Есть ли права у того лица которому продали по доверенности (если оно обьявиться) права на участок?

В агенстве сказали что кому то передоверили участок так же по доверенности в тот же год.

В 2005 году после смерти супруги сын не вступая в наследство оформил в агенстве недвижимости ген. доверенность на принадлежащий супруге зем. участок. Получил за это небольшую сумму денег. На зем. участке так никто и не появился в течении восьми лет. в агенстве сказали что кому то передоверили участок так же по доверенности в тот же год. и все. сказали если хотите проверяйте в юстиции и вступайте в наследство. По юстиции дали справку что никаких сделок не совершалось по кадастру участок на покойной супруге по архиву тоже. По спискам сель совета тоже на супруге. Никаких налогов и прочих оплат ни от кого не производилось. Скажите имеют ли право дети вступить в наследство на зем. участок?

Читать ответы (1)

Влияют ли наличие водородных труб рядом с участком на возможность построить на нем детскую площадку?\n2)

Есть у нас участок с домом (оформлены) к участку мы оградили дополнительный участок от сельсовета рядом с участком проходят водородные трубы, оформить не разрешили, из за труб и земля принадлежит сельсовету. Участок огорожен уже более 10 лет. Недавно узнали что по генплан у нас там детская площадка. 1) Могут ли построить на этом участке детскую площадку, если рядом с участком проходит водородные трубы? 2) Может ли отобрать сельсовет участок (зеленая зона) под детскую площадку, если у нас он огорожен более 10 лет? 3) Можем ли мы оформить этот кусок участка под сад?

Читать ответы (2)

«Возможно ли продать земельный участок, зарегистрированный на другого человека, с помощью гендоверенности у нотариуса?»

Есть земельный участок, который зарегистрирован на другого человека, но номинально принадлежит мне. Хочу продать этот участок, но безе переоформления на себя. Сказали, что есть вариант сделать гендоверенность у нотариуса на разрешение всех операций с этим участком включая его продажу (т.е. человек, кому сейчас принадлежит участок оформляет у нотариуса гендовернность по этому частку на меня + согласие супруги). Достаточно ли такой доверенности для продажи такого участка мной другому лицу или для переоформления его как вариант на себя?

Читать ответы (1)

Права на земельный участок - ситуация с оформлением и регистрацией по наследству

Есть Постановлении Администрации о предоставлении зем. участков в собственность в СНТ по списку.. В выписке значится фамилия мужа-от 1994 года. Свидетельство нам не выдали. Участок числится просто ранее учтенным. После смерти мужа нотариус на основании Постановления - кад. паспорта В 1-справки из кадастра что св-во на землю не выдавалось-выписки из ЕГРП что права на наш участок не зарегистрированы-выдала мне св-во на наследство на зем. участок. В отделе регистрации прав мне сказали что участок прошел первичную регистрацию. Правы ли они. С уважением. Спасибо. Галина.

Читать ответы (1)

Отказ нотариуса в выдаче свидетельства о вступлении наследства на земельный участок - правомерны ли действия?

Дело в следующем: Я доверенное лицо наследника (доверенность) обратился к нотариусу по территориальной принадлежности умершего (ранее этот нотариус давала свидетельство о вступлении наследства на дом на участке о котором будет речь) предоставил нотариусу требуемые документы: св-во о праве собственности 1000 кв. м, постановление адм-ции о предоставлении зем. участка на 1000 кв. м и постановление адм-ции о прирезке к вышеупомянутой 1000 еще 358 кв.м (итого:1358 кв. м.), кадастровый паспорт на 1358 кв.м, и выписку из ЕГРП (об отсутствии обременений) и даже справку краевого БТИ о том что дом стоит на земельном участке 1358 кв.м.. Нотариус отказывается выдать свидетельство о вступлении наследства на зем. участкок ввиду того, что площадь земельного участка (оформленная на умершего) по свидетельству о регистрации права собственности (старого образца) на 1000 кв.м а в кадастровой справке и других документах 1358 кв. м. ВОПРОС: правомерны ли действия нотариуса?

Читать ответы (3)

Как проверить отсутствие прав на незавершенные строения при покупке земельного участка

Хотим купить земельный участок с неузаконенными незавершенными объектами. В договоре купли зем участка постройки указывать не будем. В выписке ЕГРП на зем участок все хорошо. Как убедиться в том, что на объекты незавершенного строительства не было оформлено права собственности и, что на них после продажи зем участка никто не будет претендовать? Если бы право на ти объекты было, это видно было бы из ЕГРП по зем участку или необходимо запрашивать иной док-т?

Читать ответы (1)

Имею ли я право обратиться к нотариусу за подтверждением права подписи доверенного лица и в каком виде будет выдано подтверждение?

Есть номер доверенности и доверенное лицо, которому выдана доверенность. Доверенность на право подписи. Имею ли я право обратиться к нотариусу за подтверждением того, что доверенное лицо имеет право подписи? В каком виде нотариус должен выдать подтверждение?

Читать ответы (3)

Как определить приватизирован ли земельный участок, найденный на сайте росреестра?

Хочу купить зем. участок в снт. На сайте росреестра по кадастровому номеру нашел этот участок. Есть гкн, но нет Егрп. ЧТо это значит? Участок не приватизирован?

Читать ответы (2)

Как продать земельный участок, если есть все необходимые документы?

Могу ли продать земельный участок? Есть у меня документы, свидетельство о гусудар. Рег.права постановление, главы админ. Сельсовета. В собственость. За 2002 год. Свидетельство о праве на наследство. За 01.11.98 г. Кадастровый план зем. участка 2002 г. кадастровая выписка о земельном участке за 08.10.09 г. Выписка из единого государ. Реестра прав на недвиж. Имущ. и сделок с ним за 19.01.10 г. Дом принадлежит другому человеку. И глава сельсовета не разрешает продажу зем. участка. Ответе пожалуйста!

Читать ответы (1)

Проблемы с неизвестным соседским участком ижс - как узнать о его собственнике

К моему участку ижс примыкает заброшенный участок 850 м кв, сведений об участке нет, адреса нет кадстрового номера нет. Сделал схему участка обратился в земкомитет. Сказали продать не можем " а вдруг есть собственник".. на участке несколько соседских бань "а вдруг строения зарегистрированы" 1)не знаю как выяснить был ли выделен участок кому-то 2) участок имеет проход 2,38 м шириной - есть ли шанс назвать его участком без собственного подъезда и купит без аукциона? 3) где взять справку для земкомитета что банька стоящая на безымянном участке нигде не зарегистрирована?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Есть ли права у того лица которому продали по доверенности (если оно обьявиться) права на участок?

Азов - онлайн услуги юристов