Как мне поступить, чтобы не потерять квартиру, в которой в случае улучшения сможет жить моя сестра?
Мне 80 лет, я проживаю в Москве, моя родная сестра – в Петербурге. Других родственников у нас нет.
В 2007 году был заключён договор дарения квартиры между моей сестрой и мной в мою пользу в простой письменной форме. Сестра квартиру получила в собственность в результате приватизации в 1998 году. До настоящего времени я оплачивала счета, связанные с эксплуатацией квартиры. По мере возможности навещаю сестру, проживая в подаренной мне квартире.
С 1981 года сестра состояла на учёте в ПНД. Инвалид 2 группы с 1991 года.
В 2010 году в результате обострения психического заболевания была признана недееспособной решением суда. В 2011 году поступила на стационарное социальное обслуживание в ПНИ.
На днях я по почте получила повестку в суд. Исковое заявление о признании сделки (договора дарения квартиры) недействительной.
Истец - районная прокуратура СПб. Иск составлен по результатам проверки, проведённой прокуратурой по обращению директора ПНИ, который является опекуном моей сестры.
В иске говорится, что имеются основания полагать, что на момент совершения сделки моя сестра не была способна понимать значение своих действий.
В период с 2006 по 2010 год моя сестра находилась в состоянии ремиссии, и в госпитализации не нуждалась.
Как мне поступить, чтобы не потерять квартиру, в которой в случае улучшения сможет жить моя сестра? Ведь, если по решению суда у меня квартиру отберут, сестре её не вернут-она же признана недееспособной.
Оспаривается сделка по ст. 177 ГК РФ, что сестра не могла осознавать свои действия. Вам нужно доказывать ее состояние на дату сделки - что она была в тот момент в нормальном состоянии и понимала значение своих действий. По таким делам проводится экспертиза, но сестра жива и сейчас как раз может быть не в вашу пользу, так что как можно больше информации представить за 2007 год - истребовать медицинские документы, приводить свидетелей, представлять иные документы, которые говорят, что сестра в тот период была в нормальном состоянии.
Вам нужно вести дело с участием адвоката, дело не простое. Если Москва или область, то можете ко мне обратиться, этоя моя специализация. Если Питер, то могу рекомендовать грамотного адвоката
Спросить
1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
В 2005 году я подарила (составлен договор дарения) своей сестре денежные средства на покупку квартиры. Сестра находилась замужем. В 2008 году она развелась с мужем. В 2010 году он подает иск на собственность сестры (квартиры), То что она является ее собственностью доказано. В 2011 году он подал иск на меня о признании договора дарения денежных средств на покупку квартиры. Договор у нотариуса не зарегистрирован (это не требуется). Он утверждает, что договор дарения написан позже. Какой срок исковой давности подачи о признании данной сделки недействительной.? Как мне доказать свою правоту, что договор написан в 2005 году.
Квартира подарена государством отцу ветерану ВОВ в 1991 году. В квартире прописаны мама в 1961 год и сестра в 1988 года (повторно-была выписана в 1981 году). Сестра в этой квартире не жила с 1981 года. Я их сын был выписан в 1982 году. В 2002 году умерла мама. В 2013 году умер отец. Сестра подала в суд для признания ее и маму участниками приватизации. Суд на первых заседаниях говорил, что квартира делится поровну между нами, но потом изменил решение и признал сестру и маму участниками приватизации и разделил квартиру на троих в равных долях. В результате я их сын получаю по наследству всего одну третью часть квартиры, а сестра две трети. С 2008 года я один ухаживал за больным отцом. Сестра никакого участия по уходу за отцом не принимала. Есть доказательства и признания сестры. Правомерны ли действия суда? Действует ли срок давности ведь прошло 24 года со дня передачи квартиры отцу в личную собственность, при этом в то время ни сестра ни мама не претендовали на участников приватизации. Сестра не подавала никакого заявление при жизни отца. Может ли суд решать вопросы за умерших родителей. Спасибо.
Квартиросьемщиком 3-х комнатной квартиры была моя свекровь. В 2000 году эту квартиру она подарила своему сыну, прописанный в этой же квартире. Прописаны были мать и сын. В 1999 году при приватизации квартиры были прописаны еще ее дочь и несовершеннолетняя внучка, а в 1999 году дочь и внучка были выписаны, так как дочь получила в наследство от своей умершей сестры квартиру. Моя свекровь умерла в 2001 году. Ее сын еще при жизни матери оформил квартиру на свое имя. В 2010 году ее сын (это мой бывший муж) скоропостижно скончался, никакого завещания он не составлял. Законной наследницей первой очереди является его дочь от законного брака со мной. После смерти моего бывшего мужа его сестра имея в собственности отдельную квартиру, подала иск в суд О признании договора дарения недействительным, мотивируя тем, что при составлении Договора дарения, нотариус не взял ее письменное согласия на дарение квартиры и о том, что о договоре дарения она узнала только в 2008 году. Сразу после кончины матери в 2001 году, дочь не подала заявление на наследство. Спустя почти 10 лет она подала иск в суд О признании договора дарения недейст-вительным и просила по 1/4 доли от квартиры себе и за свою дочь. Вправе ли она?
Отец умер в феврале 2005 года. Начиная со смерти отца моя сестра Рид получала деньги в полном размере от квартиросъемщика З., который жил в квартире отца. У отца был заключен договор жилого найма с 2004 по 2007 год.
С конца 2005 по 2012 год были судебные разбирательства по факту поддельного завещания, представленного сестрой.
В 2007 году сестра не имея на то прав перезаключила договор с квартиросъемщиком З., и продолжила получать деньги за аренду.
В 2009 квартиросъемщик З. выезжая из квартиры передал мне договора между ним и моим отцом, ним и моей сестрой. А так же расписки за 2008/2009 год, где моя сестра указывает суммы полученные ей от квартиросъемщика за проживание в квартире.
Я обратился в 2010 году в полицию, по факту преступления 165 или 159. Получил уже 12 отказных. Однако, в процессе проверки были опрошены и квартиросъемщик З. и моя сестра, которые подтвердили что З. проживал с 2004 по 2009, а моя сестра Рид получала всё это время деньги.
Через суд в 2012 году я взыскал с сестры свою часть ден. средств за период 2008-2009 по распискам, что мне дал квартиросъемщик З. (через статьи 1102, 1107 ГК РФ).
Но как взыскать деньги за 2005-2007 годы? Расписок у квартиросъемщика не осталось, только в материалах проверки по моему заявлению он говорил, что проживал в данной квартире с 2004 по 2009, и с 2005 года передавал деньги моей сестре вместо отца.
Получается для суда у меня доказательств нет, а уголовное дело возбуждать не хотят. Что делать?
Мой отец получил квартиру в 1976 году. На тот момент в ней были прописаны мои родители, я и моя сводная старшая сестра по линии отца. В 1978 году сестра вышла замуж и выписалась из квартиры. В 1981 году папа умер. После его смерти квартира была записана на маму. Во время приватизации, мама переписала квартиру на моё имя. Квартира приватизирована 1993 году. Сейчас там прописаны мама, я и моя дочь.
В настояшее время моя сводная сестра имеет намерения подать в суд на раздел наследства (квартиры). Мой вопрос: Какая доля наследства принадлежит моей сестре?
Виктория.
Моя мама является опекуном недееспособной племянницы, инвалида детства (даун). Других родственников у сестры нет, она живет с моей мамой в нашей квартире, где 1/3 и 2/3-доля мамина и моя соответственно. У сестры в собственности есть квартира, в которой проживаю я.
Вопрос:1)возможно ли мне уступить свою долю в квартире сестре-инвалиду;
2)возможна ли продажа квартиры, принадлежащей сестре-инвалиду.
В 1997 году (почти 17 лет назад) По иску моей матери, в суде была расприватизироана квартира, в которой я был собственником. Я 1985 года рождения и на момент суда мне было 12 лет (несовершеннолетний) , основанием для расприватизации стало рождение моего брата в 1993 году., который в приватизации 1992 года не участвовал (родился позже). Сейчас в квартире проживает и прописаны моя мать, мой брат и мой отец. А ранее проживала еще и сестра (которая тоже участвовала в 1992 года и ей на тот момент было 16 лет). Отец утратил право приватизации. Могу ли я оспорить решение суда от 1997 года если мой брат отказывается заново приватизировать квартиру. И как в таком случае квартира будетприватизирована? С участием сестры? (как и было до решения суда) или без? И будет ли какая то доля полагаться брату.
У меня была бабушка и дед, моя мама - это их дочь. В 2006 г. Бабушка и дед оформили договор дарения квартиры на мою маму. В 2011 году мама умерла. Наследниками оказались бабушка, дед, я, мой отец, моя сестра и мой брат. Бабушка, дед, я, мой отец от наследства отказались. То есть квартира в долевой собственности досталась моему брату и моей сестре. В 2011 году мой брат и сестра оформили договор дарения на меня и с это года квартира принадлежит мне. В 2017 году моя бабушка умерла, а дед решил вернуть квартиру себе. Смогут ли они оспорить договор дарения на мою квартиру?
С 1962 года моя сестра – ветеран ВОВ (блокадник), инвалид 2 группы проживает в 2-хкомнатной квартире.
В 1991 году моя сестра взяла к себе престарелую сестру отчима для ухода за ней и прописала ее у себя.
В 1992 году они на двоих приватизировали квартиру в общую совместную собственность.
В 1993 году сестра отчима умерла. Наследников у нее нет.
До настоящего момента квартира так и находится в общей совместной собственности с сестрой отчима. Никто ни каких претензий не предъявлял.
Сейчас возникла необходимость смены места проживания.
Какие возможны варианты решения вопроса по оформлению квартиры в единоличную собственность.
