и я и мой супруг работали покупали продукты. Как то у супруга сломалась машина требовался дорогой ремонт. И сестра моей подруги сама изьявив желание помочь с ремонтом машиины взяла кредит в банке 100000 часть денег она дала мужу часть пропила часть вернули в банк часть ушло на питание. Потом она опять взяла 100000, с них она мне дала 40000 которые я растягивала на продукты пока немогла работать. Часть из них погасили поедыдущий ее кредит. Сейчас мы переехали то нее, тк.мы не пьем и сил уже больше небыло терпеть ее.Я тоже на продукты брала займ, а сейчас мне приходиться платить за свой займ и ее кредит. Бывает так что я немогу вовремя платеж вносить за ее кредит после чего она мне звонит и угрожант посадить. Я не отказываюсь платить просто бывают задержки. Подскажите пожайлуста как мне быть? Получаеться мы жили я в квартире убиралась готовила все ели, сама тоже работала продукты покупала а плачу за всех я одна.
.Если вдруг эта девушка обратиться в полицию с заявлением на меня могут ли завести уголовное дело о машинничестве? Дело в том что ее родня мне пишет что она состоит в психбольнице на учете а я типа воспользовалась помогла ей оформить кредит итд. Я неоднократно обьясгяла им что я никого не обманывала мы жили вместе и те деньги которые взяла в кредит хозяйка квартиры у кого мы жили уходили на продукты я просто обещела ей что буду помогать ей платить за кредит, я платила первые полгода ну сейчас у меня нет возможности платить. Подскажите пожайлуста как мне быть если вдруг та девушка напишет заявление? Очень переживаю за это, я же не отказываюсь платить и не было у меня умысла обманывать.
Моя сестра 1935 г.р.можно ли рассчитывать на выплату как "детям войны". она инвалид 2 группы, из дома не выходит, 3 инфаркта, отек легких, а также можно ли оформить пособие по уходу.
Здравствуйте.
Если речь о Москве, то
Согласно подп. 18 п. 47 постановления Правительства Москвы от 27 ноября 2007 г. № 1005-ПП "Об утверждении Положения о назначении и выплате ежемесячных компенсационных выплат (доплат) к пенсиям и единовременных выплат, осуществляемых за счет средств бюджета города Москвы" (далее – постановление Правительства Москвы № 1005-ПП) к "детям войны" относятся лица, родившиеся в период с 1 января 1928 года по 3 сентября 1945 года.
Но доплату такую получают лишь те граждане, которые являются пенсионерами, но не относятся к категориям граждан, которым в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ устанавливаются ежемесячные денежные выплаты или в соответствии с законом г. Москвы полагается ежемесячная городская денежная выплата.
СпроситьИмеет ли какое право внучка на муниципальное жильё от дедушки, все умерли (Бабушка, Дедушка, их два сына), она там не была прописана.?
Нет, никакого права на данное жильё она не имеет. Квартира отходит в этом случае государству.
Спросить
Шанс только один - признать право собственности в порядке наследования, если проживавшие в квартире при жизни подавали документы на приватизацию, но не успели её оформить.
Спросить
Нет, как наследница - не имеет. Имущество-чужое (муниципальное), выдавалось в пользование определенному лицу, и переход права пользования - устанавливается жилищным законодательством, наследники в таком переходе не участвуют.
Статья 82 ЖК РФ.
Изменение договора социального найма жилого помещенияСпросить2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Андрей, здравствуйте. Я правильно понимаю, что в квартире был прописан ее отец? Наследница где прописана на сегодняшний день?
Спросить
Добрый день
Пусть внучка попробует доказать в суде, что при жизни дедушки являлась членом семьи.
Спросить
Андрей, ей надо обращаться в суд и доказывать, что она была туда вселена как член семьи своими ранее умершими родственниками. Сразу скажу, дело чрезвычайной сложности для положительного разрешения, отказов в таких исках очень много. Обратитесь к юристу за ведением дела в суде.
СпроситьЯ была зарегистрированном браке и имела в собственности однокомнатную квартиру. 10 лет назад мы продали квартиру и купили трехкомнатную. Договоре купли-продажи я одна. Сейчас наш брак распался, я проживаю в другом городе, а бывший муж живет в этой квартире с новой семьей. Я приехала, хотела зайти в квартиру, но он меня не пустил, ссылаясь на то, что там живет другая семья. Какое я имею право данную жилплощадь, какое право имеет мой бывший муж, какое право имеют члены его новой семьи? Купить у меня мою половину он не имеет возможности, а продавать квартиру не хочет, так как ему негде жить. Что мне делать? С уважением, Татьяна.
Вы можете отсудить ту часть, которая была куплена за Ваши средства, а остаток разделить по 1/2, но все в судебном порядке
СпроситьЗдравствуйте! если квартира куплена в браке - она является совместно нажитым имуществом и подлежит разделу пополам. Если Вас не пускают - вызывайте полицию. полиция не поможет - подавайте иск о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением
Спросить
В данном случае Вы имеете право обратиться в суд о разделе совместно нажитого имущества. В случае если Вам препятствуют в пользовании, возможно обратиться в суд об устранении препятствий в пользовании. Также, возможно взыскать затраты на юридическую помощь.
СпроситьУмерла бабушка у нее осталась квартира, из наследников две внучки. Одна от сына и носит его фамилию, другая от другого сына, но на его фамилию не была записана она родилась когда ее отца уже не было в живых. Ей 25 лет, мне 20. Скажите на что я могу рассчитывать, если завещания бабушка не успела на меня составить?
Ольга, если у второй внучки в свидетельстве о рождении отцом записан сын бабушки, то при отсутствии других детей и мужа бабушки, вы обе унаследуете квартиру в равных долях.
другая от другого сына,но на его фамилию не была записана она родилась когда ее отца уже не было в живых. (с)
А вот это не совсем понятно.... КТО ЕЕ ОТЕЦ?
Спросить
Если у вас отсутствуют документы, подтверждающие факт родства, то вначале эти обстоятельства нужно установить через суд, а затем, если бабушка не составила завещания, то наследуют наследники по закону. при отсутствии других наследников -обе внучки в равных долях.
Спросить
Кто указан отцом ребенка в свидетельстьве о рождении внучки?:
В этом и вся проблема.
" Не была записана на фамилию", "родилась после смерти"= это не информация для парвильного ответа вам.
Так что уточните.
Вот и коллега Смирнова Л..Н об этом же вас спрашивает.
СпроситьКакую часть доли в квартире по праву представления может унаследовать внучка покойного собственника, если первоочередниками являются жена и дочь покойного?
Ту долю, которая бы предназначалась бы наследнику первой очереди вместо которого идет она. В Вашей ситуации вероятней всего 1/2
СпроситьМожет ли внучка унаследовать часть бабушкиной квартиры»,если квартира полностью принадлежала ей, а в наличии её один сын имеющий собственную квартиру?
Здравствуйте Людмила Борисовна!
Если внучка - дочь сына, то нет,
а если внучка, дочь брата или сестры сына которые умерли то может (по праву представления).
Позвоните мне 095 45 45 037 и я дам вам по телефону бесплатную консультацию. (вы очень мало информации в вопросе дали, невозможно однозначно сформулировать ответ)
Удачи Вам!
СпроситьКвартира муниципальная, собственник отчим, получил её до женитьбы на моей маме. Мама и отчим прописаны в этой квартире. Так же есть у отчима сын от первого брака, но не прописан в квартире. Кто имеет право унаследовать квартиру по закону, без завещания. Спасибо))
Добрый вечер. Квартира муниципальная ее наследовать не могут. Право на проживание имеют только про писаные в данной квартире.
Спросить
Наталья,я извиняюсь,но квартира оказывается не муниципальная,а кооперативная изначально была,теперь она вроде как в собственности.
СпроситьСын в квартире не прописан,но все-равно имеет право на наследство?Я правильно поняла?
Спросить
Место жительства человека никак на вопросы наследования не влияет, разве что облегчает доказывание фактического принятия в случае пропуска срока.
СпроситьЕсли мне подарили квартиру а там прописан человек, который ни какого отношения к этой квартире не имеет, он в приватизации не учавствовал, разведён с бывшей владелицей квартиры, которая ныне умерла и по решению суда ещё 6 лет назад он должен был выписаться из этой квартиры, но он не хочет, как владелец этой квартиры может его выписать.
Вам надо обращаться в суд и ставить вопрос о его выписке в судебном порядке. Больше вариантов нет, если человек сам не выписывается.
СпроситьЗдравствуйте. Если ФССП не захотят заниматься выполнением решения суда (старого), Вам снова придется обращаться в суд, и в качестве доказательства приобщить это решение. Если не сможете сами составить иск, обращайтесь за юридической помощью
СпроситьДвум сестрам досталась квартира от умершей матери по закону. А у этой умершей менее 3 лет назад женщины есть отец, который в наследство на эту квартиру не вступал. Сёстры вступили в наследство и продали квартиру. Может ли отец тоже претендовать на эту квартиру?
Да, отец может претендовать на квартиру. Но ему нужно будет для этого восстановить срок для принятия наследства либо доказать фактическое вступление в наследство.
Восстановить срок по истечении 3 лет довольно проблематично.
Спросить
