Хозяин продает жилье, а семье с тремя детьми захотелось остаться - как быть?
Снимаем жилье по договору на 5 лет хозяин стал его продавать и уже почти продал нас сейчас просит выселится а нам не куда у нас трое детей первый 14 лет вторая 8 лет третья 2.5
Собственник имеет право выселить Вас в судебном порядке если не освободите жилье добровольно.
Спросить
Доброго времени суток.
Любовь,
Вариант №1 Договориться с новым собственником о том, чтобы пожить до момента нахождения Вами нового жилья
Вариант №2 Снимать социальное жилье, либо же комнату в общежитии.
Нужно внимательно смотреть Ваш договор съемного жилья со старым хозяином.
Новый хозяин имеет на это полное право. НО! Опять же! Необходимо смотреть договор!
Спросить
Собственник имеет право выселить Вас в судебном порядке если не освободите жилье добровольно.
Спросить
Договор аренды еще не закончен, а хозяин продает квартиру. Дает мне месяц чтобы выселиться. В договоре прописано что если квартира продастся, то договор аренды остается действительным. Но есть и такой пункт что хозяин может расторгнуть договор, предупредив за месяц. Как быть?
Эти пункты друг другу не противоречат. Если есть право расторгнуть в договоре, значит может расторгнуть. Если не расторгнет, наймодателем станет новый собственник квартиры.
Спросить
Хозяин продает машиноместо через доверителя и просит задаток что мне делать соглашаться?
Здравствуйте. При покупке недвижимости по доверенности есть опасность того, что доверенность может быть отменена.
СпроситьКому верить? Ответы юристов разные на один и тот же вопрос? Я имею ввиду свой вопрос по выписке (регистрации) без согласия совершеннолетних, если хозяин продает свой дом. Одному совершеннолетнему 57 лет, не работает и пьет, двум другим за 30 лет, наркоманы. И на чьей стороне суд? Последние сидят в тюрьме.
собственник дома вправе распоряжаться своим имуществом
ничьего согласия на это получать не нужно
СпроситьАрендовали квартиру, прожили год, договор продлили. Хозяин решил продавать квартиру. Съезжать не планировали. Хозяин стал водить клиентов на показы. Ровно за месяц мы предупредили, что хотим съехать. Деньги были внесены за первый месяц и залог. Хозяин хочет, чтобы мы заплатили полностью за последний месяц. Вернёт ли он потом залог?
Юлия, думаю, вряд ли. По логике вещей, Вы вправе потребовать зачтения залога в счет последнего месяца. Однако, более точно можно будет сказать после изучения договора.
СпроситьХотим купить участок в г. Сочи ИЖС, на участке стоит домик без документов. Хозяин продает только землю, какой штраф нам грозит, и можно ли его оформить потом? Спасибо.
Здравствуйте. Максимум заставят снести.
Оформить можно, но судя по всему через суд
Спросить
Какой штраф!!!
Получите свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок и:
- обратитесь в БТИ за поучением технического паспорта на строение и технического заключения о соответствии строения нормам и правилам и об отсутствии угрозы жизни и здоровью граждан;
- в Роспотребнадзоре, МЧС (пожарные), газовики (если есть газ), энергетики - также получить заключение об отсутствии нарушений;
- после этого обращаетесь в местную администрацию с заявлением об узаконивании строения. В случае отказа обращаетесь в суд с иском о признании права собственности на самовольное строение. Суд такие иски удовлетворяет.
Дополнительная помощь - платная.
Можете позвонить 8-918-98-98-034 или написать на gushkainazm@mail.ru
Спросить
При обнаружении объекта самовольного строительства, согласно ч. 1 статьи 9.5. КоАП РФ - «Строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства без разрешения на строительство в случае, если для осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства предусмотрено получение разрешений на строительство», а также, согласно положениям статьи 28.3 пункт 2 статьи 28.4, статьи 25.11 КоАП РФ, правоохранительные органы имеют право возбудить дело об административном правонарушении.
Дела об административных правонарушениях, согласно ч. 1 статьи 23.56 КоАП РФ – «Органы исполнительной власти, уполномоченные на осуществление государственного строительного надзора, рассматривают дела об административных правонарушениях, предусмотренных статьями 9.4 и 9.5 настоящего Кодекса», направляются для рассмотрения в Региональную службу государственного строительного надзора.
Статьей 9.5. КоАП РФ предусмотрено наложение административного штрафа:
в размере от 2000 до 5000 рублей - на граждан, исключая такую меру как административное приостановление деятельности;
СпроситьЗдравствуйте! Скажите пожалуйста, мы прописаны временно хозяин продает квартиру, какие документы нужны чтобы выписаться и нужно ли собственнику присутствовать?
Чтобы выписаться достаточно явиться в паспортный стол и представить заявление о снятии с регистрационного учёта. Собственнику присутствовать не нужно.
СпроситьУ меня материнской капитал. Москва. Я приглядела дом с землёй в Воронежской области за 350 тыс., свет, газ, отопление в доме. У меня несколько вопросов. 1. Если по МК я могу приобрести только дом, то как быть с землёй которую продает хозяин? Наличных денег на покупку земли нет, только МК. 2. Оставшиеся деньги от МК могу ли я использовать на ремонт этого же дома? 3. На что я могу использовать оставшиеся деньги от МК?
Здравствуйте.
Землю Вы должны приобрести за любые средства, кроме материнского капитала, н-р за кредитные, если нет наличных. Материнский капитал можно будет использовать на ремонт, отделку дома.
Спросить
Законами РФ №256-ФЗ определено, что средства МК может направляться на покупку жилья, в том числе дома. Объект купчей должен быть жилым, то есть иметь все условия для проживания (например, отопление, водопровод) с возможностью постоянной регистрации по адресу.
В этой связи вы ошибаетесь что нельзя купить на маткапитал дом с землей.
Спросить. Если по МК я могу приобрести только дом, то как быть с землёй которую продает хозяин? Наличных денег на покупку земли нет, только МК. 2. Оставшиеся деньги от МК могу ли я использовать на ремонт этого же дома? 3. На что я могу использовать оставшиеся деньги от МК?
Дмо не может без земли продаваться. Вам надо уточнить, что входит в стоимость.
Если ВЫ не живите в том районе, то ПФР может отказать Вам в перечислении денег.
СпроситьЯ купил земельный участок под ИЖС на котором предполагалось строительство нового дома. Старое здание снесено. Предыдущим хозяином получено разрешение на строительство жилого двухэтажного дома. Строительство было начато - проведены земляные работы и установлен фундамент. После чего бывший хозяин продает участок мне и передает документы разрешающие строительство. Проект не меняется. Нужно ли мне повторно получать разрешение на строительство - либо переоформлять его на себя для последующей постановки на кадастровый учет.
Сергей Ш.
Я купил земельный участок под ИЖС на котором предполагалось строительство нового дома. Старое здание снесено. Предыдущим хозяином получено разрешение на строительство жилого двухэтажного дома. Строительство было начато - проведены земляные работы и установлен фундамент. После чего бывший хозяин продает участок мне и передает документы разрешающие строительство. Проект не меняется. Нужно ли мне повторно получать разрешение на строительство - либо переоформлять его на себя для последующей постановки на кадастровый учет.
Повторно получать не нужно. Нужно переоформить на себя на основании договора купли-продажи.
СпроситьЕсли квартира в собственности 3 мес и хозяин продает ее за 1300000 он будет платить налог за нее и какой?
Валентина, нет, завещание на эту квартиру теряет свою силу, так как завещатель продал комнату.
С Уважением,
СпроситьСитуация такая, хотим купить квартиру-студию. Дом сдан. Думали продает хозяин, а оказалось реэлторская компания. Говорят они хозяин квартиры. Посмотрели квартиру все устроило. Но смущает оформление. Говорят сначала давайте задаток 50 т. р. а потом будем оформлять документы на продажу. Деньги просят наличку не через банк. У нас волнение не обманут нас в итоге.
День добрый. Обман вполне возможен. А Вы видели лично документы на право собственности квартиры?
СпроситьДобрый вечер, Андрей.
Для начало Явам необходимо запросить у них правоустанавливающиеидокуметы на данную квартиру, также советую Вам заказать выписку из ЕГРП по данной квартире.
Что касается договора задатка, то это довольно распространённая практика и преследуют собой цель обсечением исполнения сделки. Грамотно составленный договор задатка является в некотором смысле и зашитой для вас
Спросить
Не изучив документы, не стоит вообще что-либо заключать на скорую руку. Не умничаю - советую.
СпроситьСначало пришел транспортный налог на машину (14.07.)Потом хозяин продает машину (12.08)Должен ли хозяин оплачивать налог, который пришел 14.07?
Не хочет наверняка соблюдать преимущественное право на покупку других участников долевой собственности
СпроситьУ меня есть РВП по городу Перми, хозяин продает квартиру и готов прописать по новому месту в сельской местности Пермского края после приобретения частного дома, каковы мои действия, учитывая то, что мне дали уже гражданство, но паспорт Рф я еще не оформлял.
Здравствуйте. Вы определитесь, пожалуйста: у Вас - РВП, или уже гражданство дали?
При том, что после РВП сначала необходимо получить ВНЖ.
СпроситьЯ гражданка Киргизии с видом на жительство, прописана в Москве без срока, так как хозяйка продаёт квартиру хочу сделать временную регистрацию в другом районе как мне быть?
Здравствуйте, Регина Вы можете сделать как временную так и постоянную регистрацию по месту жительства с согласия собственника жилого помещения либо нанимателя жилого помещения по договору социального найма.
Вам необходимо заранее заручиться согласием на проживание на его жилплощади (договор, предварительный договор и т.д.), сняться с регистрационного учета там, где Вы сейчас стоите и подать заявление о регистрации в территориальный орган Министерства внутренних дел Российской Федерации в месте нахождения жилого помещения.
К заявлению приложить документы, подтверждающие право пользования жилым помещением в соответствии с законодательством Российской Федерации (договор, свидетельство о праве собственности либо иной документ), и их копии.
Туда же Вы представляете документ, удостоверяющий личность иностранного гражданина и вид на жительство или разрешение на временное проживание;
СпроситьСобираюсь купить авто. Хозяин продает машину чтоб при разводе она не досталась жене (еще не развелись) Чем мне грозит покупка этого авто.
Добрый день,
Просите письменное согласие супруги на продажу. Если это их собственность, купленная в браке (даже если на мужа оформлена), Вашу сделку признают недействительной при разводе. Так как супруга имеет право на половину стоимости авто.
Спросить
Иван, Вы уже все знаете: и то, что покупаете без разрешения жены продавца и пр. В этом случае она обратиться в суд и ее у Вас отнимут.
СпроситьХозяин продает помещение которое мы арендуем, если мы заключим с нынешним хозяином договор аренды на срок о года, то новый хозяин вправе расторгнуть договор, если год еще не прошел?
да конечно, скорее всего это у Вас в договоре и прописано. Обращайтесь, почитаем договор и ответим на Вопрос более полно
СпроситьМне хотят продать земельный участок, ранее учтеный, как могу узнать хозяин продаёт или нет.
Здравствуйте! Попросите предоставить копию свидетельства о собственности,если откажут,можете обратиться за справкой в Росреестр,стоимость 200 рублей,срок подготовки справки 3-4 дня.
СпроситьМеня просят уволиться так как хозяин продает фирму и трудовую потом будеш искать сам.
увольнение незаконно...смена собственника не влияет на обязательства перед работниками организации
Спросить
