Хотел приобрести времянку хозяева прожили 20 лет, но документов ни на землю ни на строение нет с чего начать.
Хотел приобрести времянку хозяева прожили 20 лет, но документов ни на землю ни на строение нет с чего начать.
В своё время люди незаконно заняли земельный участок и построили на нём времянку и другие постройки. По их словам прожили 20 лет не имея на это документов, а теперь хотят продать без документов. Мы сходили в администрацию проконсультироваться по этому вопросу, на что нам ответели, что такого адреса нет по которому эти люди проживают но если бы мы хотели преобрести этот участок, то нам надо проконсультироваться с юристом. И в первую очередь видимо надо делать документы на строение? По этому мы обратились за помощью к Вам. Стоит ли нам преобрести этот участок и строение без документов? И если стоит, то с чего нам начать оформление документов?
СпроситьВ собственности есть строение,-погреб. Есть заведение. Строению лет 80 точно. Как оказалось, земля под строением административная. Как можно её узаконить (купить)? Только с торгов или есть упрощенний порядок? Ведь на торгах землю с нашим строением может приобрести другой человек? Как обезопасить себя от такого исхода дела?
Хочу приобрести землю в пос. Пятовское, дом сгоревший хозяев нет, с чего начать?
С установления за кем на праве собственности числится этот участок и развалины. - Запрос в Росреестр.
Если это выморочное имущество, то оно переходит к муниципалитету.
...Вот тогда с местной администрацией и придется иметь дело.
СпроситьНа земельном участке стоит строение разделенное на четырех хозяев. У троих хозяев оформлены права на собственность и есть тех паспорта у каждого на свое строение. У одного хозяина нет никаких документов ни на строение ни на землю под строением, еще у одного хозяина оформлена в собственности и земля, и строение. Как мне оформить свою часть земли под моим помещением. Дело в том, что строение имеет две общие стены, а остальные помещения разделены, получается четыре хозяина. Пожалуйста подскажите как можно оформить землю под своей собственностью. Спасибо.
Надежда Егоровна! Начните с обращения к грамотному кадастровому инженеру для межевания участка и оформления на ваше имя кадастрового паспорта на участок.
СпроситьСтроение, 3 квартиры, 2 приватизированы, наша нет. К нему (строению – дому) принадлежит
муниципальная земля. На днях узнаём, хозяева одной из квартир приватизировали всю землю.
Насколько это законно?
Как начать процесс оформления прав на землю для дома, приобретенного без соответствующих документов?
Несколько лет назад мои родители купили дом в деревне но документы на землю не оформили хозяева сказали что она в аренде у них на много лет так все и осталось. 4 года назад я купила дом у родителей документов на землю нет. Решили начать оформление земли подскажите с чего начать.
Начните с запроса в егрп о зарегистрированных правах на земельный участок. И кадастровую выписку запросите.
СпроситьЗемля в аренде на 5 лет, на этой земле стоит строение признанное судом капитальным, могут ли мне отказать в продлении аренды при наличии капитального строения на этой земле, если да, то что мне делать с капитальным строением. Магу ли я подать разрешения на выкуп земли?
Вам нужно обратиться в органы местной власти, если земля находится в муниципальной собственности и решить вопрос о продлении срока аренды или выкупе земли.
Спросить
Здравствуйте, Виталий! Это очень хлопотный вопрос, в двух словах не расскажешь. Процедура оформления земли имеет ряд нюансов. Необходимо решить и согласовать с властями города все вопросы, связанные с местом, где будет размещен будущий объект строительства.
Чтобы найти подходящий участок, необходимо обратиться в городской муниципалитет, отдел архитектуры. В их базе данных имеется много информации по всем землям, относящимся к черте города и его окрестностям. Получив информационную справку и убедившись, что понравившийся земельный участок принадлежат муниципалитету, нужно уточнить, нет ли каких-либо запретов на строительство здесь магазина.
После этого предпринимателю следует написать заявление в городскую администрацию о первоначальном согласовании места, где он планирует возвести строительный объект. Административные органы, как правило, отдел архитектуры, выносит свое решение по данному заявлению. Рассмотрение заявление может длиться несколько недель, примерно 1-2 месяца.
На основании информации из государственного кадастра недвижимости выносится решение. Оно будет положительным, если не нарушаются градостроительные и экологические нормы. В соответствующем акте фиксируется разрешающая строительство пометка, этот акт выдается заявителю.
Акт выбора земельного участка после этого нужно согласовать с рядом организаций, которые отвечают за сооружение зданий. Возможно, предпринимателю придется провести экологическую проверку и получить разрешение на строительные работы у органов охраны памятников и городских коммунальных служб. Далее следует получить санитарно-эпидемиологическое заключение в Росреестре. Кроме того, аналогичное заключение нужно будет получить в Управлении природоохраны.
Постановка на учет
Когда закончатся все согласовательные работы, выбранную землю нужно будет поставить на кадастровый учет и получить на нее технический паспорт. Кроме этого, нужно зафиксировать, каким образом будущее здание будет располагаться в кадастровом плане. На заключающем этапе весь пакет документов необходимо отправить в администрацию города, чтобы глава муниципалитета вынес постановление о разрешении взять земельный участок в аренду под строительство магазина. При положительном решении останется зарегистрировать договор аренды участка в органах Росреестра, после чего он вступит в законную силу.
Это лучший вариант, взять в аренду. Насчет покупки Вы также можете решить с администрацией, но это без аренды будет крайне сложно.
Спросить
Хотел бы приобрести землю у администрации для постройки магазина. С чего начать?
Здравствуйте! Ну тут не всё так просто нужно ещё найти подходящий участок, чтоб не было обременений.
Спросить
И еще. Есть ли какие-то специальные организации либо объединения людей которые могли бы за опредиленную плату занятся этим вопросом от моего имени?
СпроситьЗДравствуйте, Виталий! Любая юридическая фирма по доверенности от Вас может от и до заняться этим вопросом. Спасибо за Ваше обращение к нам на сайт!
СпроситьХочу приобрести небольшой не передвижной гараж, но он без документов. Как оформить в собственность строение, с чего начать и куда обратиться и во сколько это обойдется? Нужно оформлять землю в собственность, на которой он стоит?
Сначала нужно оформить землю в аренду или в собственность, если у Продавца это не оформлено, а при положительном решении этого вопроса можно выкупать и гараж, в противном случае его признают самовольной постройкой и заставят Вас снести за Ваш счет без компенсации затрат на его покупку.
СпроситьДобрый день я живу в домовладении на 3 хозяев моя квартира приватизирована на землю никаких документов нет. Какой порядок получения земли какой орган выдает разрешение на получение земли и с чего начать?
Здравствуйте Вы имеете право вот обратиться в администрацию вашего региона заявление о передаче вам земельного участка в собственность которые находятся под строением вашего дома то есть квартиры.
Спросить
