Квартира, приобретенная по военной ипотеке во время брака - возможен ли ее раздел?
Приобретена Квартира по военной ипотеке в период брака. Брак расторгнут обременения по квартире не будут сняты до 2034 года. Личных денежных средств на приобретение не использовалось, лишь денежные средства спец. Целевого назначения. Возможен ли раздел данной квартиры?
Здравствуйте, Али!
По закону квартира по военной ипотеке не совместно нажитое имущество, так как при ее покупке использованы средства целевого жилищного займа. Та часть квартиры, которая куплена на эти средства, разделу не подлежит (ст. 34 Семейного кодекса РФ).
Спросить
Али! К сожалению, коллеги вводят вас в заблуждение. Такая квартира будет судом поделена между супругами поровну. Имею свежую (март 2023 года) личную судебную практику по разделу ипотечного (полученного военнослужащим по НИС) жилья. Вот такую формулировку будет копировать суд, в случае если ваша супруга обратится с иском о разделе жилья.
Основная судебная практика ВС РФ по разделу ипотечной квартиры (приобретенной за счет средств НИС) в судебном порядке в пользу бывших супругов военнослужащих:
Верховный суд еще в 2015 году установил, что (см., например, определение от 15 сентября 2015 года № 58-КГ 15-11, определение от 24 января 2017 года № 58-КГ 16-25):
"Жилое помещение приобретается участником НИС по возмездной сделке, а значит, на этот случай не распространяются основания для признания помещения личным имуществом, приведенные в статье 36 Семейного кодекса.
Каких-либо ограничений для членов семьи военнослужащего в режиме и порядке пользования жилым помещением, в том числе приобретённом за счёт участия в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, законодательством не предусмотрено.
Приобретённое в период брака жилое помещение за счёт участия одного из супругов в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих является совместной собственностью супругов и подлежит разделу с учетом требований статей 38 и 39 Семейного кодекса."
Конституционный суд в развитие данного вопроса не усмотрел нарушения конституционных прав граждан статьями 34 и 36 Семейного кодекса Российской Федерации, пунктом 15 статьи 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих», а также пунктами 1 и 2 части 1 статьи 4, пунктом 2 части 1 статьи 14 Федерального закона «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» и в своем определении от 14 мая 2018 года № 863-О/2018 указал следующее:
"Государственные гарантии жилищных прав военнослужащих, оговоренные, в частности, в статье 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих», направлены в итоге на обеспечение потребностей в жилище как непосредственно самих военнослужащих, так и членов их семей, что служит укреплению социальной базы исполнения гражданами обязанностей по защите Отечества и реализации тем самым требований статей 40 (часть 1) и 59 Конституции Российской Федерации на основе уважения и защиты государством семьи, материнства, отцовства и детства (статья 7, часть 2; статья 38, часть 1, Конституции Российской Федерации)."
Основное содержание судебной практики не меняется с 2017 года: жилье, приобретенное по военной ипотеке в период брака, делится при разводе.
Спросить
Возможен раздел квартиры приобретенной по военной ипотеке в случае развода, если ипотека еще не выплачена и есть ребенок у супруги нет жилья.
Мною был подан иск о разделе имущества (квартиры). Взяли по ипотеке. Оформлена на мужа, но я шла, как поручитель. Потом развелись. Все документы он забрал (договор купли-продажи данной квартиры) Теперь судья отказывает мне в приёме дела, т.к. нет этого документа. Как быть? Спасибо.
Бывшая жена моего мужа подала на раздел квартиры приобретенной по военной ипотеке,5 лет квартира еще находится в залоге у банка. Детей нет. разделит ли суд квартиру?
Раздел квартиры в ипотеке. Разлел земли по 105 закону р.ф.
Л.
У меня такая проблема: на имущество отца наложили арест (на квартиру, которая зарегистрирована на него в 2006 году). Данная квартира была приобретена моими родителями в период брака. До настоящего времени родители не разведены. Мной от имени матери был подан иск к отцу и кредитору отца о признании за матерью права собственности на 1/2 долю квартиры и снятии ареста с имущества принадлежащего матери на основании ст. 34 СК РФ. В судебном заседании представитель кредитора отца заявил, что данное имущество разделу не подлежит, и просил отказать в иске, так как на основании п. 6 ст. 169 СК РФ правила предусмотренные ст.ст. 34-37 СК РФ применяются к имуществу нажитому до 1 марта 1996 года. (п.6 ст. 169 СК РФ: Положения о совместной собственности супругов и положения о собственности каждого из супругов, установленные статьями 34 - 37 настоящего Кодекса, применяются к имуществу, нажитому супругами (одним из них) до 1 марта 1996 года.). Подлежит ли разделу квартира приобретенная моими родителями в период брака (квартира приобретена в 2006 году)?
На что может претендовать жена после развода, если в период совместной жизни по военной ипотеке приобретена квартира? Для покупки квартиры с ее стороны денежных вложений не было, с моей стороны брался дополнительно кредит. У нее в собственности дом с земельным участком, который она унаследовала в период нахождения в браке. В браке двое несовершеннолетних детей прописанных с матерью. В квартире прописан только я. Заранее спасибо.
С мужем РАЗВЕЛАСЬ ОФИЦИАЛЬНО. В браке 2 детей. В браке по ВОЕННОЙ ИПОТЕКЕ приобретена квартира. В ней я и дети остались прописаны. Имею ли я право там проживать?
Но была преобретена квартира по военной ипотеке, квартира в залоге у банка 15 лет будет, бывший собственник данной квартирой.
, как поделят квартиру если она еще не погашена?
Каким правом я обладаю на раздел квартиры, приобретенной по военной ипотеке, имея несовершеннолетнего ребенка в возрасте 9 ти лет? Сможем-ли мы разделить квартиру после окончания срока выплат и перехода ее в собственность, если после развода на тот момент пройдёт 8 лет?
Я-военнослужащий, женился в 2011 году на девушке с ребенком от 1-го брака. После появился общий ребенок. Жена и оба ребенка были прописаны в доле квартиры 1-го мужа. В 2013 году мне была выделена денежная сумма в 2700000 рублей по военной ипотеке, мать добавила 1800000 рублей (договор дарения денег) на покупку 3-х комнатной квартиры в Пушкино (моск обл). В 2013 году я приобрел эту квартиру с помощью средств Росвоенипотеки. Квартира в моей собственности, но в залоге у банка (ВТБ). В 2015 году жена изменила и стала жить с другим (МЧС стоит на получение квартиры). Я подал иск на развод и на начисление алиментов, жена подала встречный иск на развод и на раздел квартиры в мировой суд. Мировой суд вынес решение развести. В июле 2016 года городской суд Пушкино вынес решение разделить квартиру по 1/2 каждому. Правомерно ли это и как регулируется раздел квартиры по военной ипотеке. Что делать с материнскими деньгами? С уважением, Олег.
Развелись с женой. Есть квартира, приобретенная по военной ипотеке. Еще 5 лет мне служить, чтобы снять обременение. При разделе имущества будет ли квартира делиться?
Приобрел квартиру по военной ипотеке квартира не соотвествует цене что мне делать.
