Два сына унаследовали дом - может ли второй, получивший долю в наследстве, проживать в нем?

• г. Москва

Дом унаследовали два взрослых сына, которые имеют свои семьи. Один сын ранее проживал и был давно прописан в этом доме, второй сын после получения доли в наследстве прописался в этот дом. В доме один вход, кухня, комната и веранда. Имеет ли право наследник, который вот прописался в этом доме, проживать тоже в нем?

Ответы на вопрос (11):

Имеет полное право.

Спросить
Пожаловаться

Ещё забыла уточнить, что у второго наследника, меньшая доля в наследстве

Спросить
Пожаловаться

Не имеет значения.

Спросить
Пожаловаться

Добрый день! Да, второй наследник имеет полное право проживать в доме, ст. 209 ГК РФ дает собственнику все права по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом. При этом собственники могут определить порядок пользования общим имуществом, заключив соглашение о порядке пользования или в суде, ст. 247 ГК РФ.

Спросить
Пожаловаться

Ещё забыла уточнить, что у второго наследника, меньшая доля в наследстве.

Спросить
Пожаловаться

Какая бы доля не была, собственник вправе вселиться и проживать в доме. Если доля совсем небольшая, а у наследника есть другое жилье, такую долю можно признать малозначительной и принудительно выкупить в судебном порядке, ч. 3 ст. 252 ГК РФ.

Спросить
Пожаловаться

Его доля по квадратным метрам, меньше размера даже одной комнаты

Спросить
Пожаловаться

Возможно, эту долю можно признать малозначительной и выкупить.

Спросить
Пожаловаться

Не имеет значения, есть ли у них семьи.

Не имеет значения, кто ранее проживал и был давно прописан. Важно только то, кто сейчас фактически проживает в доме и зарегистрирован в нем.

Из текста вопроса неясно, проживает ли сейчас в доме первый давно прописанный наследник? Или он только ранее проживал, а теперь не проживает?

Если в доме с одной жилой комнатой уже проживает один из двух наследников, то второй наследник, не являющийся членом его семьи (совершеннолетний брат) не вправе вселяться в такой однокомнатный дом без согласия первого уже проживающего там наследника. И ни один суд его не вселит без согласия брата. В одной комнате могут проживать только члены одной семьи.

Но если первый наследник против вселения брата, будет без него пользоваться всем домом, в том числе и долей брата, тогда брат вправе требовать ежемесячную компенсацию за пользование своей долей по ст. 247 ГК РФ.

У первого наследника есть преимущественное право (ст. 1168 ГК РФ) на получение всего дома в наследство при условии компенсации стоимости доли брату.

Спросить
Пожаловаться

Конечно имеет право, а также определить порядок пользования, например закрепить за собой комнату определенную.

Спросить
Пожаловаться

Имеет право.

Если спор по этому поводу, то он решается судом по иску, преимущества у того, кто ранее проживал.

Спросить
Пожаловаться

Вторая дочь живёт в украине и 16 лет не объявляется. Мы содержим весь дом, платим налоги. Можно ли лишить её части наследства на 1/2 дома?

Умерла бабушка, у бабушки три сына, два умерли один живой, у первого сына две дочери, у второго сыны два сына, а третий не обратился к нотариусу, как будет делиться дом? на какие части?

У нас два дома второй дом куплен на материнский капитал можем ли мы продать этот дом а несовершеннолетнему ребенку подарить долю в первом доме у него там нет доли даст ли нам опека согласие.

Ситуация: есть дом, который построил отец двух сыновей. В данный момент один сын умер, второй спился. Пьет запоями, не приходя в сознание. Чтобы второй сын не пропил дом отец хочет, чтобы дом унаследовали внуки от первого сына (сироты). Как это грамотно сделать? Оформить Дарственную или Завещание? Надо сделать так, чтобы оспорить это было не возможно. Подскажите пожалуйста, что и как должно быть оформлено и какие при этом придется платить пошлины и налоги внукам в случае дарственной и завещания? Спасибо.

Собственник квартиры (мать), умер, по завещанию по 1/2 доли наследуют ее дети (брат и сестра). брат прописан в квартире, но не проживал, коммунальные платежи не оплачивал, на протяжении 10 лет. Сестра, не прописана, не проживала, коммунальные платежи оплачивала полностью в полном порядке. После смерти брата, на его 1/2 долю вступают в наследство его дети! Вопрос/ можно ли взыскать с детей вступивших в наследство сестре расходы по оплате коммунальных платежей? Как это оформить, куда обратиться? За какой период? Есть ли смысл подавать исковое заявление? Что приложить? И есть ли шанс ей, компенсировать свои расходы по оплате коммунальных платежей? С детей умершего брата?

Бабушка оставила завещание на два сына, второй сын т.е.мой отец умерает раньше своей матери, через три года умерает и бабушка, вопрос как будет делится наследство?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Завещание было на два сына, второй сын умер раньше наследодателя (у него двое детей), выдали документы 1/2 первому сыну по завещанию и 1/2 по закону, а 1/4 на двоих детям, скажите пожалуйста это верные доли?

В одном дворе два дома, в родительском живет жена сына первого с детьми, родители умерли и муж тоже умер, а во втором доме второй сын с семьей, дом строил он при жизни родителей, но сам, теперь суд присудил при снятии самозастроя и вступлении в наследство по дому родителей сыновьям всё делить, и родительский дом и дом, который строил второй сын. Возможно ли такое.

У меня умер дядя. У него остался сын и гражданская жена. После смерти дяди остался дом (построенный с первой женой), 2 машины и пасека. Со второй женой он прожил 10 лет, но совместно они купили только легковую машину (машина ни на кого не оформлена, дядя ездил по генеральной доверенности). Кому и в каких долях причитается наследство? (Сын от первого брака).

По наследству досталась по одной второй доли на автомобиль. Какие документы требуются чтобы продать авто.

Наследниками являются 2 человека.

Маме 80 лет. Она решила приватизировать земельный участок, на котором стоит ее дом в деревне. Дом и половину участка она получила по наследству. Другую половину участка и второй дом унаследовал ее брат и продал по доверенности чужим людям. Так как участок был поделен между братом и сестрой на глазок и числится в бумагах местной администрации как единый и неделимый, то местные чиновники из Росреестра отказывают в приеме документов на приватизацию из-за отсутствия адреса дома моей матери. Как присвоить адрес? Игорь, Екатеринбург.

Мы с братом унаследовали дом и два земельных участка у меня 5/6 доли у брата 1/6, хочу продать один из участков брат против, могу я подать в суд на выделение брату земли в натуре на другом участке, что бы этот был только моим?

Мы с братом унаследовали дом и два земельных участка, у меня 5/6 доли у брата 1/6, хочу продать один из участков брат против, что мне делать!

Две сестры унаследовали дом от матери, дом расположен в деревне а сестры живут в разных городах одного региона, можно ли оформить наследство по месту жительства сестер или это необходимо сделать по месту нахождения дома с уважением Юрий.

Есть доля сына в доме, он жениться, если риск на его долю, может жена или ребенок претендовать на его (сына) долю? И,что можно сделать, какие шаги предпринять? Доля у сына, когда покупали дом (2004 г) ему было 14 л, сейчас 27 л.

Имеет ли право одна из сестёр настаивать на продаже дома, если у второй сестры имеется несовершеннолетний ребёнок (прописаный в этом же доме) и другого жилья у них больше нет?

Есть дух-комнатная квартира приватизированная как общедолевая собственность. Мама (умерла вторая в 2020 г находясь с папой в разводе) папа дочь сын (умер первый 20 лет назад, долю не наследовали) дочь сына (участвовала в приватизации младенцем выписанная из квартиры место нахождение неизвестно до смерти отца.).

Я являюсь дочерью подала на наследование маминой доли. Вопрос как это будет сделано если наши доли не определены? Может ли папа унаследовать долю сына через суд. Если дочь сына не заявляла свои права на наследство.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение