Проблемы с крышей - куда обратиться и кто возместит ущерб в квартире?
Я являюсь собственником квартиры на последнем этаже в относительно новом доме 2016 года постройки. В 2020 м году был сделан ремонт, покрашены стены и поклеены обои, натянуты потолки (договор и смета есть). Сегодня обнаружила, что под потолком в 2 х комнатах сырые разводы, обои и стены естественно влажные. Квартира не застрахована. Заявление о происшествии написала в УК, они сказали, что приедут и составят акт осмотра крыши и моей квартиры, но если крышу они починят, что мне делать с испорченными стенами в моей квартире? Подскажите пожалуйста, что делать? Куда обращаться? Кто возместит ремонт в 2 х комнатах? Возмещение будет по одной стене на комнату, где пятна или же ремонт по всей площади помещения комнат?
Если причиной появления сырых разводов является протечка крыши, то ответственность за их устранение и возмещение ущерба должны нести либо управляющая компания (УК), либо застройщик. Если у вас есть договор и смета на проведенный ремонт, то вы можете обратиться к исполнителю работ с требованием устранить последствия возможной протечки в рамках гарантийных обязательств. Если исполнитель работ отказывается отвечать за устранение возможного ущерба, то вы можете обратиться в суд с иском о возмещении ущерба, причиненного ненадлежащим исполнением договора на проведение ремонта.
Возмещение ущерба должно производиться в полном объеме, включая все затраты на восстановительный ремонт, а также возможные расходы на проживание в другом месте в период ремонта. Если повреждены только отдельные участки стен, то ремонт может производиться только в этих участках. Однако если протечка была значительной, то возможно придется делать ремонт по всей площади комнаты. В любом случае, вы можете обратиться за консультацией к юристу, который поможет вам определить вашу правовую позицию и составить претензию на возмещение ущерба.
Спросить
Добрый день! После акта осмотра придется делать экспертизу о причинах повреждений и оценке причиненного ущерба. По результатам экспертизы нужно писать претензию или в УК (если причина в неправильной эксплуатации) или застройщику (если причина в некачественном строительстве), а если претензию не удовлетворят, то обращаться с иском в суд, ст. 1064 ГК.
Спросить
Здравствуйте, Светлана.
1. В акте "управляйки" должны быть зафиксированы не только факт и причины протечки, но и сведения о причиненном Вам ущербе (то, что изложено в вопросе про обои, стены и пр.). Вы вправе в акте сами отразить то, что по каким-то причинам не указывают представители "управляйки". Во время составления акта можно у них спросить и насчет возмещения ущерба.
2. Для оценки размера ущерба не обязательно делать оценку. В одном из ответов Вам указали насчет сметы на ремонт. Можно составить такую смету (это будет дешевле, нежели проводить оценку. В суде придется назначить судебную экспертизу, т.к. "управляйка" в любом случае не согласится с оценкой, поэтому если будет досудебка, ее просто не примут во внимание.). Я обычно сам прикидываю стоимость материалов и помножаю на 1,5-2 (в зависимости от характера ущерба).
3. Претензия в управляющую организацию, если не договорились мирно, а через 2 недели - иск в суд.
Очень редко управляющие организации идут на досудебное урегулирование таких споров.
Спросить
Скажите пожалуйста, куда нам обратиться,, у нас в 5-этажном доме меняют крышу. В результате их долбежки, у нас в туалете обвалился кусок бетона, прямо на трубу с горячей водой, в результате чего хлынула горячая вода, которая в итоге затопила нашу квартиру, и соответственно все квартиры под нами, до 1 этажа. Куда нам обратиться? Кто возмещать будет наш ущерб? И ущерб соседям?
Моя мама и сестра попали в дтп. Сестра погибла на месте, мама в тяжелом состоянии. Виновник погиб. Кто возместит ущерб, и куда обратиться, если прошло уже больше 4 месяцев?
Под нашей квартирой на первом этаже 2 х этажного дома прорвало трубы центрального водоснабжения (При покупке квартиры, мы даже не знали, о том, что под нашей квартирой находится задвижка). В итоге под досками пола образовалась чёрная плесень и они все мокрые, завтра приедет экскаватор копать, менять и тд. Вопрос мой заключается в том, что: кто будет отвечать за испорченный пол, плесень и сырость в моей квартире? За неудобства созданные жилуправляющей компанией, скорее. И скорее всего, я так понимаю срок эксплуатации этих труб, уже давно истек. Я могу рассчитывать на возмещение ущерба? И куда мне обращаться и с каким заявлением в таком случае? Заранее большое спасибо за ответы!
МЧС выломали дверь в квартире, когда искали потерпевших во время пожара в соседней квартире. Можно ли возместить ущерб, возникший в результате их действий? Квартира не застрахована.
Я-Юрий. 1 Апреля моя семья (мы - Россияне). арендовали 3-х комнатную квартиру с помощью 2-х агентов в Санкт-Петербурге. Нам отдали ключи только когда мы въехали.
Мы никогда в своей жизни не сталкивались с заражением клопами, и их не видели. После въезда мы сразу обнаружили, что квартира заражена клопами (сильно). Помог интернет. Но залог, аванс, комиссии агентам уплачены и мы вызвали специалистов городской СЭС. Составили договор и оплатили 14 000 р. Не помогло. Второй раз 6 000... и т.д. Всего около 30 000 р. Вся семья в покусах, нервные срывы, бессонные ночи. 5 обработок специалистами, а насекомые опять появляются. За первые четыре обработки хозяин компенсирует деньги, а теперь, сказал денег не даст. Полтора месяца живём как цигане, отмываем квартиру, дышим ядами. К кому-то съехать временно некуда. Посоветуйте, пожалуйста, что делать? Отсюда нужно срочно бежать.
Сегодня проснулись опять покусанные. Два дня назад последний раз обрабатывали. У хозяев денег нет, чтобы вернуть нам. А агентские?
У меня муниципальная квартира с печным отоплением был сарай для дров.
За 25 лет его эксплуатации крыша провалилась, жильцы нашей улицы, написали в Администрацию - что мой сарай в аварийном состояние (об этом я узнала потом, через пол года). Администрация прислала технику, мой сарай сравняли с землей и все что там было вывезли (в сарае было машина дров, строй материалы и разные мелочи) - не предупредив меня не письменно не устно. Кто должен мне построить новый сарай и возместить ущерб?
За рулем пьяный мужчина совершает дтп и сбегает с места проишествия, оставив все документы в машине (страховка не имеется)! У Пострадавшего также отсутствует страховка! Через два дня виновник умерает (вешается в собственной квартире) кто возместит ущерб? Как быть? Что делать?
В моей квартире прорвало гибкую подводку. Затопило квартиру полностью и три квартиры соседей. В эту ночь был скачек давления, о чем говорит тот факт что затопление произошло в трех квартирах нашего дома. Дом 17 этажный, датчики давления отсутствуют. Кто обязан возмещать ущерб?
Замкнуло кабель интернет и тв провайдера на чердаке 5-этажного дома, произошло возгорание, в результате тушения пожара затопили мою квартиру. Кто должен возмещать причинённый ущерб? Виновник Возгорания или управляющая компания? И что делать если УК не хочет составлять акт о затоплении?
Ночью выбило пробки сгорел холодильник ителевизор кто возместит ущерб и куда в первую очередь сейчас обратиться.
Во время ремонта крыши затопило часть моей квартиры а именно 1 комнату и коридор. Составлялся акт о затопе управляющей компанией. В пятницу бригада покинула объект как теперь мне найти того кто возместит ущерб и кто это должен сделать. Заранее спасибо.
Арендовал авто на три дня для личных нужд, катался попал в дтп не по моей вине, авто ремонту не подлежит, получил тяжкие телесный повреждения, был суд виновнику дтп назначили наказание 2 года услово с выплотой мне 300000 он выплатил, хозяин машины у кого я брал в аренду прлучил за данное авто страховку, стаховой полис у виновника отсутствовал а у арендодателя был со строхованием жизни,
Сейчас на меня арендодатель подает в суд на возмещение ущерба от дтп (хочет чтоб я возместил рыночную стоимость авто) договор остался в разбитом автл меня увозили с места дтп на скорой.
У меня два вопроса.
Может ли суд заставить меня выплачивать
И если заставит могу ли я написать встречный иск на то чт он получил по страховке деньги за вред здоровью и присвоил себе.
Дали отопление ночью, в результате прорвало подводводку к радиатору внутри квартиры. Замена системы управления внутри квартиры нами не производилась с момента сдачи дома в эксплуатацию. В результате затопило четыре квартиры снизу. Кто будет возмещать ущерб?
Живем на втором этаже двухэтажного кирпичного дома, заметили что унитаз стал качаться и как то проваливаться в пол, вызвали мастров из строительной компании, когда они сняли линолеум, то обнаружили что пол начал обрушаться. Часть пола обвалился к соседям на первый этаж, повредив потолок, у них были панели ПВХ. Вызвала сотрудников УК, сказали что нужно нам заделать все досками, так и сделали. Ущерб материальный мне УК оплатит за доски, так как купили за свои счет и делал наш мастер. Могут ли соседи нам предъявлять претензии и заставить нас делать им потолок, или все же должны обратиться тоже в УК.
Исполнительный лист отдан приставам. Из разговора с приставом поняла, что счета управляющей компании заблокированы и возмещения пока не будет. А если управляющая компания вообще не захочет возмещать ущерб от протекания крыши?
Проживаю в служебной квартире, дом служебный от города, квартир в собственности нет. соседи сверху затопили горячей водой квартиру почти полностью, сорвало тройник под ванной. Что делать, кто возместит ущерб за вещи, и мебель, ремонт. Сергей. bolseg@mail.ru
ЖКХ затеяли ремонт крыши в жилом доме. Сняли кровлю, начались дожди и они остановили работу. Во время дождей с потолка в квартире начала течь вода, ремонт в двух комнатах испортился полностью. При жалобе в жкх они сказали, что ничего не знают, они не виноваты, жалуйтесь на бригаду. К кому и с какими претензиями обращаться, кто будет возмещать ущерб, который мы получили?
Попали в ДТП в другом регионе, за рулем была дочь, виновник другой участник ДТП. Дочь увезла скорая, госпитализировали уже дома, диагноз сотрясение головного мозга, ушибы мягких тканей. Инспектор ГАИ требует пойти мед. экспертизу по месту происшествия. Правомерны ли требования инспектора, кто возместит ущерб и какое наказание предусмотрено виновнику. Заранее спасибо.
